プラウド西葛西ってどうですか？

まぁ、買うタイミング逃した、或いは買えない連中の戯言だからほっときましょう。

>>2625 マンション検討中さん
以前に放送した、月曜日から夜更しと言う番組で江戸川区の事をこう言ってましたね。
江戸川区は葛西周辺でしか住んだことがありませんが、江戸川区の事をこう言われて残念でした。

どこもそうですけど、ある程度の括りで世間のイメージはつきますからね。

>>2625
>>2627
半分冗談だし聞き流して欲しかったけど、
配慮がないと言われればその通りだね、申し訳なかった。

ただ城東エリアや葛西に住んでてそういった類の話を耳にしたことがないってのも眉唾。
余程恵まれたというかしっかりした家庭で、学校や近所にそういった人もいなかったんだろうね。
社会的弱者に手厚いのは周知だと思うけど？

もちろん江戸川区全体の話であって、スレでも出てくるように西葛西は別格ってのは大袈裟だけど、
比較的マシなほうだと思うよ。
学区もそうだし公園も多いし行船公園とか花見いっても子連れファミリーだらけで凄く雰囲気も良い。
周辺でもそこそこの価格帯で分譲ラッシュだし、ここに至っては既に庶民には手が出ない価格帯だしね。
ま、色んなものを体感したけりゃ週末にイオンや回転ずしファミレス等日常を覗いてみればいい。
しっくりくる人は問題ない、ただ長く西側で暮らしてた人はカルチャーショック受けるかもｗ

>>2627 匿名さん
あの番組は、どこの地域のことも良く言わないですから、気にすることないと思います。

決して番組を否定しているわけではありません。

江戸川区以外で取り上げられたのはは足立区、西川口。
ツッコミ所が豊富なエリアが吊し上げられたと考えるのが妥当ですね。気にしなけりゃいいだけ。

>>2629 匿名さん
長く西側に住む者ですが、下品な投稿ですね。西側=あなたみたいな考えと思われたくないです。

いわゆる下町で、猥雑な街で、所得が低くて、昼間っから酒飲んでいる輩や外人がいて、治安が悪いというステレオタイプを体現した内容だよね。

今はマンションの価格が高騰して番組の取り上げるようなエリアでも庶民が気軽に買えるような状況ではないけど、大多数の人間はそれを知ってか知らずか依然として番組のようなイメージを持ち続けているので、下手すりゃあのエリアで7千万もするマンション買ったの？とも言われかねない。
この断絶は街のプレゼンスをあげて解消すべきなんだろうけど、今度は代々そこに住んでいた人との断絶も起きたりしてまあ難しいね。

>>2634 評判気になるさん
同意です。
名を取るか実を取るかかと。

ほぼ完売御礼ってことで。野村不動産お見事。

>>2633 通りがかりさん

ちょっと言い方キツすぎませんか？
あなたの発言のほうが不快ですよ。。

どう考えても>>2629のほうがよっぽど不快ですが…

これだけは言わせて。
西葛西、葛西は一部上場企業、外資系企業にお勤めのお父様がとても多い地域です。
東西線のアクセスの良さがそうさせたのか、独身時代から会社に通いやすいという理由で、はたまた独身寮があったとかで、結婚して家族を持ってからもこの地域に住み続けている方を多く存じております。
なので、公立学校のレベルも江戸川区の中では成績上位を占めています。
江戸川区も広いですから、地域によっていろいろですよね。

>>2638 匿名さん

同意いたしかねますが…

私は某金融機関（業界では国内No.1）に勤めていますが、西葛西、葛西、南砂に住んでいる社員は結構います。西に住んでいる人ももちろんたくさんいます。丸の内までの近さを選ぶ＆コスパを考えて、ここを選ぶ人、結構いる印象です。

凄いのきた

>>2641 契約済みさん
赤メガの代理クラスではせいぜい年収900後半程度〜1050万だから、二子玉川〜桜新町や浜田山〜永福町や中野〜三鷹は駅近は買えないので選ぶことさえできないわな。
行徳や船堀や浦安に寮があるから馴染みあるし、たいてい銀座で飲むことが多いから、若手行員には東西線はいいかもね。
ただ、世帯持ちで課長以上クラスでは江戸川区に持ち家は聞いたことないし、圧倒的なマイノリティかな。

葛西、西葛西は大手町、日本橋界隈のオフィスに勤務する新入社員が上京後最初に選ぶケースが多いよね。うちもそうだった。そして給料が上がってくると西に移動していく。
9割以上の人が入社後10年もしたらこのエリアから卒業していったなぁ。さみしいけど仕方ないね。

西葛西は、インド人の富裕層の方も多いですね。IT企業勤務で海外転勤で来日している方がほとんどです。国際色も豊かで良い地域だと思います。

>>2643 マンション検討中さん

貴方さまは、その赤メガさんなのですかね。
赤メガとやらは、きっとそうなのかも知れませんが、マイノリティと言われたしてもね。

その他たくさんの金融、大手メーカー、商社、外資系企業にお勤めの方がいらっしゃいますからね。

皆さま、ご自由にご判断ください。

>>2646 マンション検討中さん

言われずともみんな自分で自由に判断するでしょう。

御愁傷様。拉麺

>>2643 マンション検討中さん

一馬力1800の課長ですが、ここを買いました。

言いたい放題だな。

>>2650 匿名さん

皆さん言いたい放題けなしたい放題なので、楽しいお話で良いじゃないですか。
カツカツの生活で買ったら、一国の主も厳しい生活をしいるんですから（笑）

契約者スレは悲喜こもごもですな。たしかに買ってからネガティブ情報が出て来たら辛いよ。

食品工場とかって希望的観測が流れてるけど実際は重工業的な工場だったよね。ただしここの名誉のために言っとくと土壌汚染が確認されたわけじゃない。リスクがあるってだけ。
マンション買うのって難しいね。

盛り上がってますね。あと、わずかみたいで完全に乗り遅れました…
残りの部屋でいいのはどこでしょうか？

来場者専用ページに載ってますよ〜

来状してないのでオシエテくださっい！

>>2653 マンション検討中さん

壁石注文しなかった契約者さんですよね。。。
なりすましはもっと巧妙にやらないと。

>>2652 匿名さん

>>2652 匿名さん
重工業な工場って？
その場所は食品工場の倉庫！
まあ買ってない方々の揺さぶりって、無い事無い事のでっち上げばかりですね。

>>2657 通りがかりさん

購入したんですね。検討者スレなんて見に来なければいいのに。

認めたくない気持ちはよく分かるんだけど、ここらあたり一帯は大きな鐵工所があった工場地帯だよ。羽生田とか金子とかね。

相変わらず何の根拠も示されてないようで。
それに買った値段より高く売ればいいだけの話。
ここなら苦労しませんよ。

>>2658 匿名さん

情報ソースはあるの？

このエリアは近商なので、危険物や原動機を使う工場は都市計画上制限さていますね。つまり、土壌汚染のリスクは低い場所です。仮に出たとしても、自然由来のヒ素か鉛程度。これは都内ならどこでも出るレベル。土対法で健康に影響があるような汚染があれば建設できないですし。

>>2658 匿名さん
鐵工所はそんなに害があるんですかね？
何の基準をもって言ってるんでしょうか。
マンションや土地だけでなく、仕事や職業にまで文句いう方って、
働いてるらっしゃる方も侮辱してるんでしょうかね。

購入者がわんさか湧いてきて怖いんだけど。。もはや購入者だってことを隠す余裕もなくなってるよな。

>>2661 匿名さん

用途地域は変化するもんよ。近商指定いつからか知ってんの？

>>2662 通りがかりさん
以前に何があったとかなんて気にしすぎる必要ないのでは？

>>2663 匿名さん
用途地域は昭和35年からです。東京都の用途地域指定基準があるため、簡単に変更はできません。変更されたのであれば、いつ変わったのか根拠を出してください。

>>2665 匿名さん

昭和35年ってなに？
ここが近商指定されたのはいつですかって聞いてるのよ？

例えばあなたの言う昭和35年でいいや、この辺ってどんな場所だったのさ？西葛西駅はもちろん東西線の影すらなかった時代よ。商業もへったくれもないわけ。
そんな時代に近商指定なんてありえないのは理解できるかな。

ちなみに用途地域は都市計画に沿って時代時代で変わってる。

未だに根拠なし崩し。

確かに用途指定地域は変わって行くでしょう。
昭和三十五年って約六十年前ですから、それを基準にしろっていうのも難しいでしょう。

今回とある方が西葛西周辺の写真とその当時の事を記載されているページを見つけました。
これで大きな工場はもう既にマンションに変わっている事もわかることでしょう。

後は現在の用途指定地域の地図と見比べて頂ければ、登記では載ってない事も見えてくるでしょうかね。

これで昔の西葛西を少しはご理解頂けると思います。
購入されなかった方、購入できなかった方、購入された方、もう意味不明の異議や異論は不必要ではないでしょうか。
そもそも購入する気がなくてディスる方々ももっとである内容を記載頂ければ幸いです。

https://blogs.yahoo.co.jp/mohane5812001/55237657.html

ではこれをお読みになられている皆様、プラウド西葛西は何処に建築されているか、楽しんでお探し下さい♪

どっちにしても施工はタラタタッタタ。

>>2668 西葛西さん

工場やんけ 笑

だいぶ昔ですね…

>>2670 匿名さん
倉庫ちゃうん？
って、建て替えせず６０年もあったんか？(ﾟ∀ﾟ)

>>2668 西葛西さん

羽生田鉄工所、、どこかで聞いた名が、、、

>>2668 西葛西さん

羽生田鉄工所、、どこかで聞いた名が、、、

>>2674 匿名さん
羽生田鉄工所の跡地は既に大型マンションが建っているようですね。
イオンさんのお隣辺りだそうで。

この地図楽しいですね。
船堀街道が青山辺りなんでしょうかね、そこで終わっていますね。