匿名さん
[更新日時] 2024-10-24 22:31:34
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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6401
名無しさん
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6402
住民板ユーザーさん1
もういっちょ。
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6403
住民板ユーザーさん4
正面玄関口のヤシの木なんとかなりませんかね?
一番目立つと思うんだけど。
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6404
住民板ユーザーさん6
>>6403 住民板ユーザーさん4さん
ホントですよね。
去年、植えて直ぐに台風で倒れてから、
枯れたままなのが気になってました。
あそこが一番の顔のはずなんだけどなー
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6405
住民板ユーザーさん1
気候に合わなかったんですかねぇ…
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6406
住民板ユーザーさん3
月島駅前には2つ駐輪場がありますが、当物件からはどちらが便利でしょうか。また空きはあるのでしょうか。
もし近隣住まいでご存知の方いたら教えていただけると嬉しいです。
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6407
匿名さん
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6408
匿名さん
三井デザインテックでインテリアを頼んだみなさん。
引き渡し前に納品やエコカラット・アクセントクロスの工事が入ると思いますが、納品日や工事日は教えてもらいましたか??
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6409
0616ユーザーさん
>>6408 匿名さん
いいえ、請求のみでした。案内なし
連絡してみます。
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6410
名無しさん
>>6408 匿名さん
原則、引き渡しまでに設置するので連絡無ければ入居時に設置されてると思いますよ。
心配なら問い合わせですね。
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6411
名無しさん
>>6406 住民板ユーザーさん3さん
橋の下にある駐輪場の方が、道中の道が広いし信号少ないし、駐輪場自体も地上にあって駐輪場への駅出口あって上りのみだけどエスカレーターあるしで、個人的に一択でしたが、地下駐輪場の方にメリットあるのかな?
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6412
名無しさん
>>6407 匿名さん
モデルルームという期限付きの建物なので期待薄いかなと思いますよ
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6413
匿名さん
パークタワー晴海と運河の間にある晴海臨海公園。
公開空地と一体化していてとてもいい空間なのですが、
本日、そこで少年野球チームがノックをやっていました。
拾ったボールや打ったボールが敷地内に入ることも多々あり、
コーチらしき大人が虎ロープをくぐって敷地内に取りに入っていました。
子供たちもボールを取るのに真剣で、公園と敷地の境にある植栽を踏むこともありました。
少年野球は大好きですが、ここでノックをするとは呆れるばかりです。
他の公園利用者の迷惑を考えない大人の姿はとても残念でした。
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6414
周辺住民さん
クロノの隣に野球場と公園あるのにこんな傾斜があるところでノックする精神が良く分かりませんが、この子供たちもルールを守らない大人になると思うと子供たちが可愛そうですね。
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6415
住民板ユーザーさん3
>>6413 匿名さん
今日は児童館の横の野球場で試合があったみたいですね。散歩で公開空地に入ってもらうのはもちろん構わないのですが、ノックはさすがに・・・。小さい子供も訪れる公園ですし、危険ですね。試合があるときは主催者に配慮してもらうよう、区に要望を入れておいた方が良いかもしれません。
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6416
住民板ユーザーさん1
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6417
住民板ユーザーさん2
公開空地は誰でも自由に出入りできるだけに、なかなか難しい問題ですね
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6418
匿名さん
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6419
住民板ユーザーさん8
>>6418 匿名さん
何の規定か判りませんが、公開空地はボール禁止。
臨海公園も禁止の看板見たような。。。
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6420
住民板ユーザーさん5
>>6417 住民板ユーザーさん2さん
画像を見ると、今回ノックをしていたのは公開空地ではなく、晴海臨海公園の敷地ですね。
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6421
住民板ユーザーさん5
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6422
住民板ユーザーさん6
公開空地はこれこら色々な方が利用するので最初が肝心。ただ、公開空地のルール等を、マンションが決めていいものなのか不明ですね。
深夜とかも静かにしてほしい。
公園の管理をマンションがするような感じで、意外と負担増かも
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6423
住民板ユーザーさん1
野球すら満足にやれるスペースが無いとは。しかも新参者にこの言われよう(笑)
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6424
住民板ユーザーさん2
>>6423 住民板ユーザーさん1さん
ここは住民板ですよ。
ルールは守りましょうね。
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6425
住民板ユーザーさん3
>>6423 住民板ユーザーさん1さん
キャッチボーぐらいならまだしも、ノックはダメでしょw
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6426
住民板ユーザーさん4
9月入居のかた、アリさんから見積の相談日の連絡がすでにあったかたいらっしゃいますか?
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6427
匿名さん
>>6426 住民板ユーザーさん4さん
まだですー。
7月に入ってから電話してみます。
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6428
住民板ユーザーさん4
>>6427 匿名さん
やっぱり連絡はまだですか、、
遅いですよね、、
私も7月になったら連絡してみます
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6429
住民板ユーザーさん1
先週0120872626から着信がありました
ありさんのようですが、留守電もなく…
折り返します。
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6430
住民板ユーザーさん1
>>6429 住民板ユーザーさん1さん
あ、ちなみに9月引き渡しです
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6431
住民板ユーザーさん2
>>6426 住民板ユーザーさん4さん
6月頭に見積もりに来て頂きました。
そして御願いしました。
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6432
住民板ユーザーさん4
>>6431 住民板ユーザーさん2さん
もう来ているかたもいらっしゃるんですね、!
ますます不信感をアリさんに抱いてしまいます(笑)
電話があったかたもいらっしゃるようなのでそろそろくるかな?
まぁ世帯数も多いし仕方ないのかな、、
みなさん、ありがとうございます!
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6433
住民板ユーザーさん2
>>6432 住民板ユーザーさん4さん
見積もりの有効期限が3ヶ月となるため、3ヶ月前より早くは見積もりしないようです。
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6434
住民板ユーザーさん1
野球のボールは危ないです。
犬の散歩で毎日のように通りますが、自分にも犬にも歩いているだけで当たる可能性ありますし、当たりどころ悪ければ凶器になります。
もし散歩しててそのような場面に出くわせば区に苦情言って対応してもらいます。
怪我してからでは遅いですから。
ちゃんとした区のスペースを借りて球技はやるべきです。
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6435
住民板ユーザーさん2
>>6434 住民板ユーザーさん1さん
昔、近所の空地で野球やった時にホームランボールが近所の窓ガラス割って怒られるみたいな経験も、今の子供たちには必要だと思いますよ。
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6436
住民板ユーザーさん3
>>6435 住民板ユーザーさん2さん
必要ないです。
ちゃんと野球が出来る場所で野球やらせれば問題ないわけですから。
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6437
匿名さん
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6438
住民板ユーザーさん4
>>6432 住民板ユーザーさん4さん
あ、余計なお世話かもしれませんが、他の会社は引越日の2ヶ月前からしかほとんど見積りしてくれないので九月の引越でしたら、七月に入ってからのほうが相見積とりやすいと思います。また、何かとアリさんが融通きくのでアリさんおすすめですが、相見積とってから相談した方が手っ取り早いです。アリさんはマンションにスタッフ常駐してるので価格対応力高いです。相見積もりの順番は以下のとおり。
無名業者→メジャー業者(サカイ必須)→アリさん
都度他社見積り提示すればアリさんはあわせてくれます。
参考まで。
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6439
住民板ユーザーさん7
>>6435 住民板ユーザーさん2さん
ティアクロ含めてここのガラスはかなり高価だと思うが、弁償できるのかな?特にエントランス辺り
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6440
住民板ユーザーさん3
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6441
匿名さん
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6442
住民板ユーザーさん3
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6443
匿名さん
私のところ(関東南のほう)のアリさんは融通も利かず、全く価格も動かしませんでした。7万以上違ったので中小にしました。営業所や、他の引っ越しの入り方で違うんでしょうけど、これまでは指定業者で引っ越ししてたのでこの対応は非常に残念です。
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6444
匿名さん
>>6439 住民板ユーザーさん7さん
まあまあ、落ち着いて。実際起こったら、当事者の野球少年が弁償するのだから、こんな掲示板で聞いてもしょうがないでしょう?
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6445
住民板ユーザーさん6
>>6443 匿名さん
私の場合アリさんの価格は大手他社の「倍」でした。対応内容も余りにも酷かったので、契約することはありませんでしたが、同様のトラブルが起こって欲しくなかったので、三井には状況報告をしております。引越しを楽しみにしてただけに、本当残念な気持ちになりました。
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6446
匿名さん
自分は9月組なのでそろそろ見積りを頼もうと思ってます。
アリさんの方が幹事会社ということでスタッフは常駐。何かとスムーズに済みそうだと思っています。
アリさんにしたいのですが、ここでの情報を読むと営業所やスタッフによってはかなり酷い対応との噂。。
入居手続会のスタッフも酷い対応でした。
サカイが本命かな。。
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6447
住民板ユーザーさん2
私は7月入居組ですが、他に見積とらず、アリさんにしました。想定範囲内の額でしたし、少し無理言って本マンションに適用されている割引率より率が高かった他のクーポンを提示して更に値引きしてもらいました。
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6448
匿名さん
幹事会社なんて使わなくても全く問題ないですよ
引越し屋というのは荷物を運ぶだけの存在ですから、スタッフがいようといまいと何の関係もありませんし、引越しが終われば彼らに何か相談することすらありません
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6449
住民板ユーザーさん5
過去2回の引越しでアリさん使いましたが、当日の対応はとても良かったですよ。
大手はどこもあまり変わらないです。担当者次第というのもありますが。
ただ、営業担当の質はアート>サカイ>アリ
って感じですね。
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6450
住民板ユーザーさん1
>>6434 住民板ユーザーさん1さん
晴海公園に立派な球技場があるというのに夕方になると運河沿いの道でキャッチボールしてる親子います。
私、散歩中に背中に直撃しました。結構な勢いでして後ろから突然当てられて青あざです。
親もヘラヘラして謝らないです。少し前に書き込みがありましたが自転車乗り入れもダメです。
あまりにもマナーが悪いと警察が巡回に来るシステムのようなので皆さんマナー、ルールは守りましょう。
ちなみに、週末になると運河の芝生にテントを張ってスピーカーで
大音量を流しながらピクニックしている輩もいます。知らないようですが芝生は近所の犬のトイレです。
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