プラウド西葛西ってどうですか？

>>1016 eマンションさん

エコカラットつけたかったんですが、選択した部屋はつけられませんでした。つけられる部屋はあまりありませんでした。

どなたか教えて下さい。エコカラットを付けることが出来る、出来ないの境界線は何ですか？今まで壁紙を剥がす剥がさない関係なく、望めば、施工出来るものと思っていました。

>>1019 評判気になるさん

普通はそんな制約ないと思いますけど。野村の用意するオプションで対応しないってだけで、一般の業者に直に頼めばどこでもやってくれると思いますね。

インテリアフェアの案内にエコカラットって書いてあるので後でも大丈夫じゃないですかね。

今度の日曜日、抽選があるかわかりませんが、せっかくなので行きたいです。
どなたか行かれる方、いらっしゃいますか？

>>1017 匿名さん
ダウンライトは魅力的ですよねー。天井を広く感じることができます。

>>1022 マンション検討中さん

私は用事があって行きませんが気になりますよね。抽選なくて担当者から連絡入るのを待ちたいと思います。

抽選なのに花がついてる所は予約が入っていますのでって言われて、空いている所をお勧めするセールス女性が接客でした。説明が不足過ぎて、、基礎のお話をしてもらおうと思いましたがネットに載っていますと言われてしまい。。。ちょっとお話しして頂く方が残念でした。

花が付いていても抽選の権利はあるんですよね？

権利はありますね。営業としては散らしたいということです。

>>1025 西葛西在住さん
ネットに載っていることを聞くような客は隅々まで見るほど興味持ってないってことで適当にあしらわれるのだと思います。

気弱な客はなめられて他の部屋にまわされる。
頑として部屋を指定すれば良いのです。

>1028
例えば条件が階数と価格以外全く同じと仮定して、
11階3倍、10階1倍なら10階に突撃するけどな。
拒否するのもアリだし素直に営業の意見に従うのも悪くはない。

ただ例外として超人気物件の場合は直前に横槍ってのが多々あるから、
そういった物件については右往左往すると反って宜しくない結果になる気がする。

>>1029 匿名さん

営業の調整で別の部屋に移っても、そこに頑固な申し込み者がこないとは限らないからなあ。

先に押さえておいても、どうしてもここがいいというお客さんがいて譲らないけどどうします？代わりの部屋は空いてますが、とか言われることありますからね。

ここは高額物件で買える検討者が絞られるので、そこまで殺到はしないだろうけど。

抽選と言われた方いますか？

>>1031 匿名さん

いよいよ明後日。
明日が勝負でしょうか。
フロントコート申し込んでますが、抽選とは聞いてません。

やはり適当にあしらわれてるんですよね。
抽選って本当にクジ引きの様に選んでいるのか、そこも疑問を感じてきてしまいますが、それは売主側のコントロールですもんね。
やはり今回の物件かなり高額ですよね。勉強不足での購入は厳しいのかな(^_^;)

>>1032 マンション検討中さん

このままいって欲しいですよね。

抽選がないということは、つまり人気がイマイチってこと？？

>>1035 マンション検討中さん

高くて買える人が限られるってこと。
殺到するほどリーズナブルな価格ではないんだよ。
売主にとっては、利益をマックスで割と短い期間で売れそうな理想的な物件。
即完物件は値付けが甘いってことらしいから。

>>1036 匿名さん

高い＝抽選リスク低、という価値も、ありと思います。

>>1037 マンション検討中さん

高くても納得して買える人にとってはそれが一番だよね。

一昔は抽選になったら、他の間取りは絶対に買ってくれない人を当選させるように操作があったと聞いたことあるけど、今はどうだろう。

抽選になったら非常に複雑な心境だよね。ある意味で需要が豊富なマンション、間取りを選んだことを意味してるから高掴みしてない自信になるけど、当たらないと全く意味なし。買えた人だけが喜ぶ。

ちなみに経験からお話しすると、仮に外れてもその連絡のときに、物件への熱意がまだあることと今迄の接客への感謝の気持ちを伝えておくことをおすすめします。
私は今の物件を買った際に、4倍の部屋を落ちて落胆したら、1週間後に上の階の6倍の部屋の当選者がキャンセルして、印象が良かったという理由だけでその部屋を回してもらえました。値引きはもちろんなく、予算も少しオーバーしましたが結果的により人気の部屋を契約できて満足しました。つまり、ここが本当に人気なら、キャンセル物件が出た場合はわざわざ一般公開せずにバイラテで有望な落選者に販売されることがあるということです。

>>1039 マンション検討中さん

大変参考になります。
今までギャラリーに7回か8回くらい行ってますので、これで抽選になり落ちたら恨み節言いたいくらいですが、そこはぐっと我慢してみます。

>>1038 匿名さん

相場がどうのとかも大事でしょうけど、色々考えて買いたいと思った時に買うためのコストと思えるかどうかだと思います。
抽選ならないことを祈ってます。

本日15時！営業からの電話、ドキドキしますね。
抽選になると言われた場合、行ったほうがいいのでしょうかね。

昨日の時点で抽選になっていたとしても、抽選との連絡入るのは今日の15時なんですかね？それとも昨日の時点で連絡入るものですか？今のところ連絡ないので、かなり安心しているのですが…。

ブライトコートは激戦ですかね。
フロントコートは大丈夫？

フロントコートの予算があれば、他にも沢山選択肢があるので、うまく調整してくれると思います。

購入予定の方にお聞きしたいのですが、
ネクストパス10には入会されますか？また、その理由も教えていただきたいです。マンションの購入も初めてで、実際どのくらいの頻度で、壊れたりするのか分かりかねず、入会を悩んでおります。よろしくお願い致します。

>>1046 マンション検討中さん

とりあえず入ろうと思ってます。

確定しました^_^

>>1048 マンション検討中さん

私もです❗よろしくお願いします。

結局、今日って抽選あったんですかね。重説会で疲れて聞きわすれました

カラーセレクト(ナチュラル、ミディアム、ダーク)、皆さんはどれを選びましたか？

>>1051 匿名さん
ナチュラルにしました(^^)

>>1052 マンション検討中さん
ありがとうございます！皆さんどうされたのか気になってしまって(^^;)ちなみに私はミディアムとナチュラルで悩んで、ナチュラルにしました(^^)

>>1053 匿名さん
3パターンとも、素敵ですよね。

私もナチュラルです。迷いましたが。。
インテリアの汎用性が一番高いかなと思い(^-^)

私もナチュラルです。
インテリアフェアのチラシ見ましたけど、桁が一桁違いました

お子さんが第六小の方、いらっしゃいますか？

ナチュラル人気ですね
色が選べるのは一期のみですか？二期でも選べるとうれしいのですけど

ミディアムです。モデルルームそのままが無難かなあと。

第1期2次販売戸数と価格はどんな感じなのでしょうか？

営業さんも、ミディアムかナチュラルが人気と言ってましたね。初期に購入する醍醐味ですよね。

>>1062 マンション検討中さん

モデルルームの配色が、一番イメージ沸くから好まれるらしいですよ。

CGなどで部屋の写真の色かえて見せるとかすればいいのに。

子供は、六小に転校になります。
可哀想ですが、この規模のマンションでしたら、同時期の転校生沢山いますよね！

モデルルームで見た限りあんまり子供子供してる印象なかったのですが、連れて来てないだけなんですかね？

>>1064 匿名さん
うちは転校なしでそのまま入居で今一年生です。
宜しくお願い致します。

来年の新一年生は引っ越しを見越して、最初から六小に越境入学する人も居るかもね。