東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークタワー晴海」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-24 22:31:34

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


検討スレ
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 1241 匿名さん

    >>1240

    お!そうなんですか。
    キャピタルみたいに、季節によって色変えるのもいいですね。

  2. 1242 住民板ユーザーさん1

    >>1240 住民板ユーザーさん3さん
    ブルー以外も可能なんですか?初耳です。

  3. 1243 住民板ユーザーさん4

    >>1234 住民板ユーザーさん
    これ、何時頃ですか?

  4. 1244 住民板ユーザーさん1

    今朝のパークタワー晴海です。北東、南東角部屋のネットが34階部分まで、とれてました。

    1. 今朝のパークタワー晴海です。北東、南東角...
  5. 1245 住民板ユーザーさん8

    住人ではないですが、今日の写真をアップします。検討中です!

    1. 住人ではないですが、今日の写真をアップし...
  6. 1246 マンション検討中さん

    >>1245
    このアングル素敵ですね。
    ありがとうございます!!

  7. 1247 住民板ユーザーさん

    いい感じです!
    かっこいい〜
    あともう少しだー!

    1. いい感じです!かっこいい〜あともう少しだ...
  8. 1248 匿名

    グルリ公園から。
    平坦で眺めも良く、信号もないので、引っ越したら毎週走りたくなるコースです。

    1. グルリ公園から。平坦で眺めも良く、信号も...
  9. 1249 住民板ユーザーさん1

    かっちょいい!

    1. かっちょいい!
  10. 1250 住民板ユーザーさん1
  11. 1251 住民板ユーザーさん2

    まだ入居してないけど夜景綺麗!入居したら、、想像するだけで素敵ですね

    1. まだ入居してないけど夜景綺麗!入居したら...
  12. 1252 くじら

    庇とハニーブロックがいい感じですね!!

    1. 庇とハニーブロックがいい感じですね!!
  13. 1253 住民板ユーザーさん8

    ひょっとして、契約済みの希望の間取りをゲットできるチャンス到来?

  14. 1254 契約者

    >>1253 住民板ユーザーさん8さん
    どういうこと?

  15. 1255 匿名さん

    >>1254 契約者さん

    契約者の方は直に分かるかと思います。三井から郵便物が届きます。微妙な気持ちになります。

  16. 1256 住民板ユーザーさん1

    >>1255 匿名さん

    宇部コンのJIS認証ですね。
    品質は変わらないということで心配ないと思います。
    認証は取り直すと思うので大丈夫なのでは?

  17. 1257 匿名さん

    結論から言うと全く問題なしかと思います。ケチはつきましたが。

    どうせ話は広がるし、変な誤解が広がる前に説明すると、

    ・宇部コンクリートが出荷したコンクリートの中に、大臣認定とJIS認証では「山口県産」としていたところ、「高知県産」のものが含まれていた。
    ・産地が違うので大臣認定とJIS認証とは異なるものを使ってっていたことになり、これが不適合の内容。
    ・産地は違うが、第三者機関の評価で既に品質への影響なしとの結果を得ている。
    ・PT晴海に使われたコンクリートについては、大臣認定を既に再取得済みで、JIS認証も問題なく取得出来る予定。

  18. 1258 住民板ユーザーさん2

    >>1253 住民板ユーザーさん8さん
    キャンセル住戸ってことかな?

  19. 1259 匿名さん

    今日のパークタワー晴海です。

    1. 今日のパークタワー晴海です。
  20. 1260 住民板ユーザーさん1

    >>1255 匿名さん
    検討板の方でも話題になってますが、あまり住民が触れ回るのはどうなのでしょう?この話題は住民スレではこれ切りでお願いします。今後も続く様ならば削除依頼する場合もありますので。

  21. 1261 匿名さん

    自分のところにはまだ郵便来てないけど
    勝手に話題打ち切りにしないでもらいたい

  22. 1262 住民板ユーザーさん2

    箝口令お願いします

  23. 1263 住民板ユーザーさん5

    >>1260 住民板ユーザーさん1さん

    問題があるのであればこの掲示板で対応を議論するのもアリでしたけど、問題ないみたいなので、ここで議論する意味はあまりないでしょうね。

    ただ、下手に放っておくと、検討板のほうでネガがあることないこと騒ぎ立てるのは目に見えてますから、正しいことを伝えるのは必要だと思います。

  24. 1264 匿名さん

    バルコニーの床、追加費用で張るつもりの方います?
    バルコニーでくつろぐつもりなら必要ですかね

  25. 1265 住民板ユーザーさん5

    >>1264 匿名さん

    私は施工しません。
    標準でも、木目シートで見た目は十分かなーと思ってます。

  26. 1266 住民板ユーザーさん1

    >>1264 匿名さん

    インテリアオプションのバルコニータイルのことですか?

  27. 1267 匿名さん

    >>1266 住民板ユーザーさん1さん
    それです。まだインテリア会には行けてませんが。

    >>1265 住民板ユーザーさん5さん
    ありがとうございます、参考にさせてもらいます。

  28. 1268 住民板ユーザーさん1

    >>1267 匿名さん

    バルコニータイル、悩みますよね。
    タイルの下がお掃除できないのが気になっています。

  29. 1269 住民板ユーザーさん2

    新築のときは張り切ってバルコニータイルつけたくなりますよね。私も前のマンションを買ったときは外注でつけましたが、あって良かったなと思う場面もあまりなく要らなかったかな~と思いました。

    今回はつけないつもりですが、やはり新築だといろいろこだわりたくなります。。

  30. 1270 住民板ユーザーさん1

    >>1257 匿名さん
    これが原因でキャンセルとか出ますかね?

  31. 1271 住民板ユーザーさん1

    キャンセルないと思います。

  32. 1272 住民板ユーザーさん7

    どこも似たようなのあるんじゃない。
    国産で申請し直して
    何か問題あるの?
    ティアロなんて、建築途中でエレベーターの支障があったけど、キャンセル無かったんじゃないかな
    私は、キャンセルはしないし
    竣工が楽しみ。

  33. 1273 匿名

    >>1269 住民板ユーザーさん2さん

    お気持ちよく分かります。
    見栄えはいいのですが、掃除するごとになければ掃除楽だったかなぁ〜と思いますね。

  34. 1274 住民板ユーザーさん5

    >>1270 住民板ユーザーさん1さん

    契約したもののちょっと迷ってた人が、これを理由にしてキャンセルとかは、なくもないかもね。

  35. 1275 匿名さん

    キャンセルしてももちろん手付金は戻らないよね?!
    それは嫌だしな。

  36. 1276 住民板ユーザーさん8

    偽装の元記事はこれですね。マンションにケチや品質疑われたりするのも嫌だから、あまり口外しない方が良いかも。

    https://www.jiji.com/sp/article?k=2018052900890&g=eco

  37. 1277 匿名さん

    口外はしないでしょ。
    ここに書き込んだのに驚いた。
    こんなの契約者しかわからないことなのにいちいち書き込んじゃう人がいるんだもんな。

  38. 1278 住民板ユーザーさん4

    黙っててもいずれ表に出てくるし、そうなると隠蔽したと思われ返ってバツが悪くなると思ったからでは?そういう書き出し方してるし。

  39. 1279 匿名さん

    >>1277 匿名さん

    そうですね。
    インテリアオプションの案内とは訳が違いますからね。
    早くレジLIFEの方に掲示板作って欲しいです。

  40. 1280 住民板ユーザーさん

    >>1277 匿名さん

    ニュースにもなってることだし、いずれ分かったことでしょ。モデルルームに行った検討者が営業に聞いて書き込んだりするんだろうし。

  41. 1281 住民板ユーザーさん1

    雲ひとつない快晴です。

    1. 雲ひとつない快晴です。
  42. 1282 住民板ユーザーさん1

    43階まできました。あともう少し!

    1. 43階まできました。あともう少し!
  43. 1283 住民板ユーザーさん2

    >>1280 住民板ユーザーさん

    取り敢えず早めに火消しはしといた方が売れ行きにも関わってくると思う。

  44. 1284 住民板ユーザーさん6

    そもそもこの偽装の件取り上げた人は、どういう意図があってなの?

  45. 1285 住民板ユーザーさん

    その件は箝口令出てますよ

  46. 1286 住民板ユーザーさん8

    誰だよ
    暴露したの
    本当迷惑だな

  47. 1287 住民板ユーザーさん9

    こんな時代だし、いずれ表に出てたでしょ。そうなったら余計に印象悪くなるからだと思いますよ。

  48. 1288 住民板ユーザーさん7

    ニュース記事読んだけど、普通に「偽装」って書かれてて、ちょっとショック。。

  49. 1289 住民板ユーザーさん3

    >>1280 住民板ユーザーさん
    営業がわざわざ客にこんな話しないでしょ。そんな大きな問題でも無かった訳だし、わざわざここの契約者が暴露する必要もなかったと思うけど。ケチがついたね

  50. 1290 住民板ユーザーさん2

    こちらの住民板で「火消ししろ」とか「箝口令」とか書いてる人は、住民ではなくネガでしょうね。検討板のほうでしきりに騒いでますから。

  51. 1291 住民板ユーザーさん2

    >>1285 住民板ユーザーさん

    出てないでしょ、どこからも。

  52. 1292 住民板ユーザーさん2

    >>1289 住民板ユーザーさん3さん

    営業から話すことはないかもしれませんが、聞かれたら話しますよ。ちょっとニュース見てる人なら営業に聞くと思います。いずれ発覚したと思います。

  53. 1293 住民板ユーザーさん

    >>1292 住民板ユーザーさん2さん

    とは言え、掲示板に書き込むのは勇み足だったかも?
    でもそのうち国交省あたりから物件リストが出たりしたときのことを考えると、ダメージコントロールは早めの方が良いとも言えるかも。

  54. 1294 匿名さん

    >>1293 住民板ユーザーさん

    対象は12年間で2500カ所もあるのだから、結構な確率で対象になってるマンション多いですよね。
    東洋ゴムみたいに品質に問題あれば、別ですが、なんの問題もないのに無駄にネガへエサをあげる必要はなかったですね。
    ここのネガは面白おかしく騒ぐだけで、デベに確認した方がいいことをアドバイスくれるような人は皆無ですからね。

  55. 1295 匿名さん

    >>1293 住民板ユーザーさん

    ネガが「契約者は知ってたのに隠していた!」とか騒ぎ出すからね。いつかは判明したこと。早めにネタ出ししておいた方が、結果的にエサの量は減ることになるよ。

  56. 1296 匿名さん

    箝口令とかふざけるのも止めて欲しい
    別にネガが騒ごうと堂々としていれば良い

  57. 1297 匿名さん

    >>1296 匿名さん

    火消しだとか箝口令だとか書き込んでるのは、契約者じゃないネガだよね。

  58. 1298 住民板ユーザーさん6

    ららぽーと豊洲から

    1. ららぽーと豊洲から
  59. 1299 住民板ユーザーさん1

    ららぽーと豊洲からもう一枚

    1. ららぽーと豊洲からもう一枚
  60. 1300 住民板ユーザーさん1

    ラスト一枚

    1. ラスト一枚
  61. 1301 匿名

    今回のコンクリート偽装を他のマンション住民や検討者に広く周知したいのですが、誰か手伝ってほしいです。

  62. 1302 住民板ユーザーさん1

    >>1301 匿名さん
    お一人でどおぞ。

  63. 1303 匿名さん

    >>1301 匿名さん

    既に国交省も宇部コンも広くプレスリリース出してますので。
    変なネガはやめてもらえますかね、検討板にもウソ書いて、、、

  64. 1304 住民板ユーザーさん6

    キャンセルしようか考えてます。手付けはやはり戻って来ないですよね。

  65. 1305 匿名

    >>1300 住民板ユーザーさん1さん

    頭の悪いネガがここぞとばかりに騒いで気分の悪い日に、すごく癒される写真ありがとうございます。

    やはり住んでいる人の気分を変える力を持った開放感のある立地って、貴重だと改めて思いました。

  66. 1306 住民板ユーザーさん5

    我が家も手付け放棄を覚悟の上でもキャンセルしようと思ってます。三井の休み明けにその辺りも含めて問い合わせしてみます。

  67. 1307 住民板ユーザーさん1

    うちもキャンセルしようと思ってます。なんか裏切られた気分で残念です。手付けは半ば諦めてますが、若しかしたら相応の人数が同様にキャンセルを訴えたら、相手方の不祥事(偽装)なので返金に応じるかもしれませんね。可能性は低そうですが。

  68. 1308 匿名さん

    ネガが住民板にもたくさん書き込み始めましたね。キャンセルすると言っているのはネガでしょう。(言わなくても皆さん分かってると思いますが)

  69. 1309 匿名

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  70. 1310 匿名さん

    >>1309 匿名さん
    住民板に「キャンセルする!」と複数書き込んで、検討板に「キャンセルする人がいますね!」と書き込む。悪質だね。

  71. 1311 住民板ユーザーさん2

    >>1308 匿名さん
    ネガではなく、三井から届いた通知ですよ。偽装してコンプライアンスに反する事項があったのですからキャンセルを考えるのは普通でしょ。

  72. 1312 住民板ユーザーさん5

    >>1309 匿名さん
    成りすましではなく契約者ですよ。今日通知を確認しました。キャンセル予定です。

    1. 成りすましではなく契約者ですよ。今日通知...
  73. 1313 匿名

    >>1312 住民板ユーザーさん5さん

    契約者さんでしたか、大変失礼いたしました。
    ご参考までにどうお考えになって、キャンセルしようと思われたんですか?

  74. 1314 住民板ユーザーさん1

    >>1312 住民板ユーザーさん5さん

    手紙の1枚目のマンション名がわかるあたりの写真もお願いできますか?

  75. 1315 匿名さん

    品質に問題ないことが分かっているのに、キャンセルするという人がいるんですね。
    まぁ、三井なので手付金返還の上キャンセルさせてもらえるのかもしれませんね。
    もともと迷いながら契約した人は、良い機会だとばかりにそういう方向に心が動く人もいるでしょう。

  76. 1316 住民板ユーザー2さん

    >>1312 住民板ユーザーさん5さん

    あえて三井の文書の写真は写してないのかな?

  77. 1317 住民板ユーザーさん5

    >>1316 住民板ユーザー2さん
    これですか?個人情報を除いて他にあれば添付します。

    1. これですか?個人情報を除いて他にあれば添...
  78. 1318 住民板ユーザーさん8

    パークコート浜離宮も同じ書類届いてるみたいね。

  79. 1319 住民板ユーザー5さん

    >>1315 匿名さん

    あまり文書の中身も分からずに、掲示板でネガに煽られまくってるのを見てイヤになったんじゃない?それかもともと投資だったりで愛着ないとか。

    手付金は三井次第だけど、どうなるかね。
    コンクリートの石灰石の産地が山口県じゃなくて高知県だったからキャンセルだ、というのが理由になるか。大臣認定も再取得しているわけで、仕様は満たしている。

  80. 1320 住民板ユーザーさん1

    うちにも通知届きました。キャンセル考えてます。もしネガさんと疑われる様で有れば他の方同様に書類添付しますので言って下さい。

  81. 1321 住民板ユーザーさん

    これ以上騒ぎを大きくするのはやめませんか?いずれ沈静化すると思うので静観するのが良いと思います。

  82. 1322 住民板ユーザーさん8

    みなさん、けっこう潔癖なんだねー
    まぁ、品質に問題なくてもケチがついたマンションには住みたくないって人もいるか。プライドが高い人は。

  83. 1323 住民板ユーザーさん1

    >>1318 住民板ユーザーさん8さん

    ここ以外で400か所の施工中の建物で同じコンクリートが使われているようなので、他の多くのマンションの契約者にも届いているのでしょうね。
    三井以外のマンションでも同じコンクリートが使われていると思いますが、通知はあるかのでしょうかね。

  84. 1324 匿名

    >>1320 住民板ユーザーさん1さん

    書類の添付より何をどう考えてキャンセルしようと思ったのか、他の方はどう考えているのかを意見交換した方が有意義じゃないですか?

  85. 1325 住民板ユーザーさん6

    >>1322 住民板ユーザーさん8さん

    今回のトラブルの中身をしっかり理解すれば、そこまで大きな問題ではないと分かるはずですけどね。確かに、潔癖で許せない!信用できない!という人はいそうですけど、そんなこと言い始めたら家買えないですからね・・・。

  86. 1326 匿名さん

    >>1323 住民板ユーザーさん1さん

    事前に連絡はいってたんだろうけど、国交省が5/29にプレスリリース出して、三井が6/1に契約者に文書発送してるから、まぁ三井の対応は早いと言える。

    横浜の傾斜マンション問題の時も、紆余曲折あったものの、ミスだと明らかに判明した後はすぐに全棟建て替えを提案してたから、やっぱり買うなら大手デベ×スーゼネだなとおもう。三菱も住友も同様。

  87. 1327 匿名さん

    >>1325 住民板ユーザーさん6さん

    その通りですね。コンクリートの品質に問題はないわけなので、マンションにはなんら影響ないんですけど、キャンセルする人がいるんですね。

    他の人も言ってますけど、三井だって住友だって三菱だって、過去には建て替えるような致命的な施工ミスしてるしね。不安視し始めたらキリがないことです。

    俺が大金出して買ったマンションにケチがつくなんて許されない!とどうしても思っちゃうような人はキャンセルすれば良いと思う。気持ちは分からなくもない。

  88. 1328 住民板ユーザーさん1

    立地は妥協して建物品質が魅力だったのにやや裏切られた気分ですね。本当にキャンセルできるのでしょうか。

  89. 1329 通りすがりさん

    >>1328 住民板ユーザーさん1さん

    契約者じゃないけど、添付文書見たら建物品質には問題ないんじゃないの?

  90. 1330 匿名さん

    >>1328 住民板ユーザーさん1さん
    勘違い?されているのかもしれませんが、建物品質は問題ないですよ。

  91. 1331 住民板ユーザーさん6

    こんなことでキャンセルするのであれば、他の建設中のマンションなんか買えなさそう。。モデルルーム行く先々で、今回のコンクリートの件、その他不正がないか、嘘はないか、ミスがないか全部聞いてまわるのでしょうか?前途多難ですね。

    一時的な気の迷い、感情的な判断であれば冷静になるべきとは思いますが、人様の判断なので好きにすれば~と思います。

  92. 1332 匿名さん

    >>1331 住民板ユーザーさん6さん

    そう思います。

  93. 1333 住民板ユーザーさん1

    コンクリートの石灰石の産地にこだわる人がこんなにも居るとはw
    コンクリートの産地なんてマンション買うときにチェックしたこともない情弱です(汗

  94. 1334 匿名さん

    手付1割パーなのにキャンセルって経済力あって羨ましい。
    戻ってくるなら検討の余地あるけど。

    文書だけでなく説明会でも開催してほしい。

  95. 1335 住民板ユーザーさん7

    >>1333 住民板ユーザーさん1さん

    問題点をすり替えないでください。
    産地にこだわっているのではなく、基本的な仕事も出来ていないことに対する不信感です。コンクリ産地以外にも何かあるのでは、と思うのは自然なことでしょう。

  96. 1336 匿名さん

    コンクリートの品質が問題ないと判断する根拠はなんですか?

    違反した業者が大丈夫です、安心してくださいというのを、何も疑わずに信じるのですか?

    そんなどうでもよいことならそもそも大臣認証なんていうシステム、作らないとは思いませんか?

    疑心暗鬼です。。。

  97. 1337 匿名さん

    >>1336 匿名さん
    そう思ってしまったのであれば、仕方ないですね。
    世の中のすべての建築物を疑えばいいと思います。
    今後、大手デベやスーゼネのマンションは買えませんね。

  98. 1338 匿名さん

    >>1336 匿名さん

    書類読みましたか?

  99. 1339 匿名さん

    >>1335 住民板ユーザーさん7さん

    問題点のすり替えではなく、それが事実ですから。

    上にも書きましたが、今回のことで不信感により買わないと判断するのであれば、それは仕方のないことだと思います。

    ただし、そうなるとマンション買えないですよね。ミスしたことのない大手デベ・スーゼネなんてないのですから。

  100. 1340 住民板ユーザーさん

    >>1336 匿名さん

    心中お察しします。
    ただ、冷静に事実を把握することが必要かと思います。個人的には文書に書いてあることが全てだと思いますが、どうしても信じられないというのであれば検査結果等の請求はやっても良いと思います。

    この掲示板で聞いても仕方ありませんので、直接デベに質問しましょう。デベの質問が不十分だと感じたら、直接宇部コンに質問するでも良いでしょう。または国交省の相談窓口や消費者センターなどでも良いと思います。自分が納得するまで調べれば良いと思います。

    なお、デベへの質問については、電話だとはぐらかされる可能性もありますから、メールや文書にし、回答もメールや文書での回答を要求しましょう。

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7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

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3LDK

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2LDK~3LDK

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総戸数 36戸