匿名さん
[更新日時] 2024-09-15 01:10:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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4101
匿名さん
コンベアは設置して終わりという物ではあません。
設置するのにも本体代と工事費用がかかるうえに、設置後のメンテナンスの維持管理費も永遠にかかります。実はそのメンテナンス費用が高額なのです。
そして数年後には老朽化して新品交換が迫られます。
金食い虫ですよ。
全員が全員に必要な物でもないですし、難しいです。
三井もその辺りは考えて坂道が緩やかなスロープとしているはずです。
何をもって急とか緩やかとかは個人の価値観になりますからね。
三井を信じましょう!
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4102
匿名さん
安全のためには、スロープを手で押して出入りするのがいちばんです!!!!
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4103
住民板ユーザーさん1
子供は歩かせて出るしかないですかね。まだ歩けない年齢なら乗せないのか正解のような気もしますが、色々荷物、子供二人とかになるとそうも言ってられないのは事実です。
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4104
住民板ユーザーさん8
もし、出口がスロープの1箇所のみとなると自転車を使う人にはかなりキツイですね…
1歳児や2歳児を自転車から下ろして歩かせるのは余計に危ないです。
かといって子供を乗せてスロープは相当大変です。湾岸の強風が入ってくるようなことがあれば押して前に進めないこともあるかも知れません。
クロノでも入口は2つあるので、入口は最低2つ。そしてベルトコンベアーがなくてもせめて自転車専用のEVは欲しかった。
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4105
匿名さん
実際に使ってみないと分かりませんよね。
想像やイメージはついつい悪くなっちゃうものですから。
とりあえず内覧で確かめたいです!
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4106
匿名さん
皆さん、購入の際に図面とか確認しないのですか?!
今さらスロープ云々とかどうかと思います。
居住者全てに必要なわけではないですし。
EVも導線的にも自転車持ち込むのは厳しいと感じます。
さらに朝なんてそれこそ迷惑ですよ。
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4107
名無しさん
>>4106 匿名さん
そんなこといわれても、居住スペースにくらべたら優先度低いですし、スロープないから買わないとはならなかったわけですし。
事故って子供が怪我したり事故物件になるより前向きな検討と思いますけど。
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4108
住民板ユーザーさん4
電動自転車でこいで登れば大丈夫そうですよ。
前後に押して歩いている方がいたら難しいですが。
1000世帯なんだから入口複数にしてほしかったですね
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4109
住民板ユーザーさん3
部外者の荒らし投稿にはいちいち反応しないようにしましょう!
私はまだ内覧していないので分かりませんが、課題点については入居後に管理組合で議論していけばいいのです。
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4110
匿名さん
>>4106
同感です!
安全が優先ですので、スロープは自転車を降りて手で押すということがマナーになってくるのではないでしょうか。
EVはそもそも自転車をのせる設計にはなっていないので、傷がついたりして台無しになってしまいますし、何よりEVは動線的に自転車向きではなく歩行者用ですからその辺は守っていきましょう。
EVに自転車乗り込んできたらそれこそ大迷惑です。
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4111
住民板ユーザーさん2
>>4110 匿名さん
私もこちらの意見に賛成です。
そもそも敷地内で自転車は歩いて押すのがマナーだと思います。利用されている方は多少の不便と思うでしょうが、その程度で数千万の設備を追加って。。キリがないですよ。
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4112
匿名さん
>>4111 住民板ユーザーさん2さん
同意件です。
お金のかかる事案は可決は難しいですし、手押しでいいと思います。
そんなこと言ってたらキリがないです。
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4113
マンション検討中さん
小道が曲がっていて、先が見えないドキドキ感を演出するのが売りになってますが、突進してくる子供とながら歩きの大人がぶつかったりしたら、危ないですね。
冷静に考えて
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4114
住民板ユーザーさん7
エレベーターに自転車はむりですよ。通勤時間帯に大渋滞しそうで怖いです。
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4115
匿名
>>4110 匿名さん
は?あのエレベーターは自転車用と案内されてますが。
普通にもぐりこんでくる勘違いって本当に大迷惑です。
そろそろルール守って出てってくれませんかね。
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4116
匿名
>>4114 住民板ユーザーさん7さん
どこのエレベーターの話してるんですか。
本当に部外者って何がしたいんですかね。
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4117
匿名さん
自転車ひとつでここまで大騒ぎになるとは。
終わりですね、このマンション。
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4118
匿名さん
契約者のみなさん、内覧会は専門業者の随行は頼みますか??
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4119
住民板ユーザーさん1
4080でスロープの書き込みしたものです。
荒らしではなく入居予定者ですが、子供が2歳なので降ろす訳にもいかず、心配になりました。
他の方もどう思われるか気になりました。
購入したときは自転車に乗っていなかったので、事前に確認はしませんでした。
いずれにしても実際使ってみて、ですね。
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4120
住民板ユーザーさん3
部外者の荒らし投稿が続いていますね。検討板も荒らされてるようですし。
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4121
住民板ユーザーさん2
>>4115 匿名さん
え!あれって自転車専用なの?そんな話、聞いた事なかったけど、実際そうならいいんじゃないw
他の方も自転車専用って確認できれば文句ないでしょ。混み合いそうだけど。
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4122
住民板ユーザーさん2
>>4116 匿名さん
いや、あの人の意見は一つの意見だと思うよ。
部外者って決めつけるのも、相手が不愉快だから気をつけましょう。
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4123
住民板ユーザーさん8
>>4117 匿名さん
使う立場、使わない立場、色々ありますからね。
主体的な議論は何も解決しないけど、住民もゆっくり思いやりが持てるように成長していくことが!本当に良いマンション作りじゃないですか?
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4124
住民板ユーザーさん8
まだ内覧に行ってないので、話に出てるEVが自転車専用かどうかはわかりませんが、以前住んでいた700世帯弱のタワマンでは駐輪場に自転車専用EVが2機ありました。2FとB1の人はEVを使わないと出入りできませんでしたが、混雑して困ったことはなかったです。
子供がいる身としてはスロープだけではなくEVも使えると有難いなとは思います。
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4125
住民板ユーザーさん6
>>4121 住民板ユーザーさん2さん
どのエレベーターのことですか?
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4126
住民板ユーザーさん1
内覧会では、自転車専用エレベーターはないと言われました。
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4127
住民板ユーザーさん2
>>4126 住民板ユーザーさん1さん
私も内覧会の時に自転車はスロープで出入りするように説明されました。
エレベーターの仕様や1階の導線なども自転車をエレベーターに乗せるようにはなっていませんでした。
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4128
住民板ユーザーさん8
>>4126 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
では、あとはスロープが子供を乗せた状態で押せる程度の傾斜かどうかを自分の目で確かめるしかないですね。
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4129
住民板ユーザーさん5
部外者の書き込みが多く、何が本当なのかは分かりませんので、皆さん内覧会でご自分で確かめれば良いと思います。
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4130
マンション掲示板さん
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4131
住民板ユーザーさん1
>>4129 住民板ユーザーさん5さん
だからさー。何をもって部外者だと決めつけられるんだろう。
あなたも契約者だという証明はここではできないでしょ。
ポジティブもネガティブも受け止め合うことが集合住宅は必要なんでしょうに。
ネガティブな意見=部外者ってする方が横暴でしょ。
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4132
住民板ユーザーさん3
>>4129 住民板ユーザーさん5さん
ですね。
検討板も初心者マークの下らない投稿が連発してますね。
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4133
住民板ユーザーさん2
地下1階と1階の図面を見ると自転車用のエレベーターがないことがわかりますよ。
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4134
住民板ユーザーさん3
セブンイレブン、けっこう広めですね。ほぼフルサイズ。よくあるタワマン内のミニコンビニという感じではなさそうです。
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4135
住民板ユーザーさん2
>>4132 住民板ユーザーさん3さん
今検討板見ましたが、ほんとくだらないですね笑
何なんすかね、あれ笑
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4136
住民板ユーザーさん3
スノーピークのテントが設置してありました。
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4137
住民板ユーザーさん8
マンション内からコンビニに行けたら便利だと思ったんですが図面見る限りは無理そうですね。
マンション内に入ってるミニショップの内容が気になります。コーヒー以外にもお菓子とかパンがあると嬉しいですね。
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4138
住民板ユーザーさん3
>>4137 住民板ユーザーさん8さん
まあ、中から行けたら一番便利ですが、中だけではこのサイズは無理だと思います。マンション外の需要も取り込むことで、ラインナップを豊富にできたり、サービスレベルが上がるのであればそれはそれでいいことだと思います。
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4139
住民さん1
>>4134 住民板ユーザーさん3さん
これでティアロのミニコンビニは撤退になるか
強いて言うならコンビニじゃなくスーパーが欲しかったです。
敷地内に保育園併設という発想には敬服しますが、下手するとマンション住民の子供が1人も通えない状況になりかねませんか。
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4140
住民板ユーザーさん2
>>4137 住民板ユーザーさん8さん
菓子類もあると思いますが、以前営業の人に聞いたのは敷地内のキャンプに使う道具類も置く予定のようでした。バーベキュー用の炭とかでしょうかね。
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4141
住民板ユーザーさん3
>>4139 住民さん1さん
もともと、マンション住民優先の保育園ではありません。住民優先の保育園は、郊外ぐらいしかないんじゃないですかね。
そこはしっかり説明されていますよね?契約者さんですよね?
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4142
住民板ユーザーさん2
>>4141 住民板ユーザーさん3さん
契約者ですよね、とかそういう確認するようなことやめませんか?匿名掲示板ですし、誰も証明できないわけですから。部外者だと思うのであればスルーするぐらいの余裕が必要かと。
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4143
住民板ユーザーさん3
>>4142 住民板ユーザーさん2さん
それもそうですね。失礼しました。
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4144
住民板ユーザーさん6
>>4139 住民さん1さん
スーパーねぇ。
BRTターミナルにできることを期待してますが、果たして、、、
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4145
住民さん1
>>4141 住民板ユーザーさん3さん
説明されてるかどうかは営業の仕事ですが、あなたは何目線ですか。
三井さんがいい仕事してくれた分には皆さん感謝するだろうし、気にくわないことを言っちゃったら契約さん自身の問題になるんですか?
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4146
住民板ユーザーさん1
今日は引っ越し日順番抽選会ですね!
希望順位の高い日に決まるといいなと切に願ってます
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4147
住民板ユーザーさん2
>>4146 住民板ユーザーさん1さん
週末現地を見て来ましたが、すごい迫力ですね。まるでリゾートホテルみたいだと思いました。これで中央区で銀座までタクシーで5、6分は本当に素晴らしい!5月の内覧が楽しみです。
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4148
住民板ユーザーさん1
初心者マークが何が悪いか分からず。パソコンで書くとマークつかないし…普通に契約者で色々情報も発信してますので、あまりそのような指摘はしない方が良いかと。
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4149
住民板ユーザーさん1
>>4146 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の時みたいにあとで郵送で結果くるんですか?
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4150
住民板ユーザーさん1
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