匿名さん
[更新日時] 2024-09-15 01:10:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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6201
住民板ユーザーさん8
マンションに併設される保育園、入園を希望してる人ってどのくらいいるんでしょう。
ダメ元で申し込んではあるけど、元々中央区の認証の人が優先されるから、もう諦めてるけど。
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6202
住民板ユーザーさん1
>>6200 住民板ユーザーさん2さん
はい、保険金額をすべて同額で比較しました。
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6203
住民板ユーザーさん1
>>6199 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。セコムチェックしてみます。楽天とSBIの見積りとられた方いますか?
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6204
匿名さん
>>6198 住民板ユーザーさん1さん
三井で、必要と思う項目に絞って加入しました。アレコレてんこ盛りに保証をつけると高くなるので。
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6205
匿名
>>6198 住民板ユーザーさん1さん
うちは今入ってる東京海上と迷いましたが、今回は三井でお願いしました。
結局、ほとんど使うのは破損系のやつなので、免責分を補填してくれるオプションを付けました。
条件が同じように見えても、基準が厳しいとかあるみたいなので、高くてもいざという時に役に立つ方がいいかなと思いました。
ちなみに東京海上は使ってみて、対応が良いと思っています。
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6206
匿名さん
最安だったSBI損保。
もちろんローンも最低金利のSBI。
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6207
住民板ユーザーさん1
>>6206 匿名さん
試算しましたがSBI損保とソニー損保がほぼ同等の金額でした。どちらも安いです。私は家財(地震)のみ厚めにしようかと思ってます。免責なしで。あとは標準以下でオプションもなしで。
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6208
匿名さん
地震も家財も入らず。
オプションは水濡れと類焼損害だけ。
10年で1万円台と格安でした。
SBIのローン組むと個人賠償責任保険がおまけでつくので、
火災保険のオプション入らなくても、
自転車事故とか水回りで下の階に水濡れしてもローンの保険で賄えます。
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6209
住民板ユーザーさん1
>>6201 住民板ユーザーさん8さん
ここのマンションの下なら3歳からでしょうか。晴海三丁目の認証から持ち上がり組がいるかどうかにもよりますが、3歳以上ならチャンスはあると思いますね。
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6210
匿名さん
家財保険と室内設置器具保険つけるやつは、あほやで。割マジ。
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6211
住民板ユーザーさん1
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6212
匿名さん
壊れる頃には型も古くなってるし、買い替え時ってことや。
日本は一番保険が売れる国なんやで。
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6213
住民板ユーザーさん4さん
>>6211 住民板ユーザーさん1さん
こういうのは無視しておいてOKですよ!
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6214
匿名
>>6201
私はもともと隣の隣に住んでいるので子供は近くの認可保育園ですが、昨年中に区外から勝どきや晴海の賃貸に一時的に引っ越してきて認証に入れてるご家族を何組か知っています。
そのくらいやらないと保育園は厳しいですよ。
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6215
住民板ユーザーさん1
あの歩道橋なんとかしたいですね。署名運動とかすれば変わりますかねー。
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6216
ご近所さん
なんとかしたいです。何度か利用していますが、傾いている気がして気持ち悪いです。BRTの停留所にあわせて、何らかの整備があるといいのですが…
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6217
マンション比較中さん
確実に傾いてますね。BRTの停留所にあわせてぜひ色々直して欲しいです
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6218
内覧前さん
歩道橋、ほんとうに更新してほしいです。署名あるならしたいです。
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6219
匿名さん
行政とはうまくやっていきたいですね。
行政からすれば、歩道橋があることはわかって買っているんだろうって話なので、あまり行政を責めるようなやり方は好ましくないかと思います。
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6220
住民板ユーザーさん2
家財保険は事前に登録しておいた品物しか保証されないのでは?
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6221
住民板ユーザーさん1
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6222
住民板ユーザーさん1
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6223
住民板ユーザーさん2
共用施設、海外旅行とかいってバタバタしてたら申し込むの忘れてました。。しまったー。
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6224
住民板ユーザーさん1
>>6221 住民板ユーザーさん1さん
ゲストルームだけでも、2000以上の応募があったそうで。
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6225
住民板ユーザーさん6
倍率が高すぎて使える気がしない 汗 時がたてば落ち着くかな
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6226
住民板ユーザーさん1
>>6224 住民板ユーザーさん1さん
そんなにあったのですね。
我が家は引越しが前日積みで朝一搬入なので、引越し前日に宿泊したかったのですが難しいかもしれませんね。。
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6227
住民板ユーザーさん2
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6228
住民板ユーザーさん1
>>6227 住民板ユーザーさん2さん
嘘つくな!
まだだし。
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6229
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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6230
住民板ユーザーさん1
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6231
新米住民板ユーザーさん
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6232
匿名さん
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6233
住民板ユーザーさん1
>>6231 新米住民板ユーザーさん
うちはまだでした!以前もそうでしたが数日誤差があるんですよね。ドキドキです。
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6234
匿名さん
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6235
名無しさん
外構部の仕上げとともにインテリアオプションの工事も進んでますね。室外機が増えてたりシートがかかってたりしてます。
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6236
住民板ユーザーさん1
全部WASENを申し込んだのですが、10勝2敗でした。しかし6800の応募数って凄いですね。。
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6237
住民板ユーザーさん1
>>6236 住民板ユーザーさん1さん
10勝って凄くないですか!?めちゃくちゃくじ運がいいですね。
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6238
住民板ユーザーさん1
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6239
住民板ユーザーさん1
>>6238 住民板ユーザーさん1さん
とんでもなく運が良い!とびっくりしてしまいました。それだけ応募があったなら2勝でもラッキーですよね。
WASEN素敵だったので1泊くらいしてみたいです。
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6240
匿名さん
契約者のみなさん
玄関に表札はつけますか?
郵便受けには誤配を防ぐためにもあったほうがいいのかなとも思っています。
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6241
名無しさん
表札付けてる人はほぼいないですね。宛先の部屋番号が手書きで且つ読み取りにくい字じゃない限り誤配はないかなと。
誤配あってもコンシェルジュに渡せば済むかと。
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6242
住民板ユーザーさん3
>>6236 住民板ユーザーさん1さん
もう結果来たんですね!
うちはまだなので期待して待ちます。
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6243
匿名さん
>>6242 住民板ユーザーさん3さん
ほぼほぼ全滅でした(>_<)
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6244
匿名さん
>>6235 名無しさん
そうですね。インテリオプション工事が植栽の植え直しと同時に行われていました。
三井デザインテックの名札を付けた方が出入りしていました。
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6245
匿名さん
>>6244 匿名さん
我が家の内装工事(デザインテック)も今月3日から始まりました。
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6246
匿名さん
>>6245 匿名さん
それは楽しみですね。
三井デザインテックから工事の日程は教えてもらえるんですか?
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6247
匿名さん
>>6245 匿名さん
エコカラットとかアクセントクロスとかですか?
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6248
匿名さん
-
6249
匿名さん
>>6247 匿名さん
はい。
あと収納造作なども頼みました。
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6250
匿名さん
>>6249 匿名さん
それは出来上がりが楽しみですね!!
自分も結構散財しました笑
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6251
匿名さん
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6252
匿名
購入者さんの掲示板にお邪魔します。
近隣に住んでる者です。
今日散歩してたらパークタワー晴海の前の公園道に思いっきり自転車で入り込んできてパークタワー晴海を見上げながら階数を数えている老夫婦がいました。
この公園道は自転車乗り入れ禁止です。
道路にもそう書いてあります。
迷惑も考えないで自分勝手に自転車に乗り道を塞いでまして通行ができない状況でした。
自転車乗り入れ禁止と書いているのにもかかわらず自転車で道の中に入っており、なんなら女性の方はその注意書きの上を自転車に跨り踏んづけている状態でした。
こちらは自転車乗り入れ禁止ですよ。お足元に書いてますよと伝えました
するとなんと
すみませんと、謝るどころか
置いてるだけやわ
乗ってねーし
と、わざわざ聞こえるように言い返してきました。
年齢も60近い男女のペアなのに品の無さにドン引きです。
近隣としましては皆様が越されてくると賑やかになるし交流もあると思いとても楽しみにしているのですがこういう態度の悪い方は残念ながらあっという間に噂が広まります。
お互い気持ちよく住めるようにお願いします。
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6253
匿名
>>6252 匿名さん
確実に住民なのかどうかも確証のない状態の時にこのように荒れそうな内容を掲示板に投稿するのもどうなのか。
でも近隣の方とは楽しく気持ちのいい関係を築いていきたいですね!
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6254
匿名
>>6253 匿名さん
私たちの家はあそこだ
という旨の話をされてましたので確実な住民だと思い、こちらに書きました。
掲示板だけならいいのですが街が荒れそうなことを近隣でされないようにお願い致しますね。
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6255
住民板ユーザーさん2
>>6254 匿名さん
マナーも言葉遣いも悪い人が住人なのは残念です。そういう人はどこにでもといると言ってしまえばおしまいですが、これだけ世帯数が多いといろんな人がいます。
気持ちよく過ごしたいものです。
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6256
名無しさん
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6257
住民板ユーザーさん3
>>6252 匿名さん
そういうのはあまりこういう所では言わないほうがいいですよ、荒れますから。
こういうことは言いたくないですが、私も、内覧に行ったときにお隣のマンションから出てきた自転車が歩道を爆走し、ベルを鳴らされた挙句ぶつかられそうになった経験あります。歩道上の話です。
そういう人は一定の確率で存在するものです。
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6258
契約済みさん
天井の照明の器具って、引掛け埋め込みローゼットでしたっけ?
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6259
住民板ユーザーさん1
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6260
新米住民板ユーザーさん
結果きましたと書き込んだままでした。
4戦1勝です!
ですが、希望順では一番下でして…
天空キャビン取りたかったんですが
だめでした?!!
天空キャビン内覧会でもみましたが想像以上に綺麗で11月30日までもう毎週末埋まってしまうかな…
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6261
匿名さん
お手洗いの照明って、人感センサーライトに、自分で簡単に変えられるものでしょうか?詳しい方いらっしゃいますか?
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6262
マンション検討中さん
>>6260 新米住民板ユーザーさん
貸切需要高いんですね。気が向いた時に行きたいから、貸切ばかりだと嫌だな
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6263
匿名さん
>>6261 匿名さん
センサー付き電球に替えるだけ。
1500円くらい。
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6264
匿名さん
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6265
住民板ユーザーさん2
>>6262 マンション検討中さん
天空キャビンは貸切りできるのではダイニング側だけではなかったですか?ダイニング側以外はいつでも行けると思っていました。
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6266
住民板ユーザーさん7
>>6263 匿名さん
現地で確認した方が良いかもしれませんが、ダウンライト自体が電球と一体型になっていると思います。
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6267
住民板ユーザーさん1
>>6265 住民板ユーザーさん2さん
私も担当からそのように伺ったような。。
その認識でいました。
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6268
匿名さん
ダイニング側だけが貸切なので他の部分は自由に出入りできるので大丈夫ですよ。
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6269
匿名さん
共用で問題がでてくるのはバーベキュー施設になるんだろうな。
想定内?!としても賑やかさや煙の被害がどうなるか?
風向きにもよるだろうけど。
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6270
入居予定さん
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6271
名無しさん
共用施設軒並み外れでしたが、ゲストルームが取れたのはラッキーでした。
バーベキューは豊洲にもいっぱいあると自分を納得させました。。
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6272
住民板ユーザーさん1
>>6271 名無しさん
うちまだ結果こないんですよね。
みなさんきましたか?
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6273
匿名さん
バーベキュー楽しみで買ったので煙うんぬんで停止とかされると悲しいな。売りのひとつかと思っていたのですが、嫌悪・反対派の方多いですね。
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6274
住民板ユーザーさん3
>>6272 住民板ユーザーさん1さん
運営側の事務作業に不備があって一部、
正しくない宛先に発送してしまったようです。
対象者にはお詫び文を添えて改めて案内があるようです。
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6275
名無しさん
ワードで作成したと思われる案内の紙があるんですが、部屋番号が書いてあったり当選した共用施設ごとに書類が違っていたり共通化されてないんで、チェックなど含めると半端なく非効率な感じなので時間が掛かってるのかもしれません
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6276
名無しさん
>>6274 住民板ユーザーさん3さん
そうだったんですね。あれだけ複雑ならミスするのも納得な感じです
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6277
匿名さん
あーどうでもいいやつしか当たらなかった。ゲストルーム当たった人羨ましい。
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6278
匿名さん
>>6273 匿名さん
スノーピークなのか三井なのか知りませんが、バーベキューは明らかに設計ミスですね。他のマンション見ても、住居に隣接したバーベキュー場は見たことありません。三井の営業も積極的にこの影響を説明してるわけではなく、おそらくとか、もしかしたら、という可能性程度でしか話してないので、実際に洗濯物が干せない状況になったら必ずクレームが来ると思います。三井に植栽か、何かの囲いか換気をつけてもらって煙と臭い避けをしてもらうか、理事会で運用を改めるしかないでしょう。騒がないことと、アルコール禁止、煙の出ない器具に変更とかでしょうか。
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6279
匿名さん
>>6273 匿名さん
音楽ガンガンに流したり、アルコール入っての騒がしさとか多々、問題はでてくるかなと。
バーベキュー側の購入者の方々はその辺も多少、許容しているのか?
まあ、様子見になるんでしょうか。
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6280
匿名さん
バーベキュー施設を重要視して購入してる人なんてごく僅かでしょうし、お金のかかるような事は可決されないでしょうけど。
マナーとモラルを守って使用してもらうしかないですけど、、、難しいかな?
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6281
住民板ユーザーさん4
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6282
匿名さん
さすがに音楽流すのはいけませんね。周りで遊ぶ子供たちにもよくないでしょう。
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6283
匿名さん
>>6278 匿名さん
スカイズもバーベキュー場があったかと思います。
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6284
匿名さん
電球を変えただけではセンサー付きにできるのであれば便利ですね。人の動きを検知している間はずっと点灯という感じでしょうか。
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6285
匿名さん
バーベキューは楽しみにしていましたが。。東側の方にどの程度影響が出るのか、距離的には離れているようにも思うのですが、どうなのでしょう?
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6286
匿名さん
>>6283 匿名さん
スカイズは部屋から離れた公開空地にあるんですよね。
ザガーデンズ東京王子はそれでも少し離れてるのでしょうか?
なんでここはこんな近い場所にしたのでしょう。騒音とともに、風向き次第でいろんな部屋に臭いが届きそうです。
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6287
住民板ユーザーさん6
直近10レスのうち、「匿名さん」が9を占めてますね。以前からですが、内容的にもネガティブな内容ばかり書き込んで、部外者の迷惑投稿なのでしょうが。
BBQについて、ガーデンズ東京王子のスレ見ましたが、匂いや煙ではなく、参加者がうるさいということのようですね。少数の方が書き込んで騒いでいるだけのように見えますし。
まぁ、こればかりは最初からBBQできる場所の位置は分かっていて、BBQできるんだから多少の歓談の声はあるのを分かって買うのですから仕方ないでしょうね。
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6288
住民板ユーザーさん4
>>6287 住民板ユーザーさん6さん
遡っていただければ煙と臭いにも困っているという話題があります。
部屋中に臭いが充満するとか洗濯物についてしまうとか。
ザ・ガーデンズ東京王子から百数十メートル離れた所に住んでいますが、臭ってくることありますよ。
確かに各共用施設の場所は事前にわかっているのですから仕方ないですね。
後は住民の方々のマナー次第。
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6289
住民板ユーザーさん6
>>6288 住民板ユーザーさん4さん
遡らなければ見れないほど少数の意見ということですよね。
それにしても、この話題があるなかで、「偶然」ザ・ガーデンズ東京王子の数十メートル離れたところに住んでいる方が、「偶然」この物件を購入され、「偶然」この掲示板を見ている、というのはなかなか奇跡的な話ですね笑
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6290
住民板ユーザーさん4
>>6289 住民板ユーザーさん6さん
遡るといってもいつでも話題にあるので。
そこもモデルルームに行ったので近所ですしたまに見ています。
二期で購入した住民予定者ですよ。
物件探し中に話題のマンションがあるから一応と思って見に行って一目惚れして購入しました。
湾岸に住むことになるとは思わなかったですが、ここも晴海も新橋まで通勤が便利なんですよ。
なので奇跡とも思えないんですけど。
他にバーベキュー施設があるマンションは?とあったのでしゃしゃり出てきてしまいましたが余計でしたね。
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6291
匿名さん
>>6290 住民板ユーザーさん4さん
みんなBBQ楽しみにしてるよ。
BBQ嫌なら引っ越せば?
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6292
匿名さん
腕白でもいい、たくましく育って欲しい。
こう考える親御さんも多いのでしょうね、因みに新豊洲のフットサル場横にキャンプ場あるので、体験してみれば?
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6293
住民板ユーザーさん4
>>6291 匿名さん
嫌なんて言いましたっけ?
賑やかでも煙が出ても臭っても全然構わないですよ。
せっかくの共用施設なんですから使わないと。
このマンションの価値のひとつだと思います。
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6294
匿名さん
みんなが気持ちよく使えるように、どんなルールでBBQ使うかは考えた方がいいね
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6295
マンション検討中さん
使う前から議論してもしょうがない。BBQ施設は存在し、使用できるわけですから。使用しながら問題点を洗い出し、組合等で解決(ルール作り)していきましょう。
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6296
住民板ユーザーさん6
>>6291 匿名さん
そうやってまた荒らすようなことを・・・バーベキュー云々よりは、荒らすことが目的なのが見え見えです。
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6297
住民板ユーザーさん1
共有施設の抽選届きました!
1戦1勝です。
引越しの前泊で泊まりたかったのでよかったです。
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6298
こうすけ
>>6297 住民板ユーザーさん1さん
それはめっちゃいいですね!!
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6299
住民板ユーザーさん6
>>6297 住民板ユーザーさん1さん
羨ましいです!
うちはゲストルームは全敗です・・・
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6300
匿名さん
うちもゲストルーム全敗です。。。
逆にキャンプ場とオーナーズリビングは計4つも当たってしまった。。。
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6301
住民板ユーザーさん4
この倍率ですと、ゲストに泊まれるのはいつになるやら…数年たてば倍率も下がるものでしょうか?
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6302
名無しさん
多分半年も経てば落ち着くと思いますが、ゲストルームは人気なので週末はずっと抽選だと思います。
平日は落ち着くと倍率低いと思いますよ
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6303
住民板ユーザーさん2
休日前や年末年始お盆などは、厳しいかな。とりあえず応募して当たればラッキー位で考えましょ。
お隣も、簡単にはとれないと聞いているので、そんなもんですよ
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6304
住民板ユーザーさん2
>>6301 住民板ユーザーさん4さん
今クロノに住んでますが、週末だとだいたい50%くらいの確率で当たってます。
2、3年でそれくらいに落ち着くんじゃないでしょうか。
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6305
住民板ユーザーさん1
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6306
匿名
>>6305 住民板ユーザーさん1さん
BBQの案内出した後に高値で入札されたら、焦りますね(笑)
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6307
住民板ユーザーさん1
>>6306 匿名さん
受付開始から2日間はオークション方式、それ以降は空きがあれば定額で先着申し込みなら問題ないかと。
オークションばかりだとあれなので抽選方式の日も設定しておくとなお良いかも。
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6308
匿名
>>6307 住民板ユーザーさん1さん
それはそれで修繕積立金を増やせる方法に繋がればいいですね。
最低金額も決めておかないと。
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6309
匿名さん
収益事業営むと確定申告必要になったりするからなあ?
そのへん現状でも変わらないのであればオークション方式面白いけどね。
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6310
匿名さん
リネン代のみで収益なしがベターですが、「マンション所有者・住民だけ」に貸すのであれば、近隣より明らかに高くなければ(5万とか)収益事業には当たらないけど、そもそもマンション住人以外(友達とか)が反復して泊まった時点で厳密にはアウトなので、やはり高いと突っ込まれやすくはなりますね。
あと、そもそも共用部分は規約等の定めない限り利用機会均等にしないとだめだから、現状で財力ある人が明らかに有利となってしまうオークション方式はダメでしょう。だから、財力ある人が買う高い住戸に、共有部の専用使用権、例えば駐車場優先権あったり、LB専用権ある場合は、その由重要事項や規約等書面で説明あります。じゃ、規約改定すればってことですが、不利になる半分の人たちは賛成見込まれないですし、マンション内の対立煽るだけかと。
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6311
住民板ユーザーさん8
オークションの上限金額を決めて隔週でオークションと抽選交互にやるのはどうでしょう?下限は今のリネン代で上限は5万くらいが妥当でしょうか?(ただ上限での申し込みが複数あれば抽選になりますが)
またオークション・抽選に申し込める回数を1世帯年間5回くらいに制限して6回目以降はオークション・抽選期間が過ぎて申し込みが無い場合のみとすれば不公平感も無いんじゃないでしょうか?
個人的には両親や祖父母に来てもらう際に銀座あたりのビジネスホテルに3万払うくらいならオーナーズキャビン借りるのに4万払ってもいいと思ってます。
もうすぐ入居開始ですがこれからみなさんで色々知恵を出し合ってより良くしていけたらいいですね。
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6312
住民板ユーザーさん1
今日のパークタワー(芝浦から)
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6313
住民板ユーザーさん1
月島へ行くバスの、月島駅での発着場所ってもう決まってるんでしたっけ?
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6314
住民板ユーザーさん7
ガーデンアプローチの周りが大きな水溜まりになっていますね。傾斜や水捌けに問題ありそうです。
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6315
住民板ユーザーさん7
今朝のガーデンアプローチの状況です
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6316
名無しさん
てっきりもう一つじゃぶじゃぶ池を作ったのかと思いましたわw
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6317
内覧前さん
これは修正工事必要ですね。三井r先に気づけばいいですけど。
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6318
住民板ユーザーさん1
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6319
住民板ユーザーさん8
ちょっとこれ、酷すぎますね。
早速、モデルルームの方に電話してみます。
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6320
名無しさん
>>6311 住民板ユーザーさん8さん
晴海にホテル二つありますよ。
マリナーズコートに何回か両親泊まって貰ってますが、特に問題無いと言っていました。
あと東京駅丸の内の都05-1バスでホテル前まで行けます
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6321
住民板ユーザーさん1
築地大橋のライトアップ、楽しみだなぁ!
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6322
住民板ユーザーさん1
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6323
住民板ユーザーさん1
環状2号線の地下トンネル工事、がんばってほしい!!
1枚目の写真です。
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6324
匿名さん
>>6319 住民板ユーザーさん8さん
どうでした?修正工事するのでしょうか。
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6325
住民板ユーザーさん6
>>6324 匿名さん
すぐに決められる話ではないので、三井側で検討することになるでしょうね。
写真を見る限りは、周りの乾いている部分との差が歴然ですので、修正工事は必要と思います。
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6326
住民板ユーザーさん2
>>6325 住民板ユーザーさん6さん
なるべくたくさんの契約者から指摘した方が良いと思いますので、みんなで指摘しましょう。引き渡されてからアフター対応するなどと言われても、「ちゃんとした状態で引き渡すのが売主の責任」と指摘しましょう。
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6327
住民板ユーザーさん1
>>6315 住民板ユーザーさん7さん
これ、昨日私も前を通ってこれは酷いと思ったのですがさすが皆さん気付くの早いですね。笑
ところで、雨の日に内覧された方に質問なのですがベランダに水溜り出来てませんでしたか?
我が家はベランダに水たまりができていまして、引き渡し後の点検の時に言おうかなと思っています。
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6328
住民板ユーザーさん2
>>6327 住民板ユーザーさん1さん
50年に一度とか言われてた豪雨の日に内覧をしましたが水溜りはできませんでしたね。
風向き的に雨が入りにくかったからかも知れませんが。
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6329
住民板ユーザーさん4
ベランダは、内覧時に実際に水撒いて確認したほうがいいですよ。
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6330
匿名さん
バルコニーの水たまり、今のマンションで入居後に気がついてアフターサービスの点検時に指摘して対応してもらったけど、平日は不在ということで調整して金土日で作業してもらったんだけど、3週間かかって作業時には在宅しなければならなかったので結構大変だった。
内覧会の時に確認すべきだよ。
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6331
入居予定さん
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6332
匿名さん
本日付の「乗りものニュース」の報道です。
水面下ではいろいろな交渉が行われてるんですね。
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6333
住民板ユーザーさん1
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6334
匿名さん
>>6333 住民板ユーザーさん1さん
来ましたねー!!
無人コンビニ。。。あれってコンビニなのか。笑
セブンあるから大丈夫だけどねー
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6335
住民板ユーザーさん1
アクティブパークはフットサルだけでなくテニスや野球もいいんですね。
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6336
匿名さん
BRTのターミナルにスーパー出来たら嬉しいですね。
需要あると思うけどなー
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6337
住民
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6338
名無しさん
シャトルバス
チケットにもクジラマークで可愛い
シェアグッズ
テニスがあって個人的に大歓喜です!
無人コンビニ
個人的に内外にあって無駄感が強かったですが、自販機とのことで良かったです!
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6339
名無しさん
>>6337 住民さん
キッチンが付いてるくらいなので大丈夫かと思います
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6340
匿名さん
シャトルバス、10:00~15:00くらいはないのは残念。
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6341
契約済みさん
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6342
名無しさん
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6343
匿名さん
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6344
匿名さん
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6345
マンション検討中さん
東銀座の方が大きいバスですが、そんなに需要あるのでしょうか?朝は月島の方が利用が多いと思ってました。
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6346
匿名さん
東銀座から徒歩で出勤する人も多いのでは?地下入ってしまえば、雨の日も行きはほぼ地上なしの通勤ルートできますし。通勤先が日比谷~丸の内国際フォーラムあたりなら徒歩10分程度でしょうし。
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6347
匿名
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6348
匿名さん
東京駅行くなら晴海ライナーのほうがコスト安くなるってことなんじゃないか?車両だけでも倍はいるだろうし。
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6349
匿名さん
東銀座までも晴海ライナーでいけるから、それでいいのにね。クロティアとシャトル共同運航で、月島までの便を平日土日の終日やる、とかの方がいいんじゃない?
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6350
入居予定さん
>>6315
ガーデンエントランスの水たまりの件、三井から連絡ありました。
丸い植栽帯の周りの側溝の先に配水口にあるメッシュのごみうけにゴミが詰まっていたため発生していた、とのことでした。現在は清掃により問題なくなっているとのことです。
また、今後もこのようなことがないよう管理会社への清掃頻度も申し送り済みとのことです。
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6351
住民板ユーザーさん1
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6352
住民板ユーザーさん2
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6353
名無しさん
私が見る限り当日昼前には水が無くなっていましたが、乾いただけなのかは不明です
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6354
住民板ユーザーさん3
>>6326 住民板ユーザーさん2さん
非常階段は指摘しませんか?
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6355
匿名さん
パークタワー晴海のサロン横にあったコミュニティサイクル のポートがなくなりましたね。
パークタワー晴海の入居開始のタイミングや
BRTターミナルオープンと同時にコミュニティサイクルのポートも新設されないかな。
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6356
住民板ユーザーさん4
午後3時。
リゾート地のようですねー
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6357
名無しさん
>>6356 住民板ユーザーさん4さん
青空が映えますね。
ヤシの木は植え替えないのかな?茶色い葉だけでも切って欲しいなあ
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6358
住民板ユーザーさん1
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6359
住民板ユーザーさん7
海と空が似合いますね
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6360
住民板ユーザーさん7
いいですね
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6361
住民板ユーザーさん4
写真には写っていない右側に、てっぺんの葉まで黄色くなったヤシが一本立っているんですよね。
まだ重機がありましたから、どうなんでしょ。
ヤシは下の葉からどんどん枯れて新陳代謝しますけど、黄色いってことは日焼けですかねー
どうなるんでしょう
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6362
住民板ユーザーさん4
引き渡しまでに植え替える約束だったのでそれは守って欲しいですね。三井さんには。
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6363
住民板ユーザーさん1
>>6327 住民板ユーザーさん1さん
うちもベランダの水たまりが気になって指摘しましたが、晴れてから一時間で水が引く仕様だそうです。というわけでなにもしてくれませんでした。
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6364
住民板ユーザーさん2
>>6363 住民板ユーザーさん1さん
実際にバケツで5,6杯水撒いて試したほうがいいですよ。それですぐ水が引くようならいいですけど、溜まってたら是正させないと。
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6365
入居前さん
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6366
住民板ユーザーさん1
>>6365 入居前さん
先程前を通ったら今日はセブンのところ人が出入りしてましたよ
お隣の晴海フラッグのモデルルーム増設?なのか工事してますが工事用のトイレをパークタワー晴海に
寄せておくのやめてほしいですね。風向きで臭うと思います。作業員も外国人のようでトイレ使用後は
ドア開けっ放しのこともありますし。海側か晴海フラッグ寄りに置くべきですよね
電話して言いたいとこですが何せこの晴海フラッグはデベいっぱいありすぎてどこに連絡したらいいのか
謎でなんだかなです。
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6367
住民板ユーザーさん1
>>6363 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ水まいて1時間様子見てみるしかないですかね。。
ところで、お部屋にもよると思うのですが我が家はベランダの手すりの左端が
隙間が空いてましてこれが怖いんです。うちだけかな。。と思ったのですが
同じように隙間が空いてるお宅はありますか?こんな手すりと柱が繋がってないベランダは
初めて見たので子供とかも危ないなっていう印象です。
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6368
住民板ユーザーさん1
>>6367 住民板ユーザーさん1さん
その写真はございますか?うちは手すり部分、
完全に・・見落としてます(´・_・`)
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6369
住民板ユーザーさん2
>>6367 住民板ユーザーさん1さん
ウチも空いてました!
正直気にはなりましたが、施工ミスという感じではなく仕様かと思うので諦めています。
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6370
名無しさん
うちは中住戸ですが、隙間は特に気にならないですね。
もしや角部屋とか?
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6371
名無しさん
>>6370
柱と手摺の間は必ず隙間がある仕様ですね。
うちの部屋もそうでした。
猫を飼っているので、隙間から出て行かないか心配です。
※ベランダに出す気は毛頭ないですが、一瞬の隙に出てしまうこともあるので・・・
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6372
名無しさん
ペットだと確かにですね。窓前にゲージを設置ですね。ここは網戸があるので、まだ救われてますね。割とタワマン網戸無いので。
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6373
住民板ユーザーさん3
>>6371 名無しさん
具体的に何センチ空いてるんでしょうかね?私も見逃しました、、、
子供が無理やり出ようとしても出られないぐらいの隙間ならいいんですが、、、
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6374
住民板ユーザーさん2
手摺の隙間は、普段からペットを飼ってれば、一番気にすべき事項なのに、今更何をおっしゃっているのでしょうか?
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6375
住民板ユーザーさん2
>>6374 住民板ユーザーさん2さん
見逃したから気になるという話をされているのだと思いますが。見逃したことを自己責任だと言いたいのかもしれませんが、気になるのは仕方ないのでは。。
私はペットいないので気にならないですが。
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6376
住民板ユーザーさん1
コンビニのサイン取り付け作業してますね。
今日午後にはどんなデザインかわかるかも。
普通のデザイン・配色...?
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6377
住民板ユーザーさん2
>>6376 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね!どなたか写真アップしてくれますかね??
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6378
住民板ユーザーさん1
ごく普通でした。
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6379
住民板ユーザーさん1
足元の公園すごく気持ちいいです。
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6380
住民板ユーザーさん1
>>6378 住民板ユーザーさん1さん
外に出てないだけまだ違いますね。
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6381
匿名さん
これと同じようなやつでないでしょうか?
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6382
住民板ユーザーさん4
>>6372 名無しさん
細かいようだけどゲージでなくCage(ケージ)ですね。
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6383
住民板ユーザーさん2
>>6381 匿名さん
いや、立体ではなく平面でした。よく見慣れた看板です。壁の色のせいもあってか、見慣れたセブンイレブンですね。
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6384
匿名さん
これは一般的なセブンイレブン。
ラインの太さや間隔が違うように見えますね。
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6385
匿名
この目立たないセベンイレブンのデザインはいい感じで気に入りました。存在感は薄いほどいいです。
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6386
匿名さん
写真見ると本当にリゾートマンションという感じですね。
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6387
住民板ユーザーさん3
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6388
住民板ユーザーさん1
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6389
住民板ユーザーさん5
色としては通常のセブンイレブンの色だけど、あまり目立たないように配慮してあって許容範囲と思います。
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6390
匿名さん
このような感じでしょうかね。
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6391
匿名さん
ロゴマークと3本のラインは立体的なものでしたよ!
控えめながらも一般的な看板とは違ってカッコよくて安心しました。
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6392
匿名さん
このような看板でなくてよかった。
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6393
住民板ユーザーさん1
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6395
住民板ユーザーさん1
>>6374 住民板ユーザーさん2さん
ペット飼ってなくても気にした方がいいと思いますよ。
普通のマンションのベランダだとここまで隙間は空いてないと思いますから。
うちもペット飼ってませんが気をつけないと風の強い日はこの隙間から物が飛んでいきそうなので
何か対策をしないとなと思っています。
角部屋ではないですが猫ちゃんなら通れそうな隙間だなと感じました。
あと今更何をとかっていう言い方もやめませんか?
気分悪くする人しかいませんので。
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6396
住民板ユーザーさん5
>>6395 住民板ユーザーさん1さん
具体的に何cm空いているかご存知ですか?
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6397
名無しさん
指摘しやすいように画像載せますので具体的に、どこに物が飛んできそうで猫が通れそうな隙間があるか教えてもらえますか?
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6398
住民板ユーザーさん4
隙間は110㎜以下なら、東京都の共同住宅の基準内です。
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6399
匿名さん
こんな感じですね!
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6400
住民板ユーザーさん1
今やってますよ。
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