匿名さん
[更新日時] 2024-11-19 18:26:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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|
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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1651
匿名さん
>>1650 匿名さん
3棟の中ではパークタワー晴海が1番高さあるんでしたよね？確か
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1652
住民板ユーザーさん1
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1653
匿名さん
>>1651 匿名さん
その高さも、結局うちのマンションだけが偽装コンクリートでできています。
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1654
住民でない人さん
>1651
３棟の中ではパークタワー晴海のエレベーターが１番遅いですよね？確か。
最高層階用EVと他２棟の最低層階用のEVの速度が同じなんて・・笑
削除してもいいよ。
隣２棟と比較するような発言をする1651が悪い。
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1655
住民板ユーザーさん7
>>1653 匿名さん
お隣はどこのコンクリートなんですか？
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1656
住民板ユーザーさん8
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1657
住民板ユーザーさん5
1654 住民でない人さん
確かクロノ・ティアロとPT晴海は、どれもエレベーター速度変わりませんよね？
高さはPT晴海が少し高いみたいですが。
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1658
匿名
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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1659
匿名さん
-
1660
匿名さん
バークタワー晴海
1-20 105m/分
20-35 150m/分
35-48 180m/分
ティアロ
1-18 180m/分
19-30 210m/分
30-42 240m/分
43-48 240m/分
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-
1661
契約者
>>1660 匿名さん
すみません、こちらはどの資料で確認できますか？
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1662
匿名さん
パークタワー晴海のは、Floor & Elevation という、各階のヘイマン図が載っているやつの30ページです。
ティアロは一般図という、同様に各階の平面図の後ろの方に載ってます。
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1663
住民板ユーザーさん6
>>1658 匿名さん
事実ならあなたもソースを提示しないとですね、ウソなら自分で削除依頼してくださいね。
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1664
匿名さん
>>1162
ヘイマン図って、なんや・・・平面図です。^^;
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1665
マンション検討中さん
横浜ランドマークタワー：750m/分
池袋サンシャイン：600m/分
東京都庁：480m/分
結論
晴海タワーズも早くない。
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1666
住民板ユーザーさん
>>1665 マンション検討中さん
商業タワーと比較して何か意味があるのですか？
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1667
住民板ユーザーさん2
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1668
匿名さん
展望台に直行するエレベータをドヤ顔でさされても・・・
ちなみに、ドゥ・トゥールは
1-17 105m/分
18-30 150m/分
31-43 180m/分
44-52 240m/分
43階まではパークタワー晴海と同じようです。
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1669
住民板ユーザーさん5
通常の使用に差し支えなければいいんじゃないですかね。高速になる程保守費用や更新費用は高くなりますしね。
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1670
通りがかりさん
面白いデータですね。ご参考までに。
キャピタルゲートプレイスは
低層階 B1-24 150m/分
中層階 24-44 240m/分
高層階 45-53 240m/分
KACHIDOKI THE TOWERは
低層階 B1-19 150m/分
中層階 20-30 150m/分
中層階 31-41 210m/分
高層階 42-53 210m/分
ここは、高スペックだと連呼されている方がいましたが、まあ、見えにくいところで標準スペックだったということでしょうか。
でも、ネガっているわけではありません。
9人乗り150m/分 のエレベーター更新費用が1台1億5,000万円位かかります。
ここは、性能の種類は違えど、15台ありますから、大変な更新費用が予測されます。標準スペックでいいのではないかと思います。
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1671
住民板ユーザーさん2
>>1670 通りがかりさん
全く問題ないスペックかと思いますし、ストレスないでしょう。
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1672
住民板ユーザーさん6
>>1670 通りがかりさん
免震×制振と、一番重要な構造部分でハイスペックですからね。そして専有部も比較的仕様は高い。エレベーターの速度は、十分な速度で、全然問題ないと思いますよ。
てか、部外者書き込みすぎでしょ笑
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1673
住民板ユーザーさん2
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1675
通りがかりさん
>>1674 20階武藤さん
近隣の通りがかりの者ですが、こんなことする必要全くないです。言い方は悪いですが、近隣住民、特に月島の人とか、二丁目にマンション建つなんて信じられないとか言ってる有様で、元から資産価値が高いなんて思っていません。だから資産価値が下がるとか騒ぐ必要ないです。落ち着きましょう。
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1677
0616ユーザーさん
45階まで
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1678
住民板ユーザーさん5
>>1674 20階武藤さん
何の目的かわかりませんが、また
>>1317
の画像を流用して変な投稿する人が出ましたね。
住民板の方でもこの画像が使われていました。
フロアと苗字まで使って成りすますのは本当に業務妨害に当たりますので、やめたほうがいいですよ。
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1679
匿名さん
>>1674 20階武藤さん
これはちょっとひどいね。
画像は確かに流用だし、フロアと名前まで書いて契約者に見せかけて扇動とは。
だいたい、多数のキャンセルというのもウソだひね。
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1680
住民板ユーザーさん7
>>1674 20階武藤さん
IT技術が普及した今日、誰でもそれっぽく書面を偽造できるわけでして、こんな画像をペタペタ貼りつけても、真贋の判断まではできないから、意味ないよね。
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1681
住民板ユーザーさん7
>>1677 0616ユーザーさん
オレンジ色の箇所って簡易エレベーターみたいなのが着いてたと思いますが、あれって作業員用なんでしょうかね？
上の方まで昇るのは、スリルありそう(^^;
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1682
匿名さん
>>1681 住民板ユーザーさん7さん
このオレンジが取れれば、だいぶ印象が良くなりますね。
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1683
住民板ユーザーさん1
>>1674 さん
うちも妻を説得して解約します。
JIS認定をとったから良いという話ではないです。
三井不動産の不誠実さに怒りがこみ上げます。
客を客と思わない、紙一枚送付して済まそうというスタンスに不信感がMAXです。
マンションというのは多くの人には一生に一度の買い物です。
デベロッパーとの信頼関係はとても大事です。
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1684
匿名
クジラ階段の下にレンガ入りました！！
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1685
匿名
>>1681 住民板ユーザーさん7さん
エレベーターって、あの方だけですか？
下は踊り場みたいなのがあって、通らなさそうな感じでした^ ^
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1686
住民板ユーザーさん1
リアルタイムです
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1687
匿名
>>1685 匿名さん
すみません、誤変換。
誤:あの方
正:上の方
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1688
匿名
>>1686 住民板ユーザーさん1さん
対岸ですね。近くにいらっしゃるようですね。
水辺はとても気持ちいい陽気ですね。
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1689
匿名さん
>>1683 住民板ユーザーさん1さん
>>1674 は過去にあった画像を流用して契約者になりすましている方です。
紙1枚で済まそうというのは、確かに姿勢として如何なものかとは思いますね。
ただ、そう思うならしっかり三井に抗議すれば良いことではないかと。
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1691
住民板ユーザーさん7
>>1690 20階武藤さん
他にも魅力的な物件は沢山あるでしょうから、ここの掲示板に張りついていないで、新たな物件で人生設計をし直せばよろしいのでは？
また探す楽しみができて良いですね。
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1692
匿名さん
>>1690 20階武藤さん
文書の流用についてはどう説明されるのですか？笑
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1696
住民板ユーザーさん1
三井不動産の書き込みがこれほど必死ということは
キャンセル発生を恐れているか
まだ明らかになっていない問題があるのでしょう。
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