匿名さん
[更新日時] 2024-09-15 01:10:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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7051
住民板ユーザーさん3さん
>>7042 住民板ユーザーさん7さん
こういう書き込みする時点で部外者さんかな。投稿されてるマイナス面をまとめてイメージダウンさせたいだけ。
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7052
住民板ユーザーさん2
>>7049 契約者さん
うちは三井デザインテックでしたので問題ありませんでした。ただ現地に行けばわかりますが、アリさん、三井、それぞれ多くの誘導員が配置されており、他業者が搬入にきたから、混乱する、ようなことはないとおもいます。
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7053
住民板ユーザーさん6
部外者の書き込みだ、って言っている人、あまり見る目がないですね。
入居者の知り合いも入居者の私も、部外者だと決めつけられた。
内部を知ってるから疑問を投げかけてるのに。
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7054
住民板ユーザーさん1
写真を載せていいか判断出来ないので控えますが、天空ラウンジのエアコン室外機のカバーは、ウッドデッキにアンカーで固定していますね。
見に行ってみて下さい。
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7055
住民板ユーザーさん4
>>7049 契約者さん
うち、デザインテックさんのエコカラット のやり直しに来てもらったんだけど、ワゴンは公道に停めてました。
駐車場も公道も、警備員さんがしっかり誘導しているように見受けられるんだけどどうだろう?
もう生協や宅急便も来てますしね。
アリさんも、初めの頃は走ったりエレベーター占領したりワチャワチャでしたけれど、だいぶ慣れたように思います笑
でも今日、どこかの業者のおじさん、台車をエレベーター入り口に、ガンッってぶつけてたなぁ。。
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7056
住民板ユーザーさん1
高層階です
今日タバコの被害にあいました。最悪です!!
クサッて思って調べたら右斜め下の家のようです。両隣、下の階は空室ですので間違いないです。大量に干してる洗濯物めがけて上から水かけてやりたいですよ。
朝の爽やかな空気が一変、寝室からタバコの臭いが入ってきて臭くなり吐き気がします。
タバコを吸う人、煙だけじゃないんですよ。
あなたの口に含んだ臭い息が他人の家の中を充満しています。迷惑だと思いませんか?
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7057
検討板ユーザーさん
>>7056 住民板ユーザーさん1さん
これ、ベランダ喫煙なら違反で取り締まれるけど窓開けて室内で吸ってたら違反じゃないからどうしようもないね
窓閉めて吸ってても換気口から出てきたりもするし
本当に嫌なら集合住宅やめるしかない
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7058
匿名
>>7057 検討板ユーザーさん
検討版ユーザーって 笑
部外者が何言ってるんですかね。喫煙者が言い訳するなって感じ
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7059
住民板ユーザーさん2
部外者、部外者って恥ずかしいから住民同士でやめません?
それより、改善すべき点はより良くする為に、お互いに気を付けたり直しましょう。ってことでしょ。
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7060
匿名さん
しつこいですが、ここで書いても事態は改善しないし(ここをチェックしているような人はそもそもマナー違反の行動ー普通は取りません)、住民同士が直接やり合うとギスギスした雰囲気になります。
防災センターの人に頑張ってもらうしかありません。
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7061
住民板ユーザーさん1
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7062
住民板ユーザーさん7
>>7056 住民板ユーザーさん1さん
集合住宅ですから多少は我慢しましょう。
子供の大泣き大騒ぎで迷惑してる人も居たり、放置自転車に幻滅したりする人も居ます。
タバコの臭いも吸わない人からすると迷惑だと思いますが、それは皆お互い様かと。
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7063
住民板ユーザーさん3さん
部外者も書き込んでるだろうし、本当の居住者も書き込んでるだろうし。
匿名掲示板なんだから、色々な人が書き込んでるよね。
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7064
住民板ユーザーさん1
西側中層ちょい下ですが、引っ越して数日が経過しますが毎晩静かに過ごせてます。
港区の同じく海側エリアからの引っ越しでしたが特に違和感とかはなく同様に快適に暮らせています。
(日中は仕事で不在にしていますが。)
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7065
住民板ユーザーさん8
入居された方にお聞きしたいのですが、玄関の照明スイッチに下足入下というスイッチがあるかと思います。ここを押しても何も反応しないのですが、皆さんも同じでしょうか?下足入のどこにも照明が見当たりません。。
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7066
住民板ユーザーさん1
>>7065 住民板ユーザーさん8さん
内覧会の際に言われましたが、下足のところによく見るとコンセントがあるかと思います。そちらにライトを付けて本体のスイッチはオンにしておき、下足入下のスイッチで照明を点灯させてください。と言われました。
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7067
匿名さん
我が家も7月初旬に引っ越して来ましたが、2階ロビーも静かでピアノ演奏がいい感じだし、今日は天空キャビンに行ってみましたが、静かでした。
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7068
住民板ユーザーさん1
騒音(子供に対して)の問題、苦言が取り上げられていますが、実際に住んでみて感じる事は、言葉の通じない赤ちゃんから幼児期(生後?3歳程度)の子供の泣き声や叫び声は仕方がない(当然ながら保護者の配慮あってですが)と我慢できますが、人の言葉が通じる年齢(幼稚園、保育所の年長?小学生)の叫び声、暴れ回る姿は流石に親の顔が見てみたいと思っています。まともな教育を受けれない可哀想な子供だなと不憫な目で見ています。
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7069
匿名さん
>>7068 住民板ユーザーさん1さん
やはり乾式壁はある程度騒音を覚悟しなきゃダメなんですかね。。
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7070
住民板ユーザーさん3
ネット速度、この時間帯だと下り3から10mbpsしか出てませんが、全世帯入居したら回線速度大丈夫でしょうか?2000円払ってネット速度遅いとかありえません。
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7071
7029
7029ですが、部外者ではありません。
部外者だと言ってる人は、実際の被害に遭われていない運のいい人なんでしょう。
残念ながら騒音で悟らず溜め込んでいる人がいる事も理解してもらえると助かります。
ゆっくり寝ているときに、物音で起こされるのは決して快適な暮らしとは言えず困り果てている次第です。
コンシェルジュに伝えたところ、下の階の人も
窓を開けての会話、音楽で苦情を挙げているとのことでした。
一旦管理側の対応を待ちますが、1日も早い解決を待つばかりです。
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7072
7029
>>7071 7029さん
悟らず、は、ストレスでした。。失礼しました。
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7073
住民板ユーザーさん1
>>7069 匿名さん
乾式耐火遮音壁と駆体壁だと音の性質によってつたわり加減が異なると以前聞いたことがあります。
集合住宅を選んでる以上ある程度までの我慢は必要かもしれませんね。
当然ながら限度を超える騒音には毅然とした対応が必要だと思います。
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7074
住民板ユーザーさん8
>>7070 住民板ユーザーさん3さん
WAKWAKまたはフレッツの回線スピードテストサイトで計測されてますか?他ISP網内にあるテストサーバーでの回線スピードは参考になりませんよ。
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7075
住民板ユーザーさん1
>>7046 匿名さん
子供が多いから許されることなんてありません。考え方が甘いと思います。周りに迷惑をかけずに気を使って生活しないとトラブルにつながるんです。子供はつられ泣きもするんです。窓を開けて騒がれると起きてしまうから泣くし窓を開けて泣かれると2次被害で泣くんです。子供がいる親は承知の事だと思うので周りに気を使わないといけないんです。こんな親が多いから最近の親は躾がなってないと言われるんです。子を持つ親が多いんだから他のマンションより常識ある行動をとれて当たり前だと思うのに自由奔放に生活されることに憤りを感じます。
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7076
住民板ユーザーさん8
>>7066 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、そういう仕様だったのですね。内覧会の時には気付かず助かりました!コメントありがとうございます!
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7077
匿名さん
>>7073 住民板ユーザーさん1さん
乾式って子供の泣き声は特に良く通すよね。普通の会話は聞こえないけど。
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7078
住民板ユーザーさん3さん
>>7075 住民板ユーザーさん1さん
こういう投稿は、まぁ、部外者さんでしょうね。マイナス面を大きく騒ぎ立てたいだけの人。
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7079
住民板ユーザーさん3
契約者なのか部外者なのか、本当か嘘か、匿名掲示板では何もわからないので、そもそもこの掲示板など見ないのが一番いい。コンシェルジュや、マンション内で面と向かって知り合った人と意味のある情報交換をしよう。
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7080
匿名さん
>>7078 住民板ユーザーさん3さん
ホントにそう見えるの?
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7081
住民板ユーザーさん7
>>7078 住民板ユーザーさん3さん
はいはい。貴方の様に他を直ぐに部外者呼ばわりして、対立を煽ろうとする輩。
貴方こそ部外者でしょ。
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7082
入居済みさん
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7083
住民板ユーザーさん1
>>7075 住民板ユーザーさん1さん
少し書き方と会話の整理の仕方が気になります。
仰っている事は十分理解できるところもありますが、メンヘラ気質なところは子供に似て欲しくないですし見せて欲しくないですね笑
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7084
住民板ユーザーさん1
>>7079 住民板ユーザーさん3さん
キッズルームで海外の方と少し交流しましたが感じの良い方でしたよ。日本語も上手で向こうからおっしゃられるまで気づきませんでした。
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7085
住民板ユーザーさん1
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7086
住民板ユーザーさん7
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7087
住民板ユーザーさん1
>>7083 住民板ユーザーさん1さん
ご心配には及びません。うちは子供が迷惑をかけないように窓を閉めて生活するので。トラブルは発生前に対処するのが一番いい事なんですよ笑
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7088
匿名さん
最近は共働きの家庭が多いから、自分自身の事でいっぱいいっぱいで子供の教育まで行き届いてない家庭はやはりあるし、協調性より個性重視、他人のプライベート不介入の風潮から余計に社会性を備えていない子供が増えていると思う。反面、ちゃんとできている家庭もあり、その間の隔たりは広がる一方だからファミリータイプマンションにおいて騒音や共用部の扱いで問題が増えるのは当然だよね。
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7089
住民板ユーザーさん1
キッチンの換気扇のレンジフードの整流板をあけてフィルターをつけようと思ったらメッシュの板が付いてなくいきなりファンなのですが皆さんも同じですか?フィルターどうしてますか?
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7090
住民板ユーザーさん8
>>7089 住民板ユーザーさん1さん
シロッコファン用の取り付け器具使ってます。数百円で売ってますよ。
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7091
住民板ユーザーさん1
シャトルバスはどんな感じでしょう?朝はそこそこ利用者も多いのでしょうかね。
バスを使うと駅までどのくらいで着くのか教えていただきたいです!
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7092
住民板ユーザーさん1
>>7091 住民板ユーザーさん1さん
今朝初めて利用しました。月島駅まで所要時間5、6分ほどでしたよ。
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7093
住民板ユーザーさん1
子供用自転車置場にまだママチャリが置いてますね。
そろそろ画像あげますかね。
みなさん見に行ってください
いまも停めてます
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7094
住民板ユーザーさん1
>>7093 住民板ユーザーさん1さん
私も子供用駐輪場に自転車停めてあるのを見ました。1台でなく3台ありました。
これどうにか出来ないですかね?我が家は小さい子供がいるのですが子供用駐輪場の抽選が外れたので困っているんです。
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7095
住民板ユーザーさん8
>>7094 住民板ユーザーさん1さん
2台は中国のかたでした。「そこは子供用ですよ」とお声かけしたのですが、苦笑いしながら自転車で出て行ってしまいました…
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7096
住民板ユーザーさん1
>>7095 住民板ユーザーさん8さん
管理組合が発足後は注意文を大人用自転車に貼って守らなければ強制撤去してしまえばいいと思うのですが、それまでに万が一子供がいるところに大人用の重い自転車が倒れたら怪我してしまうと思うので、ルール、マナーは守るべきだと思うんですがね。
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7097
契約者
入居は9月なのですが、いろいろとルール化していかないとダメですね。
初めてのマンション購入なので、期待半分、不安半分です。
偏見ですが、日本人は注意を受ければ直すと思いますが、海外の方はどうもそういうイメージが私にはありません。
隣から聞こえてくるといっていた騒ぎ声も外国の方?なんですかね?
偏見ですみません。
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7098
住民板ユーザーさん1
>>7097 契約者さん
外国の方だけではありません。
先週の日曜日の夜は、ホームパーティをされていたのかじゃぶじゃぶ池に大きな笑い声や話し声が響き渡っていました。
話し声は外国の方ではありませんでした。
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7099
住民板ユーザーさん4
>>7098 住民板ユーザーさん1さん
ベランダのドアを開けていると声等の騒音が意外と聞こえてくるようですね。
覚悟しておきます。
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7100
住民板ユーザーさん1
>>7093 住民板ユーザーさん1さん
また部外者の書き込みですか…
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7101
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7102
入居前さん
自転車ですが、結局はちょっとだけ家に戻って出ないといけない時とか地下にわざわざ止めてまた出直すのが面倒とか、友達の家に遊びに来てたりとかの時に臨時的に止めるところがないからいろんな所に止めちゃうんでしょうね。禁止しちゃうよりは場所を指定して止めるところを決めてあげたほうがいいと思います。
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7103
匿名さん
>>7098 住民板ユーザーさん1さん
周りが静かだから余計に響くんだよね。共用部は入居開始から数年が最も使われるし、暫く落ち着かないかもね。
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7104
引越し完了
>>7101 匿名さん
それウチ。ついでに心配無用。
周りには迷惑掛けないから大丈夫。
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7105
住民板ユーザーさん8
>>7101 匿名さん人の家までこんなに特定できるように掲載するとか、やりすぎでは。。。
私も隣の子供の声うるさいから、ここに防音シートでも貼ろうかと足掻いているところです。。。
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7106
住民板ユーザーさん2
>>7101 匿名さん
写真までアップした貴方にエールを送ります。
いや、口だけの人が多い中、勇気ある行動です。
見習います。
>>7075 住民板ユーザーさん1さん
手が付けられなくて、しつけが半端で、だんだん子供のやりたい放題になって、それが普通と感じるバカな親どうしで開催されるママ友会。
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7107
匿名さん
>>7101 匿名さん
うわっ。すでにこんなことしてる常識ない人がいるんですね。
こういう人はこれに止まらず、バルコニーも私物化する可能性大ですよ。
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7108
匿名さん
>>7101 匿名さん
消防法違反ですね
知識がない人なのか、知識がなくても人並みの想像力があれば隣住戸が避難できなくなるのでやっちゃいけないことは分かりそうなものですが
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7109
住民板ユーザーさん1
人の家を盗撮してネットに晒すなんて、けしからんよ!
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7110
住民板ユーザーさん4
>>7109 住民板ユーザーさん1さん
このマンション、既に晒されまくってる気がします。
しかもネットだけじゃないし。
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7111
住民板ユーザーさん7
ルール違反なのは分かるけど、他人の家のバルコニーを勝手に撮影して、不特定多数が閲覧する掲示板に晒すなんて…悪趣味過ぎるよ。。撮影したの本当にここの住民?なんか怖いなぁ。
ルールってなんなんだろう。
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7112
住民板ユーザーさん5
>>7111 住民板ユーザーさん7さん
共同住宅でルールを守れない人には、きちんと制裁を与えるべきです。
これからも住民皆んなで、より良い住まいにしていきましょう。
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7113
住民板ユーザーさん4
バルコニーに棚を置くなんてもってのほかですが
何にも知らない悪気のない人かもしれないので
写真アップの前に防災センターに言いつけに行ってください。
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7114
契約者
>>7101 匿名さん
9月に入居ですが、個人が特定出来る他人のバルコニーの写真を撮影して、ネットに掲載する人がいる事の方が怖いです。
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7115
住民板ユーザーさん1
トランクルーム横の配管スペースから水の流れる音が割とはっきりと聞こえるくらいにしませんか?
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7116
契約者
これ位の規模のタワーマンなので、千差万別はある程度の許容を持って入居すればと思う。声は煩いとか、外国人とか言うのは余り良くないと思う。覚悟した上で買ったよね。日本は今外国人抜きで成り立つか
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7117
契約者
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7118
契約者
キーが長すぎる。普通のキーホルダーに収納したら、キーの足が出るね。何方か収納できるキーホルダーとかキーケースを紹介していただけないでしょうか
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7119
住民板ユーザーさん1
>>7100 住民板ユーザーさん1さん
住人です。っていうか住んでないと自転車停めてるのすら気付くはずないですよね?若葉マークの部外者さん 笑
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7120
住民板ユーザーさん1
>>7115 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりしますよね?
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7121
匿名さん
>>7095 住民板ユーザーさん8さん
そうそう、ここの中国人、ぶっ飛んでる人が多い。
注意されて地下に持って行ったと思ったら、駐輪スペース外の隙間に停めたり。
契約してないのかな?
3台中2台はステッカー貼ってありましたね。
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7122
住民板ユーザーさん3
>>7074 住民板ユーザーさん8さん
23:30分時点、WAKWAKフレッツ速度測定サービスから計測した所、下り4.178mbps、上り92.92mbpsでした。利用者が増えると回線速度が著しく低下していると思います。この入居数でこれだけ数字が落ちるのであればWAKWAKは不安定ですね。同意見の方が増えたら管理組合でWAKWAKからの変更の議論をしても良いと思います。
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7123
住民板ユーザーさん1
バルコニーの棚は酷いですね。
あっという間に錆びると思うし晴海の強風を侮ってはいけないですよね。
あと私は個人が特定できる画像ではないと思います。部屋番号とか方位がわかるところは載ってないですし。
みなさん想像以上に外から丸見えなことを知っておくべきですね。先日私は雨の日にバルコニーで足踏みマラソンをやってるおばさんを見かけました。もし私が下の階に住んでたら足音でブチ切れるなと思いました。
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7124
住民板ユーザーさん1
>>7120 住民板ユーザーさん1さん
します。設計ミスなんじゃないのかと。
他の部屋の音も耳をすませば聞こえるくらい。
明日、コンシェルジュに言います。
気になる方は皆さん申告しましょう。
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7125
住民板ユーザーさん6
住民同士が言いたい事を言い合える、良いマンションですね。
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7126
匿名さん
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7127
住民板ユーザーさん1
>>7112 住民板ユーザーさん5さん
日本では個人が罰を与えるのは禁止されています
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7128
住民板ユーザーさん1
ベランダは専有部分ではなく専用部分です。
広義では共用部分です。
従って人の家ではありません。
敢えて言うなら住民みんなの場所です。
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7129
住民板ユーザーさん4
ゴミ捨て場のカゴ、小さすぎませんか!
カンやビン、プラごみは部屋で溜めずに毎回捨てに来いってことですかね。
あの棚、すぐにベタベタ汚くなりそう!
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7130
匿名さん
ゴミ捨て場のサイズは、私もコンパクトだな、と思いましたが、回収頻度が高いのか、我が家の使うフロアはいつも清潔に保たれています。
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7131
住民板ユーザーさん5
なんか酷い状況ですね、住民板。一部、住民さんの投稿もありつつ、それに便乗して単にマイナス面を大きく騒ぎたいだけの非住民の投稿がほとんどですね。
入居してからはしばらくこんなもんなのかな。
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7132
住民板ユーザーさん1
別にどれも事実だろう。良い感想だって書かれてるけど、このような掲示板は不満の掃き溜めになるからひどく見えるだけ。大規模マンションだと人が多いのでなおさら書き込みが多く感じるけど、こればかりはどのマンションも、似たり寄ったりですわ。
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7133
住民板ユーザーさん7
>>7131 住民板ユーザーさん5さん
隠の部分など認めたくない・見たくないって気持ちも分からなくはないですが、ルールを守らない・周りの迷惑を考えない住民が一定数居るのは事実です。まぁ様々な人が暮らす共同生活ですし、気になった点を意識共有するのはマイナスばかりではないと思いますよ。
寧ろ掲示板に投稿される事で可視化され、良い方向に変わってくのであればそれはそれで大賛成です。
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7134
住民板ユーザーさん9
マンション前(コンビニ付近)の放置自転車、どうにかなりませんか?景観も損なわれるし邪魔でしかない。昨日なんか他の自転車倒して、そのまま無視で行っちゃた人が居て、引越し屋の受付係が直してましたよ。どういう教育受けて来たんだか。
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7135
入居済み
みなさん色々見てるんですね。他人の行動なんて一々気にしなければ良いのに。
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7136
匿名さん
セブンイレブンは燦燦と明るくて、周辺コミュニティにはいいと思うんだけどね。。。
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7137
住民板ユーザーさん3
>>7131 住民板ユーザーさん5さん
住民板で騒ぎ立てて、検討板でそれをネガるるという、典型的なコンボが発生してるよね(笑)
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7138
住民板ユーザーさん2
トリトン勤務なのですが、ここからみると洗濯物を外に向けて干している世帯がなんと多い!確認できただけ正面4世帯!
お隣のマンションは1世帯も見当たりませんでした。
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7139
住民板ユーザーさん1
>>7138 住民板ユーザーさん2さん
うわ。本当ですね! え、そもそも外に向ける干し方禁止でしたよね?
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7140
住民板ユーザーさん2
>>7139 住民板ユーザーさん1さん
今はどこのマンションも禁止事項として常識だと思ってました。がタワマン始めてとかだと知らないのかもですね。余りにも多くてびっくり!
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7141
匿名
朝夕に犬の散歩が多いです。今朝はプードルを2匹連れた女性が植樹におしっこさせてそのまま知らんぷり。清掃の方も近くに2名ほどいましたが見て見ぬ振りでした。私は2階玄関にいたので注意出来ずとても残念でした。
何度か散歩させている方に声を掛けましたが、みなさんその後すぐ抱き上げてくださいましたので、注意すれば改善されていくと思います。もちろんコンシェルジュにも伝えましたが、みなさんも同様の行為に気がついたら伝えていただけると嬉しいです。
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7142
匿名
どなたか、キッチンのオプションまな板など
タカラスタンダードで購入された方いらっしゃいますか?
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7143
住民板ユーザーさん4
>>7141 匿名さん
私もそういう方に(おしっこはなかったですが)抱っこでお願いしますと伝えたら、「教えてくれてありがとう」と言われほっこりしましたよ。
看板に禁止とありますが、おしゃれすぎて逆にわかりにくいんですよね。
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7144
住民板ユーザーさん7
>>7137 住民板ユーザーさん3さん
よくあるネガさんの行動様式です。
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7145
住民板ユーザーさん7
>>7138 住民板ユーザーさん2さん
購入層や民度が違いますからね。
ここは中華圏の人が3割程入居してるので、その辺の美観やルールも分からない人が多いのかもしれません。
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7146
住民板ユーザーさん2
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7147
入居前さん
>>7138
誰だ?こんなルールも守れない輩は・・。即刻コンシェルジュか防災センターに伝えて、掲示板に部屋番号の記載と注意喚起を促す様にした方が良い。
これじゃ、周りからの評判を落しかねないよ。
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7148
住民板ユーザーさん1
>>7138 住民板ユーザーさん2さん
証拠写真、いいね!
誰?あの真ん中にいる人たち。
日本語わからない?
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7149
住民板ユーザーさん1
>>7147 入居前さん
あっ、俺暇なんで、部屋番号調べてコンシェルジュと防災センターに行ってきます!!
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7150
住民板ユーザーさん2
>>7147 入居前さん
一気に団地感半端なくなりますからねー。
私的には、洗濯物外側に見えるように干すというのが一番品がなくて、許せないマナー違反です。マンションの格が。。。
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