『契約者専用』パークタワー晴海

>>166 匿名さん
屋形船バージョンも素敵ですね☆ミ

>>168 匿名さん

奥にレインボーブリッジもー

ここの販売が終わったら、北側は三井がタワマン建てる予定だよ。

>>170 住民板ユーザーさん1さん
どこの情報ですか？三井がタワーにするにしても、発表は販売後では無く引渡し後かなと考えてました。内容によってはキャンセルする人もいるでしょうし。

>>171 住民板ユーザーさん8さん

説明されている内容と同規模なら、皆さん想定内でキャンセルはないかと。

>>170 住民板ユーザーさん1さん

未確定情報を確定かのように書くのは悪質ですね。北側のタワマンの可能性なら、購入者は誰でも知ってる。確定した話では無いことも。
しかし、北側のタワマンは本当に採算に乗るのかな？南側が相当塞がれるのに。
高単価を見込める南側で、坪単価が低かったら、ここより採算性の悪いプロジェクトになる。
相場が今より良くなったらタワマン建設、悪くなったら放置が現実的かな。
北側の都有地も長年放置されてる。

北側都有地、環状2号線目処ついたら動き出すよ。何時かは不明だけどね。

環状2号線って言うか、BRTね。
BRTの車庫はできるにしろ、車庫じゃない方は放置もありえるよね。

まいばすけっと、ピアゴくらいのミニスーパーでいいから来ると便利。
セブンイレブン、ミニスーパー、週末の買いだめで普段の買い物は全く困らなくなるんだけど。

建物内にミニコンビニを作るなら、クジラテラスの下のスペースはなぜミニスーパーにしなかったんでしょうね、コンビニが二つあってもあまり効率的とは思えない。

不動研1期１次契約率 351/351=100%!
契約したみなさんよろしくお願いいたします!

>>177 匿名さん

そんなことがどこかで確認できるんですね！
どこで確認したら良いのか良ければURLか何かを教えていただけますか？

不動産経済研究所の詳細レポは有料ですよ。
Fax-Lineのサンプル2013を見てみれば?最後のページにクロノでこんな感じで数字が載ってます。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/public/sample/21/fax-line-sampl...

>>176 契約済みさん

ミニコンビニだと物販以外のコンビニとしての機能が無いですよね。
コピー、Fax、写真、ATM、各種支払いとか。

やはりセブンが1Fにあるのはかなり便利だと思います。
セブンプレミアムの日配品(牛乳とか納豆とか、野菜肉魚以外)で日常の買い物はかなりカバーされると思うんですよね。
後は、野菜肉魚が売っているミニスーパー、ドラッグストアなどが徒歩2-3分圏内にあると良いですね。当面はトリトンのマルエツかな。

水、ビールみたいな重いものはネットスーパーで十分ですし、フルサイズスーパーはそこまで必要じゃないかな。

>>180 匿名さん
コピー、Fax、写真、ATM、各種支払いとか、ミニコンビニにもありますよ。

>>181 匿名

あ、クロノとかに入ってるチェーンのミニコンビニですね。
私はミニショップみたいなのをイメージしてしまいました。
それだったらミニコンビニでも良いですが、やはりセブンブランドのフルコンビニがいいなぁ。
下のコンビニがローソン、ファミマじゃなくてセブンなのは、私的にはものすごくポイントが高いです。

レジデンシャルライフのマイページでできると聞いている、部屋内の家具のシュミレーション、IDとパスワードって、送られてきましたか？

>>183 マンション検討中さん
まだ送られてきていないです、、、

>>179 匿名さん

ありがとうございます。
有料のサービスなんですね。

>>186 契約済みさん

よろしくお願いします。
検討スレは荒らしが多いですね。
結構、削除要請出しまくったんですが、なかなか消してくれませんね。
170さんも契約者の方じゃないですかね、たぶん。

検討スレは荒れていますね。
ティッシュ配りやら看板持ちで疲れたんでしょう。
頭の悪いやつの相手をすると移りそうなので、相手にするだけ時間の無駄だと私は思ってスルーいています。

>>188 契約済みさん
スルーが1番賢いですよね。

次のイベントてなんでしょうか？

来年ぐらいまで何もないのかな。

検討スレ、何故あんなに荒れてるんでしょう？正直、気持ちが悪い。

レイアウトシミュレータのPW送られてきましたね。

送られて来ましたね。寸法入った家具を並べられるのは便利ですね！！

レイアウトシミュレータのPWのお知らせはメール？郵送？何で来るんですか？家はまだ届いていません。

うちも郵送で来ました！
早速、やってみてます！

郵送なんですね‼
楽しみ。もう少し待ってみます。

みなさん、オーナーズスタイリング終わりました？
トイレの鏡、トイレ照明の人感センサーは、トイレのアクセントクロスはどうされましたか？

うちはトイレの鏡は付けました。人感センサーは特に必要無いかな、と思いまして。

>>205 匿名さん
スクエア、オーバルどちらにしました？

>>206 匿名さん

スクエアですね。

>>207 匿名さん
スクエアだとトイレの手洗い器とピッタリサイズが合うのも魅力ですよね！

シャトルバス、六時半始発は遅すぎますね。
せめて0615くらいからあると良いです。
ドトールは六時始発ですが利用してる人多いです。

オーナーズスタアリングはカタログにあるの以外にもあるのでしょうか？

>>210 マンション検討中さん
プレミアムフロアは分かりませんが、ないですよ。
あとはエコカラットや鏡、床のワックスとかインテリアオプションはこれからですね。

>>211 匿名さん

床ワックスは、不要と営業さんが言ってましたよ！

今日から、晴海ライナーの路線が変わりましたね。
PTH前にも将来、停留所ができるといいですが、クロノ前でも使えそうですね。

http://www.hitachi-gr.com/bus/bus01/

プレミア以外でも属性よければ個別オーダ受けてくれるよ。内緒だけど。
もし断られたらその程度のクラスという客観的評価が下る笑

>>212 マンション検討中さん

211です。
そうなんですか？ペットとか飼ってても、傷つかなく仕様ってことですか？

>>213 晴海さん
晴海ライナーもう変わったんですね。
晴海通り渡らなくていいし、クロノの前でも十分便利そうですね。

>>215 匿名さん
確かに夕方クロノに晴海ライナー停車してました。

>>216 住民板ユーザーさん8さん
今度、乗る機会がありましたら、レポートお願いします♪

バスが命綱のマンションなのにしっかりして欲しいものです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/res/474-523/

管理もしっかりしてもらわないと。

近くに用事があったので、写真撮ってみました。一部外壁タイルが張られて、建物のリアリティーが感じられました。

5階位まで建ってきたようです。

ラスト一枚！

>>220 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます。
昨日は青空綺麗だったから、川沿い歩いていたら、気持ち良さそですね。
この写真は北側からですか？

>>223 匿名さん

北側と南東角から撮った写真です！

画像ありがとうございます。
大分でき上がってきましたね。
今後が楽しみです。来週あたり見に行って月島の山形山で美味しい焼肉食べようかな。

>>219 マンション掲示板さん

三井の管理って、そんなに評判悪いの？
注意深く組合で監視しないとマズいですね。

オーナーズスタイリングって今されている方は何階くらいのかたでしょうか？
我が家はまだなのでいつ頃かなと

我が家は中層階で、第1期一次で、ギリギリでした。
本当に、契約されていませんよね？
契約者以外の書き込みはやめていただきたい。
重要なことなので、買うのであれは、営業さんに詳しく聞いて下さい。
質問は契約者がわかるべく
常識の範疇で願いたい。

ご来場者3600組突破！第1期 397戸供給御礼！

となっていますね。契約数云々でごちゃごちゃ言う人いますが、当初予定より１期の販売戸数が増えているようですね！なんだかんだと人気物件ですね。

>>228

は？契約してますけど？率直に態度悪いですね。
中層階にこんな品位のない無礼な人がいるんですね。がっかりです。
我が家は高層階なのでどこまで進んでいるのかなと思って聞いたのですが
営業に聞けとか書くならこの掲示板いらないですね。

第一期一次ギリギリの中層階購入者で無礼者がどのあたりにいるのか営業に聞いて
特定してもいいですね。
ま、中層階なら会うこともないでしょうが。同じフロアにならなくてよかった。

>>230 契約済みさん

おはようございます！！
高層階はこれからなんですね？！

私も中層ですが、中層は1ヶ月前くらいにやってるので、228さんも契約者じゃない方が紛れ込んできたと思われます。

住民版の輪を守ろうとしてくれて、悪気はないと思いますので、みんなで仲良くしましょう♪


オーナーズスタイリング何つけるんですか？
うちはダウンライトつけましたが、デザインテックの方もすごい親身にアドバイスくれて、細かく配置図作ってくれて、楽しかったですよ。

早く打ち合わせの順番くるといいですね。

>>230 契約済みさん
高層階は時間に余裕があるから後回しなのかもしれませんね。

ただその表現は大人気ないかと。。もう一人の方の書き方も決めつけている感じで確かに感じは悪いですけど。

貴方にとっての無礼者探しをするなんて
営業さんを巻き込んで？
ちょっと怖いなぁ
世帯数も多いから、異質な方もいらっしゃると鳥肌が立ちました。
我が家の隣は勘弁していただきたい。

ドコモのシェアサイクルのポートが敷地内、もしくは近隣にできれば、とても使い勝手が良くていい。
勧誘したいですよね。

>>234 マンション検討中さん

賛成ですね。
BRTのところにはできそうな気がしますけど、マンションのシェアサイクルなくして、ドコモのやつにしたいですよね。

>>233 匿名さん
そもそも購入されてないのに書き込んでる貴方の方が怖いですね。勘弁です

236さん契約しましたが？
何かいいがかりですか？

236さんは根に持つ方と存じます。
怖いんですけど。。。

天然石の天板に、染み防止的な加工は出来るのでしょうか？

あと、ミストサウナは使用したこと無いのですが、使い心地はどうなのかなぁ。
多少気になります。

橋の上から撮りました。スカイツリーとのコラボです。

>>240 匿名さん

始めの待ち時間が長いから私は全然使わないけど妻と娘は休みの日に使ってるみたいですよ。

水ミストは待ち時間が無いからたまに使いますけど。

晴海の対岸から撮りました。

もう一枚。

>>244 住民板ユーザーさん1さん
定期的にあげてくれると嬉しいです

242さんありがとうございます！

241さん素敵なコラボ画像ありがとうございます。
暫く、現地を見ていないので新鮮でした。

パークタワー晴海が竣工すれば、凄い絵になりそう。

日没後がきれいですね。

>>237
>>238

同一人物の自作自演ですね。晴海のマンションスレにいるしつこい人かな。
ここは契約者スレです。検討者は検討版へ

隣からです

>>251 名無しさん
おお、すごい！！
この角度からはなかなか見れないですね。
ありがとうございます！！

すげ〜
ありがとうございます！！

現地に何度も足を運んでおります。
北側の土地を見る度に、この土地に同規模のタワマンて本当に建つのか？という疑問が沸いてきます。

川沿いには護岸が出来ると営業の方がおっしゃっていましたし、こうして>>251さんのお写真を拝見するに、同規模のタワマンが建てられる土地が確保出来るのかな？と。15階建程度のマンションであれば建ちそうな気はするのですが、この立地ではたしてそのようなマンションが売れるのかな？などと思ったり。いずれにしても待ち遠しいです。

>>254 マンコミュファンさん

計算の上、眺望シミュレーションを作っているのでしょうから、スペース的に建てられないことはないと思いますが、タワーの方はモデルルームの土地を合わせてもティアロぐらいの規模ですかね…早く北側の運河沿いも整備されると良いですね。

>>248
なりません。
クロティアだけの方が絶対に素敵です。

>>256 匿名さん
部外者ですか？
検討版に行ってもらえますか？

>>251 名無しさん

かなり日陰になってますね、昼か夕方辺りかと思いますが、ちょっとショックです…

>>258 住民板ユーザーさん1さん

西日が遮られるのでプラス要素では？
眺望とのバーターですが、夏の西日はキツいですからね。
北西角、まだ全然売り出してないですが、かなりの人気になるかも？？

>>259 匿名さん

それは、西向きの部屋ならそうかもですが、南向きなら冬などは西日が当たってたほうがいいですね私は

日照シミュレーションによると、冬場は日没方位が南に寄るので、南住戸では西日が入るようです。

>>261 住民板ユーザーさん2さん

東寄りの南向きは冬の西日を楽しめそうですね。西寄りはティアロの影になりそう。
問題は夏の強烈な西日ですね。
夏は太陽がかなり北寄りに沈むから北向きの部屋でも西日が入りそう。

西側の下の階は、夏は西日が入って冬はティアロの影になりやすそうなので、少し微妙かもしれませんね。

それにしても皆さん太陽好きですね。

>>261 住民板ユーザーさん2さん

そうなんですね、でも東よりの南の部屋に限られそうですね、あと予想以上に敷地がティアロの影に覆われてるのもちょっとガッカリしました

>>264 住民板ユーザーさん1さん

モデルルームで日照シミュレーション見ておけば良かったですね。

高層階は覆われないよ。　ティアロみればわかる。

ティアロもクロノの影になってるし