匿名さん
[更新日時] 2024-09-15 01:10:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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6451
住民板ユーザーさん2
前を通りました。お隣の工事現場のトイレの扉は今日も開いてました…
こちら方面は臭いそうですね。よく見ると横には灰皿みたいなのもありますね。
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6452
住民板ユーザーさん1
>>6450 住民板ユーザーさん1さん
背中に当たられたんですか?
いや、私がそんな事されたら絶対黙って許しません。即注意して、態度悪いようだったら普通に警察呼びます。ある意味怪我したなら傷害罪ですよ。もし打ち所悪く眼球に当たったりしたら、とんでもない事になりますし、公園で野球する人は、自分の事しか考えてないんですよね。あまりにもお気軽に考えすぎだと思います。球技は危ないって。横通るの本当怖い!。テニスだってテニスコート借りてするじゃないですか。なんで野球は特別なの?て感じです。うるさいと思われても、目にしたら私は毎度注意か苦情入れます。そんな他人のお遊びで怪我させられたくないですからねー。
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6453
住民板ユーザーさん6
>>6449 住民板ユーザーさん5さん
当日の対応が良いのは当然のこと。問題なのは、幹事会社で作業員もパークタワー晴海内に確保出来るにもかかわらず、他社よりも大幅に高い値段で見積してる点です。
短時間での作業が必要となる為、他社は通常より多くの人員を確保しなければなりません。その為、他社の価格は割高となります。
アリさんはその価格を更に上回ってる訳ですから、クレームが出るのも無理はありません。
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6454
匿名さん
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6455
匿名さん
>>6452 住民板ユーザーさん1さん
世知辛い世の中ですね。
皆さま、ストレスが溜まってるのでしょうか…
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6456
匿名さん
さぁ、来週から引き渡しが始まりますね!楽しみです!
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6457
住民板ユーザーさん1
今日も日本の方ではない親子(母、子ども、祖母)が散歩だとは思うのですが、PTHの敷地に子どもが侵入しそうだった。注意はしないお国柄?なのでしょうか。その後はティアロの敷地へ…そして、クロノ… 公開空地であるものの不安はありますね。この前は夜に裏のベンチでイチャイチャする若いカップルもいたし。キリがないですよ。
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6458
住民板ユーザーさん5
>>6457 住民板ユーザーさん1さん
公開空地なので、引き渡し後は入ってもらうのは全く問題ないと思いますよ。ベンチでイチャイチャするのも、度を超えたものでなければ別にいいと思います。
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6459
住民板ユーザーさん1
>>6458 住民板ユーザーさん5さん
その、度が超える。が、心配なんですよ。
違いますか?
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6460
住民板ユーザーさん5
>>6459 住民板ユーザーさん1さん
今から言っても仕方ないですよ。
問題が起こったら管理組合で対応を議論すれば良いと思います。
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6461
住民板ユーザーさん2
立ち入り禁止のロープがあるのに入り込んでますからね。
この先どうなるやら。
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6462
住民板ユーザーさん1
>>6461 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですよ。それを言いたかったんですけどね。
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6463
住民板ユーザーさん1
>>6460 住民板ユーザーさん5さん
今からって、もう、5日後とかには入居始まりますからね。近くに住んでる方は分かると思いますが、不届き者はいますよ。心配したっていいじゃないですか。
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6464
住民板ユーザーさん2
案内板にはペットの散歩や自転車、スケボー禁止なんて書かれてますが、どこまで強制力があるものなんでしょうか。
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6465
住民板ユーザーさん5
>>6463 住民板ユーザーさん1さん
どんなマンションでも同じリスクがあります。それを心配し過ぎても仕方ないので、それより新生活を楽しみましょう、という趣旨です。
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6466
住民板ユーザーさん6
>>6456 匿名さん
いよいよ引越しになりますよね。ところで、アリさんマーク引越し屋さんに仕切られて、見積もりの金額がとんでもない値段になってませんか?!
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6467
入居予定さん
来週からは、鍵の引き渡し?それとも7月1日から引越の方がいるのでしょうか?うちは7月中の鍵の引き渡しです。
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6468
住民板ユーザーさん2
>>6466 住民板ユーザーさん6さん
こんばんは。
アリさんで見積もり出して頂いて決定したのですが2人で13万でした。これは高いのでしょうか?
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6469
住民板ユーザーさん1
>>6465 住民板ユーザーさん5さん
捉え方や考え方は人それぞれなので、仕方ないですが、当方は考えすぎてしまうタイプです。気になるものは気になる。
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6470
住民板ユーザーさん8
>>6468 住民板ユーザーさん2さん
2人というのが作業員の数なのか、居住者数なのか不明ですが、私は同じ区内で2DKタワマンから3LDKへの引越しで40万近く取られたので(全て業者にお任せするプランです)他社にしました。
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6471
住民板ユーザーさん1
うちも家族二人分の荷物で(ダイニングテーブルは購入の為引越しには含まない)アリさんで10万程でした。
他社と比較しましたが差ほどかわり無かったのでアリさんにお願いすることにしました。
プランで金額が多少は変わるかと思いますが。。
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6472
住民板ユーザーさん6
>>6464 住民板ユーザーさん2さん
「無許可撮影禁止」
なのに、撮影したのですか?公開空地は撮影禁止みたいですよ!
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6473
匿名さん
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6474
住民板ユーザーさん5
>>6469 住民板ユーザーさん1さん
であれば、管理組合の理事長さんあたりに掛け合って、管理組合理事に今からでも入れてもらい、対策を講じる検討をされてはいかがでしょうか。理事にならないにしても、理事会に参加させてもらうとか方法はあると思います。頑張って下さい。
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6475
住民板ユーザーさん2
>>6472 住民板ユーザーさん6さん
すみません。
SNSからいただいてきてしまいました。
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6476
住民板ユーザーさん1
>>6472 住民板ユーザーさん6さん
公開空地の写真なんてここでも既にさらされてるし、なんでもOKってことか。
ここで犬の散歩しながらビールなんてやりたかったんだよなー♪
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6477
住民板ユーザーさん2
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6478
住民板ユーザーさん1
>>6477 住民板ユーザーさん2さん
引き渡し前の住民予定。
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6479
匿名さん
ウォークインクローゼットのドアは簡単に外せますか?
どなたかおわかりになる方はいらっしゃいますか?
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6480
マンション検討中さん
残代金の諸費用に含まれる、固定資産税ですが、これを12か月分にしたものが、来年支払う固定資産税になるのでしょうか?
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6481
住民板ユーザーさん3
この土曜日は販売は3戸だけみたいですね。
それにしても1Lの坪単価って高いんですね
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6482
匿名さん
>>6481 住民板ユーザーさん3さん
あと何戸残ってるんでしょうね。。
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6483
住民板ユーザーさん1
来週月曜から引越しですかね。電気ぐたくの楽しみです
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6484
匿名さん
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6485
住民板ユーザーさん5
>>6481 住民板ユーザーさん3さん
たぶん、抽選漏れの救済でしょ。
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6486
匿名さん
>>6485 住民板ユーザーさん5さん
抽選漏れの救済ですね。
1LDKも残り少なくなってきました。
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6487
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6499
匿名さん
7/2引き渡しのトップバッター組、羨ましいなー!
引っ越し準備は万全のですか??
いよいよですね!!
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6500
匿名さん
いよいよ、パークタワー晴海に灯りがつきはじめますね。
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6501
住民板ユーザーさん1
うちは中旬引越し組です。
どれくらい生活してる方がいるのかな。
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6504
住民板ユーザーさん4
[No.6488から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6505
住民板ユーザーさん1
電気・ガス・水道ってそれぞれ個別に東京電力、東京ガス、水道局へ連絡すれば良かったんでしたっけ?それとも別で一括のサービスがあるのでしょうか。
インターネット接続についても、ルーター繋げてWIFIの設定がうまくいくのか不安ですが、インターネットの接続情報等配布されてましたか?
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6506
匿名さん
>個別だが電気はNTT。入居説明会のチラシがあるはず。なかったら三井に連絡。
>同じく入居説明会で申し込んだなら入居時ネットはすでに開通済み。MMコンセントにLANケーブルや市販のWLANルータつなぐと、つながるはず。
なお、どこかに既設のルーターあると思うから、その本体添付のSSIDと暗証番号でつながる範囲ならWLANルーターも不要。
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6507
住民板ユーザーさん8
公開空地内は「無許可撮影禁止」
守りましょうね。他者が撮影した画像でもモラル、マナー的に×。
住民同士ルールを守りましょう!
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6508
名無しさん
誰に許可を取るのか書かないと意味ない気もしますが。笑
朝に柵が撤去されてましたね、早速自転車が公開空地内で走ってましたが。
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6509
住民板ユーザーさん8
ここでもSUUMOでもSNSでも写真はいっぱい。
内覧会でもなにも言われませんでしたし、写真を撮らなかった住民なんてほとんどいないんじゃないでしょうか。
禁止事項は意味無さそうですね。
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6510
マンション検討中さん
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6511
住民板ユーザーさん2
>>6507 住民板ユーザーさん8さん
さっき前通りましたが自転車でうろついてる人、子供を池で遊ばせてる人、犬を歩かせてる人、写真撮ってる人、全ていましたよ。
住民同士守ってるのにね。
あとみなさん、くれぐれも布団を外側に干さないようにしましょうね。
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6512
住民板ユーザーさん1
>>6507 住民板ユーザーさん8さん
公開空地なんだからいいんじゃないの?
みんなバシバシ撮ってますよ。
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6513
住民板ユーザーさん7
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6514
名無しさん
看板で禁止にしてるのは、実害が出たときの裁判などのためなのかな?
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6515
住民板ユーザーさん1
いよいよ明日引き渡し。
デザインテックに依頼した家具も配置済みで楽しみです。
エコカラット は高くて他にしたのですが、それ以外の家具やエアコンは結構デザインテックにしました。
皆さんは、結局どうされましたか?
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6516
匿名さん
いよいよ、明日ですね!!!
引き渡し前日、記念に行ってきました!
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6517
住民
>>6515 住民板ユーザーさん1さん
うちも全てデザインテックにしました。
エコカラットだけ、まだ迷っているのですが、お勧めの業者さん教えて頂けると助かります。
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6518
匿名さん
最初の引き渡し日前日。
なんやかんやであっという間の2年だったなー。
入居者を待つギャラリーエントランス。
明日からご主人様を迎え賑やかになりますね。
この大きな庇が高級感を出してます!!
『海風の大庇』と名前が付いています。
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6519
住民板ユーザーさん7
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6520
住民板ユーザーさん1
>>6517 住民さん
まだ施工してもらってないのでおススメ出来ないですが、出来栄えみて良かったらポストしますね。デザインテック経由の半額近くで見積もりがもらえてます。エコカラット は他のリフォーム業者さんに見積もり取得だけでもおススメします。
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6521
名無しさん
飲酒は禁止事項に入ってます。笑
つかあそこで酒飲んでたら不審者として通報されても文句言えないレベル。笑
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6522
住民板ユーザーさん1
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6523
住民板ユーザーさん2
>>6507 住民板ユーザーさん8さん
ここで言う無許可撮影って、ドラマや映画とかの撮影に管理組合の許可なく使うなよという意味では?
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6524
住民板ユーザーさん7
>>6523 住民板ユーザーさん2さん
それだ!
これだけのものを撮影するなっていう方が無理ですよね。
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6525
入居予定さん
入居おめでとうございます!裏口も素敵ですね。
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6526
匿名さん
>>6525 入居予定さん
裏口ではなくて、「ガーデンエントランス」と名前がついています!
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6527
住民板ユーザーさん2
皆さん、引越しの準備ははかどっていますか?私は月末近くの引越しです。少しずつダンボールに荷物を入れ始めていますが、終わる気がしないです。。
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6528
住民板ユーザーさん8
素敵な写真ですね。
長く待ちすぎたのか、直前になって実感が湧きづらい今日この頃w
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6529
住民板ユーザーさん8
>>6527 住民板ユーザーさん2さん
3ヶ月前から少しずつ断捨離して、来週段ボールが来ます!段ボールきたら、いよいよ!って実感するんでしょうね!
お怪我のないように、お引越し完了されますように。
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6530
匿名さん
>>6529 住民板ユーザーさん8さん
いつ引っ越しですか?
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6531
入居予定さん
7-11は本日AM7時にオープンです!すぐ下にあるのは引っ越しでバタバタする中嬉しいですね。
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6532
住民板ユーザーさん1
>>6527 住民板ユーザーさん2さん
うちは7月下旬引越しですが、全く進んでいません。小さい子がいるので早くからコツコツやろうと思っていましたが、引越しまでの生活もあるので中々思うようにできません。
恐らく引越し1週間前から一気にやる感じになると思います。。
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6533
住民板ユーザーさん1
もう、若者が溜まって飲食してましたね。自転車で乗り入れている方もいました。利用一番手は近隣のみなさんでしたね。夜でも人気のスポットになるかも。
入居までは新品感を残していて欲しいな…
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6534
匿名さん
間も無く、セブンイレブン晴海二丁目店がグランドオープンですね!!
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6535
匿名さん
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6536
匿名さん
おめでとうございます!!
『セブンイレブン晴海二丁目点』
グランドオープンです☆
以後、末永くよろしくお願いします。
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6537
名無しさん
>>6536 匿名さん
おしい!点じゃなく店
おめでとうございます!
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6538
匿名さん
セブンイレブン晴海二丁目店
グランドオープン1番乗りらしいです!
さすがーーーーーーーーーー
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6539
住民板ユーザーさん3
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6540
住民板ユーザーさん1
>>6533 住民板ユーザーさん1さん
オープン前にですか?この雨の中?
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6541
住民板ユーザーさん8
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6542
住民板ユーザーさん2
>>6539 住民板ユーザーさん3さん
アホらしいというか、悪いことしてるわけではないですが、人様が住むところに出没しまくって写真とりまくるって個人的には不快ですね。。
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6543
住民板ユーザーさん2
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6544
住民
>>6542 住民板ユーザーさん2さん
彼らは購入者だから問題ないでしょう。レポートはありがたいこと。そとそもセブンーイレブンは一般公開エリア。
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6545
匿名さん
>6519 住民板ユーザーさん7 17時間前
この人ですかね。飲酒禁止守れないなら来ないでほしいですね。
なんかドキドキしそう。 #パークタワー晴海 の公開空地。いいんですか?本当にいいんですか?あすこのベンチに座って滝の音聞きながらセブンイレブンで買った弁当とかアイスとか食べたりビール飲んだり。 今日は雨なので落ち着いてますが。
トリトンぐらし@tritongurashi
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6546
住民板ユーザーさん2
>>6545 匿名さん
トリトンぐらしさんって、この掲示板のネズミ男かもしれませんね
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6547
匿名さん
本日、グランドオープンしたセブンイレブンはどんな感じでしょうかね。まだまだ入居者は少ないのでお客は少ないかなぁ。
本日、引き渡しを受けた方。おめでとうございます。いいなー。羨ましいです。
パークタワー晴海に灯りが灯って、更に美しくなりますね。見に行かないと!!!
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6548
住民板ユーザーさん7
>>6547 匿名さん
夕方に寄りましたが、セブンイレブンはオープン初日ということで、大変賑わってましたよ。引越しも始まっていて、お子さん達が喜んでいる声が聞こえました。近所の方もイマジネーションランドを散策されていました。
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6549
匿名さん
飲酒とか非常識な人以外はもちろんウェルカムです。まあそういう非常識な人見かけたら、きちんと禁止なの教えてあげるか、管理の人に言えばいいですね。
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6550
住民板ユーザーさん1
本日引き渡しを受けましたので感想を。舞い上がっていたので、水が出なくて一瞬焦りましたが、キッチンのところに説明書がちゃんと置いてありました。うちのブレーカーはやや高めの位置にあり、手がギリギリでこちらも焦りました。。
デザインテックに頼んでいたものはきちんと入ってました。エコカラット、凄く格好良かったので追加でお願いしたいくらいです。洗面所は内覧会の時にはなかった嫌な臭いが少ししました。洗濯機を設置して使い始めれば解消すると思いますが。
駐輪場も使ってみました。アクティブパーク近くのドアセンサーの感度が弱く?、鍵をかざしてから行ったり来たり少し歩かないとドアが開かなかったのでこれは直してほしいですね。コンベアは設置済み。階段は緩やかですが、一段一段が低いので、コンベアのスピードに合わせると1段抜かしで上がってちょうどいい感じです。駐輪場のラックの高さは十分に感じました。幼児前乗せタイプでしたが問題ありませんでした。ただし横にスライドするタイプなので、下段であっても持ち上げてレールに載せる必要があるので、少し大変かもしれないです。
引っ越しはまだですが、明日も偵察に行きます!
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