『契約者専用』パークタワー晴海

ムクドリを恐れていたら
東側の木に大軍？が…
何とかならないかな?

こんな感じ。
あと、南側の実なる木から大量に実が落ちていて、先週はすごい汚かったから、営業に伝えました。自然だから仕方ないっちゃしかたないんだけどね。実の写真はなくてごめんなさい。

ついでに、もういっちょ。

自然が多いので周辺で鳥を割と見ますが、特に糞で汚れているとか鳴き声がうるさいとかも特に感じないですが。ティアロの池とかでカルガモの親子ぽいのが泳いでるのを見たことがあって可愛いなくらいしか感じなかったですけどね。

ここのセブンイレブンは、住人はマンション内部から雨に濡れずに入れますか？

>>3951 住民板ユーザーさん1さん

カラスなら巣を作ったり、結構厄介なんでしょうか？
駆除など大変なんでしょうか？心配です。
大嫌いなので。

>>3956 匿名さん
カラスはさすがにここには巣を作らないと思いますが、ムクドリは住み着くと大群で厄介な映像をニュースなどで見るので、心配になりました。ムクドリのフンは飛び散るし、臭いが半端ないそうなので。せっかくの庭が心配です。
生き物は大好きなのですが、こればかりは…

>>3955 住民板ユーザーさん2さん
知らないけどセキュリティ上そうはならないんじゃない？

http://suumo.jp/journal/2017/08/01/138636/?amp=1
ムクドリ被害/スーモ

>>3958 住民板ユーザーさん5さん

おっしゃる通りです。セキュリティのためいったん外に出る必要があるそうですよ。以前営業の人に確認しました。

>>3960 住民板ユーザーさん2さん

セキュリティと雨に濡れないは別の話じゃないでしょうか？

>>3961 匿名さん
正面しか入れないので、傘が必要ですね。

>>3961 匿名さん

なるほどたしかにそうでしたね。あまり深く読まずに答えてしまいました。ごめんなさい、雨に濡れないかは分かりません。

今日のPTH。ららぽーとから。

>>3949 匿名さん
晴海橋梁の遊歩道化について、アップデートないですよね。臨海公園側から、遊歩道を通ってららぽーとへ行けるようになるのかと思ってましたが、もう少し先になるのかも知れないですね。

晴海橋梁を整備するとして晴海側は護岸整備しないとダメですが、モデルルームがある土地の端は東京都の土地なのかな？

晴海橋梁は、東京ベイエリアビジョンの中で議論されていたので、具体的な話は今年の夏くらいに公表されるビジョンの中間報告かなと思ってます。
議論の案では、NYのハイラインのような歩行者ルートにするというのがありますね。

確かにハイライン云々話が出てましたが、東京ベイエリアビジョンは2020年大会後からの話なので、あそこに盛り込まれると方針→計画→実行となっていつ実行されることやら。笑
小池マジックなら十分ありえそうですが笑

春海橋は歩道が狭いわりには、かなりのスピードで自転車が駆け抜けていきます。ベビーカーや歩行者の間をぬって走っていくので結構怖いです。
交通量も多いのであの橋こそ歩行者と自転車を分離して安全を確保したいですね。

次のようなこと、真剣に検討してほしいです。

◎晴海橋梁を歩行者専用とする。
◎晴海橋梁をららぽーと側に移設し、遊歩道化して晴海地区との一体感を出す。豊洲ぐるり公園とも繋がり快適なお散歩コースに。
◎春海橋の歩道部分を拡張し自転車と歩行者を分離する。晴海橋梁がすぐ隣にあるので晴海橋梁はららぽーと側に移設。

晴海橋梁がララポ側に移設という話って行政からのは出ているのでしょうか？
晴海橋梁は歴史をアピールしているので、移設したら意味ないよなぁと思いまして。しかもお金かかるし。
でも春海橋は歩行者と自転車分けて欲しいですね広くして欲しいですね。

特に行政から移設と出てはいないですよ。
中央区のパブリックコメントで出たくらいですかね、整備の主体は都なのであまり関係ないですが。

ただ既設の晴海橋から近すぎて整備しても橋としての効果がイマイチですし、観光地としたいなら、ららぽーとに近いほうが人も集まりますしね。
そもそも歴史を伝えるだけなら、遊歩道にせずに補強工事だけの方が歴史マニアには受けそうですけどね。

2017年8月の毎日新聞が報道してますね。

観光地になるのか？という感じですけどね。
観光拠点なら場所はそのままな気がするので、あまりララポ側移設には期待しないでおきます。昔晴海鉄道があった場所ってことだから、移設したら意味ないですよね。
今の場所に遊歩道ができるだけでも、安全だしいいと思います。

入居手続会の案内資料の中に、今月中に提出しないといけない、自治会立候補の資料があった。
危うく見落とすとこだった。
ちゃんと言ってほしいよね。

>>3972 匿名さん

早く実現すると良いですね。

>>3964 住民板ユーザーさん1さん
すごくセクシーなタワーですね?

ららぽーとから風景だとPTHの存在感は抜群ですね。

そんな資料ありましたっけ。　後で確認してみます。

北側のフットサルコートにナイター設備ついてたんですね、びっくりしました。笑

内覧始まりましたね。

>>3980 住民板ユーザーさん8さん
昨日行ってきました。

>>3981 @さん
どうでしたか？注意してみた方が良い箇所などあれば教えて頂きたいです。

>>3981 @さん

どれくらい時間かかりました？

>>3983 住民板ユーザーさん3さん
3時間くらいかな。
待ってるうちに職人さんが控えているとかでマイナー手直しをすぐやってくれました。その後、もう一度みました。お天気良ければ外ももっと見たかったです。

皆さんはや！
うちは5月中旬の内覧です

デザインテックの人も常駐してるので、何かあれば相談できそうですね。

>>3981 @さん

うちも今週なのでとても楽しみです。
指摘事項はたくさんありましたか？

早くていいなぁ。うちは5月なので家具とか決められない。

うちは4月中旬だったけど、3月末にしてもらった。
3月末が最短ですと言われたけど、もっと早い方いるんですねー

>>3989 名無しさん
変更では3月末が最短だったんでしょうね。
我が家も今週です。

内覧日程は変更できるんだ
ま、急いでないんでゆっくり皆さんの報告を待ちます。

内覧してきました。結構綺麗に仕上げている印象でした。共用部は実際観ると、おぉー！って感じでした。特に36階の展望は素晴らしかったです。

>>3984 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！とても参考になりました。

皆さん、建築士の同行ありですか？

内覧した方、正確な内廊下幅お分かりになりましたか

>>3994 住民板ユーザーさん7さん
我が家は同行して頂きました。

>>3995 住民板ユーザーさん3さん

こんばんは、ネガさん

内廊下は普通で特に狭い印象は持ちませんでした。
同行した建築士に検査扉も全部見てもらいましたが、特に大きな指摘はなく、職人不足なこのご時世で綺麗に施工されてますとのことでした。
私的にはエレベーターの床がモザイクだったのが可愛いく気に入りました。

>>3998 住民板ユーザーさん1さん

ご報告ありがとうございます。内覧会が楽しみです！私は4月上旬です。