匿名さん
[更新日時] 2024-09-15 01:10:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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7201
住民板ユーザーさん1
私は理性的で良識ある書き込みの人を住民の方、暴力的な言い方や人を不愉快にさせる書き込みをする方を住民以外の方という事故判断基準で書き込んでいます。
ちなみに住民である証拠に廊下の床の養生シートを定期的に直しに来ているアリさんの従業員さんには感謝しています。
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7202
住民板ユーザーさん9
みなさん引っ越して、理想と現実のギャップに直面してるんでしょう。
入居前はファンタジーに包まれてましたからね。
9月引っ越し予定なので、それまでに落ち着く事を願います。
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7203
住民板ユーザーさん5
>>7201 住民板ユーザーさん1さん
エレベーター内もビッシリと、少し過剰感ありますけどね…
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7204
住民板ユーザーさん1
今日の19時ぐらいに、20才前後?の二人組が、アクティブパークでバスケットをして、その後バスケットボールで壁当てをしたり、騒がしかったです。
アクティブパークは18時までしか使えないルールで、自転車2台がアクティブパーク入口前に止まってることから、外部の人では?と思い、コンシェルジュに注意する様にお願いしておきました。
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7205
住民板ユーザーさん8
管理ナンバーと、暗証番号を2回も入力って駐車場の入庫面倒臭くないですか?あんなもん?
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7206
住民板ユーザーさん3
外部の人は基本は入れないでしょう?
明らかに規約を守れないモンスター住民ですね。
そういう場合、可能なら撮影をして、防災センターかコンシェルに抗議をお願いします。
今の辞世、下手に注意して逆鱗に触れるのも怖いので、口頭注意は極力避けて下さい。
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7207
住民板ユーザーさん1
>>7205 住民板ユーザーさん8さん
正直、めんどくさいです。
あと、シャッター開く速度が遅すぎるのとリモコンセンサーの反応があんまり良くないですね。
あと、荷物の出し入れの為に予約したまましばらく駐車をする方がいらっしゃいます。
2度ほど違う方でお見かけしましたが日本人の方でした。良い車に乗っていらっしゃるのだからもう少し良識や思いやりを持って欲しいですね。
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7208
住民板ユーザーさん2
>>7205 住民板ユーザーさん8さん
出庫ですよね。面倒なの。都合三回の暗証番号入力。
出庫後、一度車降りないといけないし。
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7209
住民板ユーザーさん2
>>7207 住民板ユーザーさん1さん
?荷物を下ろす時はどうすべきと思いますか?
予約して自分が入庫すべき車庫の前で荷物を下ろすのが妥当な気がしますが。
公道や駐車場までの誘導路に停車されたら、よほど邪魔な気がしますが。
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7210
eマンションさん
>>7189
南側です。
>>7191
晴海埠頭に、船が荷揚げしていた頃から近くに住んでいるので間違えないですよ。
ちなみにクロノは駐車場、ここは廃線跡、トリトンには教習所があった。
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7211
住民
>>7193 引っ越し済みさん
え、違いますけど、どこをどう読んだらそういう解釈になるのか理解に苦しみます(笑)
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7212
住民板ユーザーさん1
トランクルーム横の排水管からかなり音がします。
皆さん確認してみて下さい。
耳をすませば他の部屋の排水管スペースから出てくる音が聞こえるくらいです。
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7213
住民板ユーザーさん1
>>7209 住民板ユーザーさん2さん
私は北側の駐車場を利用していますが、一旦予約して車を入れてしまいます。その後、すぐに扉を開けて車を出してFゲートの前のスペースに車を停めて荷物を出します。
その後にリモコンを手に持って入口のところのシャッターを??で空けてもう一度、◯、△の予約をして駐車しています。
待合室に人がいる時は上記の運用、
人がいない時はゲートの前で下ろします。
私が目撃した人は待合室に人がいるにもかかわらずゲート扉前で荷物を降ろしている日本人ご夫婦でした。
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7214
住民板ユーザーさん1
>>7209 住民板ユーザーさん2さん
私も同意見です。
入庫の際は仕方ないですよね。
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7215
匿名さん
>>7212 住民板ユーザーさん1
トランクルームの中に住むわけではないので、実害はないのではないですか?
スケルトンインフィル的発想で、共用排水管を専有部の中に通すのではなく、共用廊下側に集めて流す設計にしているので、単純に排水量も多いし音がするのは仕方ないと思いますよ
その代わり、排水管のメンテナンスや更新が比較的行いやすい設計となっています
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7216
住民板ユーザーさん6
>>7215 匿名さん
ブロガー並みに詳しいですね。勉強になります。
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7217
匿名さん
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7218
匿名さん
>>7206 住民板ユーザーさん3さん
サブエントランスから共連れでしょうか?外からだったら困りますね。
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7219
匿名さん
>>7204 住民板ユーザーさん1さん
アクティブパーク、先週も日没後19時過ぎに遊ぶ親子がいました。18時までですよね。
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7220
匿名さん
部外者が色々言ってますが、共用施設が頻繁利用されるのもほんの10年くらいです。それまで我慢ですね。
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7221
住民板ユーザーさん1
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7222
住民板ユーザーさん7
8割は部外者さんが騒ぎ立てているだけの投稿みたいですね。
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7223
住民板ユーザーさん2
ベランダや放置自転車など、実際に画像まであがっててすごいですね。マンションの価値って住民の質で決まると思います。みなさんマナーを守りましょう!
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7224
住民板ユーザーさん1
ベランダ手すりの外側に干してるっていう写真、よく見ると手すりの外側じゃなくて内側のものもあるね。手すりの下が透明だから大きなバスタオルを物干し竿にかけると外側に干してるように見えるのかも。
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7225
住民板ユーザーさん5
>>7224 住民板ユーザーさん1さん
いえ、実際に見ると、違いがわかります。私も昼過ぎに見ました。入居当初は、気が付かずに干してしまう方もおられるので、警備員が双眼鏡でチェックして、警告すべきなんです。
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7226
住民板ユーザーさん1
>>7224 住民板ユーザーさん1さん
肉眼で見るとベランダ手すりの内側に見えますが写真だと透明な手すりなので内側か外側か区別つきにくいかもしれませんね。
昨日15時に北、東、西側に布団干していないと投稿したものですが、写真が掲載されていた西側も布団は干されていませんでしたが手すりの内側に洗濯物は干されていました。
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7227
匿名さん
そうだね、一部の部外者は大げさですよね、黒白も付かないうちに写真撮ってアップしてどうするの
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7228
周辺住民さん
>>7226
自分もあの写真ではわからないので、実際見に行きました。
まぁ、管理組合を通して、手すりに干す危険性をかいた回覧板を何回か回せば収まると思っています。
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7229
住民板ユーザー2
布団や洗濯物干してるぐらいで騒ぎ過ぎだよ。
コンビニ前の自転車だって、急いでで数分コンビニに買い物に来てるだけかもしれない。
そんな事で一々大騒ぎしてたら、気持ち良く住めない。
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7230
匿名
>>7229 住民板ユーザー2さん
そのとおりだと思います。
写真アップとか、やり過ぎです。
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7231
住民板ユーザーさん6
部外者がネガティブ投稿をするためにわざわざ写真まで撮って投稿するって、ちょっと異常ですよね笑
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7232
住民板ユーザーさん3
ガラス手すりに布団が干してある!っていう画像見たけど、アレ手すりの内側でしょ。手すりの縦のラインが見えてるよ。
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7233
住民板ユーザーさん1
>>7231 住民板ユーザーさん6さん
部外者か住人かどちらにしても、ベランダから部屋をずっと監視されているようで気持ちが悪いですよね。
監視しながら盗撮のような事までして…
最近本当に恐ろしく思っていました。
私はファミリーではないので警察に相談しようかと思っています。
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7234
住民板ユーザーさん1
>>7225 住民板ユーザーさん5さん
私はあげてある写真のことを言ってるんですけど、真ん中より少し上の階の洗濯物(真四角じゃないのでゴム付きベッドシーツ?)がぱっと見は外に出てるように見えるけど、よく見ると透明パネルのつなぎ目の縦線が洗濯物の中間に見えているので、あ、これはぱっと見外かと思ったけど外じゃなくて内側なんだ?って思ったんです。
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7235
住民板ユーザーさん2
>>7231 住民板ユーザーさん6
連日部外者が、部外者がと投稿されてますが、本当に部外者なのかなー?まあ、どっちでも良いですけど、マナー違反や規約を無視してる住民が一定数居るのは事実ですので、見て見ぬふりや、臭いものに蓋をするではなく、改善してくように共有すべきかと思います。
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7236
マンション住民さん
確かにルールとか分かってない方が多々いらっしゃいますね。入居始まったのまだ200?250世帯でしたっけ?この感じだと9月組入居後はどうなるんだろうね。
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7237
住民板ユーザーさん9
マナー悪いの本当に此処の住人ですか?
引っ越したてに私が見たのは、じゃぶじゃぶ池で大はしゃぎしたり、敷地内の公開空地に自転車乗ったまま通る、常識の無いティアロ住民でしたよ。
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7238
周辺住民さん
実際この目で見たんだけど、カードリーダーを出張先に送ってしまいアップできないのが残念。
布団が手すりから落ちて、下に人がいたらどうなるでしょうか。
実際、区内のマンションで妊婦さんが怪我をされた事件がありました。
うちも被害を受けた一人なので、同じような事故が起きないように書き込みしています。
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7239
匿名さん
>>7238 周辺住民さん
はいはい。お隣のティアロさん?クロノさん?どっちでも良いけど。虚偽はいけませんねー、まして部外者が。それよりそちら側の住人が、こっちで色々と粗相をしてる様で、十分気を付けていただきたい。
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7240
匿名
>>7238 周辺住民さん
もちろん、マンションをより良い環境にしていく事は大切です。
ただ、やり方が間違っていると思います。
自分の洗濯物やテラスが、知らないうちに、知らない人に写真を勝手に撮られて、誰もが見られるネットにアップされたら、どう思いますか?
自分の価値観で、マナー違反だと感じたり、又規約違反があった場合は、こんな所でさらすのでは無く、管理会社に伝えれば良いではないですか?
管理会社が個別に対応したり、貼紙をしたり何かしら対応するはずです。
貼紙されれば、ネットを見ている一部の住人だけでなく、全ての住人に情報共有されるわけです。
また、ネットに書き込めば書き込む程、マンションの評判を落とすだけだと思います。
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7241
住民板ユーザーさん3
>>7238 周辺住民さん
周辺住民さんですか?
ここは住民板ですので、議論されたい場合は自分のマンションの住民板にてお願い致します。
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7242
住民板ユーザーさん1
>>7240 匿名さん
今は良くも悪くもネット社会ですからね。
共同住宅でのルールや決められた事を守らないと、晒されたり指摘されても仕方のない事だと思います。他の人が守って生活してるのに、それを平気で壊そうとする無神経な人は、不快でしかないし一緒に生活したくはありません。
-
7243
住民板ユーザーさん7
>>7235 住民板ユーザーさん2さん
実際の住民の投稿ももちろんあるだろうけど、煽るような書き込みが目立つし、連動するように検討板で「住民板がカオス!」とかネガ投稿がありますから、部外者の投稿も多いことは間違いないと思いますよ。
だいたい、入居直後はこういう感じになる傾向ありますしね。
-
7244
住民板ユーザーさん7
>>7242 住民板ユーザーさん1さん
こういうのが、部外者さんの投稿の典型例ですね。
晒し上げるのを肯定して煽ってますね。それ、ルールを守る守らないの話とは違いますから。
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7245
住民板ユーザーさん3
>>7243 住民板ユーザーさん7さん
そうやって他人事の様に書く貴方は、本当にここの住民でしょうか?
子供用自転車の駐輪場に停めてるママチャリをどう思いますか?
セブン前や敷地外に平気で停め放置されてる、あの自転車は?
-
-
7246
住民板ユーザーさん3
>>7240 匿名さん
同感です。
洗濯物の写真をUPされたり少し度が過ぎていると思います。
他人のベランダにカメラを向けているところを想像するだけで正直気持ちが悪いです。
その写真に規則を守っている別の方のベランダも写り込んでいます。
その方々のプライバシーの事まで考えていないのでしょうか。
よっぽど、こんな行為をされている方の方が良識ないように思います。
もしも規則違反の方がいらしたのでしたらマンションの管理会社等に連絡するなり対応は色々出来るはずです。
同じマンションの住人でない事を切に願います。
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7247
匿名さん
7240さんの意見に賛同します、守るべきマナーは守るし、勝手に写真撮ってネットでアップしてじゃん解決には繋がらないと思う、あと引っ越してきたばかりでバタバタし、初めてのタワーマンかもしれないし、まだ慣れてないところがたくさんあると思うけど、新しい設備や環境など、周り辺を見ながら習うし、自分も14年前に初めて我が家を買って入居してた頃しばらくはよく洗濯物とかしたの階に落ちるし、暫くたったらすっかり慣れたよ、みんな一緒にマンションを良い環境ができるように頑張ろうね
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7248
住民板ユーザーさん1
ファンナビで匿名の情報交換ページでも作ってくれたらいいですが、こちらは匿名ですが不特定多数の方がいるので全てを真に受けない方が良いと思います。
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7249
入居前さん
見てると部外者の書き込みがウザいな。隣タワーの連中かな?暇なんだろうけど。
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7250
マンション住民さん
>>7249 入居前さん
何の確証もなくクロティア住民と決めつける貴方こそ部外者では?お暇ですか?
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7251
入居済みさん
みんな"部外者”ってキーワード好きね。同じ住民同士なんだから仲良くしなさいよ。
相手疑って生活するの窮屈でしょ。
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7252
住民板ユーザーさん5
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7253
住民板ユーザーさん2
>>7233 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、このスレでのいろんな行為が悪質になってきているので警察に相談するのがいいと思います
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7254
匿名さん
>>7252 住民板ユーザーさん5さん
せっかくの新居なのにさっそく気が重いの?
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7255
入居済みさん
>>7252 住民板ユーザーさん5さん
はあ?既に入居してますわよ。
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7256
入居済みさん
>>7253 住民板ユーザーさん2さん
警察沙汰にする前に、気になる事があるのであれば、コンシェルジュか防災センターへ行ってらっしゃい。
放置自転車が邪魔で仕方ないから、昨日伝えておいたわよ。
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7257
住民板ユーザーさん9
まだ引っ越してもいない人がいるのに、早速警察沙汰ですか…
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7258
住民板ユーザーさん3
このスレに書き込んでる主な人(投稿多い順に)
当たり前だけどパークタワー晴海住民
フラッグ検討者
クロノ、ティアロ住民
有明検討者、購入者
豊洲住民
各社営業
ブロガー
と予想
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7259
住民板ユーザーさん4
入居先行組はマナー悪い奴が多いのな
これから引越す人の事も考えろよ
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7260
住民板ユーザーさん2
>>7258 住民板ユーザーさん3さん
そんな無意味な詮索してどうするの?それより行儀悪い行いをする人達をどうするか考えましょう。
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7261
住民板ユーザーさん3
>>7260 住民板ユーザーさん2さん
無意味ではないでしょ
見てると明らかにイタズラな投稿が多いから、これくらいの感覚で眺めとくのがいい
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7262
住民板ユーザーさん1
出張族な私は週の半分くらいしか家にいれないですが、帰宅する金曜日夜に羽田上空から妻子が待つ家を眺める瞬間がたまらなく好きです。
実際に引っ越してまだ2週間ですが特に嫌な思いもせず快適に過ごせてます。
確かに放置自転車や子供の駐輪場に停めてある自転車など少し気になる事はありますが。
それでも素敵な我が家だと思っています。
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7263
住民板ユーザーさん7
>>7258 住民板ユーザーさん3さん
一番多いのは、
・ただ暇で面白がってマイナス面を騒ぎ立てたい人
でしょうね。
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7264
住民板ユーザーさん5
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7265
住民板ユーザーさん1
>>7215 匿名さん
お客様が来訪したときに、玄関で排水管の音がするってかなりかっこ悪いです。
防音対策してほしいです。
なんで排水管をベランダ側にしなかったのか疑問です。
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7266
匿名さん
>>7265 住民板ユーザーさん1さん
最近雨が多いからねぇ
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7267
住民板ユーザーさん5
>>7265 住民板ユーザーさん1さん
は?メンテナンスを廊下側からできるようにするためだろ。疑問とかいって少しは考えたらいかが?恥ずかしい限りですね?
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7268
住民板ユーザーさん3
セブン前のママチャリ放置自転車さすがに酷いですね。コンビニには誰もおらず10台近く放置されてます。何とかならないのでしょうか?
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7269
住民板ユーザーさん1
>>7268 住民板ユーザーさん3さん
管理組合が出来たら対策をやりますよ。
それまでは防災センターに対策して欲しいですね。
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7270
住民板ユーザーさん2
>>7267 住民板ユーザーさん5さん
初心者マークの部外者さん、住民間の対立を煽るような投稿はやめましょうね。
まあ>>7265 も部外者さんでしょうけどね。わざわざ50も前のレスを引っ張ってきて笑
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7271
住民板ユーザーさん2
>>7268 住民板ユーザーさん3さん
この間なんて、自分の自転車取るのに隣の自転車倒して、そのまま放置して乗って行った人居ますよ。。
直しておきましたが、あれは流石にドン引きでした。
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7272
住民板ユーザーさん6
>>7270 住民板ユーザーさん2さん
書き込みペースが早いと遡って見るのは普通じゃない?一々そんな事に目くじら立てなさんな。
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7273
入居予定
あのー、これから引っ越し予定なのですが少し困惑してます。。
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7274
住民板ユーザーさん1
>>7270 住民板ユーザーさん2さん
は?住人ですよ。
玄関で排水管の音が聞こえるマンションなんて有り得ない。理事会経由で三井に改善を求めたいです。
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7275
住民板ユーザーさん1
ティアロ住民さん、いくら公開空き地だからといって、人の家の敷地内を自転車乗ったままショートカットしてくのはやめて下さい。非常識でしょう。
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7276
マンション住人さん
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7277
住民板ユーザーさん6
>>7275 住民板ユーザーさん1さん
また居ましたか?目立つように注意書きか、看板立てた方が良いかも。
人や子供と接触しても危ないし。
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7278
住民板ユーザーさん3
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7279
住民板ユーザーさん7
まーまー、これから入居する人も居るわけだし、皆さん少し落ち着いて下さい。
気になる事は、防災センターに伝えて改善など対応して頂きましょう。
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7280
住民板ユーザーさん1
>>7278 住民板ユーザーさん3さん
はあ?配管をベランダに配置してるタワマンは普通にあるでしょ?
お隣の二棟がまさにそうだし。
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7281
住民板ユーザーさん1
9月引渡しの方は、玄関で排水管の音はしないですよね?と三井不動産に確認しましょう。
駐輪場ベルトコンベアのように、改善させましょう!
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7282
住民板ユーザーさん3
>>7280 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりお隣の方でしたか…随分とお行儀が悪い住民がいらっしゃる様で。マナーの悪い方の敷地内の通過や、水遊び場の利用はご遠慮願いたい。
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7283
住民板ユーザーさん1
>>7275 住民板ユーザーさん1さん
クロノティアロの前の池と歩道の間も実は公開空地。そこを自転車で走る奴は普通にいる。
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7284
住民板ユーザーさん1
>>7282 住民板ユーザーさん3さん
隣から引っ越してきました。
前のマンションで玄関で排水管の音はしませんでした。
隣から引っ越してくる住人は多いので、そういう方は玄関で排水管の音を聞いてびっくりすると思います。
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7285
住民板ユーザーさん6
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7286
住民板ユーザーさん1
玄関で排水管の音がしても不思議に思わない人って外廊下タワマンにしか住んだことないんじゃないの?
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7287
住民板ユーザーさん2
>>7285 住民板ユーザーさん6さん
ほとんど、部外者さんが騒いでいるだけだと思いますよ。あなたも含めて。
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7288
住民板ユーザーさん1
部外者ではありません。
玄関で排水管の音がするのは事実。
それがわかるのは住人以外ありえない。
防音対策を住人みんなで呼びかけましょう。
ベルトコンベアは住人の声で勝ち取った。
そしてそれはこの掲示板で意見が共有されたはずです。
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7289
住民板ユーザーさん2
>>7288 住民板ユーザーさん1さん
それは事実かもしれません。
ただし、1人の住民さんが投稿したことに対して、部外者の騒ぎ立てる人が多いということでしょうね。
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7290
住民板ユーザーさん2
>>7288 住民板ユーザーさん1さん
しかしながら、音がひどいという声がたくさん上がれば是正工事をすべきかと思いますので、それはそれで管理組合として考えていければいいのだと思います。
-
7291
住民板ユーザーさん1
>>7290 住民板ユーザーさん2さん
そうです。
ベルトコンベアの時と同様、皆さんで声をあげましょう。管理組合もそうですが、まずはコンシェルジュ、防災センター、あと引越し期間中1階に陣取っているコンサルタントに事実を伝えましょう。
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7292
住民板ユーザーさん8
椅子にマジックで落書き…唖然としますね。治安とか心配になります。
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7293
住民板ユーザーさん1
公開空地のマナーを守らせたいなら、警備員を立たせるしかない。管理組合に提案したいです。
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7294
住民板ユーザーさん3
>>7292 住民板ユーザーさん8さん
ずっと前の投稿を掘り返すねw
臨海公園のとこね
クロノに一人変な人がいてその人じゃないかと推測
でも、来たことないかもしれないけど、ここはかなり治安いいエリアだよ
-
7295
住民板ユーザーさん
>>7293 住民板ユーザーさん1さん
その費用は住民負担になるでしょうし、なかなか難しいですよね。夜に溜まって会話してるだけでは注意できないでしょうし
-
7296
住民板ユーザーさん1
>>7295 住民板ユーザーさん
警備員を投入する以外には効果的な対策はないです。防犯カメラ程度では意味ないです。
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7297
住民板ユーザーさん5
>>7296 住民板ユーザーさん1さん
お隣さんは昼過ぎは警備員立ってますね。
-
7298
住民板ユーザー2さん
>>7286 住民板ユーザーさん1さん
タワマン住んだことないんじゃないかといったコメントいくつも見かけますが、タワマン経験者の優越感みたいなのがあるんでしょうか。
個人的には音は気にならないというか、そんなに玄関前でうろうろしないので聞こえてないだけかもしれません。
-
7299
住民板ユーザーさん1
>>7297 住民板ユーザーさん5さん
そうです。
共連れでマンション内に入ろうとする人への牽制効果は絶大です。
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7300
住民板ユーザーさん2
>>7296 住民板ユーザーさん1さん
管理費上がるし要らないよ。
今みたいに住民が監視し、自警団なるものを作って巡回すれば良いかと。
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7301
住民板ユーザーさん1
>>7298 住民板ユーザー2さん
水を大量につかうような時間帯、入浴時間帯の夜に玄関で音を確かめることをお勧めします。想像以上の音だから。
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7302
住民板ユーザーさん1
>>7300 住民板ユーザーさん2さん
住人で監視して対象者に注意までやるんですか?
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7303
入居済みさん
コンシェルジュ、あんな4人も5人も要らないんだから、あの人達に巡回してもらっては?
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7304
住民板ユーザーさん2
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7305
住民板ユーザーさん1
メインエントランスのところに警備員を配置すれば良い。あそこなら上から見晴らせるから、公開空地を自転車で横切る奴に上から警笛で注意できる。
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7306
住民板ユーザーさん1
>>7262 住民板ユーザーさん1さん
自分のコメントから投稿しちゃいます。
皆さま多くの参考になる!ありがとう御座います。
家に帰ってきて子供と触れ合いながら妻とお酒を飲んでたら掲示板が賑やかになっていて驚きました。
私は西側住人ですがこの時間でもトリトンオフィス棟には仕事をしている灯りがついていて感心するばかりです。
さて、火災報知器のくだりなども私が投稿していますし、住民であるという証拠はいくらでも出せます。
なので敢えて発言させて下さい。
住人同士でお互いが不愉快になる投稿はやめませんか?煽ったり、煽られたり、生産性が高いとは思えません。
私はサラリーマンですが、皆様も当物件を購入できる、それなりに社会性の高い方だと認識しています。
住民同士いがみ合うのではなく、より快適な住まい環境を作れるようにみんなで協力しましょう。
住民以外の方の煽りがあるのも仕方ないじゃないですか。ここは公開掲示板ですので。
だから、そういった人を喜ばせないためにも住民の方々は誹謗中傷はやめて相手を気遣った言葉遣い、選びをしましょう。
私も管理組合の一員として11月より頑張りますので住民の方々のご協力を心よりお願い致します。
末筆ですが、今日の低層階用のエレベーターの北東機の養生が剥がれていました。一応、住民認証です。
宜しくお願い致します。
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7307
住民板ユーザーさん1
ここの静かさと自然に癒されています。高速近くにない、幹線道路から離れてて車の音がほとんど聞こえない、それでいて、開けた水と緑と空。ここに住むと、駅近だけど騒々しかった前の暮らしが利便性だけにとらわれて、人間本来の質を上げていなかったことに気づかされます。でも郊外までいくと職場まで遠い、トリトンとららぽーとで用は済む。わがままな条件を叶えてくれて、大変満足しています。
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7308
住民板ユーザーさん1
>>7306 住民板ユーザーさん1さん
管理組合の方なのですね。以下を提案いたします。
1 排水管の防音対策を売主に求める
2 公開空地適正利用のための警備員の配置
3 電力契約の見直しの検討
3については、一括受電をやめ住人が自由に電力会社を選べるようにする。共用部電力は電力各社に競争入札させる。共用部電力は、まず電力各社から相見積もりをとり今の契約よりコストダウンできそうなら総会にかけてほしいです。
コストダウンの金額を警備員費用に当てれば良いと思います。
-
7309
住民板ユーザー2さん
>>7306 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りと思います。住民であれば、これからお付き合いしていくわけですから、穏やかに過ごしたいものです。
-
7310
住民板ユーザーさん1
>>7308 住民板ユーザーさん1さん
貴重なご意見だと認識致します。
ご存知の通り、組合だけでは決められないこともありますので、必要に応じて住民決議などを行います。
私も過去、デベロッパー関係の仕事をしていた時期もあり、管理費関係のコストダウンが可能な箇所はあるかと認識しています。
下げられたコストで住民の皆様が快適に過ごせる環境を作れるように努力します。
なかなか管理費のコストアップというのは難しいですので、限られた予算の中で出来るだけ多くの要望を叶えられたらいいなと思っています。
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7311
住民板ユーザーさん1
>>7309 住民板ユーザー2さん
これからもよろしくお願い致します。
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7312
住民板ユーザーさん2
>>7308 住民板ユーザーさん1さん
所有者は全員管理組合員ですよ。
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7313
住民板ユーザーさん2
>>7306 住民板ユーザーさん1さん
対立を煽るような投稿をしているのは、ほとんどが部外者の方によるものだと思います。
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7314
住民板ユーザーさん1
私も理事ですが、9月末入居のため様子見です。
スレの荒れ模様に焦りしかありませんが…
資産価値を守って、晴海一番のマンションにしたいですね!
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7315
住民板ユーザーさん4
>>7313 住民板ユーザーさん2さん
それはたぶん皆さん分かっていることだと思います。スレを荒らして喜んでいるだけの投稿が多すぎますね。住民のフリして投稿しているから、削除も難しいですけどね。
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7316
住民板ユーザーさん3
今夜はお台場の花火ですね。
我が家は入居がまだ先なので今年はリビングからは見る事ができませんが、お住いの方楽しんでくださいね。
晴海近隣在住なので毎年近くで見ているのですがマンションリビングからの花火は格別でしょうね。
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7317
住民板ユーザーさん
公開空地って難しいですね。公道ではないから道路交通法も適用されないし、無断撮影や自転車など禁止されていることについては、罰則はないし…警備員さんをみんなのお金で雇っても注意しかできないでしょうし…他のマンションではどのように扱っているのでしょうか?
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7318
住民板ユーザーさん5
時給千円程度のコンシェルジュに多くを求めてもしょうがない 人手不足の中働いてくれる人に感謝しましょう
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7319
住民板ユーザーさん1
北側も都市の明かりで夜景がきれいですね!夜は暗い海よりいいかも!満足です!
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7320
周辺住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7321
匿名
>>7319 住民板ユーザーさん1さん
暗い海はこのマンションのどこで見えたんですか
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7322
住民板ユーザーさん7
公開空き地を自転車に乗ったままで通過は、流石に見てて良い気はしないですね。しかも結構な速度で走ってる人も見受けられます。
せめて降りて通りましょうよ。そのぐらい常識でしょう。
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7323
住民板ユーザーさん5
>>7320 周辺住民さん
情報提供はありがたいのですが、こちら住民板です。
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7324
匿名さん
他のマンションの事例を聞いておいて
>>7323みたいな返信がくるの、ねじが飛んでいるとしか思えませんね
荒らしたいだけの部外者なのでしょうが…
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7325
住民板ユーザーさん2
>>7319 住民板ユーザーさん1さん
同じマンションの住人同士そんな言い方しなくても…
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7326
住民板ユーザーさん5
はい、また部外者のキーワード出ました。
何でもかんでも部外者と決めて掛かるのはどうなんでしょう?
かえって煽ってる感すらします。
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7327
住民板ユーザーさん1
>>7326 住民板ユーザーさん5さん
同感です。きっと部外者と連呼してる人は、住民はまともな人しか住んでないと、自分が選んだマンション及び自己を肯定したいだけでしょ。
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7328
住民板ユーザーさん8
理想と現実を理解し、受け入れるべき所は受け入れ、改善出来る点は住人で改善していきましょう。
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7329
隣人で部外者です
隣のマンションの者ですが、引越しの為の搬入かは知らないけど、前の通りに車が停車してある時があって邪魔。
それとここでも度々上がってるけど、コンビニ前の大量自転車放置。敷地内ならまだしも、歩道に停めてる自転車もありましたよ。自分の道路と勘違いしないで欲しい。
自分達の事を棚に上げて隣がと言う前に、周りに迷惑掛けないようにキチンと対応しましょうね。
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7330
住民板ユーザーさん1
つい先日引越しが終了しました。
今のところ快適に過ごしておりますし、この掲示板に書かれているような目立ってマナーの悪い方に出会ってません。
強いて言うならならば、ゴミ捨て場の缶捨てサイズが小さいこと。逆にペットボトルが燃えるゴミと同じサイズでそんなにいらないのでは?と思っています。また、まだ入居者が少ないからなのか、ゴミの回収があまりされないのか、夜に捨てた我が家のゴミが次の日の夕方まで残っていた時がありました。たまたまかもしれませんが。。
あと、キッズルームの扉の目の前でママさん達が話し込み、目の前の階段で子供達が走りまわりぶつかりそうになったことが2回ほどありました。
階段は危ないのでやめていただきたいですね。
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7331
住民板ユーザーさん1
布団がバルコニーの柵からはみ出してますね(笑)
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7332
匿名
>>7331 住民板ユーザーさん1さん
かっこいい布団ですし、角部屋だから自慢したい気分満々と伝わって来てるですね。
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7333
住民板ユーザーさん1
>>7331 住民板ユーザーさん1さん
雨雲来てるから、声かけてあげなきゃ 布団が濡れちゃいますね 汗
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7334
入居済み
>>7331 住民板ユーザーさん1さん
またこんなマナーの悪い不届き者が…
規約やルールなんて上等、景観とか全く考えないんでしょうかね。
何より風吹いて万が一飛ばされて事故が起こったら大問題。
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7335
住民板ユーザーさん6
>>7330 住民板ユーザーさん1さん
仰られてる、そういう事を皆さん指摘されてるのだと思いますよ。
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7336
匿名さん
>>7331 住民板ユーザーさん1さん
これは明らかに規約違反。
物干し竿ならまだしも、どうしてバルコニーの手すりにかけるかな。お布団も汚れるしいいことないと思うけど。
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7337
住民板ユーザーさん1
>>7336 匿名さん
潮風で布団がベトベトしそう 普通に洗濯物は乾燥機ですよね
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7338
住民板ユーザーさん5
ま、まだ入居開始から1ヶ月もたっていないし、管理組合の活動もまだ。
これからより良くしていければいいでしょう。
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7339
住民板ユーザーさん3
今日のお台場の花火大会南側?見えるみたいですね!まだ引っ越せてないので写真がアップされのを期待(^^)
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7340
匿名さん
潮風でベトつくのに外干しする人がいること自体が信じられないなあ。
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7341
eマンションさん
>>7340 匿名さん
近くに住んでますけど、べとつくようなことはないですよ。
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7342
住民板ユーザーさん1
南側でも東よりは見えて西寄りはティアロにちょうど隠れてみえませんでした。でも二階のロビーからも見えたみたいですね。
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7343
住民板ユーザーさん1
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7344
住民板ユーザーさん3
案内や注意書きなど、中国語併記にしたほうがよいと思います。
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7345
住民板ユーザーさん6
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7346
匿名さん
中国語の方を大きく書いた方が効果的かもしれません。
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7347
住民板ユーザーさん7
もう明らかにほとんど部外者の書き込みになってますね。カオス。
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7348
住民板ユーザーさん1
綺麗に見えました、
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7349
匿名さん
我々の尊敬する河野外相みたいに、ルールを守れない人達にはガツンと言ってやりましょう。相手が逆ギレして来ても絶対に譲歩しないようにお願い致します。
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7350
住民板ユーザーさん7
>>7349 匿名さん
公開空地のルール遵守も大事かもしれないけど、今日運河側の公園でタバコ吸ってポイ捨てしたそのままPT晴海に帰って行った人がいましたよ。
いい大人がこんなことしてたら子供がどうのとか言えませんよね。
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7351
匿名さん
現地での引越し作業を見ているとサカイのトラックが多いように見受けられます。
やっぱりアリさんよりサカイの方が安かったのかな。
自分は9月組なのでそろそろ見積もりです。
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7352
匿名さん
排水云々言ってるやつって家のつくり知らんの?普通は宅内PSに縦樋があってそこで排水が落ちてるんやで。バルコニーにあるのは雨水系統な。なんでバルコニー側にないのかとか言ってる人は勉強不足。誰かも書いてたけどその分可変性上がってる(PSの位置に縛られずにリフォーム可)んやし、図面見て買ってるんやから、納得せいよ。少なくとも家の中で聞こえるんやなくて、玄関やろ?まだ引っ越してないからわからんけど、家の中で聞こえるならおれもクレーム言うけども。
あと一括受電の話も、重説もっかい読みな。管理組合側から解約するには変更費用の負担が発生するけど、それ解って言ってんの?そんな話誰も触れてへんけど。ちなみに変更する際は例えば東電設備ならそれなりに金出るし、新しい一括事業者連れてきても、その負担分料金に含まれるってことやで。そこまで納得して重説ハンコ押してるんかと思ったら、そうでもない奴もおるねんな。なんでもかんでも騒ぐ前に状況整理しなはれ。
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7353
住民板ユーザーさん1
再来月入居予定の者です、宜しくお願い致します!
お子さんがいらっしゃる方、幼稚園には途中入園できましたでしょうか。
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7354
住民板ユーザーさん1
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7355
匿名さん
住民スレを見ると関西人も中国人も相当数混ざり合ってカオスだな
自分らの為にこんなところでまで中国語併記を求めるなんて
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7356
住民板ユーザーさん2
あの古い歩道橋や豊洲への橋の狭さをなんとかしたいですね。このマンションや周辺住民全てが同じ思いかと。
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7357
住民板ユーザーさん2
7月頭に引っ越してきてしばらく経ちましたが、非常に快適です。もちろん気になることもありますが、少し様子を見て落ち着いてから、改善していけばよいのかなと思っています。まずはこの新しい環境を楽しんでいます。
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7358
住民板ユーザーさん5
欠点に目くじら立てる人は期待値が高いのかな。
所謂パーフェクト願望ですかね。。。
うちは値段的にも、規模的にもこんなものかと思ってます。
せっかくの閑静な場所なので、穏やかに暮らしたいだけですね。大半の住民の方はそうだと思いますけど。ここに書き込むのも見ているのも私含め一部の人でしょうから。
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7359
住民板ユーザーさん5
>>7356 住民板ユーザーさん2さん
古い歩道橋(晴海橋梁)は整備される事が決まっていますよ。これによってららぽーとまで短縮されるのを期待してます。
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7360
匿名さん
環状2号線の地下トンネルが開通して、BRTが本格運行開始。
目の前のBRTターミナルから新橋まで10分で行けると本当に便利ですね。
あとはスーパーだなぁ。
ターミナルにできるという話はありますけどね。
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7361
住民板ユーザーさん1
>>7354 住民板ユーザーさん1さん
晴海幼稚園含め、近隣のバディなども検討しています。現在は他自治体で保育園に登園しています。保育園は幼稚園より入園が難しいので、妻が仕事を辞めたとしても幼稚園にも入園出来ないとなると子どもが可哀想だと思いまして。
最悪の場合の想定はしてありますが、近隣の幼稚園に通えれば一番助かるので質問させて頂きました。
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7362
匿名さん
花火鑑賞ダブルデートかなと思うんだけど、昨日の花火やってた夜8時ちょいに公開敷地の運河沿い遊歩道ヘ続く曲がりスロープで住民らしき若い中国人カップル(結婚してるかどうかは知らん)2組がたむろしてて、そのうちの一人の角刈りのギャングっぽい顔立ちをした男性がタバコ吸ってましたね。私は帰宅時にたまたまそこを通って、ああ吸ってんなくらいにしか思わなかったけど、後でよく考えてみたら、ポイ捨てしないか心配だね。喫煙専用の場所で吸って欲しいな。公開敷地はマンションに、遊歩道は区または町内会に喫煙禁止にして欲しい。ポイ捨てを未然に防ぐためにも。
前住んでたマンションは中国人ママが息子に日本語でマナーを注意してたから、中国人も悪い人ばかりじゃないのは分かってるので、偏見はないよ。
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7363
匿名さん
確かに昨日あそこら辺にずっといたよね。で、最後はメインエントランスの階段を登って帰って行ったのも見た。
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7364
住民板ユーザーさん7
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7365
住民板ユーザーさん3
>>7355 匿名さん
部外者の書き込みが多すぎてカオスだね。
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7366
住民板ユーザーさん1
有る事無い事言って、住民になりすまして、このマンションの評判を落としたい人たちは何なんですかねー。
単なる暇つぶしなのか、このマンションに恨みを持っているのか、タワマン嫌いの人なのか、買えなくて妬んでる人なのか。。。
いずれにせよ、こんなところで異常な投稿繰り返してないで、人生もっと楽しんで欲しいものです。
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7367
匿名さん
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7368
匿名さん
>>7367 匿名さん
タバコって、法か条例になってなかったでしたっけ?確かオリンピックに向けて。
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7369
住民板ユーザーさん1
>>7368 匿名さん
私は喫煙者ですが、中央区も携帯灰皿持っていようが、外での喫煙はダメだった気がする。
だから、喫煙スペースを設けられないしね。
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7370
住民板ユーザーさん7
ゴミ置場の仕分けってどんな感じですか?
スーパーの袋はOKですか?
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7371
匿名さん
公開敷地内は喫煙禁止だよ。公開敷地内に設置されている地図看板で禁止事項の一つに禁煙マークが書いてあるよ。
あそこら辺でタバコ吸うやつは本当に非常識。
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7372
住民板ユーザーさん1
エコカラットをトイレ2面施工された方いらっしゃいますか?(オプションではない業者さんから)
大体の価格はいくらくらいでしたか?
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7373
住民板ユーザーさん1
>>7352 匿名さん
変更費用はコストダウン分で捻出できるでしょうが。それに今、電力各社の競争が拡大してるので、変更費用分を負担してでも顧客に電力契約を切り替えて欲しい電力会社はあるはず。
また、新しい一括受電会社って言ってますが、今時、一括受電は流行らないの。一括受電よりも電力自由化による低価格の恩恵の方がでかいから。
入居後の施設運営は管理組合、総会決議で変更できます。重説原理主義者こそマンション管理のなんたるかを考えなはれ。
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7374
住民板ユーザーさん1
配管を玄関横に配置することと、防音対策は別の話。別に防音対策が完璧なら玄関横で全く問題ないですよ。
防音対策がしっかりしてないから問題なわけ。
ちなみに室内からでも玄関近くで排水管の音は聞こえます。
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7375
住民板ユーザーさん2
この掲示板の効果もあってか、今日は自転車の無法放置も無くスッキリしてましたね。見たところベランダの洗濯物や、手摺りに布団掛けて干す不届き者もおらず、やはり声に出して発信するべきと思いました。
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7376
住民板ユーザーさん6
>>7374 住民板ユーザーさん1さん
おたくが地獄耳なだけ
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7377
匿名さん
イタチごっこだと思うよ?
根本は、買った民度の問題なんだし
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7378
住民板ユーザーさん1
>>7377 匿名さん
部外者さんの煽り投稿は不要です。削除依頼しました。
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7379
匿名さん
>>7373 住民板ユーザーさん1さん
頭大丈夫?電力自由化を目指すなら共用部電力は東電やで。つまり現行のNファシ設備からの変更費用が必要になる。
あんたの前半の変更費用分を負担してでもっていうのは一括受電の話やろ?混同してるで。まさか自由化して個別の契約者との契約のために共用部の費用負担してくれるなんて美味い話あると思ってへんよな?
レスバするならもっと勉強してからおいで。
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7380
住民板ユーザーさん3
配管から音はしますが、今のところ許容範囲で問題ないかと思います。気になる人は気になるかもしれませんが。
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7381
住民板ユーザーさん2
マンションノートに投稿されてましたが、カエルの声が聞こえるんですよね。私もそうそうそういう自然に囲まれた雰囲気がいいの、と思いました。晴海フラッグのモデルルーム裏だと思いますが、そこの開発がされるまで、カエルの声で都会を忘れさせてくれます。
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7382
匿名さん
>>7373 住民板ユーザーさん1さん
もういっこゆうとく。入居後は組合決議で変更できるなんて当たり前。でも承継契約の履行義務まで無くなる訳とちゃうで。おれがゆうてるんは、変更できるけど変更の代償が大きすぎひん?そこまでわかって変更したいゆうてるんか?って話。
重説が絶対とか全くゆうてへん、そら組合決議が絶対や。誤解のないように。
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7383
匿名さん
なまりのある方が多いですね。ここ。
湾岸タワマン特有のあるある、ですが少し気になりました。
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7385
匿名さん
[No.7384と本レスを、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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7386
契約済みさん
直してほしいのは、小学校のほうに渡る歩道橋ですね。
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7387
契約済みさん
これだけ多数の人が住んでて、駅や区役所に行く最短ルートなのにあの歩道橋というのは厳しいです。道路を横断してしまっている人もチラホラ見ますので危ないですし、ベビーカー、車椅子の人にも良くないですね。
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7388
契約済みさん
管理組合や自治会で主導して行政と政治に訴えていきたいですね。
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7389
匿名さん
クロティアは勝どきが最寄りでここだけ月島なんだよね。
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7390
住民板ユーザーさん4
黄土色っぽいシャツとズボンで名札をつけた人って防災センターの人でしょうか?
今日のお昼休みの時間帯にそんな2人組が飛び出してきて、敷地を蛇行していったんです。
もし防災センターならこういったことの報告先の人がするなんてという、この先への不安があります。
それとも駐輪場から敷地外まで自転車で出るのは許容範囲なのでしょうか。
ちなみにこの直後、中年女性が颯爽と自転車で飛び出していきました。
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7391
住民板ユーザーさん3
>>7390 住民板ユーザーさん4さん
一部マナーが悪い住民が居るのは度々このスレでも上がってる通り事実です。ただ防災センターの人、そんな事してました?それは規約違反。本当なら非常に残念ですね。。
今後マナーを守れない人、規約に違反してる人など気になる事が有れば、コンシェルジュに伝えるのが良いと思います。
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7392
匿名さん
晴海フラッグ販売センターの増設部分の網が取れましたね。マンションからの眺望がすっきりした感じになりました。
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7393
住民板ユーザーさん4
>>7390です。
編集してたら肝心なところが抜けてしまいました。
防災センターらしき2人は自転車に乗ったままです。
わざわざギリギリまで敷地内を通って行ったのがかなり残念です。
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7394
住民板ユーザーさん5
>>7322 住民板ユーザーさん7さん
公開空地と認識してる人は住民だけで、赤の他人はショートカットラッキー位にしか思ってませんよ。
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7395
住民板ユーザーさん1
アリさんの引越しですが日曜の昼間にエレベーター2個も占拠する神経。。。本当に残念です。
住民がエレベーターに乗るのに行列を作るって変じゃないですかね。
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7396
住民板ユーザーさん1
>>7395 住民板ユーザーさん1さん
ま、しばらくは仕方ないですね。
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7397
住民板ユーザーさん2
>>7391 住民板ユーザーさん3さん
マナーの悪い方はどのマンションにも一定いるものなので、今後対策を考えていけばいいと思いますが、防災センターの方であれば、管理会社に通知すべきでしょうね。
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7398
匿名さん
先日、シャトルバスのことで防災センターの見回りの二人組に対応してもらった時は、黄土色ではなかったような。。
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7399
住民板ユーザーさん7
>>7307 住民板ユーザーさん1さん
南の方ですか。西だと、車の音は思ったよりするですね。
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7400
匿名さん
駐輪場の入り口まで自転車を減速せずに乗ったままゲートまで来る方(大人)を複数みかけました。結構のスピードを出して敷地内を走るので困ったものです。駐輪場入口まで自転車を降りて歩いて、とまでは思わないけれど、せめて敷地内入ってからは減速して安全確認は十分して欲しいですね。
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