東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークタワー晴海」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-15 01:10:05

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


検討スレ
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[スレ作成日時]2017-07-24 20:54:37

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  1. 955 匿名さん

    >>954 匿名さん
    その話はもうやめましょう。しつこいですよ。

  2. 956 住民板ユーザーさん2

    >>955 匿名さん
    放っておきましょう。。

  3. 957 住民板ユーザーさん11

    >>950 住民板ユーザーさん1さん
    お写真、ありがとうございます!3月の3周目に行った時は32.3階位まで作られていましたから、35.6階にはなっていそうですね。
    あっという間にこんなに出来上がって…月日が経つのは早いですね〜。
    楽しみ。

  4. 958 匿名さん

    最初の方で話題になってましたが、結局ここのエントランスはハンズフリーキーじゃない、でいいですかね
    MRだけ見に行った別の物件はハンズフリーキーだったから少し残念
    入居後でもいいのでいつか変えてほしいな

  5. 959 住民板ユーザーさん4

    これで最後にしますが、
    >>954
    の具体的な数字を見ると、段階値上げは苦しいですね。10年目の時点でわずか四千円ほど高いだけで、その後変わらないのであれば、平準化の方がいいように見えます。

    妥当な額は検証の必要がありますが、平準化については、検討は必須かと思います(実際にやるかどうかは別として)

  6. 960 住民板ユーザーさん1

    私の友人にも、数字にこだわる方はいますが、ここの人達程、粘着力はないです。長文もしかり。同じ屋根の下で、暮らして行けるかな?

  7. 961 匿名さん

    >>959 住民板ユーザーさん4さん
    いい加減にしなさい、荒らしたいのですか?削除依頼出しますよ。

  8. 962 住民板ユーザーさん

    >>959 住民板ユーザーさん4さん

    >>950 住民板ユーザーさん1さん が、折角話題逸らそうと写真添付してくれたのですから、もうこの辺にしましょう。

  9. 963 匿名さん

    そう思います。あまりしつこいと、意見を聞かず、状況が読めないと思われて、逆効果ですよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/kanri/
    ほかの管理専門スレッドで議論するのもいいと思います。

  10. 964 匿名さん

    先週末です。
    桜の向こうに見えるパークタワー晴海もなかなかいいものでした。

    1. 先週末です。桜の向こうに見えるパークタワ...
  11. 965 匿名さん

    桜と相まって綺麗ですね!
    ほのぼのしますー。

  12. 966 住民板ユーザーさん

    >>964 匿名さん
    このアングルは珍しいですね!運河挟んでの写真も素敵ですが、この桜越しの写真も良いですね。
    素敵な写真ありがとうございます。

  13. 967 匿名さん

    日曜日、14時ぐらい、西側です。

    1. 日曜日、14時ぐらい、西側です。
  14. 968 匿名さん

    >>964 匿名さん

    完成してからも、このアングルで撮影したいですね^_^

  15. 969 住民板ユーザーさん1

    新しいアングルの写真良いですね!今後の投稿、楽しみにしてます。

  16. 970 匿名さん

    このアングルはクジラ階段のあるメインエントランス入口向きですね

  17. 971 匿名さん

    歩道橋の上から見た晴海三兄弟です。
    こうしてみると、パークタワー晴海は存在感ありますね。

    1. 歩道橋の上から見た晴海三兄弟です。こうし...
  18. 972 住民板ユーザーさん6

    >>964 匿名さん
    お隣のクロノ・ティアロさんと並んでる写真が多いですが、単体で見ても素敵ですね。桜並木も綺麗。

  19. 973 マンコミュファンさん

    このペースで外観が最上階までできるのは7月くらい?
    はやく見たいですね

  20. 974 住民板ユーザーさん8

    積み上がり具合がとても早く感じますが、予定通りなのでしょうか。

  21. 975 住民板ユーザーさん1

    先日Deux Toursのブログを確認しました。そちらは2015年1月最上階に到着し、9月竣工とのスケジュールでした。一つの事例に過ぎないのですが、同じスピードなら、7月最上階に到着したら、来年3月中竣工もあり得ます(予定は現在5月下旬)。いつ最上階に到着するのはお楽しみですね。

  22. 976 住民板ユーザーさん6

    >>975 住民板ユーザーさん1さん

    強風で今日は積み上げ中止かな

  23. 977 住民板ユーザーさん8

    35階まで進んでます

    1. 35階まで進んでます
  24. 978 住民板ユーザーさん1

    模型のイメージにだいぶ近づいてきましたね。

    1.  模型のイメージにだいぶ近づいてきました...
  25. 979 住民板ユーザーさん1

    南西向き一枚。

    1. 南西向き一枚。
  26. 980 住民板ユーザーさん1

    三棟並んで。

    1. 三棟並んで。
  27. 981 住民板ユーザーさん1

    いつも綺麗な写真ありがとうございます!

  28. 982 契約済みさん

    くじらの大階段!!!


    1. くじらの大階段!!!
  29. 983 住民板ユーザーさん1

    >>982 契約済みさん

    改めてスケールの大きさがわかりますね。。

  30. 984 匿名

    今日は天気があまり良くないですが、伸びてきました!!

    1. 今日は天気があまり良くないですが、伸びて...
  31. 985 契約済みさん

    いつの間にかハルミちゃんの大冒険の動画が見れなくなってますね。
    違うバージョンになるなら良いのですが、このまま削除だと寂しいですね。

  32. 986 匿名さん

    権利か契約期間等なんらかの影響で終了したのですかね。。

    可愛かったですよね!


    1. 権利か契約期間等なんらかの影響で終了した...
  33. 987 匿名さん

    最後の画面。


    1. 最後の画面。
  34. 988 住民板ユーザーさん1

    今日の一枚。37階まで建ってきました。

    1. 今日の一枚。37階まで建ってきました。
  35. 989 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  36. 990 住民板ユーザーさん1

    クジラの大階段!

    1. クジラの大階段!
  37. 991 住民板ユーザーさん1

    >>989 住民板ユーザーさん1さん
    階段て塗りなんですか?
    てっきり、石かタイル貼りかと思ってました。

  38. 992 住民板ユーザーさん1

    塗装されてたのは驚きました。まだ工事の過程で、最終的には石の階段になるのではと思いますが…

  39. 993 住民板ユーザーさん1

    この上に石材を貼るんでしょう。
    ADVANのカタログに色々ありますよ。

  40. 994 住民板ユーザーさん1

    クレーンで上に運んでいるのを見ていると、本当に高さがでてきたことを実感します。

    1. クレーンで上に運んでいるのを見ていると、...
  41. 995 契約者

    >>988 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます!
    頭頂部まであと10階ほどになってきましたね!!!

  42. 996 匿名さん

    先日、検討版でも質問させていただいたのですが、どなたか第3期3次で供給された部屋(13戸?)がどこだったかご存知の方いらっしゃいましたら、教えていただけませんでしょうか?

  43. 997 住民板ユーザーさん1

    >>996 匿名さん

    スキャンの質が悪いので申し訳ないがギリギリ読めるレベルと思います。

    1. スキャンの質が悪いので申し訳ないがギリギ...
  44. 998 匿名さん

    >>997 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます!
    持っている方がいらして良かったです。

  45. 999 住民板ユーザーさん1

    インテリアショップ販売会の案内きましたね!

  46. 1000 住民板ユーザーさん1

    >>999 住民板ユーザーさん1さん
    マジすか!まだ来てない。。

  47. 1001 住民板ユーザーさん8

    >>999 住民板ユーザーさん1さん
    郵送ですか?

  48. 1002 住民板ユーザーさん1

    うちも郵送できましたよー

  49. 1003 住民板ユーザーさん1

    >>1001 住民板ユーザーさん8さん
    郵送だと思う。ポストインされてたー

  50. 1004 契約者

    郵送なら日曜は配送ありませんので、最短で月曜日ですね。

  51. 1005 匿名さん

    販売会は見積り出してもらって後日申し込みって感じでしょうか?

  52. 1006 匿名

    >>1005 匿名さん

    どうでしたっけ?
    前は当日申し込み特典みたいなのあった気がします。
    でも、後からデザインテックで申し込んだ様な気も…。
    まだ1年ちょっとあるのにだいぶ早いですよね。もう一回くらいあるんじゃないですかね。

  53. 1007 契約者

    >>1005 匿名さん
    とりあえず郵送されてくるのを楽しみにしています!
    エアコンを新調するか移設するか悩みます。。

  54. 1008 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]


  55. 1009 住民板ユーザーさん8

    エアコンってインテリアオプションで買う方がお得なものなのでしょうか。

  56. 1010 住民版ユーザー1

    >>1009 住民板ユーザーさん8さん

    お値段的にはそんなに変わらないと思います。
    三井デザインテックに頼んだ方が仕上がりが綺麗になり保証もデザインテックです。
    安心感が確実に違います。
    量販店は業者によって当たり外れが多いです。

    ご参考までに。。
    http://mansiongurasi.com/air-conditioner-cover/

  57. 1011 契約者

    インテリアオプションのカタログ来てなかった(>_<)

  58. 1012 住民板ユーザーさん1

    >>1011 契約者さん
    うちは昨日ポストインされてました。まもなく届くと思いますよ。

  59. 1013 匿名

    >>1011 契約者さん

    うちは今日届きました。

    配送準備は送付先の関係で多少のタイムラグが発生してるんでしょうね。
    明日辺りに届くと良いですね♪

  60. 1014 匿名さん

    今時FAX使う家ないでしょ。返信用封筒くらい入れて欲しいわ

  61. 1015 契約者

    みなさん、インテリアオプションの郵便物は届きました??

  62. 1016 匿名さん

    >>1015 契約者さん

    ねぇ投稿読んでる?届き始めてるって書いてあるけど

  63. 1017 契約者

    >>1016 匿名さん

    読んでますよ。読んでるからこそ届いてるの知ったんです。

    そして、ウチは届いてなかったので、皆さんの状況を知りたかっただけです。すみません。

  64. 1018 匿名

    >>1017 契約者さん

    もしかしたら、契約時期で整理してるのかもしれませんね。
    まだ1年以上ありますし、デザインテックも600組を一度には捌けないでしょうし。
    まぁ、他の三井系のマンションもありますから、もっとでしょうが…

  65. 1019 住民板ユーザーさん1

    うちも来ていませんでした。
    ポステイングミスかな。。。汗

  66. 1020 匿名さん

    契約時期によるのでは?私のところには届いていますが、一次一期で契約しました。

  67. 1021 住民板ユーザーさん8

    私も一次一期で届いてます。多分順番でしょうね。これだけの大規模だと、引越しのタイミングも一期から、順番等あるのでしょうか。

  68. 1022 住民板ユーザーさん1

    うちも一期一次ですが、まだです。不安になってきますね。

  69. 1023 匿名さん

    もうそれぞれ発送始まってるから大丈夫だよー
    てか、大人だろ落ち着けw

  70. 1024 住民板ユーザーさん7

    引越しのタイミングは抽選でしょうね。1期の方の引渡し時期が2019年9月より前であれば別ですが。

  71. 1025 マンコミュファンさん

    今朝メールでもインテリアオプション会の通知がきましたね。階数ごとに日程が違います。予約が電話またはFAXのみで、本日水曜日は定休日で電話は通じません。

  72. 1026 住民板ユーザーさん1

    メールはきました。しかし、郵便物はまだ来てません。一期一次です。

  73. 1027 住民板ユーザーさん1

    施工レポートが更新されましたね!
    室内はまるで完成かのようです。

    レポート内の画像の部屋のカラーは何ですかね??

  74. 1028 匿名


    >>1026 住民板ユーザーさん1さん

    来てないとおかしいはずなので、営業に連絡してみてもいい頃合いだと思いますよ。

    >>1027さん
    オーガニックアイボリーでしょうか?
    若干明るい気もしますが・・・

  75. 1029 住民板ユーザーさん2

    最近画像載せてる人居ないけど、誰か載せたら?なかなか見に行けない人もいるでしょう。

  76. 1030 住民板ユーザーさん1

    >>1029 住民板ユーザーさん2さん
    随分と上からですねー感じ悪い

  77. 1031 匿名さん

    >>1030 住民板ユーザーさん1さん

    ですよね。
    写真は好意で載せてくれているのに。





  78. 1032 匿名さん

    今日もカタログ来てなかった。
    いい加減、おかしいですよね。

    通常の郵便ですか?
    それともゆうメールですか??

  79. 1033 匿名さん

    >>1032 匿名さん

    担当営業さんに問い合わせほうがいいと思います。
    販売会の日程も申し込み順で埋まっていくと思いますし。

  80. 1034 契約済みさん

    話はまるっと変わりますが、2020年度前期にオープン予定の豊洲駅前再開発の商業施設(テナント)はいつ頃決まるんでしょうかね?個人的にはイオンクラスのスーパーが入ると豊洲駅→商業施設→ららぽーととブリッジでつながるので
    ららぽーとの中を通って帰れるので時短にもなるなぁと。

  81. 1035 住民板ユーザーさん1

    >>1034 契約済みさん
    ここ晴海、豊洲関係ない。そんなにスーパー近くに欲しかったなら豊洲買えば良かったのでは?買う前からスーパーの事は分かってた事でしょうに。そのうちこの辺りにもスーパー出来ますよ。

  82. 1036 匿名さん

    >>1032 匿名さん

    だからー、、、
    多少階数によっても届くまでラグはあるでしょう。何をそんなに焦ってるの?それにそんなに気になるなら、この掲示板に何度も書き込むより、営業かサロンに直接問い合わせなよ。大人でしょーw

  83. 1037 住民板ユーザーさん1

    こんばんは〜

    またお隣のマンションにお邪魔したので30階のラウンジから撮って来ました。

    デッカくなっててびっくりしました。
    あと、ティアロの30階から見るとパークの30階が2階ほど上に見えました。
    下から見てもティアロの10階よりパークの10階の方が2階ほど高いように感じます。
    ということは、パークの30階はティアロの32階と同じくらいの高さってことなんですかね?

    1. こんばんは〜またお隣のマンションにお邪魔...
  84. 1038 住民板ユーザーさん2

    >>1037 住民板ユーザーさん1さん
    そうそう。写真撮れる人は積極的にアップしてこうよ。中々行きたくても行けない人も多いだろうし。撮ってくれた方有難う。

  85. 1039 契約者

    グランデッキ!!
    ガラスが入りましたね!!



    1. グランデッキ!!ガラスが入りましたね!!
  86. 1040 匿名さん

    私も近くに行ったので一枚

    1. 私も近くに行ったので一枚
  87. 1041 現地散歩くん

    西側から一枚

    1. 西側から一枚
  88. 1042 現地散歩くん

    >>1039 契約者さん
    いい感じですね。

    1. いい感じですね。
  89. 1043 住民板ユーザーさん2

    写真上げてくれてる方、有難う。
    この物件はどのアングルから見てもカッコいいし、サマになりますな。

  90. 1044 契約者

    今日のくじらの大階段!


    1. 今日のくじらの大階段!
  91. 1045 契約者

    ティアロレジデンスから!

    1. ティアロレジデンスから!
  92. 1046 住民板ユーザーさん1

    真正面


    1. 真正面
  93. 1047 匿名さん

    ツイッターで知りましたが、湾岸マンション対抗のフットサル大会があるんですね
    ここはコートを持ってるので強いチームができそうですね(笑)

  94. 1048 住民板ユーザーさん5

    昨日の晴海です

    1. 昨日の晴海です
  95. 1049 匿名さん

    >>1047 匿名さん
    参加をお待ちしております。

  96. 1050 契約済みさん

    今日も良い天気ですね!

    1. 今日も良い天気ですね!
  97. 1051 住民板ユーザーさん1

    ららぽーとから1枚。グランデッキが目を惹きます。夜ライトが灯ったら、素敵な景観になりそうですね!

    1. ららぽーとから1枚。グランデッキが目を惹...
  98. 1052 契約者

    >>1051 住民板ユーザーさん1さん
    めっちゃ素敵な写真ですね。
    グランデッキ楽しみです

  99. 1053 匿名さん

    >>1050 契約済みさん

    この写真はいいですね!

  100. 1054 契約済みさん

    昨日の夕方ですが、東電堀からもPTHが見えました。
    晴海二丁目の水辺にも「Canal Place豊洲」の様な商業施設ができるといいですね!

    1. 昨日の夕方ですが、東電堀からもPTHが見...

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未定/総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸