人気のあるの都心内陸エリア。供給戸数は少なくなってきていると
デベロッパーに煽られることもしばしば。
しかし、私的には都心内陸エリアに対して漠然とした疑問や懸念を抱いています。
それは、このような懸念材料が考えられるからです。
自分は以下のようなことを日頃から、疑問に感じています。
・内陸部は熱がこもり易くヒートアイランド現象等によって、住民の健康に影響を及
ぼさないのか？
・東京大地震が起きた場合、支持層が深い場所で基礎部分の杭打ちがしっかりされて
いるモノもある が、そうでないモノは倒壊危険の心配は無いのか？
・都心は幹線道路による渋滞が多く、高層マンションやオフィスビス等が密集してお
り、風通しの悪い 場所での排気ガスによる健康被害は大丈夫なのか？
洗濯物などに影響はないのか？
皆さんはどう思われますか？
[スレ作成日時]2006-08-14 11:27:00
震災時の死亡については、火災よりも物理的なケガ、
圧死などの方が危険なようですよ。
揺れの増幅されるような設計のマンションは、
相当対策を施してもまだ危険ですね。
湾岸地域に比べ内陸部は古い建物が密集している場所が多いので
やはり火災や倒壊による被害は多いのでしょうね
いわゆる旧公団的団地共同生活に魅力を感じる方は、
都心内陸部の物件は向かないでしょう。
無理な高層が少ない分安全なのでは？
今後タワーが密集する地域とか、本当に倒壊怖いですよね。
地震が来たら一番安全なのは基礎が
しっかりしているタワー物件なのは有名な話ですね
内陸部の古い建物などは心配ですね・・・
湾岸地区には、文化ってあるのかな
単純に寝るだけのベットタウンで満足なのか？
内陸は昔から住んでる住民のしがらみがありそうで
新参者は住みづらそうですね・・・
安全なのは低層の平たいマンションが安全だと聞きましたけど？
もちろん地盤がしっかりしている事は最低限ですけど。
本当の都心部にはしがらみというより、都会的な流儀がありますよ。
不用意に他人の生活に踏み入らないとか。人口の多い中でやっていく知恵なのですが。
町や村出身の、べったり互助会的人間関係を求める人には、
それが冷たいって感じるんでしょうけどね。
人口が多いとトラブルもありますね。
都心の問題と言うより、人口が密集していると、確率の問題で、
おかしな人も混じってしまいます。問題は比率。
一番手に負えないのは、
無教養で教育もなくて、非常識を自覚してない傍若無人な住民。
いえいえ、新興開発地域はマンション住まいをしたことのないような、
アパート感覚の住人が多いので細かいトラブル多発は覚悟した方が良いですよ。
住民の質の意味で安全を求めるなら、内陸部でしっかりと土地に価値があり、
半端な収入では買えないいわゆるブランド地区にすべきなのでしょうが、
手元不如意ではなかなか思うようにはいかないですね。
ブランド地域って言葉、いかにも生活感がなく
買い物など不便そうな印象ですね
どういうものを買いたいかにもよりますよ。
子沢山で毎日特売の激安の肉や野菜、ディスカウントショップなんかを求める層なら、
都心部での生活は身の丈にあってないようにおもいます。
たしかに残念ながら、庶民的な生活感を求めるなら、
やっぱり湾岸や郊外、近県にはかなわないでしょうね。
劣勢になると
ブランド
とか
資産価値
とか言い出すんだよな
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
