匿名さん
[更新日時] 2024-10-24 22:31:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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2128
匿名さん
外部の方が一般的に安いでしょう。
取りまとめの手間や安心感ですかね。メリットは。
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2129
契約者
>>2128 匿名さん
購入時期が遅かった為、トイレやホールの床のタイルオプションは、リフォーム扱いになってしまいました。
お見積もりを取られた方がいらっしゃいましたら参考までに価格を教えて頂きたいです。
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2130
匿名さん
>>2126 匿名さん
私は鍵引き渡し後、引っ越し前にフロアコーティングとエコカラットの施工をお願いする予定です。リフォーム扱いでは無い…ですかね…？(曖昧ですみません)
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2131
匿名さん
通常、管理組合に申請してからリフォームという流れなので、現状、管理組合は組成されてないので営業に確認したほうが良いかと思いますよ
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2132
匿名さん
>>2130 匿名さん
リフォームっていうよりはインテリア工事ですよね。でも、業者が入って施工するのは変わらないのでリフォーム扱いになって管理組合に申請する形が一般的ですよ。
三井デザインテックは若干のお高めかもしれませんが、三井品質での仕上がり、保証も三井です。せっかくの新築なので自分は三井に頼む予定です！
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2133
匿名さん
>>2129 契約者さん
それうちも検討しましたが、段差ができてしまったりタイルも現状の上に貼る施工と剥がしての施工とかあって大がかりになる場合もあり、結局除外しました。
三井の施工で間に合えば良かったですが、一期では違うところも検討していたために出遅れてしまいました。
コーティングやエコカラットは外注で、他をどうしようか検討中。
エアコンを悩んでます。
今期の暑さを考えるとオプションで頼んだほうが最初から付いていて何かと便利がいいかなと。
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2134
匿名さん
>>2129 契約者さん
トイレの床の見積り取りました。20万ちょっとプラス諸経費でした。
他にも色々な箇所の見積りを取り、他はオプションと変わらないか安いぐらいでしたが、トイレは便器を着脱したり、段差がないようにするために高くなるようです。
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2135
住民板ユーザーさん1
自分はフロアコーティングを外注するために色々な企業で聞いてみました。一番対応が良かった所でお願いする予定です。光沢のある床が好きなのでUVコーティングだけしようかなと思いましたが、エコカラットやバルコニータイルもやりたいなと思うようになってきました。
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2136
契約者
>>2134 匿名さん
ありがとうございました
参考になります。
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2137
匿名さん
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2138
匿名
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2139
匿名さん
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2140
匿名
>>2139 匿名さん
まだ迷い中です。
モデルルームの水色の壁紙が素敵だなと思いました。
今選んでも廃盤になるかもしれないからと言われつつ、研究はさほどしてないです。
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2141
匿名さん
>>2140 匿名さん
そうですよねー。廃盤の危機はありますよね。
あの水色は綺麗ですよね！自分もいいと思いました。
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2142
住民板ユーザーさん4
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2143
匿名さん
>>2142 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！
早速行ってみたいと思います。
このサンゲツのショールームで検討したものを、三井デザインテックの担当インテリアコーディネーターに伝えるって流れですか？？
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2144
匿名
>>2142 住民板ユーザーさん4さん
情報ありがとうございます。
サンゲツは品川にもあるんですね。
是非行ってみたいと思います。
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2145
住民板ユーザーさん4
>>2143 匿名さん
品番と施工場所をデザインテックに伝えれば、見積もってくれますよ。
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2146
住民板ユーザーさん2
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2147
匿名さん
とうとう下層階からネットが外されていってますね。御披露目が楽しみですね
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2148
住民板ユーザーさん
>>2147 匿名さん
Twitterで拾いました。取れてますね！
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2149
匿名さん
>>2148 住民板ユーザーさん
天気が良いのと合わさって綺麗ですね。このペースだと来月中くらいにはネット全部取れてそうです
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2150
住民板ユーザーさん8
リアルタイムです
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2151
住民板ユーザーさん4
ディズニーの花火は見えなくなりそうですか？少し残念ですね。
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2152
匿名さん
ディズニーなんて遠すぎて花火あがっても、何も感じないレベルだと思いますよ。
ディズニーより近い隅田川花火大会ですら、小さくてなんか光ってるなって感じです。
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2153
住民板ユーザーさん6
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2156
匿名さん
[NO.2154～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2157
住民板ユーザーさん8
削除された投稿見て無かったのですが、例のサイトの内容でしょうか？
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2158
匿名さん
>>2157 住民板ユーザーさん8さん
契約者ではない方の書き込みが削除されていました。内容は、環状2号線がどうたら。
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2159
匿名さん
BRT
小池さえいなかったら来年にはこれが走っていました。
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2160
匿名さん
>>2148 住民板ユーザーさん
全然、印象が違いますね！すごくいいです！
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2161
0616ユーザーさん
2018.08.25 １３:５５
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2162
住民板ユーザーさん1
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2163
住民板ユーザーさん8
クレーンのレールもはやくとれてほしいですね！
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2164
契約済みさん
昨日の19時頃です。
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2165
マンコミュファンさん
がすてなーにから
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2166
契約済みさん
クレーンなどが取り除かれたお姿を少し想像してみました。
※この画像はフィクションです。念のため。
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2167
住民板ユーザーさん1
マンション運営のバスの発着場所をご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？車寄せ付近には数十人が屋内で待てるような場所がないようです。
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2168
匿名
今日外側のパネルが一旦外されていましたが敷地の広さに口を開けてしばらく見てしまいました。
お城みたいな作りでかっこいいですね！
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2169
匿名さん
>>2167 住民板ユーザーさん1さん
あまりバス利用予定は、ないので調べてないですが、FLOOR&ELEVATIONという資料の8ページに乗降ロビーってのがありますがこれですかね？
正確な情報ではないので営業に聞いてくださいませ
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2170
住民板ユーザーさん1
>>2169 匿名さん
ありがとうございます。
非常用EV1と非常用EV2の乗降ロビーおよび付室兼乗降ロビーのことでしょうか。
そこは大きい側でも3x6mぐらいなので40人以上が待てる場所にはならなそうに思いました。
そうですね次に営業の方とお話しするときに聞いてみようと思います。
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2171
匿名さん
>>2170 住民板ユーザーさん1さん
そこかなぁと思いましたが正しくは不明です。
お隣は、一階がメインエントランスなので、そこに待てますが、ここは2階がメインエントランスですからね。
まぁ、車寄せの歩道部分もありかなと雨風は防げるので。
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2172
匿名さん
>>2135 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングを検討しているのですが、やっぱり一括サイトとか使いましたか？
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2173
住民板ユーザーさん1
>>2171 匿名さん
私も、その歩道部分かなと思い始めています。。
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2174
マンション住民さん
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2175
匿名さん
正式公表来ましたね。都のトップページにあります。
初めは晴海路線だけなんですね。
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2176
匿名さん
BRTって都バスと何が違うんですか？
専用レーンがあるわけではないんですよね?！
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2177
匿名さん
一応速達性確保して、最新の事業案では、新橋－晴海10分切るとなってる。
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