匿名さん
[更新日時] 2025-02-11 09:17:02
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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9051
匿名 2019/08/10 07:38:39
>>9050 住民板ユーザーさん1さん
一応すべて主観ですが事実を書いたつもりです。仕事中にスマホ見ること、ありますよね?
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9052
住民板ユーザーさん8 2019/08/10 07:41:02
担当者の言っていた安かろう悪かろうが本当だったんだなと。
さすがにこれはないだろ 笑
単なる非住民の嫌がらせ
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9053
住民板 2019/08/10 07:49:40
9049はツッコミどころ満載だな 笑
誰が6月中旬に入居できたん?
真実を再掲しておきます。?
>>9049 匿名さん
7月中旬から低層南に入居しました。
以下、居住3週間の感想です(長文)。
マンション全体の完成度は想像以上でした。
共用施設は、CGに全く劣らない豪華さで、壁や床のしつらえを見ているとため息が出るほど見惚れてしまいます。
コンシェルジュの方は丁寧に対応してくれ、夜8時までおられるのでいつもありがたいです。
駐車場は涼しい屋内で出庫を待つことができ、待ち時間は2分程度ですので便利です。
引っ越しを手伝ってくれた両親を天空キャビンに連れて行ったら、細部まで作りこまれた遊び心ある空間に感激していました。
ジムも週3回ルームランナーで走っていますが、とても快適です。
住民の方は今のところ変な人には会っていません。タトゥーの方は私は3週間1人もお会いしていません。中国人の方はよく見かけますが、皆さん上手な日本語で挨拶をしてくれます。
感動したのは、朝出勤時のシャトルバスに乗り込んだ際にチケットを忘れてしまったことに気づき、遅刻しそうだったのでドライバーさんに「現金では乗れませんか?」と伺ったら、「現金は扱えないことになっています」と言われ、仕方なく降りようとしたところ、最前列に座られていた住人さんが「良かったらこれどうぞ使って下さい」とチケットを1枚譲っていただきました。必ずお返ししますと約束し、お言葉に甘えました。住人の方のこころ優しさに、同じ住人として嬉しくなりました。
マンション前の歩道の自転車は、確かに言われてみれば数台あるな、と思いますが、都内では比較的広いこの歩道に数台の自転車は私個人的にはほとんど気になりません。(対策は今後必要とは思いますが)
じゃぶじゃぶ池は子供たちがたくさん遊んでいて、南側のため窓を開けていれば楽しそうな声が聞こえてきて、妻と癒されるねと話しています。
総合的に、私は本当に良い買い物だったな、と感じています。
以前より早く帰って家で過ごす時間を多くとっていますが、毎日気分が良いです。
私の個人的な感想ですが、少しでも参考にして頂ければと思います。
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9054
匿名 2019/08/10 07:50:40
>>9052 住民板ユーザーさん8さん
けど、うちも同じようなこと言われたよ。高い素材は使ってない、だったかな
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9055
匿名さん 2019/08/10 07:52:47
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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9056
住民板ユーザーさん1 2019/08/10 07:58:09
ここのマンションて
7月2日以降しか鍵もらえないはず。
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9057
晴海君 2019/08/10 08:03:58
>>9056 住民板ユーザーさん1さん
うちも7月第一週だった。
ただブログなどによると、一部の住民は6月末に鍵をもらっていた。お得意様とかだろうね。
べちゃべちゃの機械の上では走りたくないな。確かにひどいときある。
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9058
住民板 2019/08/10 08:07:17
>>9055 匿名さん
こいつの投稿、嘘ばっかだな
このスレの6割がこいつの投稿じゃね?
暇なのかね?
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9059
住民版ユーザーさん 2019/08/10 08:08:57
>>9057 晴海君
今三井の方と一緒におりましたので、社内に確認取って貰いましたが6月入居はなかったとの事です。
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9060
口コミ知りたいさん 2019/08/10 08:09:45
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9061
住民板ユーザーさん6 2019/08/10 08:19:47
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9062
マンション掲示板さん 2019/08/10 08:21:42
>>9055 匿名さん
裏技的に呼ぶ
って具体的には??
そんな方法ないけど。
駐車場は涼しい屋内で出庫を待つことができますが、待ち時間は場合によっては10分かかるときがあるのと、裏技的に呼んでおいて、いない住民がいるので困っています
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9063
住民板ユーザーさん7 2019/08/10 08:36:43
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9064
住民板ユーザーさん9 2019/08/10 08:39:06
皆さん、ピリピリするのは分かりますが、大らかな気持ちで聞き流しましょうよ。キリがないです。
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9065
住民板ユーザーさん2 2019/08/10 08:40:08
>>9059 住民版ユーザーさん
6月入居(月末、3世帯のみですが)居ましたよ
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9066
匿名さん 2019/08/10 08:44:55
>>9053 住民板
読む前から無理ポジくさかったから、読み飛ばしちゃったはw
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9067
住民板ユーザーさん1 2019/08/10 09:03:03
>>8939 住民板ユーザーさん1さん
あれはクモ現象といって高級絨毯にしか起きない経年変化。ご存知なくて?
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9068
住民板ユーザーさん1 2019/08/10 09:05:31
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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9069
住民板ユーザーさん1 2019/08/10 09:11:17
クロノティアロよりも坪単価が高いので、2棟より更に民度の高い方が入居すると思ってましたが、逆ですね。
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9070
住民板ユーザーさん1 2019/08/10 09:12:52
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9071
住民板ユーザーさん4 2019/08/10 09:21:27
>>9070 住民板ユーザーさん1さん
2枚も干してる。。
えっ、なんでなの?
同じ色味にすればバレないと思ってる所が腹たつ。
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9072
ひどいです。 2019/08/10 09:33:11
酷すぎる。
泣けて来ますね。
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9073
マンション検討中 2019/08/10 09:37:43
>>9063 住民板ユーザーさん7さん
貼り付きネガ 疲れない?
仕事は何してるん?
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9074
マンション掲示板さん 2019/08/10 09:39:55
>>9070 住民板ユーザーさん1さん
前載せてた画像だね。
しかも9070から9072は自作自演。
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9075
住民板ユーザーさん2 2019/08/10 09:41:45
BRTで価値が上がって、もし地下鉄も通れば更に価値が上がる。損はしないでしょ。
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9076
住民板ユーザーさん2 2019/08/10 09:49:58
荒れてますね~。でもガセネタも含め、これだけ荒れた内容を住民間で共有できたら、いい抑止力になりますね。運営会社さんにお願いして本サイトの内容を本当の住民間で是非共有させてほしい。
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9077
住民板ユーザーさん8 2019/08/10 10:11:08
>>9074 マンション掲示板さん
前のは黄色のお布団でしたわよ。
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9078
住民板ユーザーさん1 2019/08/10 10:12:58
西側にベランダ手摺り掛け干しが多い印象だったけど…
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9079
住民板ユーザーさん2 2019/08/10 10:14:58
>>9072 ひどいです。さん
タワマン住むの始めてでルールを分かっていないだけでしょ。
画像も前に載せてたのと同じだし。
単なる荒らしでしょ。
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9080
入居済みさん 2019/08/10 10:19:15
>>9077 住民板ユーザーさん8さん
色んな人が居ますね。
これだけの世帯数だと十人十色。
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9081
住民板ユーザーさん1 2019/08/10 10:46:02
この家いつも布団干してますよね
私も何回か防災センターに連絡したことありますよ。皆さんであきらめずに声かけましょう
そうそう、先程敷地内で犬を歩かせてる人に注意してる人がいました。言ってることは間違ってないしよく言ったな、、、と思いましたが、なんかやはり注意する態度とか見ていていい気はしないので気がついたことがあったら直接言わずに防災センターに連絡した方が賢いなと思いました。こういうご時世ですし。
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9082
住民板ユーザーさん6 2019/08/10 10:48:01
>>9074 マンション掲示板さん
困ったもんです。
入居から1ヶ月以上経つのに、未だに異常に住民スレに張り付き続ける人がいるのは、理解に苦しみます。
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9083
住民板ユーザーさん1 2019/08/10 10:51:49
>>9067 住民板ユーザーさん1さん
高級絨毯には起こる現象かもしれませんがクロノの絨毯は安物ですので残念ですがそんな現象は起きません。子供がこぼしたジュースの跡です。ちなみにティアロは定期的に嘔吐のあとがあります 笑
誰にも招待されないからって最新マンションへの僻みは見苦しいですよ。大人しく犬の散歩をしてお引き取りください
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9084
住民板ユーザーさん1 2019/08/10 11:45:48
>>9083 住民板ユーザーさん1さん
クロノの絨毯はクモ現象です。
クロノの管理組合に聞いてみなさい。
事実だから。
パークタワー晴海住民ですけど。
タワマン初めてで浮かれるのもいい加減にしなさいよ。あなたこそ見苦しいです。
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9085
住民板ユーザーさん5 2019/08/10 12:05:08
>>8882 匿名さん
便乗質問させて下さい。では、Wifi機器を別途用意しなくても大丈夫ですか? NTTからwifi機器は別に用意してと言われたので。。電波は家中に行き渡ります?
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9086
匿名さん 2019/08/10 12:56:16
>>9057 晴海君
そのブログなどを見つけられないので教えてください。
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9087
匿名さん 2019/08/10 12:57:49
>>9085 住民板ユーザーさん5さん
電波が行き渡るかは部屋の構造などによるので部屋のタイプを伝えた方がいいと思います。
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9088
匿名 2019/08/10 13:01:15
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9089
入居済みさん 2019/08/10 13:11:05
>>9088 匿名さん
犯罪予備軍?
せいぜいマイルドヤンキー程度でしょう。
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9090
匿名 2019/08/10 14:10:25
クロノの絨毯は非常にチープなものですよ。正直高級品とかいってる人はもう少し勉強したほうがいいと思います。
おしっこくさい、じゃぶじゃぶ池で顔でも洗って目を覚ませ!
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9091
匿名さん 2019/08/10 14:12:19
大きなヘビを飼っている人がいるのですが、ペットの細則ってどうなってるのでしょうか。
丁寧に挨拶もしてくれたのですが、3メートルはありそうな大型なヘビにビックリしました。
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9092
匿名さん 2019/08/10 14:41:03
えっ
ここは公開空地でペットの散歩するだけで怒鳴られるような集合住宅なんですか?
貧乏なせいだと思いますが、一部の必死民が香ばしいです。
彼らの信仰の対象となった坪300台のタワマンが妙に滑稽に思えてきました。
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9093
住民板ユーザーさん3 2019/08/10 14:55:23
>>9089 入居済みさん
すみません、マイルドヤンキーってなんですか?
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9094
住民板ユーザーさん9 2019/08/10 14:58:10
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9095
住民板ユーザーさん7 2019/08/10 15:52:01
マリーナベイサンズをさる真似して屋上IR大船をクロティア達と企画しよう。イミテーションデズネーへもっと人が集まればショボいコンビニだけという残念な状況は変わる,,? No way
!
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9096
7月入居 2019/08/10 17:20:42
>>9085 住民板ユーザーさん5さん
間取りにもよると思いますが、我が家はリビングでルーター使ってます。
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9097
住民板ユーザーさん7 2019/08/10 20:19:30
やっと引っ越しました!
抽選でまだ先の日付なので、自分たちで引越ししたのですが、その苦労も飛んでしまうほど満足してます!!
皆さんよろしくお願いします。
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9098
徳明さん 2019/08/10 22:05:37
>>9097 住民板ユーザーさん7さん
自分達で引越とは、業者をたのまなかったのですね。うちも勝手にやりましたが、エレベーターにぶつけたり、壁に接触したりとさんざんでした。
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9099
住民板ユーザーさん2 2019/08/10 22:31:08
この掲示板を読む限り、イジメ体質の人が多いよね。
少しでもマナー違反をしてしまった人の特徴や画像を晒して皆で攻撃。
典型的なネットイジメと同じ構造。
次は自分になるかとドキドキしながら静かにしていますがすごく窮屈。
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9100
住民板ユーザーさん6 2019/08/10 23:49:48
>>9092 匿名さん
こちらのような投稿に「参考になる」が7つも付くんですね。まあ、そういう人たちが7人以上は張り付いて、迷惑投稿を繰り返しているということは分かりました。
マンションマニア2020-04-08 18:02:4782Bwn 2LDK 82.27m2
9階 8252万円 坪単価331万円
70Ae 3LDK 70.07m2
34階 7571万円 坪単価357万円
82Bwn 3LDK 82.27m2
3階 8048万円 坪単価323万円
5階 8109万円 坪単価325万円
83An 4LDK 83.31m2
8階 8075万円 坪単価320万円
86Aen 4LDK 86.33m2
32階 10120万円 坪単価387万円
88Awn 4LDK 88.49m2
34階 10018万円 坪単価374万円
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-12-14 15:49:17papiko(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/12/10
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購入物件
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パークタワー晴海(新築・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622504/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りはキレイな形をしており、よくある田の字ではなく角住戸ではなくても全部屋が窓に面しており採光に優れた部屋が多い。
駐車場はタワーパーキング。
当然ながら待ち時間があり、時間帯によっては混雑して待たされることもある。
これはこの辺のタワーマンションならどこも同じようなものかと思う。
残念な点は路上に住民の自転車が多数放置されていること。
非常に残念でならない。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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住民やゲストが楽しめる設備が多い。
オリエンタルランド監修のランドスケープは来た人を魅了するもので、住んでいる私もいまだに良い環境だなと実感させられる。
残念な点はキッズルームの壁のクッションが入居早々に剥がれ落ちてしまった点。
最近は入っていないのでどうなっているかはわからない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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感じ方は個人差があるが、商業施設までは微妙に距離がある。
コンビニを除けば最寄りはトリトンのスーパーやフードコート、レストランなど。
個人的には許容範囲だが雨の日は面倒に感じる。
ららぽーとが運河の向こう側にあるのは良い。
週末に晴れていればよく子供と歩いて出かける。
公立で良いのであれば幼稚園、小学校は非常に近い。
歩道橋があり引っ越し当初は面倒かと感じていたが、なれてしまえば大したことはない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅までは正直に言って遠い。
ただシャトルバスはあるし、マンション前にBRTの発着所ができたので勤務先の場所によっては非常に使える。
出社する必要があるときは最近はもっぱらBRTで通勤している。
難点として、要はバスなのでスピードは遅いのて移動時間は長く感じる。
私はゆったり本を読むことにしている。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安面で今のところ不安はない。
道は広く、死角もあまりないと思うので危険を感じるような環境ではないように感じる。
地方や郊外で車が子供たちの列に突っ込んだといったようなニュースを見ることがあるがこの辺では起こりにくいと思う。
たまに中央区のアラートで月島周辺で変質者が出た旨の通知がある。
把握している限りでは晴海2丁目でも先日一件だけ通知があったように記憶している。
どこに住んでいても気を付けることに変わりはない。
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管理面で良い点、残念な点
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管理は今のところ不満はなく、手入れも行き届いている印象。
世帯数が1000を超えるため今後の管理方針の変更をめぐっては意見調整は容易ではないと思う。
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このマンションの最も良い点
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コンセプト、ランドスケープ、豪華な設備に尽きる。
住んでいて快適だし、人を呼びたくなるマンション。
会社から帰宅したとき、旅行から帰ってきたときにほっと落ち着くことができる。
クリスマスのシーズンはイルミネーションも見もの。
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このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
既出だがマンション前の歩道に放置されている住民の自転車。
自転車関連だと敷地内を我が物顔で走る自転車も見かけるが、これは住民でないこともある。
敷地に広さがあるがゆえにそういう行為に繋がっているのだと思われる。
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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし。
パークタワー晴海を買いたくてモデルルームに行った。
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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンセプト、ランドスケープ、共用施設を気に入ったため。
また駅近くのごみごみした環境が好きではなかったため個人的には理想のマンションだった。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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坪400万台前半
44.8%
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23.9%
坪500万超
16.4%
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