匿名さん
[更新日時] 2024-09-15 01:10:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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1968
住民板ユーザーさん1
入居時期が6月とは、営業から説明があったのでしょうか?
6月だと、決済は5月かな
色々と予定を考えないといけないし、気になります。
情報ある方、共有お願いいたします。
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1969
住民版ユーザー
北のタワマンはモデルルーム跡地で5年くらい先。
西の空き地は20階くらいと予想ですが高層も建設可能。
決定ではなくおそらくと聞きました。
その辺も価格に反映しているそうです。
入居時期が早まるとは聞いていません。
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1970
契約者
入居時期が早まるのは、営業マンから聞きました。だいたい1ヶ月位じゃないかとのことです。とはいえ、1年先のことですから、もっと早まることもあるし、当初の竣工通りになるかもしれませんし、入居の半年前位には、入居時期の目処もたって、引越の次期もリアルになってくるのではないでしょうか?
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1971
名無しさん
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1972
匿名
>>1968 住民板ユーザーさん1さん
営業さんに確認したら、早まる場合には春ぐらいには正式にアナウンスできると聞きました。
早まって困る人は入居を待ってくれるとは思いますが、せっかくなら、皆さんの入居時期に合わせたいと言うのが心情ですよね。
可能性レベルでも、三井の考えを共有してくれた方が、資金計画など狂わなくて済むのになと思います。
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1973
住民板ユーザーさん8
早まったとしても1ヶ月程度で大幅に変わることはないでしょう。大きく変わったら困る方もいると思うので、基本は9月でしょうね。
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1974
住民板ユーザーさん1
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1975
入居前さん
皆様ありがとうございます。
8月末に決済が予定されていたので9月の入居と思っていました。
ちょうど小学校になる子供がいるので、できれば入居時期が早まるとありがたい。
諸事情ある方々もいらっしゃると思うので、一概にはというところですが。。。
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1976
匿名さん
モデルルーム跡地のタワーですが、選手村モデルルームの跡地も合わせてですかね?
PT晴海のモデルルーム跡地だけではないですよね。。
だとしたら、当分立ちませんね。選手村が捌けるまでは。。
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1977
マンション検討中さん
PT晴海のモデルルームの敷地だけでは、50階建タワーを立てるには狭過ぎる。
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1978
住民版ユーザー1
北側のタワーはPT晴海モデルルームと選手村モデルルームの
両方の敷地です。少なくとも3年以上先じゃないですかね。
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1979
匿名さん
北側はまだ用地不明でしょ。
仮にマンション立ったとしても、竣工までは10年はかかりそう。
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1980
匿名さん
北側の50は確定ですか?
三井が買ったんですか??
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1981
契約者
PTHのモデルルーム側に低層、マンション側に51階建のタワーのプランは決定だそうですが、三井が土地を取得できたら、の話だそうです。
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1982
契約者
>>1981 契約者さん
三井が所得したとかという情報はどこかに発表されるのかの?
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1983
匿名さん
低層と高層かあ。
前から口コミでもあった通りなんだ。
三井が取得したらかぁ。
まあ、違うデベより同じところのほうがいい気はするけれど。
でもタワーは選手村にも2棟建つし、まだまだ先の話かもしれないと思うんですが。
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1984
契約者
>>1982 契約者さん
詳しくなくてすみません。
5月の時点で図面は見せていただきましたが、土地取得については営業さんは難しい顔をしておられました。
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1985
住民ユーザーさん
>>1979 匿名さん
住民からしたら早めに建てて売って貰った方が、人も増え活気も出るし何かと良いと思うけど。
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1986
住民版ユーザー2
三井が買えなくても他が買っておそらくタワマンになると聞きました。
ティアロ完成からパークタワー晴海が3年ですし5年後くらいでは?
できれば三井で統一性のあるタワーになって欲しいです。
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1987
住民板ユーザーさん2
>>1951 住民板ユーザー1さん
ほぼ確定は言い過ぎですね。
土地の取得もまだですから。
モデルルームで見られる眺望シミュレーションで、確かに低層&タワーが見れますけど、それもまだシミュレーション上のものでしかないです。
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1988
住民板ユーザーさん8
>>1986 住民版ユーザー2さん
隣の敷地には選手村のモデルルームが建っている。選手村の販売がいつまで続くかは分からないけど、タワーまで含めれば5年では済まないと思うよ。
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1989
住民板ユーザーさん8
ペンシル型タワーで50階建って、耐震性はどうなんだろう?
こっち側に倒れても困るけど、小学校側に倒れることがあれば、最悪ですね。。
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1990
住民板ユーザーさん1
>>1989 住民板ユーザーさん8さん
杭基礎のタワーは怖くないのにペンシルタワーは怖いってどういう感覚なん
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1991
匿名さん
隣はT.Y.HARBORみたいなお店を作って欲しいなぁ。
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1992
名無しさん
北は何が立つにしろ、スーパーは入れて欲しいですね。
トリトンUR、晴海3兄弟なら十分商売になると思いますが。。。
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1993
匿名さん
スーパーはBRTステーションのところに出来てほしい。
BRT降りてそのまま買い物してからマンションへ行ける。
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1994
匿名さん
北のマンション待ってたら時間かかりそうだから都有地にスーパーとかの施設がいいですね
北のマンションも、三井だとららぽーととの競合気にしてスーパー入れないだろうし
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1995
匿名さん
純粋にスーパーなら競合にならないと思うですけどね。
ららぽーとは豊洲方面の方の利用もあるし。
作ってほしいですよね。
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1996
住民板ユーザーさん7
>>1990 住民板ユーザーさん1さん
こことペンシルとでは塔状比が違うんじゃない。
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1997
住民板ユーザー1
>>1987 住民板ユーザーさん2さん
そう思ってもらって結構です。
個人の受けとめ方なので。
まめにモデルルームに行ってるものですから…
もう、書き込みません。
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1998
匿名さん
モデルルームの土地にタワマンを建てようと思えば建てられますが、結構こちら側に迫ってきそうですね。
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1999
住民板ユーザーさん1
>>1998 匿名さん
そんなとこにタワマンとなると南はパークタワー晴海と西はトリトン
北は野球場、東はパークシティ豊洲
いったいどこの部屋が一番のウリになるんだろうね
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2000
匿名さん
>>1999 住民板ユーザーさん1さん
北はスカイツリーが綺麗に見えますよね。都心の夜景も!
東は水辺を感じられますし、アーバンドッグまで距離もあるので開放感が高いと思いますよ。
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2001
名無しさん
改めてみると、結構近いね。
4兄弟より、3兄弟の方が、景観的に美しい。
ベイサイドタワー晴海みたいなサイズ感のを建てるならいいけど、50階建はかなりの圧迫感。
アイマークとCGPみたいになっちゃうんじゃないの?
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2002
匿名さん
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2003
匿名
>>2000 匿名さん
北は>>1999さんが言うように低層は野球場のライティングがあって、スカイツリーが綺麗に見えない可能性はありますね。
上の方は大丈夫だと思いますが。
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2004
匿名
高層4棟は高さをある程度合わせるみたいなのでパークタワー晴海と同じか少し高いか。
画像で見ると近そうなのでクロノとティアロ間くらいの距離ですかね。
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2005
住民板ユーザーさん8
>>2004 匿名さん
そのぐらいの距離でしょうね。
モデルルームの場所も敷地になりますから、そこまで極端に近いということはないと思います。
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2006
契約者
>>1999 住民板ユーザーさん1さん
北じゃないでしょうか?
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2007
住民板ユーザーさん4
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2008
住民板ユーザーさん1
あくまで三井さんの勝手なイメージらしいです。北側の低層が近距離、中高層がティアロより少し離れた位置でお見合いですね。
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2009
匿名
>>2008 住民板ユーザーさん1さん
あれ?これ公開しちゃっても大丈夫なやつですか?消しておいた方が無難だと思いますよ。
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2010
住民板ユーザーさん4
>>2009 匿名さん
私も見せてもらいましたが、三井さんからはいいともダメとも言われませんでした。
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2011
住民版ユーザー1
私も見ました。三井だとこんな感じみたいですが
他でも土地を有効に使うので似たような感じではないですかね。
どこかにスーパーが入って欲しい。
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2012
住民板ユーザーさん3
>>2008 住民板ユーザーさん1さん
最大限マンションにするとこうなります、という想定図、という位置付けですよね、コレ。
どうなるか、決まったことは全く無いと聞いてます。
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2013
匿名
>>2010 住民板ユーザーさん4さん
そうでしたか。
模型でも撮影禁止なので、内部資料的な位置付けのものを公開すると三井から怒られたりしないか心配だったもので。
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2014
匿名さん
北側も三井に買ってもらって、商業一体開発してもらったらいいのにね。
やっぱり三井は上手いと思う。
住友だったら最悪かな。
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2015
住民板ユーザーさん3
>>2014 匿名さん
15階建のマンションは建てずに、スーパー作ってくれないかな
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2016
住民ユーザーさん
私はスーパーはネットで十分だと思ってます。その辺り承知してここを買ってますから。
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2017
住民板ユーザーさん1
>>2016 住民ユーザーさん
とは言え、近くにスーパーできたら便利になるじゃないですか^_^
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