プラウド西葛西ってどうですか？

>>1965 匿名さん
抽選になるほどの人気物件ではないけど
営業さんが上手く要望をバラしてくれるから
順当にさばけると予想。
大手町から近いのは強い。

上で話題に出てたけど、大量売れ残りはみんなが不幸だからね。

南行徳を覗いたら、私の書き込みを含め
大量に削除されていました。
地元小学校のアンタッチャブルなことも
書いていたので真偽に関わらず、販売に影響しそうでした。
デベが削除申請したのかも。

フロントコートの低層はまだ残っていますか？

>>1967 通りすがりさん

あなたみたいな低レベルがいるとここの販売に響くから削除申請してもらっていいですか？

ご安心ください、低層階はたくさん残ってますよ。
なお、フロント中層、上層階は2期で全て売りだされたはずなので、売れ残りの先着順が出なければえらべません。

>>1970 匿名さん

そうなんですね。ありがとうございます。

>>1969 匿名さん
同じ意見です。
ここは23区！
プライドがあるから。
レベルも違う。

ここは、フロントの中階層以上を外すと、イマイチな条件になってしまいますが、それでもプラウドですから、それなりに人気ありそう。

>>1973 マンション検討中さん
私は価格帯、日当たりの点から、ブライトコートの中階層〜上を検討しています。

>>1974 検討中ですさん

２期でフロント中層の～上層の先着順があるかですね。
先着順が出ても1期ではホームページや広告では宣伝してなくてモデルルームに行った人だけに見せていたので、とりあえずモデルにゴーですよ。

>>1974 検討中ですさん

私も日当たりは最優先です。
後でどうにもならないですから。

みなさんがおっしやる中階層とは、どのへんからなのでしょうか。このマンションの場合。

4～6階って感じでしょうか。

>>1970 匿名さん

低層階は残ってるは4階以下のことです。

>>1974 検討中ですさん

>>1974 検討中ですさん
ブライトの高層階、いいですよね。
フロントの低層階って、日当たりは良いかもしれないけど、道路からバルコニーが見えるし。値段も高すぎる気が…。

>>1981 匿名さん

植樹もあるのでそうでもないと思いますけどね。部屋から緑が拝めるのは悪くない気がします。好みでしょうが。

>>1981 匿名さん

このバランスだと高い。
苦戦しそうですね。

出遅れましたがこちらの物件を検討し始めました。

都心から流されてきました。

ここで決めたいと思っています。

>>1983 匿名さん
都心からの流民には安く感じるんですよ、きっと。

>>1985 匿名さん
はい、流民です。
身の丈にあった価格です。

>>1986 評判気になるさん

都心観ると、ここが魅力的に見えて、一期で決めました^_^

>>1987 マンション検討中さん

分かります。
魅力的な価格でした。

都心ってどこかわかりませんが、本当の都心は価格に反映されていて手が出なくなっていますが、都心近郊でまだ価格に反映されていない隠れた物件はあるかなと思います。
今後の値上がりに少し期待しています。

>>1989 匿名さん

ここはまだあまり反映されていないですね。
なのでお買い得です。

>>1990 匿名さん
お買い得かどうかは正直わかりませんが、下へのぶれは限定的ではないでしょうか。

まぁ、10年後、下がっても2割程度じゃないかな

>>1990 匿名さん

これで反映されてないなら、反映されたら誰も買わないよ。というか買えない。

2割なら家賃払っているより、安い。

>>1993 匿名さん

超都心から流れてくるのかも。

>>1995 マンコミュファンさん

超都心から周辺区にに流れてくる悲しいひといるの？

>>1996 匿名さん

まだいないけど、いずれってことでしょう。
都落ち

そこまで都心が高くなるかな。

西葛西に流れるのって、江東区物件が買えなくなった一般サラリーマンじゃないの？

価格は反映されてると思いますよ。
短期でみれば値上がりもあるとは思いますけど。

すごい‼︎
書き込みが2,000件を超え、
注目度が高い物件なんですね!!

なんか必死だな(笑)

伝えやすい建物名っていいと思う。

>>2003 匿名さん

年齢が若く、頭金と親の援助があれば大丈夫です。

>>2003 匿名さん

買うことは可能では？
安定して給料が上がる見込みがあれば維持も可能でしょう。

>>1998 匿名さん

価格が同じでも江東区や江戸川区の他の地域であれば買う気がしません。

>>2006 匿名さん
西葛西が好きってことですか。
では買えて大満足ですね。
素晴らしいことです！

ここはツボ250くらい。
都心は450出さないと買えなくなってる。

衝動買いしちゃった流民は多いよ。

坪450で検討してた人が江戸川区まで下ってくるわけないでしょ。

450なんて買える人がいるんだ。
異次元のレベル。
話が合わなさそう。

>>2009 マンション検討中さん

同意。坪450だせるならここは検討しないでしょ。

300くらいと思ってたら、とんだ世間知らず。
結果ここに落ち着いたんでしょ。
今の相場を知らない人っているよ。

>>2008 通りがかりさん

坪250で買えるのは条件悪い部屋でしょ。
平均は280位？
高いとこは300を軽くオーバー位ではなかったっけ？

坪400買える層が西葛西を選ぶわけはないね。

>>2013 匿名さん

江東区が軽く平均300前半オーバーしちゃってるから、平均200後半～300を買う層が流れてきてるって感じ？

西葛西は、ガーデンズ、レジプレのころは平均200前半位で、それでもかなりの高値掴みだと言われてた位だから、地元民からしたら今の価格では買えんだろうね。

頭金入れたとしても、大手町の年収1000オーバーの金融リーマンでないとローンの維持がきつそう。

大手町勤務、大手の若手サラリーマンぐらいが多そう。
転勤でも貸しやすいから。
45才越えてたら、別の街を探すんじゃないかな。