プラウド西葛西ってどうですか？

>>1519 匿名さん
1513の資料は現ルートですよ。被害妄想が酷過ぎて現実が認められないんですね。

他人が気付かないポテンシャルにこそ価値がある。
皆気付いたら買えなくなる。
だから説明したくないんですよね。
西葛西住人なら分かっていただけるかと。
買うタイミングを逃さないように。

>>1513 西葛西というところさん
これは現在のルートですか？
そうなら大したことないですよ。

>>1522 匿名さん

実際に住んでみないとよさはわからないですよね。

確かに仰る通り。

ポテンシャルというか、単に西葛西が大好きってだけなんじゃ。いわゆる個人的な想い？

それを言ったからといって検討者が大幅増なんてありえないから心配しないで。

>>1517 匿名さん

本当にプラウド検討された事あります？
うちは、江東区プラウドをほとんど見て来ましたが、プラタワ木場公園、プラタワ清澄白河、プラウド門仲ディアージュ、プラウド清澄白河ディアージュ、どれも1期1次で半分〜6割程売り出してましたけど。
それらはどこも100戸超えでしたが、4期まで行ったのは木場公園タワーだけで、その他はそんなに細かく分けなくてもすぐに売れてましたけど。
しかもこちらみたく3次まではなく2次まででしたが。
他デベは細かく分けるのかもしれませんが、少なくとも江東区プラウドはそうじゃなかったですけどね。

>>1522 匿名さん
誰も気づかないポテンシャルなんてあるわけないよね。上手く言い逃れしたつもりかもしれないけど、ただ単に高いポテンシャルについて説明できなかっただけ。
西葛西住民なら分かるって、西葛西住民でしたけど、高いポテンシャルは分かりませんでした。

前スレから見直しましたが、西葛西愛がすごいですね！そのせいで確認不足の契約者さんもいらっしゃるのでほどほどにって感じです。

>>1527 匿名さん
ディアージュは1期は1/3の36戸でしたが、どんどんボロが出て来ますね。
http://mansion-madori.com/blog-entry-4568.html?no=4528&sp

>>1528 マンション検討中さん
とりあえず検討者じゃないなら煽るのやめてもらえませんか？
関係ない人が出てくるからすごく悪い雰囲気になるんですよ

>>1530 匿名さん

ディアージュは、賃貸が30戸ありますので分譲は70戸程でした。なので36戸は約半分ですよ。よく知らないのに、攻撃的ですね。

江戸川区ってブランドないですよ。
しいて言えば、下町できどらない町。
ただ、これは覚悟しておいたほうがいいです。

>>1531 マンション検討中さん

だったら具体的に西葛西の高いポテンシャルとやらを説明してみて下さいよ。
それから、検討者ですけど。物件に文句がある訳じゃなく、むやみやたらと西葛西を持ち上げるのはやめたらと思うだけ。住みやすいし、そこそこ便利なのは分かってるけど、高いポテンシャルや外資系企業が来るだとか、そんな所じゃない。

どうしても水害リスクは江戸川区につきもの
検討の際にはジェット機爆音にプラスして、重要な検討材料の一つ。

ついでにご参考まで。

要約すると、
①羽田北風航路によるジャンボ機エンジン爆音リスク
②低地ならではの、荒川＋江戸川囲まれ浸水リスク
③埋立地ならではの、液状化リスク（東西線の東側はすべて）
④江戸川区の学校は下町ならではの庶民レベルで、特に学校にブランドなんて無い。

ここは埋め立て地なんですか？

>>1537 検討中さん
①窓締めとけば問題ない。
②200年に一度の大雨レベル。高層階なら問題ない。
③新浦安が元の価格に戻ってるように何の問題もない。
④公立なら江戸川区に限らずどこも同じ。私立行けば問題ない。
結論、何の問題も見当たらない。

>>1528 マンション検討中さん

好みは人それぞれ