プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-27 20:54:02
年収の5倍まで、と言われていたのにそのレベルではなくなりましたね。今成約率低いのはうなずけます。それでバブルはじけて高掴み、ってなんとも。
どなたか要望書出された方、いらっしゃいますか？
さすがにデベ側もバブル対策してると思いますけどね。
≪233
＊＊＊の遠吠えですね。
≫233
間違えました。
ここが高いなら1丁目と2丁目にも新築が控えてるので待つのもありですよー
2丁目の会社は既出の通りですが、1丁目は一戸建てで有名なポラスの会社なんですね。
ここも南東側が人気なのですか？
確かにパンダはいるようですが…
ガーデンズ、レジの時は、5000万代中心で、安い部屋は4000万中後半って感じだったけど、こんな高くて大規模で売れるかよ、高値つかみ確定って風潮だった。プチバブル始まってからそれが妥当な価格だったと言われたけど、それから1000万上がったのか。普通の１馬力サラリーマンには買えんな。単独で1000万稼ぐか、共働き世帯で余裕で1000万越える感じじゃないと。しかも維持費はお安くないから、ローン+維持費+駐車場代+固定資産税を余裕を持って払える世帯でないと。
南東が南西よりもリーズナブルだったので出しました。
南西で出しましたよ。西葛西で一番なのは言うまでもないしそんなに下落しないでしょう。下がっても1割？それを許容範囲とみれるかどうかじゃないでしょうか。ローン組んで流動資産で下落範囲を運用でカバーできるかどうかじゃないでしょうか。
年収2000です。頑張って南西を抑えます。
南東が確かに安いけど、そうは行っても5000は下回らないから、ターゲットがイマイチわかりません。
西葛西って水災リスクはあるから戸建とかありえないと思ってますげと、都心に近いわりには安いし、リーズナブルだと思ってます。またマンションはこれ以上立つ場所もないし、これを逃すと西葛西では良いマンションには住めないから、競争率は高いと思います。要望書出しましたけど抽選に当たることを願ってます。
そうなんえｗ
確かに都心までの時間は最高ですね。いずれ再開発で大化けすることを願ってます。
西葛西でまだ新築へ控えてるのですか？？
新築、どこですか？
プチセレブって人年収名乗ってるあたり絶対嘘w
西葛西1のマンションではないでしょここ。
西葛西で一番のマンションなのは間違いないでしょう。
葛西橋通り、船堀街道の枠内に立地しているマンションは今後出ないと思います。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
