匿名さん
[更新日時] 2024-09-15 01:10:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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2251
住民板ユーザーさん1
決済時期が早まると有難いです。
私事ですが、決済後に転職する予定です。
次も決まっていて、待ってもらっている状態なので、決済前に転職する場合は、勤続年数が足りずローンがどうなるかわかりませんから
どちらにせよ年収は変わらずですが
2ヶ月早まらないかなぁ
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2252
住民板ユーザーさん5
予定通り9月末引き渡し希望の人もいると思うので、早まったとしても選べるといいですよね。2ヶ月早くなると5月6月が忙しくなりそう。
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2253
住民板ユーザーさん1
決済時期は必ず選べるはずです。
始めに8月末決済と説明があったので
選択することになります。
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2254
住民板ユーザーさん7
建築状況が順調いいですね。
全てが順調に進み、パークタワー晴海の姿を見てみたい。
楽しみでしょうがないです。
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2255
住民板ユーザーさん2
>>2252 住民板ユーザーさん5さん
早期引き渡しが可能になったとしても、早期に引き渡しを受けなければいけないわけではありませんよ。
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2256
住民板ユーザーさん5
>>2255 住民板ユーザーさん2さん
有難うございます。引き渡し時期は予定通りと考えていたので、助かります。お子さんがいるご家族等は夏休みに引っ越しが
出来た方がいいでしょうし、早まるのは有難いですね。
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2257
住民板ユーザーさん1
最近、よく思うんですが、シャトルバスって月島行きだけにして本数増やした方がいいような気がするんですがどう思います。
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2258
入居予定さん
多分利便性の意味ではそうかもしれませんが、ウチは気軽に乗り換えなしで銀座に行けるのや、有楽町や丸の内方面からも東銀座まで地下道を歩いて行ける、あるいは銀座線で溜池辺りに行けるのが重要なので、東銀座ルート増便の方が助かります。月島なら歩けるし。
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2259
住民板ユーザーさん1
>>2258 入居予定さん
言われてみればたしかに、、、
東銀座便増発してほしいですね。
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2260
住民板ユーザーさん2
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2261
匿名さん
シャトルバスの頻度って決定しているんですか?予想では、東銀座、月島合わせてピーク時に1時間で3,4本かと思っているのですが
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2262
匿名さん
>>2249 匿名さん
この資料からすると西側都有地は全てバス基地とターミナルに使ってしまうんですかね?
個人的には商業施設、少なくともスーパーくらいはできて欲しいんですが。。営業さんも何かしらの商業施設が入るはずと言ってましたし。
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2263
匿名
>>2261 匿名さん
現時点の想定は営業に言えば、見せてもらえた気がしますよ。
>>2262 匿名さん
西都有地はBRTのターミナルで、オリンピック終わるまでは暫定ターミナルで、本格運用に合わせて空けてあるのだと思います。
ただ、知事が大幅に予定を狂わせてるので、どうなるかはわかりませんね。
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2264
住民板ユーザーさん2
>>2262 匿名さん
今出ているのは、全てオリンピック期間の暫定施設です。オリンピック後の開発は、別途検討されることでしょう。
個人的には、リバーシティ21のようになればいいなと思っています。
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2265
住民板ユーザーさん4
Twitterで拾いました!いいですね^_^
オレンジのレールが、一部は上から外れていってるようですね!
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2266
住民板ユーザーさん8
うちは外観デザインの茶色のライン上の部屋。今さらですが実際の建物を見ると、ベランダの手すりの茶系がかなりハッキリとしていて結構シック。視界の仕切られ感もかんじそう。。
もちろん営業さんから色味は聞いていましたが、これは部屋のインテリアもシックなものに変更したくなってきました。
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2267
匿名さん
外観デザインの茶色のところと白色のところでは、室内でも感じ変わってくるのでしょうか?モデルルームではわからなかったのですが。
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2268
住民板ユーザーさん5
どうなんでしょう?モデルルームに茶色仕様のベランダはあったでしょうか?
うちは担当の方に「ベランダの柱の塗装も茶色になります。」と言われていましたが、たしかに78Asのタイプでは窓越しに外を見ると、景色と溶け込んでいて透明感があるというか、内装とも相まって明るいイメージが印象に残っているので、茶色だとけっこうシックになっちゃいますかね?
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2269
匿名
私の場合、買うときは気になるのですが、住んだら「あぁ、この色だった」くらいでしたよ。
中にいると分からないですし、どちらかと言うとタイルの色の方が目に入ると思います。
トータルで考えたい方は、合わせて考えてもいいと思いますが、白は白で汚れが目立つ印象なので、一長一短だと思います。
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2270
住民板ユーザーさん8
なるほど、ありがとうございます。入居が楽しみです。
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2271
匿名
今朝です
オレンジの柱はずれてきてます
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2272
匿名
南側もクレーンの柱縮まってきてます
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2273
契約者
本日、ライトのチェックでしょうか?たくさんライトがついてます!
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2274
契約者
三兄弟
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2275
名無しさん
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2276
契約者
東側の植栽も進んでます。
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2277
契約者
南側のクレーン、更に縮まりまったような?
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2278
契約者
曇りで残念ですが、仲良く三兄弟。
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2279
契約者
スカイツリーと一緒に。
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2280
契約者
対岸から。カッコよく並んでます!
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2281
契約者
隣のお庭でこんにちは。部屋から一歩出ると、小さな発見が。
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2282
契約者
最後にもう一枚!
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2283
住民板ユーザーさん1
>>2282 契約者さん
ありがとうございます!
クレーンが撤去されてきてますね。
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2284
住民板ユーザーさん1
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2285
住民板ユーザーさん1
パークタワー晴海とスカイツリーが気に入りました。
いつもありがとうございます。
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2286
匿名
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2287
匿名
>>2286 匿名さん
2つ目のリンクはリンク切れしてしまいましたが、基本的には1つ目と同じ内容です。
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2288
契約者
本日の一枚。南側のクレーンが外れました。昨日の雨のなか、頑張って下さったんですね。
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2289
住民板ユーザーさん3
相生橋より。
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2290
匿名さん
エントランス、品があります!
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2291
住民板ユーザーさん2
販売も後半戦で最近ネタがないですね~。私からも一枚。植栽をパチリ。進捗はまだまだですね。
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2292
住民板ユーザーさん2
ところで、このマンションは網戸はついてましたか?今度モデルルームに遊びにいくついでに確認しますが。
前のマンションが早めに売れてしまったので春頃に中央区に越してきましたが、賃貸用マンションに網戸がなく驚きました。知人が住む区内の分譲タワーマンションにも網戸がないと聞き、この辺はそういう仕様が多いのかと戸惑っています。ちなみに前の家は普通のタワーマンションでしたが網戸はありました。
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2293
匿名
>>2292 住民板ユーザーさん2さん
シティータワーズ東京ベイとかすみふは網戸をオプションにしてたかと思いますが、ここは付いてますよ。
ぶっちゃけ高層の景色重視の部屋の場合、ない方が景色がきれい見えていいですよね。
と言いつつ、夏はカナブンとかセミがくるので、引っ張ったら出てくるやつとかを標準にして欲しかったです。
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2294
住民板ユーザーさん2
>>2293 匿名さん
どうもありがとうございます。網戸付きで安心しました。
眺望を考えるとない方がすっきりしますが、虫きたら嫌ですからね。風に乗って結構高く飛んできたりしますから。
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2295
匿名さん
網戸は絶対にないと嫌。
高層だからって色んな虫は飛んで来ます。
隣がガーデニングとかする家とかもあるし。
虫嫌いだからない網戸がないと無理。
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2296
住民板ユーザーさん3
>>2292 住民板ユーザーさん2さん
現在、月島エリアの賃貸タワマンに住んでますけど、網戸あります。
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2297
匿名さん
間取り図見る限りリビングに面しているバルコニーに出れる大きな窓は網戸ないように見えます。
腰の高さまでの窓には網戸付いているようですが。
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2298
住民板ユーザーさん8
建物仕様説明書見ると収納式網戸がついてるような記載ありました。(収納式網戸ありの住戸「もある」という表現でしたが。。)
プレミアム住戸には全くないそうです。
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2299
住民板ユーザーさん1
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2300
匿名さん
モデルルームではあったように記憶しているのですが。
写真を見ると黒い網戸のような。
パネル網戸に見えますが収納網戸の記載しかないですよね。
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2301
契約者
カーテンレールってどんなのがついているのでしょうか?今月頭に契約したばかりで、情報がなにもなくて。。。。。
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2302
住民板ユーザーさん1
>>2300 匿名さん
図面集には片引き網戸と書かれていますよ
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2303
匿名さん
>>2302 住民板ユーザーさん1さん
見落としていました。有難うございます。
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2304
0616ユーザーさん
おはようございます。
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2305
マンコミュファンさん
>>2304 0616ユーザーさん
とうとう西側もクレーンなくなったんですね。早いなー。
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2306
匿名
本当に今日はいい天気ですね。
クジラ階段の正面です。
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2307
住民板ユーザーさん2
週末の供給は25戸のようです。1LDKは非常に少ないです。売りにくいのでしょうね。
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2308
匿名
頑張ってたクレーン
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2309
匿名
ありがとう
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2310
匿名
さよなら
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2311
匿名
友人宅より撮ってきました
やはりパークタワーの方がお隣のティアロより大きいですね。
お部屋もお隣とは2階くらい差があってパークタワーの方が高いようですね。
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2312
住民板ユーザーさん1
>>2311 匿名さん
珍しい写真ですね!
ティアロの最上階がパークタワー晴海の46Fあたりですね。
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2313
匿名
>>2312 住民板ユーザーさん1さん
ティアロのてっぺんのティアラは強めな光なので結構眩しそうですね。
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2314
匿名
か、かっこいい!
ついにです。
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2315
匿名
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2316
匿名さん
来年の今頃はは引っ越ししてるのかな?!
すごく楽しみですね。
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2317
匿名さん
どっかのイメージ図では、ティアラが青に光ってた気がするけど、変わったのかな?
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2318
住民
昨日の夕方
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2319
住民板ユーザーさん1
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2320
住民板ユーザーさん1
ライトの色は季節で変わるとか?だとしたら素敵ですね!
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2321
匿名
ホームページの外観デザインをみると、上は写真のような光で、下から上へ青で照らすように見えます。色変えられそうな気がしますね。
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2322
匿名さん
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2323
住民板ユーザーさん1
最近でも1戸/日以上の販売ペースが続いているので、多少失速したとしても契約数は年内に950戸くらいになるかもしれません。入居は来年の夏としても内覧会はGW前後からですよね?楽しみです。
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2324
住民板ユーザーさん1
北側クレーン外れましたね。
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2325
住民板ユーザーさん1
お疲れ様でした。
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2326
住民板ユーザーさん1
ライトが灯ると、より素敵に見えます!
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2327
住民板ユーザーさん1
もう一枚。
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2328
住民板ユーザーさん1
>>2318 住民さん
ティアロの46階あたりから見たパークタワーですか?
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2329
マンション検討中さん
三井デザインテックとのインテリアオプションの打ち合わせは何回行っていますか?
自分は5月に1回やっただけです。
そろそろ2回目を行って決定していく感じでしょうか。
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2330
0616ユーザーさん
台風気を付けてください。
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2331
匿名さん
同じく一回だけです。
2回目は冬あたりを考えてます。エアコンやコーティングなどの機能性メインのオプションはジャッジしやすいんですがカーテンやその他の家具などのデザイン性があるものはトータルで考えないとちぐはぐになりそうで構想を練っているところですね
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2332
住民板ユーザーさん2
私もまだ一回だけです。
シェードの見積もりとりましたが、あまりに高くてびっくりしました。これからいろいろ市場調査です。エアコンも家電量販店で型落ちにすればずいぶん節約できそうです。
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2333
住民板ユーザーさん1
既出の網戸についてですが純正でついてるのはリビングだけですかね?
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2334
住民板ユーザーさん1
デザインテックは高いので、他業者に頼んだ方が安いかと思います。
だいたい7から8がけです。
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2335
住民板ユーザーさん5
オプションのトイレタイルが購入時期が最近のため間に合いませんでした。
どこかに頼めばやってもらえるのでしょうか❓
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2336
マンション検討中さん
自分も同じです。
アクセントクロスを考えているのでプロの意見を聞きたいところです。
こちらから相談を持ちかけないとダメなんですかね?
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2337
匿名さん
>>2335 住民板ユーザーさん5さん
外注もしくは鍵受け渡し後に工事になりますが三井デザインテックに依頼もできると思いますよ。
これだけの世帯数の引っ越しになると全世帯引っ越し完了までに2ヶ月以上はかかりますかね?
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2338
匿名さん
網戸は全部屋についているわけではないんでしょうか?!
てっきり網戸はついていると思っていたのですが、、、
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2339
匿名さん
網戸の話題ですが間取り図で記載が無い場合は基本的についてないと思いますよ。
あと一般的に高層階に網戸は付いていません。またつけるにしても強風対策が必須なので営業さんに確認してみてください
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2340
匿名さん
>>2335 住民板ユーザーさん5さん
タイルを後から施工となると、なかなか難しいと思います。
出来ないことはないですが、仕上がり具合とかね。
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2341
住民板ユーザーさん1
照明ですが、ダウンライトを後付けしたいと思っていますが、良いところがありませんか?
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2342
マンション検討中さん
乗り遅れたためオナーズスタイリングは全くできないみたいです。
ウォールドアなど後から大掛かりの工事をする予定の方はいらっしゃいますか。
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2343
住民板ユーザーさん1
ららぽーとまでPTHから橋があれば駅までの時間がぐっと減りそうですよね…
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2344
匿名さん
あそこ橋できると豊洲9,10分くらいになります。ららぽーとまでは3分くらい。晴海橋梁の方針がなかなか出てきませんね
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2345
匿名さん
晴海橋梁よく使うけど、歩行者と自転車が同じとこ通るから危ないんですよね。パークタワー晴海買ったからららぽ側がいいけど、他の人達は今の場所で自転車と歩道に分けて欲しいんだろうな。
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2346
住民板ユーザーさん2
>>2345 匿名さん
それは春海橋ですね。晴海橋梁は隣の閉鎖された線路のところですよー。
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2347
2345
春海橋の間違いですね。
湾岸は道路広いのに、あそこは狭くて何度か自転車とぶつかりそうになったことがあるので、歩行者は晴海橋梁に行ってくれると安心だなー。歴史的な背景もあるので、ららぽ側にな?ことは期待してないなw
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2348
匿名さん
PTHの南東側からららぽーとの隣の水上バス乗り場か豊洲公園に(?)直接繋いでくれると一番都合が良いですが、無視ですかね。お隣も喜ぶと思いますが。
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2349
住民板ユーザーさん1
植栽が倒れてしまったようですね。入居前で良かったけど、入居後もしょっちゅう荒れたら心配ですね。
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2350
匿名さん
>>2349 住民板ユーザーさん1さん
周辺の木々は大丈夫だったようなので、根が張って落ち着けば大丈夫ではないかと思います。植えたばかりの木には今回の台風は厳しかったですね。
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