以前は大阪市内のタワマンであれば120〜150円/㎡ぐらいの物件も多かったのに、近年は共用施設の多少や規模の大小に関わらず200〜300円/㎡の物件がほとんどですよね？
以前と近年のタワマン、また板状マンションとタワマンでここまで違うのは何故でしょうか？
そもそも板状マンションとタワマンのコストの差って共用施設を抜きに考えると空調と制振・免震の点検ぐらいですよね？
それなのに共用施設のほとんど無いタワマンでも管理費は板状の倍以上っておかしくないですか？
皆さんどう思われますか？
[スレ作成日時]2017-07-30 13:44:51
そんなことはありません。
すべて需給関係できまります。
神の見えざる手なのです。
これからどんどん値上げかねぇ…
3年前に立った〇井不動産の新築タワマンに住んでるんだけど、3年しか経ってないのに修繕積立金が３倍になると通知がきた。理由は、教養施設めっちゃ作ったのに全然使われないから赤字すごいねんとのこと。〇井不動産は何やってもダメ
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
