『契約者専用』パークタワー晴海

>>4841 匿名さん

〆切り？資金計画のことを言っているのでしょうか？
本申込みはまだ大丈夫ですよ。

>>4851 匿名さん さん

本申込みの二箇所目をキープで申し込まれた方いますか？ネット系銀行の本審査通りましたが、事務手数料高いのが気になりました。住宅ローンの恩恵を受けた後、10年後には繰り上げ返済する予定なので、多少金利が高くても老舗銀行のほうが10年間の支払額は安くなるかも、等と思い始めました。

10年以内に売ったり完済する人はりそな銀行か楽天銀行の方が安いですね

>>4852 住民板ユーザーさん8さん
低金利続いてるようであれば、
繰り上げせずに借りていて手元資金は運用した方が良くないですか？

検討していた洗濯機、冷蔵庫、ソファーが寸法がギリギリで入らないかもしれないことがはんめいしました。みなさんはどの程度の寸法の商品を検討されているのでしょうか？
特に冷蔵庫の幅65だとギリギリで怖いですね。

>>4858 住民板ユーザーさん3さん

ソファは、デザインテック経由で購入予定です。契約した部屋では、3人がけくらいでは特段の制限なく選びましたけど。
　

>>4858 住民板ユーザーさん3さん
結構大きめのものを購入予定だったのですか？
我が家は洗濯機、冷蔵庫、ソファは使用しているものを持っていきますがサイズは特に大丈夫でした。ソファは3人掛けです。

>>4858 住民板ユーザーさん3さん
冷蔵庫について、私も同じことを考えました。冷蔵庫のスペースは71cmで、私の欲しい冷蔵庫の幅は68.5cm.ヤマダ電気に相談しまして、68.5は問題ないと言われました。なぜだと、昔と違って、両側の空くスペースは5mmです。昔は両側に5cmが必要でしたが、今は違う。

どなたかインテリアオプションをＬＯＯＰカードで決済される予定の方いますか？
ＬＯＯＰカード作成後の手続きがどうなるのかもしご存知の方いれば教えて下さい。

>>4862 契約済みさん
自分もLOOPカードにしたいと思ってます。
案内にはコンビニ決済か銀行振込としかなくって担当のICに聞いてみようと思います。

>>4862 契約済みさん

7月入居の場合ですが、5/15にカード決済予定らしいです。それまでにループカードの情報を登録するようにとの事でした。

いまＬＯＯＰカードを見ていて気付いたのですが、契約前にＬＯＯＰカード会員だと三井のマンションが0.5%引きだったんですね。知らなかった、、、

>>4865 契約済みさん
このマンションは対象外だよ
JVだし

会社の割引はありましたよ。提携会社とかいう

>>4867 マンション検討中さん

日系大手企業なら、だいたい提携してるんじゃないですかね？ウチは妻がそうなので、割引ありました。

2025年開業だそうです。
東京・中央区／晴海地区地下鉄新線で調査結果／３セクが整備・運営、中間駅３駅

https://www.decn.co.jp/?p=39230

>>4869 住民板ユーザーさん2さん

その記事は2015年の記事なので、情報は古いです。現状の最新情報は、10-20年後を目指すという報道なので、2030-2040ごろの開業を目指すということだと思います。

>>4870 匿名さん
そんな先なの？今50ちょい前だけど、その頃には死んでるかも…

>>4871 住民板ユーザーさん3さん

そんな悲しいこと言わないでください笑

士業だけど、協会から提携割引のチラシ送られてきてたかもしれない。前回も今回も適用するの忘れてしまったか。。

>>4873 住民板ユーザーさん1さん
販売側から割引き特典を受けられるケースがあると案内して欲しいですよね？

>>4874 住民板ユーザーさん2さん

営業さんにこちらから言わないと駄目ですよ。（誰でも知ってるような）勤め先でしたが、こちらから言い出すまでは割引の話は出て来ませんでしたから。

私は契約日前日に営業担当者から今日中に手続きしてもらえれば割引になりますって案内あった。

>>4876 住民板ユーザーさん2さん

いつ頃の話ですか？

>>4877 0616ユーザーさん
去年の夏頃です

>>4875 住民板ユーザーさん8さん
いやだから、そんなのわかってるけど、営業としたら言うべきだろってこと。
スーパーでポイントカードとかレストランで割引き券持ってないか聞かれるだろ？そういう感覚で対応すべきじゃないかという話してるんだよ。

まあ営業としては言うべきでしょうね。私はそんな制度があるか知りませんでしたが、営業の方から教えてくれました

提携割引ってルール的には最初にモデルルーム行ったときに申告することになっている。融通してくれることがいいことか悪いことか。微妙かな。

少なくとも営業によって対応がまちまちだとしたら問題。

提携割引はデベロッパー自ら営業かけずに会社が優良顧客と認めた会社の社員を紹介してくれる見返りに多少値引きますよって制度ですよね。
そう考えると、最初に訪問した際にこっちから申し出るという流れは納得です。
私は三井さんに優良顧客と認めてもらってない会社の社員なのでどうでもいいですが、「先に言ってよ」という気持ちは分かります。

>>4882 住民板ユーザーさん1さん

そうなのでしょうか？
私の場合は全く提携割引制度を知らずにモデルルームを見に行きました。
個人情報を記入の際に、営業さんの方からこちらの会社ですと提携制度が受けられますと説明を受けました。

>>4879 住民板ユーザーさん2さん

はいはい。
荒らそうとしてる部外者さんはお帰り下さい。

>>4884 匿名さん
お前が帰れ

>>4885：住民板ユーザーさん2

いや、部外者の方がお帰りくださいー！

やめましょうよ。お互いが契約者ならいがみ合うような入居者同士であることないと思います。
ある意味、同じ屋根の下で暮らすのですから、品位のあるご近所さんになりませんか？
お互い、思うところはあると思いますが。。

>>4886 匿名さん
お前が帰れ

インテリアオプション、申し込みました？
エコカラット はつけるかどうかまだ悩んでます。。

近隣住民です。契約者スレに失礼します。
検討者板にも一丁目交差点の歩道橋の話が出ていますが、自転車の場合、月島グランドからパークタワー方向へは直進できますが、パークタワーから小学校側へは直進できませんのでご注意下さい。
晴海通り、三丁目方向からの車は、この交差点は、常時左折可能になっております。ご存知の方が意外と少なく、今もパークタワー方向から自転車で直進される方がおり危険です。
よろしくお願いします。

いくらルールで縛っても一定数の人は、楽な方向に流れてしまいます。
何か起きないと対策されないと思いますが、皆さまは注意してください

ここの交差点ルール、クロティアがなかった頃の前提で作られていて色んな意味でいまの現状に沿っていないですよね。豊洲側からカーブしつつ下っているから横断歩道を設置しないというのは、まぁわからなくもないですが、クロティア側から直進禁止で、晴海通り側から常時左折可能にしてあるのは交通量的にも必要性を感じません。
陸橋も老朽化しているし、私は改めて中央区に要望は出そうと思います。

>>4892 住民板ユーザーさん8さん
おう！頑張れよ！

>>3650 住民板ユーザーさん1さん

3650にて以前リビングと洋室の間仕切りの見積りについてご質問したものです。
皆さま、改めましてご回答ありがとうございました。

デザインテックに見積してもらったところ、デザインテックが200万、デザインテックの提携業者？であるスリーエスが80万という金額でした。(両方ともデザインテック経由で見積をもらいました)

ネットでの似た事例を見ていると高くても50万以下だと考えていたので、スリーエスでも高くて悩んでいます。。

上記以外の業者に頼まれた方はいらっしゃいますでしょうか？
デザインテックからは、三井のリフォームの話さえ出てこなかったのですが、三井のリフォームに見積りをお願いした方はいらっしゃいますでしょうか？

三井のリフォームがスリーエスと同金額くらいだったらお願いするかもしれませんが、三井系列でないのに80万というのは若干高くて悩んでおります。。

>>4890 匿名さん
ご指摘の交差点、よく使いますが常時左折可の標識があるの知りませんでした。実際は信号が青になって通過することが殆どですし、先頭にいて後ろからクラクション鳴らされたこともありません。でも標識は確かに常時左折可能ですね。

>>4894 住民板ユーザーさん1さん
間仕切り壁撤去したら、天井高が揃うかどうか要チェックですよ。
また冷暖房効率が悪くなります。標準で付いている天井カセットエアコンの容量を増量する必要もあります。
メニュープランでLDを拡張した時のみ、オーナーズスタイリングで容量アップを選択できました。

>>4894 住民板ユーザーさん1さん

自分だったら、デザインテックの提携のスリーエスに頼みます！
本当はデザインテックがいいですけど、高すぎますよね。

>>4894 住民板ユーザーさん1さん

クロスや巾木、フローリングの床材など、
同一のを揃えられそうなのが三井デザインテック関係だと思います。

>>4898 匿名さん

デザインテックでなくても壁紙やフローリングなどは入手可能でしたよ。

>>4899 住民板ユーザーさん2さん
やっぱスリーエスか！！