プラウド西葛西ってどうですか？

>>3000 eマンションさん
まあまあまあ、マップ見ましたが以前あった河川氾濫の地域がピンクですよね。
どう考えても大規模な洪水だと上流側のカーブのあるピンクエリアでしょう。
何処もそういう事がないといいのですが、仰る通り昔と現在では対策も取ってきたので
街全体が沈む事はないでしょうね。津波がくればまた話が違うかも。
そういう事を考えてれば山の上にでも住んでれば？って今度は土砂崩れですかね。
手抜き工事は無しで建築して下さいな。何もなくても傾きますから(_ _).｡o○

西か北の田舎で土砂崩れないところが嫌なリーマンがここらを買うのでしょう。○○○年に一度のリスクを考えて5階以上買うのが普通。それが嫌なら、賃貸か田舎。

>>2992 マンション検討中さん

契約者による懸命なネガ潰しコメントでスレが伸びているようですねw

>>3003 匿名さん

ほぼ完売なので潰す必要ないのにね。まあ売れて当たり前のマンションには違いない。

>>3004 匿名さん

パトロールおつかれさまです。早く完売すると良いですね。
値下げしてるからそろそろでしょう。

リスクと利便性を踏まえたコスパを天秤にかけて、合理性ありと判断した人が買ったのでは？まぁ、ニューノーマルだしどこだって潜在的リスクはあるから、利便性を取る選択はありでしょう。

>>3006 周辺住民さん

ニューノーマルの使い方。

>>3001 妻帯者さん

いやいや、堤防の高さとか川の深さなんかの現状を踏まえて作成されたのが最新のハザードマップだから。素人が無根拠に安全宣言出すのはまずいでしょう。

水害避難の件も城東の他の物件は、大して荒れずに次の話題になるのに、なんでここだけ毎回大荒れなの。捻くれた契約者の＊＊だったりするの？

>>3008 匿名さん
それは安全宣言なんて一生できないでしょうね。何かあったら叩かれてしまうので、あの様なマップを出して俗世間を不安にさせてしまってて、あれはかなり環境省内部で問題になったでしょう。
定期的にもっと川の土砂をさらってもらって地道な努力をお願いしたいものですね。
それはそうと資料はほぼ業者委託で過去問題を含めて入れて色塗ってると思いますよ。
でも本当にヤバそうなのは、西葛西周辺では北葛西の川沿いのピンクエリアは可能性があるかもしれませんね。

普通のマンションに何を過大に期待を寄せてるんだろうか。駅近でもない、設備仕様に大して特徴もない、眺望抜けもない。災害ハイリスク地帯に建つ普通のファミリーマンションです。
青田買いで完売したところで将来何の保証もない。3年後リセールで定価維持はまず無理です。

>>3012 匿名さん
へぇ〜そうなんですね！先生！

>>3012 匿名さん

先生、貴重なご意見ありがとうございます。

>>3012 匿名さん

先生！新築マンション、予算6000万円、3LDKでリセール狙うなら何処がオススメですか？

3000レス超えに驚き！！！

>>3012 匿名さん

弟子にして下さい。

>>2992 マンション検討中さん

やはり契約者による懸命なネガ潰しコメントでスレが伸びているようですねw

注目物件ですね。

ネガティブ要素なんて何一つ無い
荒らしが必死すぎなんだよ

>>3020 マンション検討中さん
ホントおっしゃる通りですよ。
水没話とか非現実的な話とかでムチャクチャ西葛西をディスってるだけじゃないですかね。
だいたい雪が10cm積もっただけで交通機関麻痺する東京で。出勤できない、家に帰れない。
そっちの方がそもそも問題ですよ。
江戸川区だったら、東京駅くらいからだったら、普通の道だったら二時間くらいもあれば歩いて帰れる距離。雪だったらよくわかりませんが、、
まあそんなにグチャグチャ言う事あれば、国会にでも審議かけてもらえばいいじゃんと思いますがね。

>>3021 賃貸者さん

非現実的なもののためにハザードマップは作らないけどな

>>3022 検討板ユーザーさん

富士山噴火のハザードマップ。

そもそも東西線がないわ

災害リスクに比べて、そのほかのメリットが安く手に入る物件だと理解した人が買ったのでしょうね。
ここのメリットは、月並みではあるが、住んでみないとわからない。私も数年前に住んでいたが、コスパは高いエリア。

災害リスクから目を背けている契約者の皆さん、どうか命を大切にしてください。

国、都、区、メディアがこれだけ警告を発してくれているのです。
高い買い物ですから耳の痛い話を受け入れたくない気持ちは分かります。資産価値を下げるような発言に対抗したくなる気持ちも分かります。ですが命の重さに比べたら資産価値なんて軽いものです。

これだけ公にリスクが喧伝されてしまった以上、皆さんが何を言おうといくら抗弁しようと土地やマンションの評価が上がるのは難しいでしょう。逆に契約者が非論理的で子供じみたレスをすることで当マンションの評判は落ちる一方です。

現実を受け入れてあなたと家族の命を守る備えをする。それが契約者が取るべき行動ではないでしょうか。

これはもう西葛西うんぬんレベルの話ではなく、江東5区（墨田区・江東区・足立区・葛飾区・江戸川区）に住む250万人が、城東を捨てて余所に移住しないといけませんね！
大変だ－、ああこりゃ大変だー。

>>3026 匿名さん

>>3026 匿名さん
どれだけ警告されても城東の都心アクセスの優位性は揺るがない。
防災意識は大切だがそれよりもはるかに都心アクセスと日々の利便性のプライオリティが高いと考え且つ7000万円以上の予算はない人が圧倒的なマジョリティなのだから城東の分譲価格は底堅いよ。

>>3028 マンション検討中さん

はい、気持ちはよく分かります。

ディスってる方々はどちらにお住まいなんでしょうかね？

目黒も危険なことがわかったしね。ここに限った話ではない。

>>3031 匿名さん

過去ログ読もうよ。>2951

>>3032 通りがかりさん

いやだからここだけの話ではないでしょ。

>>3033 匿名さん

「目黒も危険なことがわかったしね」って明らかなミスリードだよ。しかも意図的だからたち悪い。そんな姑息なレスするから荒れるんだよ。理解しようよ。

>>3031 匿名さん
なんで目黒が出てきたんでしょうか？

命を大切にって。。それ言うなら私の心配は地震かな。その面ではここは良かった。なので検討してたけど、良い部屋早いタイミングで埋まってた。何処も良い部屋はホント埋まるの早い。。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

マズイな。俺、城東エリアじゃないけど命大切にしていないみたいw

>>3030 マンション掲示板さん
本当ですよね。
クレーマーみたいな方々は何方に住んでらっしゃるのかお伺いしたいです。
地震ハザードマップだったら、東京は火山灰で積もっているんでしょうか。
首都を一度移転して新しい街を作ったら面白いことになるでしょうね。

>>3036 マンション検討中さん
仰る通り、賃貸でももの凄く埋まるのが早いですよ。
新築賃貸なんかは取りあいですよ。
即決力がないと厳しいですよね。満足度100%は後からやって来ると言うのも良くあります。
住めば都です。

おまえらマジ自己防衛本能強すぎ (^^;
かえって滑稽にうつってるぞ

荒らしに言われてもねぇ

>>3041 検討板ユーザーさん

ん？

>>3036 マンション検討中さん
城東で海抜も低いのに地震に強い地盤なのは希少価値がありますよね。

荒川・江戸川氾濫MAXなら、ここはもちろん、都心も全滅だから、それを恐れるなら、田舎に住むしかない。そんな氾濫MAXは今年くるかもしれないし、100年後もこないかもしれない。その可能性をどう評価するか、では？
まぁ、氾濫きてもある程度上の階なら命までは取られないから、そこだけはセーフティーを取っている人もいると思うけど。

>>3043 マンション検討中さん

すごい思考回路ですね。
こんな契約者ばっかりだとむしろ入居後が心配。

>>3042 匿名さん
あなたのことですよ

>>3044 周辺住民さん
都心？？荒川が氾濫すれば日比谷の辺りは水につかるでしょうけど、千代田区だって日比谷公園の以西に行けば問題ないですよ^ ^
武蔵野台地まで行く必要もないですし、神田川沿いは避けて千代田区辺りにいらっしゃい。利便性も高いですよ。

>>3045 匿名さん

少しでも意に沿わない意見は、例え行政の客観的なデータでも寄ってたかって叩く。
建設的な議論しようにもはぐらかす。
いかにも利己的で余裕のない様を体現したかのよう。
マンションなんて集団生活の場なのに、エゴ丸出しの住人だらけで先行き不安だね。

住民板で近くに建設計画あるって話題に出した人が、嘘つきとか散々叩かれた末に実は本当だった流れは鳥肌モノだね。

今の価格で千代田区住めるリーマンは限られてくるのでは？脱税している自営ならできるかもね。

ここは周辺の物件と比べて圧倒的に書き込みの数も多いし、こだわりのある方が多いのだろうなと感じます