匿名さん
[更新日時] 2024-11-19 18:26:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
|
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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715
契約者
>>713 匿名希望さん
ティアロの影じゃないですかね。
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716
匿名希望
>>715 契約者さん
712の写真では、ティアロの影は南面向かって右の方に出来る影ですかね。
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717
匿名さん
>>712 名無しさん
概ね、モデルルームのシミュレーション通りですね。
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718
名無しさん
昨日お隣のティアロにお邪魔しましたのでまた17時ごろに30階のラウンジからパークを撮りました
だいぶ完成しててびっくりです
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719
名無しさん
少し右から
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720
名無しさん
ラウンジのさらに右側側からです
こうやってみると向かい合わせはあまり気にならないですね。むしろすごく高かった南東の角部屋は思いっきりパークシティ豊洲とこんにちは状態です。
モデルルームの78ASの南側が一番眺望が良くて将来的にも価値が高くなりそうですね。角部屋でいうと現時点では南西角部屋が太陽がたくさん当たっていいなと思いました。
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721
住民板ユーザーさん1
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722
住民板ユーザーさん1
2017年9月10日の写真です。ティアロと比べても、まだまだ小さいですね！
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723
住民板ユーザーさん1
本日2018年2月14日の写真です。あれから5ヶ月、こんなに伸びました。
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724
匿名
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725
住民板ユーザーさん2
わんわん公園って何ですか？
犬の散歩できる公園だといいな
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726
住民板ユーザーさん3
>>720 名無しさん
南東角部屋がパークシティ豊洲とこんにちは状態とは？
写真ではそんなふうに見えませんが。むしろ南西角部屋は、ティアロと近すぎますよね？
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727
匿名
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728
住民板ユーザーさん
>>726 住民板ユーザーさん3さん
ティアロと近すぎることはないと思います。実際クロノとティアロよりティアロとパークの方が離れています。
こんにちは状態とは正面から向かい合っているという意味です。写真でわかりにくければ現地へどうぞ
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729
住民板ユーザーさん3
>>723 住民板ユーザーさん1さん
これみてもPCTと向き合うのは東面で南東角部屋はPCTと向き合わないですよね？
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730
住民板ユーザーさん3
勝どきザタワーやDTみたいに、入居早まる可能性あるかな。
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731
匿名さん
>>730 住民板ユーザーさん3さん
降雪がありまたしたからそんな余裕ないかも
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732
匿名さん
>>720 名無しさん
そもそも、パークシティ豊洲は南東角方向にないので、こんにちは状態ではないですよね(^^;
南東角方向にあるのは、ららぽーとです。
ちなみに、東面の先にパークシティ豊洲B棟がありますが、約300m離れています。
南西角は、ティアロの北東角との距離は71mです。
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733
匿名希望
>>720 名無しさん
そうですね、南東の角部屋はダイレクトウィンドウなので、カーテンをしないとパークシティ豊洲から室内がまる見えになりますね。
気をつけましょう。
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734
匿名さん
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735
匿名希望
>>734 匿名さん
夜景を楽しみたければリビングの照明を落とせばいいですよ〜 本当に綺麗。
でも残念ながら照明点けたらしっかり見られちゃう距離です。相手が肉眼で見てるとは限りません。望遠レンズで撮影してパソコンに取り込まれないとも限りません。
気にするかしないかはもちろん自由です(^^)
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736
匿名さん
望遠レンズ使われたら、もっと離れてても見られるわ。
そこまで気にするなら、タワマン住むべきではないよね。
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737
住民板ユーザーさん
>>732 匿名さん
いや、何度も言いますが、現場見てきたらどうですか。
っていうか契約者じゃないですよね？
ここ契約者版ですので検討者は検討版へどうぞ。
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738
住民板ユーザーさん
>>735 匿名希望さん
そうですね。パークシティから見てもよく見えますよ
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739
匿名さん
レジデンシャルサンクスナイト、楽しかったです！空いてたので、効率よく回れました^_^
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740
契約者さん
>>737 住民板ユーザーさん さん
もともとの画像って、>>720 さんの画像（この投稿に添付しました）だと思いますが、これを見ても、南東角がパークシティ豊洲と「こんにちは」になるようには見えませんが、、、そもそも、私はモデルルームで眺望シミュレーションも見ています。東側はパークシティ豊洲が見えますが、
北東角と勘違いされていませんでしょうか？
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741
契約者さん
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742
契約者さん
>>741 契約者さん
で、これが南東角の間取りです。
東側はパークシティ豊洲との距離300mです。南側は運河向き永久眺望。
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743
住民板ユーザーさん2
ま、あんまり契約者同士で、掲示板でもめることもないでしょうが、中住戸よりは角住戸の方が価値が高いと思いますよ。東側は300メートルも空いていて、南東角住戸の真東にパークシティ豊洲があるわけではなく（位置的にはちょっとずれてます、これはモデルルームのPCに入っている、距離入りの周辺との位置関係図を見ればわかります）「思いっきりこんにちは状態」と言うのは言い過ぎじゃないですかねー。
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744
契約者
レジデンシャルサンクスナイトいってきましたーー！！
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745
匿名さん
>>744 契約者さん
期待してたほどでもなかったですよね(汗)
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746
契約者
>>745 匿名さん
いえ。めっちゃ楽しめましたよ。
何より空いてて、快適でした。
5回も繰り返しアトラクションに乗れました。
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747
住民板ユーザーさん3
>>743 住民板ユーザーさん2さん
おそらく方角を勘違いされただけかと思いますよ。南東角部屋は価格に違わず、素晴らしいお部屋だと思います。
私は一期の後半で契約しましたが、その時点で南東角の中高層はすべて売り切れだったと思います。
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748
マンション検討中さん
>>747住民版ユーザー３さん
その通りです。
南東角部屋の隣の２LDKも1期1次で完売しました。
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749
匿名さん
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750
住民板ユーザーさん3
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751
住民板ユーザーさん3
>>745 匿名さん
楽しかったですけとねー。
何を期待していったかにもよりますね。
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752
匿名さん
>>750 住民板ユーザーさん3さん
1期1次で完売とは人気だったんですね
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753
住民板ユーザーさん5
スカイウォークに行ってきました！天気も良く、良い景色が楽しめました^_^
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754
匿名
>>753 住民板ユーザーさん5さん
写真ありがとうございます。
私も行く予定だったのですが、子供が体調不良で参加できませんでした。
素晴らしい景色ですね。
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755
住民板ユーザーさん1
>>753 住民板ユーザーさん5さん
青い空に水面、運河沿いに立つマンション。解放感抜群ですね。
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756
契約者
>>753 住民板ユーザーさん5さん
素晴らしいですね！
スカイウォークの様子はYouTubeで見れますよ。
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757
住民板ユーザーさん8
今日、テレビ番組にも出たんですね。
検討板にURLがはられてました。
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758
匿名
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759
住民板ユーザーさん
>>743 住民板ユーザーさん2さん
>>742 契約者さん
めんどくさっ
図面だけじゃなくて現地を日中見に行ったことありますか？
角部屋の窓ガラスにはパークシティ豊洲が反射して写ってます。
パークシティ前からパークタワー晴海を見たら角部屋のリビングはパークシティを向いてます。
言い過ぎではなく事実です。
あとは個人それぞれの感じ方じゃないですか。
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760
匿名さん
>>759 住民板ユーザーさん さん
それ北東角。
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761
住民板ユーザーさん1
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762
住民板ユーザーさん1
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763
住民板ユーザーさん1
第1期契約者です。
管理規約(案)を見ても民泊を明確には禁止してないですよね。
まだ案なので大丈夫なのかな。
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764
匿名さん
>>763 住民板ユーザーさん1さん
民泊とはハッキリ記載はないですが、そのような文章が載っていなかったですか?！
その辺りは大丈夫かなと思っていましたが、心配になってきました。
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