匿名さん
[更新日時] 2024-09-15 01:10:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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6551
匿名さん
>>6550 住民板ユーザーさん1さん
ワクワク感が伝わってきます!
詳しいレポありがとうございます!!!
さすが三井デザインテックですね。
自分もエコカラットを三井デザインテックに頼んだので楽しみです!!
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6552
名無しさん
>>6550 住民板ユーザーさん1さん
実際鍵の引き渡しは40分くらいでしたか?
当日は住所変更やらガス立会いとか結構キツキツなスケジュールを予定してまして。
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6553
住民板ユーザーさん1
>>6552 名無しさん
本当に必要な時間は20-30分くらいです。それが終われば全部説明不要ですと言えばすぐに帰れますよ。
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6554
匿名さん
セブンイレブン周辺にさっそく自転車が複数台放置。。
管理会社の対応もこれからでしょうから仕方がないですが、軌道に乗ったらしっかり取り締まって欲しいですね。
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6555
住民板ユーザーさん1
>>6554 匿名さん
今後の流れは、駐輪禁止のコーンがたてられて、その横に変わらず停められるチャリンコ。特に夜。という感じになります。
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6556
住民板ユーザーさん1
本日引渡しでした。 手続きは約40分。
その後の案内はスルーで大丈夫です。
その後マンションに行きましたが、内覧会の際はデスクなどがあったのでゴミゴミした様子もありましたが、スッキリとしたエントランスとなり素敵な雰囲気です。
自室では初めてトランクルームを見れましたが暗いです。ライトなどがあれば良かったですね。
駐輪場も利用しました。
下段の割り当てですが、可動式でかなり大変でした。電動自転車です。上段にも自転車が入るとぶつかりそうだなと思いました。
かなり力もいりました。
ただ、私自身このマンションに引越すために自転車を購入したため、使い易さの比較は出来ません。慣れていないだけかもしれません。
いずれにしろとっても素敵なマンションでした。
早く引越ししたいです。
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6557
名無しさん
引き渡し時間教えて頂きありがとうございます。引き渡し楽しみです!
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6558
匿名さん
今晩が、初のお泊りのトップバッター組のみなさん。
羨ましいなぁ。
PT晴海での我が家はどんな感じですか??
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6559
匿名さん
>>6550 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
明日のレポもよろしくお願いしますー。
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6560
匿名さん
>>6556 住民板ユーザーさん1さん
引き渡しは担当営業の方ですか?
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6561
住民板ユーザーさん1
2日が引き渡しでした。
庭に人が行き交う雰囲気が最高で、
ホテルを散歩してるようでまだ自宅という現実感がないですね。
部屋の窓を開けると心地よい水の音と
運河からの風が吹き抜けて気持ちよかったです。
購入して良かったとあらためて思いました。
ステキな庭を大切に維持管理していきたいものです。契約者の皆さま今後よろしくお願いします。
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6562
住民板ユーザーさん6
コンビニ周辺は駐輪禁止ですよね?すでに何台か止めてありますが。意外とこの地域は自転車社会なのかも。
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6563
住民板ユーザーさん1
早速我が家のかわいいワンちゃんと散歩させていただきました。
結構、同じように考えている飼い主さんも多く、沢山の飼い主さんとすれ違いました!
飼い主さんの中にはオシッコさせたままにする方もいて許せなかったです。
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6564
名無しさん
公開空地は、ペット散歩禁止です。晴海臨海公園と一体化してるので、難しいところですけどね。
近くにドッグランもあるので、そちらで思い切り遊んでください
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6565
住民板ユーザーさん1
>>6560 匿名さん
契約サービス部という部署の方で、担当営業ではなかったです。
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6566
住民板ユーザーさん1
>>6561 住民板ユーザーさん1さん
風はホント気持ちいいですよね。
現在豊洲に住んでおり、晴海同様目の前は海なのにさほど風は入ってこないため既にエアコン必須なジメジメとした状態です。
しかし、晴海では爽やかな涼しい風がリビングに入り込み気持ち良かったです。
思わずベランダに出たら足の裏が一瞬で真っ黒になりました。笑
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6567
住民板ユーザーさん3
宅配ボックスの登録は確か引き渡し時に行うようになっていましたが、どうでしたか?
引き渡し当日から使えますか?
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6568
住民板ユーザーさん1
>>6567 住民板ユーザーさん3さん
登録した次の日から使用できるようです。
インターネットで登録すると翌日から使用できます。
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6569
匿名さん
>6564 名無しさん
虚偽や釣りと思われる書き込みに反応する必要ないですよ。住民板まで来て荒らしたい人もいるんでしょう。
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6570
住民板ユーザーさん3
>>6568 住民板ユーザーさん1さん
インターネットでの登録が出来るようになるのも、引き渡し当日ですよね。
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6571
住民板ユーザーさん1
>>6570 住民板ユーザーさん3さん
そうだと思います。
私はまだ登録していませんが、部屋ごとの登録IDなどがあるので、引渡しの際に貰う資料がないと出来ないですね。
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6572
住民板ユーザーさん3
>>6571 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。
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6573
住民板ユーザーさん7
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6574
住民板ユーザーさん1
今、夕方になって噴水辺りを散策しました。
もう、最高な雰囲気で、夕暮れ時だったから尚更!
風が心地よくて、ベンチで寛いでいたら、悪臭が。。
ペットのフンは片付けようよ。。
タバコの吸い殻発見。。
コンビニの袋。。
一層、ゴミ箱や喫煙エリア作った方が良いんじゃないかとと思うくらい、残念な光景も目にしてしまいました。我が物顔で歩く人が住人かどうかわかりませんが、イラッときますね。。
ペットをリードから外すのだけはやめてくれ。。
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6575
住民板ユーザーさん6
>>6574 住民板ユーザーさん1さん
多少うるさいなと思われても、住民が気付いたら声をかけていくしかないでしょうね。
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6576
住民板ユーザーさん3
>>6574 住民板ユーザーさん1さん
> ペットのフンは片付けようよ。。
→そもそも歩かせては行けません。
> タバコの吸い殻発見。。
→禁煙です。
> コンビニの袋。。
→ポイ捨て禁止。
> ペットをリードから外すのだけはやめてくれ。。
→(絶句)
通行人だろうが住民だろうが関係ないと思うのですが、これからなんとかなるんでしょうかね。
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6577
名無しさん
>>6574 住民板ユーザーさん1さん
リード外したのはどんな犬でしたか?小型犬
?
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6578
住民板ユーザーさん1
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6579
住民板ユーザーさん1
>>6577 名無しさん
ミニチュアコリーってやつです、確か。
噴水近くで今にも入っていきそうな感じ。
飼い主に全力で走っていって、飼い主は満面の笑みのハグでお出迎え。
わかるけどさー。という目で睨んだけど目が合わなかった。。
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6580
住民板ユーザーさん1
同じ意見の方がいらしただけでも、愚痴って良かったです。。
私も入居を控え、楽しく快適に皆さんと生活したいと願ってます。
パークタワー晴海でお会いできるのを楽しみにしています!
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6581
匿名さん
そもそもそれが事実とは限りませんし、単なる荒らし目的の投稿かもしれないですよね。
でも、最初は物珍しさで沢山の人が立ち寄るのも事実。入居者が増えて声をかけたり警備の人が注意したりし始めるとだんだんと変わってくると思います。
そういうマンションにしていきましょうね!
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6582
マンコミュファンさん
私は午後に行きましたが、公開空地の案内板、日本語だけでなく中国語も必要と感じました。
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6583
購入者
>>6581 匿名さん
警備だけでなく、各々で注意でも良いかも。
一人二人に言われるのは無視するかもだけどすれ違う人皆に言われたらめんどくさいと思うだろうし。
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6584
住民板ユーザーさん
>>6583 購入者さん
残念ながら無理、キリがない。
公開空地とはそんなもん。諦めるしかない。
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6585
住民板ユーザーさん7
>>6574 住民板ユーザーさん1さん
完全に釣りやん。笑笑
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6586
名無しさん
この辺でミニチュアコリーを見たことないので遠征してきたのかな?笑
晴海臨海公園でリード付けない人を1人だけみたことありますがアジア系の外人でした。
最近はあまり見ない気がします。
愛犬家ならリードを付けない行為が非常識なことは分かると思います
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6587
匿名さん
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6588
マンコミュファンさん
>>6587 匿名さん
シャトルバスは待合室作ってほしかったですね
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6589
住民板ユーザーさん2
>>6587 匿名さん
シャトルバス動いていますよ。今日乗ってみました。よく見ませんでしたが、駐車場と同じように座って待てるようになっていたと思います。
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6590
匿名さん
>>6589 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます!
コンシェルジュの方々はいい感じでしょうか?
グランデッキの雰囲気はどうですか?
ピアノの演奏もいい雰囲気を出してそうでワクワクしてます。
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6591
住民板ユーザーさん1
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6592
住民板ユーザーさん1
セブンはスペースのせいもあって、品揃えが悪い。
通常店舗の半分位しかないんじゃないかな。
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6593
住民板ユーザーさん2
>>6590 匿名さん
コンシェルジュの方はみなさん親切で良い感じでしたよ。シャトルバスの運転手さんも良い方でした。
まだ人も少ないからかグランデッキはゆったりしていて良い雰囲気でしたよ。のんびり庭と運河を見るのが気持ち良かったです。
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6594
住民板ユーザーさん5
囲いが取れて近隣の皆さんも楽しんでくださるのも嬉しいですが、駐輪場のオートロック扉を開けたとたん、「今だっ!」って言って影に隠れていたキックボードに乗った数人の小学生女子が、どどっと入ってきて、ヒュー!とか言いながらアクティブパークに入って行きました。
近隣の子供かもと自分は感じたので、目くじら立てて毛嫌うのもなんですが、自分の子供にはそんな事しないように躾けたいと思う、、
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6595
住民板ユーザーさん3
ここで愚痴るのはよくないと言われるかもしれませんが…
アリさん、エレベーター早く乗ってよ、仲間が来るまでずっと開くボタン押しておかないでよ。。
駐輪場、ほんと何で可動式にしたんだろ、3人乗りハイディー持ち上げられないんだよね。。
スロープ、こんなに段差の低い階段始めて見ました!ちょこちょこ歩きになってコケそう。。
駐輪場から出るときもキータッチが必要!なぜセンサーかタッチ式じゃない?!。。
居室、もちろん足の裏は真っ黒になりましたけど、そこそこ大きいゴミぐらい拾っておいてよ。。
とはいえ、敷地内、共用部含めて内覧会の時より素敵に感じました!
これからの生活にとてもワクワクしているので、大満足です!
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6596
名無しさん
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6597
匿名さん
>>6594 住民板ユーザーさん5さん
それは注意するべきではないでしょうか。影に隠れて悪質です。自分なら声をかけて指導すると思います。
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6598
匿名さん
>>6594 住民板ユーザーさん5さん
本当なら許しがたいですね。
オートロックがあると言う事は居住者以外は入ってはならないと察するはずですが...近隣の子供とはいえ声はかけるべきかと。
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6599
住民板ユーザーさん3
エントランスなどそのうち、住民の同級生とかの溜まり場になりそうですね、
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6600
住民板ユーザーさん3
>>6594 住民板ユーザーさん5さん
キックボードは禁止されてますし、入ってくるのは不法侵入ですね。
事故でもあったらどうなるのでしょうか。
これは防災センターにでも連絡するべきかと。
常態化すると大変なことになりそうです。
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6601
住民板ユーザーさん2
おはようございます。
すごい雨ですが今日、引っ越しの方頑張ってください。
今日の天気だとベランダの水たまりができそうですね。
新しいマンションで新名所なのか自転車に乗ってわざわざ一家でやってきて
子供ギャーギャー騒がせたりじゃぶじゃぶ池にズボンの裾をめくって泳ぐ気ですか?っていうくらい
池に入っているお父さんとかいますね。
キックボードに乗ったのは隣の並びのマンションの子供じゃないですかね
並びのマンションの犬の散歩している人が公開空地に犬歩かせるなって書いているけど
注意されたら言い返してやると意気込んでいて呆れました。自転車で敷地に堂々と乗り入るし本当に
ルールを守れない恥ずかしい人がいっぱいなので住民同士で何か気がついたらすぐ警備員を呼んで
撃退しましょうね。
コンビニ付近の大階段の下に既にママ友軍団が自転車を停めています
次回からは見つけ次第警備員に連絡して敷地の外に自転車を出してもらおうと思います。
最初が肝心ですよね。
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6602
住民板ユーザーさん1
>>6601 住民板ユーザーさん2さん
あっ!私、全面的に賛成です!
どんな人か分からないから、直接注意する勇気ないけど、その為の警備員でもあるわけですから、見つけ次第お願いしていこうと思います。誰かが、やったらみんなやり始めるので、最初が肝心ですよね!
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6603
マンション検討中さん
みんなで組合を盛り上げて、住みよいマンションンにしていきましょう。
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6604
住民板ユーザーさん1
現地に引越しの様子を見に行ってきました。
アリさんのトラック以外に某家具屋と家電屋のトラックを見かけました。
アリさんと被ってなかなか大変そうでした。
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6605
住民板ユーザーさん2
>>6594 住民板ユーザーさん5さん
流石に嘘は良くないですよ。部外者さんですかね?
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6606
住民板ユーザーさん1
放置自転車って、住人でなく近隣から保育所に通う親ではないかな?と思ったのは私だけ?
疑問のまま終わって欲しい。
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6607
住民板ユーザーさん1
私もそう思います。
子連れのあつかましい人っていますよね。。
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6608
住民板ユーザーさん1
6606です。
もし犯人が保育所に通う親ならバス乗れなくしたら放置できなくなりますね。駅まで足が必要になりますから。警備の人にきちんと犯人を洗い出してもらい使用細則の見直しも必要になりそうだとおもいました。
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6609
住民板ユーザーさん1
後は強制撤去ですね。
環境対策課に電話して、帰りは徒歩で帰ってもらいましょう!
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6610
住民板ユーザーさん1
>>6609 住民板ユーザーさん1さん
最終的には強制撤去ありですね。
徒歩で帰るの賛成です。迷惑はかけては行けませんよね。強く同意します。
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6611
住民板ユーザーさん1
あと保育所と住人のバス券色分けして欲しいですね。後々何かあった時に識別しやすいし。
購入者の名簿管理も徹底的にして欲しいです。
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6612
住民板ユーザーさん3
マナー違反全開ですね。公開空地をマンションの警備さんが注意したり退去を求める事は可能なのですか?警備さんとどこまでの契約になっているのか知りたいですね。
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6613
住民板ユーザーさん8
>>6594 住民板ユーザーさん5さん
なかなかアクティブな子供でいいね!元気よくて最高!
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6614
住民板ユーザーさん1
>>6612 住民板ユーザーさん3さん
本当ですね。
ただ契約内容だけでなく要望を申入れして取り締まってもらわないとせっかくのマンションが台無しになりますね。営業さんが掲示板見てくれてるといいんですが。
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6615
匿名さん
>>6610 住民板ユーザーさん1さん
敷地内に残置された他人の自転車を勝手に撤去したら、訴えられた時に負けますよ。行政とか警察も基本民事不介入なので、バカらしいけど注意するくらいしかできない。
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6616
住民板ユーザーさん6
昨日引き渡しでした。
ワクワクしてマンションに行ってみたら、エレベーターの内側の扉に大きな掻きキズが出来ていて、ガッカリしました。。
他の面は養生で完全防御されており大丈夫だと思うのですが、一番目立つところに。。
引っ越し業者が保険で直してくれたりするのでしょうかね。。
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6617
匿名さん
>6610 住民板ユーザーさん1
強制撤去はムリでも、傷がつかないように丁重に横に倒したり、大きく不法駐輪と張り紙すれば大丈夫です。あまりひどくて組織動かないなら私は個人でやってみる予定です。
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6618
住民板ユーザーさん2
警備員さんの権限が知りたいですね。契約以外の事はできないはずなので。住民の占有地ではなく、公開空地なのが複雑です。
まず、住民で協力して有志の見守り当番とかはいかがでしょうか?可能な範囲で協力したいです。
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6619
住民板ユーザーさん7
部外者さんが騒いでますね。
まー落ち着いて下さい。
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6620
住民板ユーザーさん1
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6621
匿名さん
放置自転車は水とかかけておけばいいでしょうね。放置したまま雨にぬれても同じことですし。
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6622
住民板ユーザーさん1
お聞きしたいのですが、駐車場は1部屋1台までですか?2台はお借り出来ないのでしょうか?
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6623
評判気になるさん
勝手な駐輪の自転車の向きを変えておくのも有効です。よく向きを変えられると相手も置かなくなります。
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6624
住民板ユーザーさん1
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6625
住民板ユーザーさん1
現地行きましたが、アリさんの養生は下品ですね。これから二ヶ月くらい続くと思うので、三井はイメージも考えて欲しかった
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6626
匿名さん
>>6620 住民板ユーザーさん1さん
法的にグレーな行為を奨励するのはいかがなものかと。
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6627
住民板ユーザーさん1
自警団みたいなことやるって騒いでるのは本当に住民ですか?
松阪の商店街に出没する正論おじいちゃんみたいですね。
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6628
匿名さん
ツイッターからです。
灯がともり晴海がさらに美しくなりますね。
入居おめでとうございます。
トップバッターでの入居は気持ちいいだろうなぁ。
羨ましいです。
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6629
住民板ユーザーさん7
>>6627 住民板ユーザーさん1さん
ほぼ部外者さんでしょうね。
騒いで面白がってるだけ。
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6630
住民板ユーザーさん7
もっとモラルのある地域かと思っていましたが、なんだかなぁ…でも、そのお子さんや保護者はみんな、同じ小学校になるのかなぁ
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6631
匿名さん
空室管理中の札が付いているお部屋ありますね。鍵の引き渡しが少し先なんでしょうか?…まだかなり静かです。
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6632
住民板ユーザーさん4
>>6630 住民板ユーザーさん7さん
ここは住民板ですよ。
部外者さんはお控え下さい。
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6633
匿名さん
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6634
住民板ユーザーさん1
>>6631 匿名さん
我が家の隣のお宅にもその札がついてました。恐らく鍵の引渡しがまだ先で、デザインテックの作業がある部屋かなぁと思ってました。
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6635
匿名さん
>>6634 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。玄関ドアに紙やプラスチック製などの札が貼られているということですか?
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6636
住民板ユーザーさん1
>>6635 匿名さん
私が見たのは、ドアの取っ手?に付いてました。素材は近くまで行ってみたわけではないので分からないです。
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6637
住民板ユーザーさん1
まわりの子供からしたら新しい公園ができたぐらいの感覚なんだろうな。
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6638
匿名さん
>>6636 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!!!
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6639
匿名さん
一般的なセブンイレブン横には灰皿があって喫煙所みたくなってるいるお店がありますが、足元のセブンイレブンではそういうのありますか??
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6640
住民板ユーザーさん5
>>6639 匿名さん
入口の灰皿は、都心店舗ではあまり一般的ではないと思います。郊外はそういうお店もありますけどね。
ここはもちろんありませんよ。
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6641
住民板ユーザーさん1
>>6640 住民板ユーザーさん5さん
喫煙者ってあるんですかね?
敷地内は当然、公開空き地もNG
運河辺りでモクモクするのでしょうか?
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6642
住民板ユーザーさん2
こないだ、敷地内で吸い殻発見した時はホントショックでした。。
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6643
住民板ユーザーさん1
>>6615 匿名さん
自転車のために裁判する方がおかねがかかるかと。裁判費用は原告支払いなので諦めて新車買う方が安くつくので別に訴えられてもいいのでは?
負けても新車購入代金ではなく中古購入価格でしか支払い義務はないので、どちらにせよ原告に不利なだけです。放置はダメなので撤去ありです。
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6644
匿名
キッチンの天板、ワークトップですが
まな板を置いて作業するところに
継ぎ目がありました。
一般的に一枚ものを使用すると思いますが…
どなたか 同じように継ぎ目ありますか?
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6645
住民板ユーザーさん1
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6646
住民板ユーザーさん3
家電 家具の新調が多い人は、引き渡し後であれば、引越し日前でも納入してもいいですよと言われたので、納入してもらいました。
運が良かったのか、スムーズに済みました。
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6647
住民板ユーザーさん2
本日、鍵を受けとりました。マンションの周りの庭を散歩しましたが、花の良い香りがしました。入居が待ち遠しいです!
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6648
住民板ユーザーさん8
皆さま、自分に厳しく人に甘く、が大規模マンションの掟です。
これからもれなく、
騒音、バルコニー喫煙、ゴミ出し、共有部不正使用…等々
気楽にいきましょう
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6649
住民板ユーザーさん2
>>6648 住民板ユーザーさん8さん
いやバルコニー喫煙はこのご時世NGでしょ。
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6650
住民板ユーザーさん3
>>6649 住民板ユーザーさん2さん
初心者マークの荒らし投稿は無視でいいと思います。
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