『契約者専用』パークタワー晴海

>>3550 住民板ユーザーさん1さん

部外者発見！

>>3547 マンション検討中さん

500件あったとしたら駐輪場も埋まったのかな？まぁ、いずれにせよほとんど埋まってるということですね。

バイク駐輪場の倍率はどうでしたか？
抽選会に参加された方、教えていただけると嬉しいです。

駐輪場も２台目が当たらなければ、あの狭い廊下を自転車抱えて通らねばならず、気分が落ち込んできます。

>>3554 匿名さん
部外者発見！
誰も、こんなのに釣られませんよ笑

>>3554 匿名さん

完全に、部外者さんということが分かる投稿ですねぇ笑

抽選の結果は営業に聞けば教えてくれるんですか？

内廊下が狭いので、加工してほかの住民スレに貼り付け、第三者に感想を聞きたいと思いますが、どなたかお手伝いいただけませんでしょうか。

>>3558 住民板ユーザーさん1さん

部外者さん、サヨナラ。

内廊下狭いって話してる人に理解できない。
普通に人通るのは問題ない幅だし、広くして私物置くつもりなの？

>>3557 住民板ユーザーさん1さん

そろそろ通知来るかなぁ

>>3561 住民板ユーザーさん7さん

通知来るのは３週間後あたりが目安のようですよ。

>>3550 住民板ユーザーさん1さん

車持ってないので駐車場の抽選してないですが、タクシー通勤ですので気にしてないです。
そもそも駅距離気にすら人なら住民版にはいらっしゃないんじゃないですか？笑

ちょ。笑
クルマない奴は住めないだろ、こんなとこ。
おれっちはハイルーフあたってラッキーや。

三井デザインテックでの入居前設置のエアコン申し込みはいつまででしたっけ？

>>3562 住民板ユーザーさん2さん

概ね3週間後ってありましたよ。
案内に書いてますのでご確認を！
と、いいつつ時間かかりすぎですよね?

このようなところ遊びゴコロが！
波のラインがくじらを連想させますよね。

『築地・豊洲』新旧市場が動かす地下鉄新線。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41047790X00C19A2EA1000/

クルマけちって買えない人はバイクくらいはあるでしょ、さすがに。

昨日から変なのが沸いてますね

運営公認の荒らし認定マークである、初心者マークがついている方の投稿は、少なくともスルーしたいですね？

クズが来て何を書いても完全に無視が一番ですよ。わざわざ答えてやるから来るわけで、寂しい人なんですよ。無視が一番です。

エントランス周り

>>3573 住民板ユーザーさん1さん
トリトンの城壁みたいでわくわくします。これからはトリトンに行かなくて済むのでとても助かります。

>>3565 契約者さん

ダイキンのキャンペーン価格で入居前設置は昨年12月のうちに締切ありましたよ。

引っ越し日程希望出しました。50もあると面倒でしたね（笑）
後半はかなりテキトーに書いてしまいました。

自分も後半はほぼほぼないだろうって感じで適当です。
9月引越なので、多分7月に入居する人が多いと勝手に予想して
第１,２,３希望あたりで来るだろうと楽観視しています。笑

中央区認可保育園の結果通知が来ましたね。
一番近い区立を目指しましたが落ちて遠くまで送り迎えが大変そうです。今のうちからは近いので、引っ越す気がなくなりました。

引っ越し希望日を50書くのは面倒でしたね、WEB入力にしてくれたら、入力も集計も楽だと思うんですけどね。
あと全ての希望日に落選したときのことが書いてなかった気がするんですが、どうなるんでしょうね。1日12組引っ越し可能且つ1日4回なので最短のレンジは13日間となって引っ越し可能なのは156組となるので割と全て落選がありそう。

うちは優先住戸なので、とりあえず引き渡しは早めにしました。

>>3579
確かにWeb入力にして欲しかったですね。
他の申請は全てレジデンシャルLIFEでできるだけにそう思っちゃいます。
自分はアリさんにも見積もり取りますが、本命はサカイです。

>>3580
なんの優先ですか？？

>>3578 住民板ユーザーさん1さん

それは残念でしたね。
でも内定しただけマシと思って前向きな考えるしかありませんね。

>>3580 住民板ユーザーさん1さん

7月初旬の鍵引き渡しの部屋数を限っていれば、引っ越しも順繰りにできそうですね。

素朴な疑問なのですが、建物竣工は5月なのに3月から内覧会を開始って、未完成の状態で内覧会ってことなんですかね？
それとも内覧会の時点では工事は完了していて竣工検査（？）をやるだけの状態とか？

>>3585 住民板ユーザーさん7さん

後者ですね！

三井デザインテックと相談中なのですが、同じ担当者だけど、昨年までに伝えていた希望がすっかり脱落した提案や見積りが来てガッカリしてます。デザインテックで、同様の経験されている方いらっしゃいますか？

>>3587 住民板ユーザーさん8さん
それは凹みますね。
自分の担当は昨年まで打ち合わせしてきたことがちゃんと引き継がれていますよ！

>>3587 住民板ユーザーさん8さん

それは営業さんにクレーム入れた方がいいかもですね。
私の担当者もこちらが忘れていたことまできっちり覚えていただいていました。
逆に相見積もりしていた業者の方が途中から返信がなくなり、大丈夫かなと心配になります。

>>3587 住民板ユーザーさん8さん
デザインテックのあるあるです。
これでも安ければいいですけど、値段も高いですし、、、、、

やっぱり、金利が一番低いのは住信SBIですね
ソニーは0.407ですし

住宅ローンの団信にガンなどの「特約」つけますか？？
銀行によって標準のところもありますよね。
特約の種類で変わりますが+0.2%等で付けられます。

他の保険会社の医療保険に入っているので重複になりますが、もしもの時に住宅ローンの支払いがカバーできると思うと悩んでしまいます。

ガン特約は不要だが、虚血性心疾患および脳血管障害に起因する就業不能状態をカバーできる保険はつけた方がよい。
その点に於いてもSBIは秀でていると感じる。

>>3587 住民板ユーザーさん8さん

うちの場合は特に問題ない対応ですね。
ただ、自分で希望や見積してほしいものを整理して、それを担当者とも共有していたので齟齬がなかったのかもしれません。まあ、それを担当がやっておけという話ですけどね。

うちも同じく、こちらから働きかけないと話が進みません。インテリア相談会での見積もり書でさえ、1ヶ月以上かかったでしょうか。「聞いておきます」とおっしゃっていたことも、すでに3週間たちました。。
見た目はベテランさんに見えたので安心していましたが、毎回メールには、「返信が遅くなり申し訳ありません」と忙しさアピールしているので、なんかなぁです。

>>3593 匿名さん

特約に対する必要性の感じ方は、借入期間の年齢にもよるのではないでしょうか？
資金に余裕がある方でも、保険という意味合いで、特約つきのローンを選択する場合もあるかと。

>>3595 住民板ユーザーさん8さん

私の担当さんは、見積もりのお願いなどかなり迅速に担当して頂いていますけどね。例えば、午前中に見積もりをお願いするとその日のうちにサンプルとともに見積書を発送してくれました。

>>3598 住民板ユーザーさん3さん

当たりの担当さんですね。うちは、返事も遅くて、やっと来た提案見積もりが、面談で伝えた希望を反映していないです。。アシスタントにやらせているのかな。

>>3593 匿名さん

SBIは最初から疾病保証も全ての年齢についていて保証が手厚いと思いました。

>>3600 住民板ユーザーさん8さん

保険適用条件も踏まえると、決して手厚いとは
言えない。どこまで保険が必要か難しいところだが。

>>3597
現在も中央区民ですが、晴海の公立保育園(クロノ横)に内定いただき、4月から入ります。

マンション下の保育園も検討しましたが、年次によって場所が変わるみたいで、検討から外しました。

>>3602 名無しさん
晴海こども園ですか。ちなみに点数はいくつで入れましたか。

>>3601 住民板ユーザーさん4
日本は保険商品が世界一売れる国ですからね

特約つける人の方が多いんですかね？？

教えてください。三井が進める「すまいのLoop」というクレジットカードは皆さんご存知でしょうか？三井デザインテックに依頼したインテリアオプションの支払い、月々の管理費、修繕費の支払いにも利用できるとのことで三井から勧められているのですが、申し込まれた方はいますか？

>>3607 住民板ユーザーさん1さん
マイペースリボ使って一括で払えるように設定すれば、
管理、修繕、駐車場代で1%貰えるので作らない理由は無いでしょ。

インテリアオプションの支払いは還元率がもっと良いカード使えば？

>>3608 住民板ユーザーさん1さん
管理費、修繕費、インテリアオプションともすまいのループ以外のクレジットカードは受け付けてくれません。
すまいのループ以外は振込&引き落としです。

>>3609 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。年会費無料で1%還元は大きいので申し込みます！

クレジットカード持ってなかったので私は作りました。
ららぽーと豊洲もよく行くので良いかなと。

>>3611 匿名さん

そのカードはどちらで作れますか？
ネットで作っていいのでしょうか。

>>3612 住民板ユーザーさん2さん
三井の住まいループから作りましたよ。
https://31loop.jp/membership/WG130M01.do?serviceGrpId=15

>>3613 匿名さん

ありがとうございます。

>>3611 匿名さん

ららぽーともだいたいサインレスで会計処理できて、ポイント貯めてくれるのが嬉しいですね。

>>3608 住民板ユーザーさん1さん
確かポイント還元率は0.5%のはず。リボなら1%なのですか？
ポイント還元率がわるいので2年目以降は管理費、修繕費をカード払いにしてもちょうどカードの会費位の還元だったので悶々としている次第です。
あとは管理費、修繕費は口座引き落としにしてインテリアオプションのみすまいのループで支払い初年度解約しようかとも考えています。

>>3616 住民板ユーザーさん1さん
一回でも使えば年会費無料です。
マイペイスリボでポイント2倍。

>>3617 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、管理費、修繕費、駐車場代の合算分をマイペースリボにしておけばお得そうですね。さすがにららぽーとで年一回位は買い物するし。ありがとうございます。
参考になりました！

>>3618 住民板ユーザーさん1さん
管理費カード払いにしたら、ららぽーとで使わなくても年会費無料です。

>>3619 住民板ユーザーさん1さん
管理費修繕費駐車場代は除くとなっています。

>>3620 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。

三井のすまいループカードのセゾンの方にしても、管理費払いできますか？
皆さまセゾンではない方で作られてるのでしょうか。

>>3622 住民板ユーザーさん1さん
私は現在利用中のカードが引き続きメインカードとする予定なので会費の安いセゾンではない方にする予定です。

>>3623 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。参考にさせていただきます。

>>3622 住民板ユーザーさん1さん

管理費払いはどちらでもできますよ。
ただ、ららポイントは後者のループゴールドカードにしか溜められなかったと思います。
いちいちクレジットとポイントカード出すの面倒なので、よくららぽーとを利用されるようであれば、ループゴールドカードの方がいいと思います。

くじらのロゴが入りました！！！！

アップ！

>>3627 契約者さん
いやー、素晴らしい！来月は早い方は内覧ですよね？羨ましい。うちは5月後半までおあずけなので本当に待ち遠しい。

光る通路がたまらん??(* ?? ?* )??*

3月内覧の方っていらっしゃるんですか？
早くて4月からだと思ってました。

>>3630 匿名さん

うちは3月です。

うちも3月上旬です。

>>3630 匿名さん
3月です！！！

7月入居
9月入居

みなさん、どちらですか？？

>>3629 住民板ユーザーさん1さん
通路じゃなくてじゃぶじゃぶ池ですよ

>>3634 はるみさん

7月です！7月の方が多いと聞きましたよ。

一年間限定の施設ですがオリンピック関連施設がトリトン横に立つようですね。今年の9月に運営開始。
http://dorattara.hatenablog.com/entry/20190215/1550161692

晴海地区の開発計画が出ています。
都有地は「私立学校の誘致？」とありますね。
あと歩道橋ですが「バリアフリー機能がなく老朽化している」との記載がありますので、何らかの対処が期待できるかも。

https://ameblo.jp/yama-rie/entry-12440646985.html

最近の記事は晴海４丁目と５丁目の開発の話ばっかりで取り残された気がしてましたが良いですね。今日も歩道橋のところを通ったのですが、あのままじゃ住民は本当に大変な思いをすると思いました。なんとかして欲しいですね。月島第３小学校がパンクしてると聞いてるので、小学校の誘致に期待です。

単純に撤去だけする可能性も高いのであまり期待しない方が良いかもです。
トリトンとBRTターミナルを繋ぐものが代替とされるかもしれない

通学する子供も多いと思いますし、利便性がないと事故も増えるので撤去だけっていうのはないかと。

>>3635 匿名さん
すみません
そうでしたか

>>3639 入居前さん

今のままでも「本当に大変な思い」というほどでもないと思いますが(^^;
対策してくれればベターですね。

歩道橋は
階段の向きが使いづらい、
狭い、
老朽化で朽ちてきているところ多数
そしてバリアフリーではない

という観点からついつい横断を考えてしまいます。

あの道路を横断なんて考えられない。
迂回するか、歩道橋渡るしか考えられない

小さい子供がいると本当に面倒だし結構大変ですけどね。

歩道橋使うのって学校に行く子供くらい？
月島駅に行くには、横断歩道渡って朝潮大橋渡ったほうが近いよね。

また部外者の方が入り込んでいるようですね。

>>3647 匿名さん
そのルートが有楽町線ホームだと最短な気がします。
大江戸線ホームの場合は、文化堂の出口が最短な気がします。その場合は歩道橋通ります。

あと引っ越してきたばかりだと、最初は多少迷うかもしれません。橋もたくさんあるので。

リビングと洋室の間仕切りを撤去して広々リビングにしたいのですが(壁撤去のみ、クロス張り替えや床張り替えは無し)、
メニュープラン変更に間に合わなかったため、
自分で業者を手配しようと考えています。

同じように考えている方で、おすすめの業者はありますでしょうか？
デザインテックや三井リフォームにとりあえず見積をお願いしようとは考えています。