マンション比較中さん
[更新日時] 2019-03-23 22:34:49
プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番)
交通:東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.53平米~100.09平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-07-27 20:54:02
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
156戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド西葛西口コミ掲示板・評判
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1278
匿名さん
これって真上を通るってことですよねぇ
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1279
匿名さん
1272さん
良い部屋??
頭上を旅客機がゴーゴー飛ぶマンションに良い部屋ってあるのでしょうか?
昨今の飛行機事故や落下物を考えると気になります。
70デシベルというとパチンコ屋さんの騒音ですよ
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1280
匿名さん
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1281
匿名さん
70デシベルは瞬間値ですよね。救急車のサイレンは90デシベルですけど、気になることあります?
この程度でギャーギャー言う人は、ちょっとした物音や犬の鳴き声でもクレーム言いそうですね。
宝クジが当たるよりも低い確率の落下物が心配なら、家から出なければいい。
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1288
マンコミュファンさん
飛行ルートの話題があがると僻みだなんだって偏った意見になるのはやめましょう。
事実なので。
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1289
匿名さん
契約して重説まで行った段階で初めて知ったら引き返す自信が無いので、
今ここで知って慎重に検討できる事は非常に良かったです。役立つ掲示板でした。
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1290
真実を知りたい
国交省のHPによると確かにマンションの頭上600メートルが飛行航路になるわけで、その場合の騒音は700db超というのも確かなようですね。
飛行機の騒音は直下が最もひどくて、瞬間的な音ではないです。耳をつんざくような轟音・爆音ですから、当マンションにどれだけの影響があるのかは検討者としてしりたいです。
私達年収900万円のサラリーマンにとって5000万円もだすのですから真剣にこの問題については影響を知りたいと思っています。
もし、購入説明時にきちんとした説明がなされていないのであれば重要な瑕疵になるのでしょうか。それも知りたいです。
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1291
1289さん
私達も同感です。
飛行航路の直下にあることはネガティブな情報ですが、この掲示板でその真実をしることができて大変に有意義でした。
わたしたち一般サラリーマンにとっては一生に一度の買い物ですから、慎重に検討したいものです。
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1292
マンコミュファンさん
>>1290 真実を知りたいさん
ピクチャーレール最高!とかいってる住民なのでなにも気にしてないと思いますよ。
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1293
飛行機の影響
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1294
匿名さん
1278 匿名さんが上げている進入路は、現状の南風強風時のものですよね?
1293 飛行機の影響さんが??としている通り、mlitのHPには新航空路が明記されていますが、北風出発時に一部の時間帯で荒川の上を通りますが、東西線上空時には、約4000ft 1200メートル以上、上空を通ることに成っています。
その辺は野村に聞いてみれば良いですね!
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1295
匿名さん
[No.1282~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1296
匿名さん
やはり削除されましたね。
管理側の判断を尊重して今後飛行機の話題は禁止としませんか?出尽くした感がありますし。
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1297
評判気になるさん
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1298
マンション検討中さん
>>1293 飛行機の影響さん
交通事故より低い確率を論議しても意味はない
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1299
飛行機と交通事故
飛行機事故と交通事故を比較してもしかたがない。
なぜならば、飛行機事故は一度でも起これば大惨事になるからだ。
しかも頭上を毎日ジャンボジェット機が飛ぶわけで、墜落する確立が0.00001%でもその一度が起これば大惨事です。
それよりも、頭上600メートルの直下という立地で70~80dbという騒音の影響があるのか、無いのか。それが知りたいです。
ある程度予想できるはずですし、区の資料では74dbという騒音が想定されるとあるわけですから、かなり信憑性が高い推測だと思います。
74dbというのはかなり耳をばつんざく騒音で、飛行機エンジンの音質だと黒板を爪でひっかく様な深いなものになるのではないかと素人ながら心配です。
ぜひ、みなさんの客観的な意見や観測を教えていただきたいと思います。
一生に一度の買い物なので、うちのような一般サラリーマンは慎重に検討したいとおもっています。
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1300
匿名さん
>>1281 匿名さん
救急車のサイレンは90秒おきにひっきりなしに悩まされるわけではありません。航路ではひっきりなしに音に悩まされるから、裁判になっているんじゃないですか。
救急車より静かだからよし!という浅はかな思考そのものが、検討でなく購入ありきの考え方かと。
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1301
1300さん
その通りだと思います。
救急車のサイレンとジャンボジェット機の爆音と比較する事自体変です。
ジャンボジェット機の騒音は耳をばつんざく大爆音で、だからこそ普天間基地の騒音問題が世界的に話題に上がるわけです。
救急車程度の音とジャンボ機の爆音とを比べる事自体無意味ですよね。
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1302
匿名さん
>>1296 匿名さん
削除されたのは飛行機の騒音の話をするのを邪魔しようとする、デベか契約者のコメントばかりですけどね。
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1303
匿名さん
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