匿名さん
[更新日時] 2024-10-24 22:31:34
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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1241
匿名さん
>>1240
お!そうなんですか。
キャピタルみたいに、季節によって色変えるのもいいですね。
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1242
住民板ユーザーさん1
>>1240 住民板ユーザーさん3さん
ブルー以外も可能なんですか?初耳です。
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1243
住民板ユーザーさん4
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1244
住民板ユーザーさん1
今朝のパークタワー晴海です。北東、南東角部屋のネットが34階部分まで、とれてました。
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1245
住民板ユーザーさん8
住人ではないですが、今日の写真をアップします。検討中です!
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1246
マンション検討中さん
>>1245
このアングル素敵ですね。
ありがとうございます!!
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1247
住民板ユーザーさん
いい感じです!
かっこいい〜
あともう少しだー!
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1248
匿名
グルリ公園から。
平坦で眺めも良く、信号もないので、引っ越したら毎週走りたくなるコースです。
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1249
住民板ユーザーさん1
かっちょいい!
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1250
住民板ユーザーさん1
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1251
住民板ユーザーさん2
まだ入居してないけど夜景綺麗!入居したら、、想像するだけで素敵ですね
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1252
くじら
庇とハニーブロックがいい感じですね!!
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1253
住民板ユーザーさん8
ひょっとして、契約済みの希望の間取りをゲットできるチャンス到来?
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1254
契約者
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1255
匿名さん
>>1254 契約者さん
契約者の方は直に分かるかと思います。三井から郵便物が届きます。微妙な気持ちになります。
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1256
住民板ユーザーさん1
>>1255 匿名さん
宇部コンのJIS認証ですね。
品質は変わらないということで心配ないと思います。
認証は取り直すと思うので大丈夫なのでは?
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1257
匿名さん
結論から言うと全く問題なしかと思います。ケチはつきましたが。
どうせ話は広がるし、変な誤解が広がる前に説明すると、
・宇部コンクリートが出荷したコンクリートの中に、大臣認定とJIS認証では「山口県産」としていたところ、「高知県産」のものが含まれていた。
・産地が違うので大臣認定とJIS認証とは異なるものを使ってっていたことになり、これが不適合の内容。
・産地は違うが、第三者機関の評価で既に品質への影響なしとの結果を得ている。
・PT晴海に使われたコンクリートについては、大臣認定を既に再取得済みで、JIS認証も問題なく取得出来る予定。
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1258
住民板ユーザーさん2
>>1253 住民板ユーザーさん8さん
キャンセル住戸ってことかな?
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1259
匿名さん
今日のパークタワー晴海です。
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1260
住民板ユーザーさん1
>>1255 匿名さん
検討板の方でも話題になってますが、あまり住民が触れ回るのはどうなのでしょう?この話題は住民スレではこれ切りでお願いします。今後も続く様ならば削除依頼する場合もありますので。
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1261
匿名さん
自分のところにはまだ郵便来てないけど
勝手に話題打ち切りにしないでもらいたい
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1262
住民板ユーザーさん2
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1263
住民板ユーザーさん5
>>1260 住民板ユーザーさん1さん
問題があるのであればこの掲示板で対応を議論するのもアリでしたけど、問題ないみたいなので、ここで議論する意味はあまりないでしょうね。
ただ、下手に放っておくと、検討板のほうでネガがあることないこと騒ぎ立てるのは目に見えてますから、正しいことを伝えるのは必要だと思います。
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1264
匿名さん
バルコニーの床、追加費用で張るつもりの方います?
バルコニーでくつろぐつもりなら必要ですかね
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1265
住民板ユーザーさん5
>>1264 匿名さん
私は施工しません。
標準でも、木目シートで見た目は十分かなーと思ってます。
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1266
住民板ユーザーさん1
>>1264 匿名さん
インテリアオプションのバルコニータイルのことですか?
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1267
匿名さん
>>1266 住民板ユーザーさん1さん
それです。まだインテリア会には行けてませんが。
>>1265 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます、参考にさせてもらいます。
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1268
住民板ユーザーさん1
>>1267 匿名さん
バルコニータイル、悩みますよね。
タイルの下がお掃除できないのが気になっています。
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1269
住民板ユーザーさん2
新築のときは張り切ってバルコニータイルつけたくなりますよね。私も前のマンションを買ったときは外注でつけましたが、あって良かったなと思う場面もあまりなく要らなかったかな~と思いました。
今回はつけないつもりですが、やはり新築だといろいろこだわりたくなります。。
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1270
住民板ユーザーさん1
>>1257 匿名さん
これが原因でキャンセルとか出ますかね?
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1271
住民板ユーザーさん1
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1272
住民板ユーザーさん7
どこも似たようなのあるんじゃない。
国産で申請し直して
何か問題あるの?
ティアロなんて、建築途中でエレベーターの支障があったけど、キャンセル無かったんじゃないかな
私は、キャンセルはしないし
竣工が楽しみ。
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1273
匿名
>>1269 住民板ユーザーさん2さん
お気持ちよく分かります。
見栄えはいいのですが、掃除するごとになければ掃除楽だったかなぁ〜と思いますね。
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1274
住民板ユーザーさん5
>>1270 住民板ユーザーさん1さん
契約したもののちょっと迷ってた人が、これを理由にしてキャンセルとかは、なくもないかもね。
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1275
匿名さん
キャンセルしてももちろん手付金は戻らないよね?!
それは嫌だしな。
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1276
住民板ユーザーさん8
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1277
匿名さん
口外はしないでしょ。
ここに書き込んだのに驚いた。
こんなの契約者しかわからないことなのにいちいち書き込んじゃう人がいるんだもんな。
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1278
住民板ユーザーさん4
黙っててもいずれ表に出てくるし、そうなると隠蔽したと思われ返ってバツが悪くなると思ったからでは?そういう書き出し方してるし。
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1279
匿名さん
>>1277 匿名さん
そうですね。
インテリアオプションの案内とは訳が違いますからね。
早くレジLIFEの方に掲示板作って欲しいです。
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1280
住民板ユーザーさん
>>1277 匿名さん
ニュースにもなってることだし、いずれ分かったことでしょ。モデルルームに行った検討者が営業に聞いて書き込んだりするんだろうし。
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1281
住民板ユーザーさん1
雲ひとつない快晴です。
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1282
住民板ユーザーさん1
43階まできました。あともう少し!
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1283
住民板ユーザーさん2
>>1280 住民板ユーザーさん
取り敢えず早めに火消しはしといた方が売れ行きにも関わってくると思う。
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1284
住民板ユーザーさん6
そもそもこの偽装の件取り上げた人は、どういう意図があってなの?
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1285
住民板ユーザーさん
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1286
住民板ユーザーさん8
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1287
住民板ユーザーさん9
こんな時代だし、いずれ表に出てたでしょ。そうなったら余計に印象悪くなるからだと思いますよ。
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1288
住民板ユーザーさん7
ニュース記事読んだけど、普通に「偽装」って書かれてて、ちょっとショック。。
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1289
住民板ユーザーさん3
>>1280 住民板ユーザーさん
営業がわざわざ客にこんな話しないでしょ。そんな大きな問題でも無かった訳だし、わざわざここの契約者が暴露する必要もなかったと思うけど。ケチがついたね
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1290
住民板ユーザーさん2
こちらの住民板で「火消ししろ」とか「箝口令」とか書いてる人は、住民ではなくネガでしょうね。検討板のほうでしきりに騒いでますから。
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1291
住民板ユーザーさん2
>>1285 住民板ユーザーさん
出てないでしょ、どこからも。
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1292
住民板ユーザーさん2
>>1289 住民板ユーザーさん3さん
営業から話すことはないかもしれませんが、聞かれたら話しますよ。ちょっとニュース見てる人なら営業に聞くと思います。いずれ発覚したと思います。
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1293
住民板ユーザーさん
>>1292 住民板ユーザーさん2さん
とは言え、掲示板に書き込むのは勇み足だったかも?
でもそのうち国交省あたりから物件リストが出たりしたときのことを考えると、ダメージコントロールは早めの方が良いとも言えるかも。
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1294
匿名さん
>>1293 住民板ユーザーさん
対象は12年間で2500カ所もあるのだから、結構な確率で対象になってるマンション多いですよね。
東洋ゴムみたいに品質に問題あれば、別ですが、なんの問題もないのに無駄にネガへエサをあげる必要はなかったですね。
ここのネガは面白おかしく騒ぐだけで、デベに確認した方がいいことをアドバイスくれるような人は皆無ですからね。
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1295
匿名さん
>>1293 住民板ユーザーさん
ネガが「契約者は知ってたのに隠していた!」とか騒ぎ出すからね。いつかは判明したこと。早めにネタ出ししておいた方が、結果的にエサの量は減ることになるよ。
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1296
匿名さん
箝口令とかふざけるのも止めて欲しい
別にネガが騒ごうと堂々としていれば良い
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1297
匿名さん
>>1296 匿名さん
火消しだとか箝口令だとか書き込んでるのは、契約者じゃないネガだよね。
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1298
住民板ユーザーさん6
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1299
住民板ユーザーさん1
ららぽーと豊洲からもう一枚
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1300
住民板ユーザーさん1
ラスト一枚
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1301
匿名
今回のコンクリート偽装を他のマンション住民や検討者に広く周知したいのですが、誰か手伝ってほしいです。
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1302
住民板ユーザーさん1
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1303
匿名さん
>>1301 匿名さん
既に国交省も宇部コンも広くプレスリリース出してますので。
変なネガはやめてもらえますかね、検討板にもウソ書いて、、、
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1304
住民板ユーザーさん6
キャンセルしようか考えてます。手付けはやはり戻って来ないですよね。
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1305
匿名
>>1300 住民板ユーザーさん1さん
頭の悪いネガがここぞとばかりに騒いで気分の悪い日に、すごく癒される写真ありがとうございます。
やはり住んでいる人の気分を変える力を持った開放感のある立地って、貴重だと改めて思いました。
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1306
住民板ユーザーさん5
我が家も手付け放棄を覚悟の上でもキャンセルしようと思ってます。三井の休み明けにその辺りも含めて問い合わせしてみます。
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1307
住民板ユーザーさん1
うちもキャンセルしようと思ってます。なんか裏切られた気分で残念です。手付けは半ば諦めてますが、若しかしたら相応の人数が同様にキャンセルを訴えたら、相手方の不祥事(偽装)なので返金に応じるかもしれませんね。可能性は低そうですが。
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1308
匿名さん
ネガが住民板にもたくさん書き込み始めましたね。キャンセルすると言っているのはネガでしょう。(言わなくても皆さん分かってると思いますが)
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1309
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1310
匿名さん
>>1309 匿名さん
住民板に「キャンセルする!」と複数書き込んで、検討板に「キャンセルする人がいますね!」と書き込む。悪質だね。
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1311
住民板ユーザーさん2
>>1308 匿名さん
ネガではなく、三井から届いた通知ですよ。偽装してコンプライアンスに反する事項があったのですからキャンセルを考えるのは普通でしょ。
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1312
住民板ユーザーさん5
>>1309 匿名さん
成りすましではなく契約者ですよ。今日通知を確認しました。キャンセル予定です。
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1313
匿名
>>1312 住民板ユーザーさん5さん
契約者さんでしたか、大変失礼いたしました。
ご参考までにどうお考えになって、キャンセルしようと思われたんですか?
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1314
住民板ユーザーさん1
>>1312 住民板ユーザーさん5さん
手紙の1枚目のマンション名がわかるあたりの写真もお願いできますか?
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1315
匿名さん
品質に問題ないことが分かっているのに、キャンセルするという人がいるんですね。
まぁ、三井なので手付金返還の上キャンセルさせてもらえるのかもしれませんね。
もともと迷いながら契約した人は、良い機会だとばかりにそういう方向に心が動く人もいるでしょう。
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1316
住民板ユーザー2さん
>>1312 住民板ユーザーさん5さん
あえて三井の文書の写真は写してないのかな?
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1317
住民板ユーザーさん5
>>1316 住民板ユーザー2さん
これですか?個人情報を除いて他にあれば添付します。
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1318
住民板ユーザーさん8
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1319
住民板ユーザー5さん
>>1315 匿名さん
あまり文書の中身も分からずに、掲示板でネガに煽られまくってるのを見てイヤになったんじゃない?それかもともと投資だったりで愛着ないとか。
手付金は三井次第だけど、どうなるかね。
コンクリートの石灰石の産地が山口県じゃなくて高知県だったからキャンセルだ、というのが理由になるか。大臣認定も再取得しているわけで、仕様は満たしている。
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1320
住民板ユーザーさん1
うちにも通知届きました。キャンセル考えてます。もしネガさんと疑われる様で有れば他の方同様に書類添付しますので言って下さい。
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1321
住民板ユーザーさん
これ以上騒ぎを大きくするのはやめませんか?いずれ沈静化すると思うので静観するのが良いと思います。
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1322
住民板ユーザーさん8
みなさん、けっこう潔癖なんだねー
まぁ、品質に問題なくてもケチがついたマンションには住みたくないって人もいるか。プライドが高い人は。
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1323
住民板ユーザーさん1
>>1318 住民板ユーザーさん8さん
ここ以外で400か所の施工中の建物で同じコンクリートが使われているようなので、他の多くのマンションの契約者にも届いているのでしょうね。
三井以外のマンションでも同じコンクリートが使われていると思いますが、通知はあるかのでしょうかね。
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1324
匿名
>>1320 住民板ユーザーさん1さん
書類の添付より何をどう考えてキャンセルしようと思ったのか、他の方はどう考えているのかを意見交換した方が有意義じゃないですか?
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1325
住民板ユーザーさん6
>>1322 住民板ユーザーさん8さん
今回のトラブルの中身をしっかり理解すれば、そこまで大きな問題ではないと分かるはずですけどね。確かに、潔癖で許せない!信用できない!という人はいそうですけど、そんなこと言い始めたら家買えないですからね・・・。
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1326
匿名さん
>>1323 住民板ユーザーさん1さん
事前に連絡はいってたんだろうけど、国交省が5/29にプレスリリース出して、三井が6/1に契約者に文書発送してるから、まぁ三井の対応は早いと言える。
横浜の傾斜マンション問題の時も、紆余曲折あったものの、ミスだと明らかに判明した後はすぐに全棟建て替えを提案してたから、やっぱり買うなら大手デベ×スーゼネだなとおもう。三菱も住友も同様。
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1327
匿名さん
>>1325 住民板ユーザーさん6さん
その通りですね。コンクリートの品質に問題はないわけなので、マンションにはなんら影響ないんですけど、キャンセルする人がいるんですね。
他の人も言ってますけど、三井だって住友だって三菱だって、過去には建て替えるような致命的な施工ミスしてるしね。不安視し始めたらキリがないことです。
俺が大金出して買ったマンションにケチがつくなんて許されない!とどうしても思っちゃうような人はキャンセルすれば良いと思う。気持ちは分からなくもない。
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1328
住民板ユーザーさん1
立地は妥協して建物品質が魅力だったのにやや裏切られた気分ですね。本当にキャンセルできるのでしょうか。
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1329
通りすがりさん
>>1328 住民板ユーザーさん1さん
契約者じゃないけど、添付文書見たら建物品質には問題ないんじゃないの?
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1330
匿名さん
>>1328 住民板ユーザーさん1さん
勘違い?されているのかもしれませんが、建物品質は問題ないですよ。
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1331
住民板ユーザーさん6
こんなことでキャンセルするのであれば、他の建設中のマンションなんか買えなさそう。。モデルルーム行く先々で、今回のコンクリートの件、その他不正がないか、嘘はないか、ミスがないか全部聞いてまわるのでしょうか?前途多難ですね。
一時的な気の迷い、感情的な判断であれば冷静になるべきとは思いますが、人様の判断なので好きにすれば~と思います。
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1332
匿名さん
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1333
住民板ユーザーさん1
コンクリートの石灰石の産地にこだわる人がこんなにも居るとはw
コンクリートの産地なんてマンション買うときにチェックしたこともない情弱です(汗
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1334
匿名さん
手付1割パーなのにキャンセルって経済力あって羨ましい。
戻ってくるなら検討の余地あるけど。
文書だけでなく説明会でも開催してほしい。
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1335
住民板ユーザーさん7
>>1333 住民板ユーザーさん1さん
問題点をすり替えないでください。
産地にこだわっているのではなく、基本的な仕事も出来ていないことに対する不信感です。コンクリ産地以外にも何かあるのでは、と思うのは自然なことでしょう。
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1336
匿名さん
コンクリートの品質が問題ないと判断する根拠はなんですか?
違反した業者が大丈夫です、安心してくださいというのを、何も疑わずに信じるのですか?
そんなどうでもよいことならそもそも大臣認証なんていうシステム、作らないとは思いませんか?
疑心暗鬼です。。。
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1337
匿名さん
>>1336 匿名さん
そう思ってしまったのであれば、仕方ないですね。
世の中のすべての建築物を疑えばいいと思います。
今後、大手デベやスーゼネのマンションは買えませんね。
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1338
匿名さん
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1339
匿名さん
>>1335 住民板ユーザーさん7さん
問題点のすり替えではなく、それが事実ですから。
上にも書きましたが、今回のことで不信感により買わないと判断するのであれば、それは仕方のないことだと思います。
ただし、そうなるとマンション買えないですよね。ミスしたことのない大手デベ・スーゼネなんてないのですから。
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1340
住民板ユーザーさん
>>1336 匿名さん
心中お察しします。
ただ、冷静に事実を把握することが必要かと思います。個人的には文書に書いてあることが全てだと思いますが、どうしても信じられないというのであれば検査結果等の請求はやっても良いと思います。
この掲示板で聞いても仕方ありませんので、直接デベに質問しましょう。デベの質問が不十分だと感じたら、直接宇部コンに質問するでも良いでしょう。または国交省の相談窓口や消費者センターなどでも良いと思います。自分が納得するまで調べれば良いと思います。
なお、デベへの質問については、電話だとはぐらかされる可能性もありますから、メールや文書にし、回答もメールや文書での回答を要求しましょう。
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