『契約者専用』パークタワー晴海

>>11623 住民板ユーザーさん8さん

この使い方いいんですか？

>>11622 匿名さん

住民板ですよ、ここは。
普通に公立に通ってる子もいるし、私立に通ってる子もいます。

>>11621 住民板ユーザーさん3さん
月島第三小は、来年度の新1年生が9クラスになると聞いています。
ただしこの数字は昨年10月時点の話ですので、私立やインターに行ったり、特認校制度で別の小学校に入る子供の数も含まれており、減るとは思いますが、すごい人数です。

学校はキャパオーバーで、フリールーム(かつては用途自由の部屋がいくつもあった)はとっくになくなっており、二つあった図工室も一つに、ランチルームも潰され、パソコン室もなくなったと聞いております。

>>11617 入居済みさん

あの後、土を持ってきて、ならして、今日もモデルルームがあった辺りに目印付けて何か作業してますね。

>>11629 住民板ユーザーさん2さん
マンションが建つ?

>>11623 住民板ユーザーさん8さん
２ヶ月前位に、ヨガマットを持った人がガーデンエントランス前で中に入れず、私が外に出た時に入れ替わりで入った人がいたので、怪しいと思い中央警備室に通報しました。この人達だったかもしれません

>>11630
マンションっぽい感じではなさそうですね。
陸橋遊歩道計画の一部でしょうか。

何か囲ってますね。
晴海フラッグタワー棟のモデルルームかしら。

>>11632 住民板ユーザーさん1さん

そういえば、一昨年、鉄道橋の遊歩道化の設計見積りを落札した会社があったと思いますが、工事費の見積りは出たんでしょうか。

>>11633 住民板ユーザーさん2さん

時間貸し駐車場になります。

>>11628 匿名さん

昨年は7クラスと聞いていたのですが、今年は9クラスですか…豊海小より多いですね。
今時マンモス校ってどうなんでしょう？

この掲示板に住んでる方が普通に使ってる施設の投稿がありましたが、以前投稿に人が写り込んでるからマンション内で写真を撮るのはいけない！と叩いてた方ですよね？
投稿をこの掲示板に流す事は個人を特定する投稿をしてしまってるので以前の方達よりもタチが悪い方ですね。それをお気づきになった方がいいと思いますよ。そんな人がマンション内にいると思うと嫌気がさしますので、どうか大人しくなされてはどうですか?

>>11637 住民板ユーザーさん2さん

ちょっと何言ってるかわからないんですが、ネットワークビジネス？をされている住人がマンション内の施設で規約違反の使い方をされて住人の顔を許可なく晒していたことがあったのでこちらで話題になっていましたが叩くようなことってありましたか？具体的にどのような投稿のことを言われているのでしょうか？
実際その話題の投稿もこの掲示板の管理者から削除されておりませんし、どちらかと言うと話題のご本人と思われる方が登場されて自作自演で何度も酷い書き込みを続けて削除されていました。確認されてみてはいかがでしょうか。

それにしてもまだ懲りない方もいるもんですね。そもそも違反の使い方をして公開投稿しなければいいのにと毎回思います。使用方法もですが、そもそも管理規約で共用部って許可なく撮影したりすることは禁止されていますよね。
自分で撮影してSNSに公開しておいて指摘されたら逆上して嫌気がさすと言われてもって感じですね。
あと管理組合の許可なく共用部の教室使用は禁止ですよね。
良識のある住人からすると禁止行為の連続で本当に嫌気がさしますよね。いい歳した大人なんだから分別ある行動をしていただきたいものですね。
賃貸物件を管理している不動産屋やオーナーは何をされているのですかと思います。

>>11637 住民板ユーザーさん2さん

リア充自慢満載のインスタ削除しちゃったの～？

使い方が悪かったらもうとっくに注意されてるのでは？
個人が特定されてたのでご本人様にお伝えしました！鍵を付けられたみたいですね！
良かったです！

>>11639 住民板ユーザーさん8さん

今住んでいるところが駅から徒歩10分とか書いてて笑っちゃいました。

>>11633 住民板ユーザーさん2さん
三井の駐車場ができましたね。
やっぱりここの土地は三井が取得していたのでしょう。
もうじきタワーが建つかも?

>>11642 入居予定さん

駐車場、大盛況ですね。もっと増やしてもいいくらい？

>>11643 住民板ユーザーさん5さん
確かに大盛況です。
誰が使用しているのでしょうね。
不思議?です。

空いてる場所に、ドコモのシェアサイクルのポートも作って欲しいです。
できれば、こちらも大盛況かと思います。

>>11645 住民板ユーザーさん1さん
それは思いましたね。
大盛況のシェアサイクルと駐車場は利害が一致しません。事故の元になりますので。
駐車場が出来ると聞いて、ガッカリしました。

>>11642 入居予定さん

土地はまだ太平洋セメントが持っています。
3年はこの状態みたいですよ。

>>11646 住民板ユーザーさん5さん

個人的には、駐車場、歓迎です。カーシェアも出来て、便利になりますし、早速満車になっているのでニーズも多かったということですね。路駐が減理想なのも良いです。

シェアサイクルはぜひ設置して欲しいですね！

パークタワーでも賃貸需要が底堅いこと、分譲は勝どき月島エリアでたくさんあることから、新豊洲のパークアクシスみたいな賃貸棟がニーズあるような。下にスーパーでも入ったやつならベスト

昨日の豊洲シンボルの火事は、住民の喫煙が原因だったみたいですね。
このマンションは、エレベーターやエントランスに吸殻が落ちても、管理会社は警備員がビデオを確認しても、犯人がわからなかったで、終わらせてますが、このマンションは大丈夫でしょうか。心配過ぎる

>>11652 住民板ユーザーさん1さん

原因が喫煙とのことですが出火されたお部屋の住人の煙草かわからないですよ。
私も経験ありますがある日ベランダに出ると吸い殻が落ちてました。
うちには喫煙者は一人もいないので上の階から落ちてきたようです。
ちなみに高層階です。しかも2回もありました。
火のついたものが落ちてきて洗濯物とかに燃えうつったら最悪ですよね。みなさん気をつけましょう。
あ、上階の子供がベランダの植木に水をあげてたのか大量の水が降ってきたこともありました。お子さんがいるご家庭も気をつけましょう。

マンション内の駐車場も全部埋まったみたいですごい。

ただ、マンション管理的にはいいことなのですが、中古購入者で車持ってる人が買わなくなるのがリセール時に懸念されますね。

地震！

さすが免制振マンション！
ちょっと揺れただけでしたね。

住んでから初めて揺れました

揺れが抑えられていて、かなりゆっくりした揺れになっていましたね。安全性が高いとあらためて実感しています。

私も住んでから初めて揺れたと思います。
震度2ぐらいかと思いきや中央区は震度4あったんですね。
免震＋制震は安心感が違います。

ここのマンションは共用施設を完全閉鎖なんかして管理組合は情弱の集まりなの？隣のマンションや豊洲のアーバンドックとか普通に使える。本当早く解除してよ。

うちの部屋は、地震の前からその様な壁との密着部分の剥がれ箇所がいくつもあります。
先日、1年目カスタマーサービスの際に管理会社に報告しました。管理会社に連絡してみてはどうでしょうか。

>>11661 住民板ユーザーさん1さん
緊急事態宣言下です。クラスター発生防止のためでしょう、他のマンションの管理が甘いだけかと。

>>11661 住民板ユーザーさん1さん
管理会社の判断でしょう。
お察し下さい。

>>11660 住民板ユーザーさん8さん

同じことが起きましたし、クローゼット内に割れがありました。ちょっとショック。

内装で言うと、壁紙が雑だったり、スイッチが傾いて付いてたり、元々施工が弱かったのかな

>>11665 住民板ユーザーさん7さん

一年目定期点検対象には、やはりならないですかね。

このマンションでどのくらいの人がＮＨＫ払っているんだろう？

未払いの方結構いらっしゃるみたいです。
そもそものNHKの仕組み自体に問題もあると思います。
オワコン化してる中、まさに昭和の産物です。

>>11665 住民板ユーザーさん7さん

細かいミスはどんなマンションでもあるのであるので、アフターでどこまでやってくれるかですね。
ここのマンションは、かなり細かいことでも対応してくれる印象ですので、ガンガン三井に要求すればいいと思います！

>>11668 住民板ユーザーさん13さん

Eテレの子供番組だけなら、払ってもいいかな。月500円とかで。

>>11661 だけど、また見に来たら参考になるボタン押されまくって、いいね代わりだと受け取った。

やっぱ表向きには空気感で言えなくとも、共用設備くらい使いたい人はそれなりにいるでしょ。必要な感染対策した上で自己判断で使えばいいでしょって話。児童館も公園もカフェも閉鎖されてないのにこのマンションだけ閉鎖して何の意味があんの、アホらし

>>11671 住民板ユーザーさん1さん

みんな使いたいから「参考になる」押したりしてるけど、大人だから我慢してるってことよ。こんなところで文句言わずにね。意味ないから。

マンションそれぞれの判断なんだから、仕方ないよ。このマンションはかなり保守的になっているというだけ。

某マンクラの売り物件。
なかなか売れない。
ファミリー層主体でシングル向けはやっぱり厳しそう。
パークタワー晴海
[PC]
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz195...
[スマートフォン]
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_102/pj_95475613/

by SUUMO

>>11673 住民板ユーザーさん1さん

とは言え、売り急いでもなさそうだし、売り急いだとしても分譲価格より高く売れるのは間違い無いでしょうね。

東急コミュニティーの大規模修繕18年対応型ってこのマンション採用できるんでしょうか。修繕積立金安くなるかなと思いまして。

>>11674 住民板ユーザーさん2さん
ホントに分譲より高く売れるんですかね。
手数料考えたら満額で売れてもほとんど利益残らない
と思いますよ。このマンションはファミリー向け以外はほとんど需要ないので厳しいですね。

>>11671 住民板ユーザーさん1さん
理事会に意見出すのがいいと思います。私もうちのマンションの非科学的な対応に辟易しています。

>>11678 住民板ユーザーさん2さん

初心者マークで荒らそうとしてもバレてますよ。

>>11677 住民板ユーザーさん1さん

既に1LDKで分譲価格より高い成約が出てますよ。仲介業者からレインズのデータ入手してみて下さい。
手数料考えても、賃貸より安いコストで住めた上に売却後の手残りもありますから良い買い物ですよ。価格設定見ても、めちゃくちゃ儲けようとしてるわけでもないし。

駐車場ノーマルとミドル交換してもらえる方いませんか？当方現状ミドルで、ノーマルで収まる車に買い替える者です。

また地震です。

晴海ライナーのとこにポストできましたね!

>>11673 住民板ユーザーさん1さん

この物件、満額で売れたようだね。

後ろで待ってる人いるのに準備完了のアラーム鳴るまでソファーに座ったまま動こうとしない、更に出庫後に暗証番号押し忘れて警備員に迷惑かける始末

動きが鈍いのは百歩譲るにしても、駐車場の暗証番号ぐらい大人なんだから押し忘れに気をつけようね。頼みますよ、マセラティ乗りの3X6Xさん

>>11685 住民板ユーザーさん1さん
マセラティ乗りの極めてマナー悪いおじさんのことかな？

>>11686 住民板ユーザーさん13さん
有名なんですか？

>>11685 住民板ユーザーさん1さん
南側の駐車場ですか？

>>11687 住民板ユーザーさん3さん

白のマセラティ、マンション敷地内に入る時減速せずにわれ先に行く感じで嫌な印象がありました。
たまたま何度か遭遇しました。
南側の駐車場だと思います。

>>11689 住民板ユーザーさん13さん

北側で良かった(^_^;)

あとエレベーターを後から乗ってきたのに入り口付近を確保して動かず一階に着いてドアがあいた途端に我先にと飛び出して駐車場を予約しに行く人。
本当にマナーが悪いです。

>>11691 住民板ユーザーさん1さん


逆に後から乗ってきた人にエレベーターの前側を譲ったら駐車場先に予約されて、急いでいる時は前側にいようと思った事があります。

>>11692 住民板ユーザーさん1さん

逆にの意味がわからないのですが言ってることは同じですよね。
駐車場のマナーは予約もですが入庫の時にさっさと扉を閉めないで中で
ダラダラやってる人とか本当に無神経だなと思います。
そういえば先日車寄せではないバイク置き場に車を止めて荷物をおろしている
住人もいました。迷惑行為は防犯カメラにも映ってるのをわかってないようですね。

理事の皆さん、緊急事態宣言出ましたが共用部停止はやめてください。感染者出さないって前提が非現実的ですし、マンション共用部のクラスター発生事例もありません。国からマンション共用部停止の指針も出てませんし、隣のマンションは緊急事態宣言でも共用部開放しています。ついたてとか感染対策にも取り組んでいただいたので、以前と状況は異なると思います。共用部利用できずに困る人がいます。

>>11694 住民板ユーザーさん1さん
同感です！
感染対策はしてる訳だし、1人1人が気をつけて利用すれば良いと思います。
少しでも使用料の収入があった方が良いですし。

共用部はマスク着用条件で利用可能の判断になりましたね。理性的な判断だと思います。

駐車場を利用したいのですが空きがありません。敷地は広いので20台程度の駐車場追加を検討できないでしょうか。例えば西側入口の建物内の回遊道路を無くし駐車場スペースにあてれば5台分程度は確保できると思います。車需要の高い立地ですし、リセール的にも駐車場の空きは望ましいですよね。

東京BRTができて、新橋まで12?13分で着くようになりましたね。オリパラ後の2次運行では、下りのルートも変更になり同じような時間で運行されるでしょう！楽しみです。

>>11697 マンション住民さん
駐車場に空きが無いのは気の毒に思いますが、
西側入り口に平置きってことですよね？
外観を損ねますし、反対です。

缶を蹴って人にあてる、ロビーでキックボード。
まともな子どもがいないマンションですね。

子供は集団になると凶暴になり、オブジェを壊すかもしれないから気をつけて。

ペットのフンは持ち帰れ、
ペットはペット用エレベーターに乗れ
缶を人に蹴るな、
ここの掲示板をみると民度低過ぎ。

じゃぶじゃぶ池閉鎖は英断や

ジムも許可証無しで使用してる人がいた。
許可証が必要なの知らなかったって…
しかも、その後もそのまま使ってたって事は、やっぱり確信犯だ！

>>11701 住民板ユーザーさん1さん
遊びに来た友達かもしれないし、
このマンションの子とは限らないのでは？
馬鹿騒ぎしてるのは大抵がランドセル背負ってエントランスから先に行く気配ない感じ。
私がフロアで見かけた子供は皆礼儀正しかったですよ

>>11703 住民板ユーザーさん1さん

私、ペットを飼っておりますが、犬のフンも必ず持ち帰っています。
たしかにマナーの悪い方は多いですね。一階ペット室内でも犬のフンが床に落ちていて
何度か拾って捨てたことがあります。気をつけていただきたいですね。
ペットとはいえ自分の子の排泄物を放置するなんて信じられないなと思います。
散歩中もフンが多くてペットを飼っている方からしても迷惑です。

子供のマナー、親子でマナーが悪い方が嫌われているように
同じくペットを飼っていても、マナーの悪い飼い主は嫌われています。

それと、必ずペット用エレベーターにも乗っています。ペットがいるのに
ペット用に乗っていない方はペットを飼われている人からも大体把握されています。
バレないと思っているのはご自分だけかと。

あと、ペットを飼っている立場として、ペットがいるとペット用のエレベーターにしか乗れません。皆さん他の3つのエレベーターを使用できるんですから無理やり乗ってこないでペットがいる人に譲って欲しいなと思います。

子連れ親子の方、気をつけて欲しいことがあります。
ペットを突然触るのはかなり迷惑です。
以前自分から手を出しておいて犬が嫌がると腹を立てて犬を叩いた子供がいました。
また、先日エレベーターに乗っていたら2頭いる犬を見て一緒に乗ってきた親子が

ママ、どっちが可愛い？私は白い方。ママは？

ママも同じ。でもママは◯◯ちゃんの方が可愛い

って言った親子がいました。
失礼すぎてびっくりでした。

ペットだからってなんでも言っていいと思ってるんですかね。
人間の子供相手にどっちが可愛いと発言したり突然可愛いと手を出すと
犯罪者扱いですよね。

ペットを飼ってる身からすると子供同然なのでどの人間の子供よりも
うちの子が可愛いですし躾もされていると思っています。勝手に触られると
痴漢に近い気持ちになります。

気をつけましょう、お互いに。

学校帰りの子供のみ、小学生低学年くらいの子供数人で一階の共用部分の許可証をもらい、椅子を並べ直し、そこに立ち上がって、騒いだり、ゲームしてじゃれたり、持ってきた飲みかけのペットボトルにお菓子を食べ食べかすを出したり、と目に余ることがあります。全て居住者の子供とも限らず、友達を連れてきて公園感覚で遊んで居るように思えます。親の同伴無しなら、常識的な使用ができて、ある程度分別がつくとみなされる年齢、例えばせめて中学生以上とするなど出来ないものでしょうか。

>>11706 住民板ユーザーさん1さん
ペット或いは飼い主の為のエレベーターではない。譲る事を要求されるのは違和感を覚えます。

>>11707 住民板ユーザーさん8さん

建物内一階で許可証いる部分があるとは知りませんでした。。

ここ買った人たちは羨ましいね。70平米ぐらいの部屋だと、少なくとも1000万は分譲プラスで売れてるな。2000万ぐらいプラスになってる部屋もあるね。

NHKの案内が来たので契約しました。
今まで、こちらからは連絡せず契約していなかったのですが、流石に案内が来ると契約しないと、まずいですよね

掲示板に貼り出してあったダンボールについてのお知らせ、酷いですね
まさかダンボールの捨て方について各階の成績表を貼り出すとは。
ある日突然小さなストッカーを設置してここに整理して捨てといてと言い出したかと思うと今度は捨て方について◯△×をつけて評価するとは何なんですかね。
入居する時に評価するなんて説明ありましたっけ？

ストッカーも部屋数に比べて小さすぎて畳んで入れておいても時間が経つと結局雪崩みたいになって勝手にダンボールが元の形に戻ってしまうこともありますよね。
何にしても住人を記号で成績表にするなんて気分悪いです。

ルールを守るのは当然のことですが、○の確率は全体の24%ですね。世帯数に対しあのサイズのストッカーが機能していないという見方もできますよね。ストッカー入れたのて悪いフロア晒しますは、一方的な印象があり住民同士のトラブルにも繋がるかと思いますが、誰がどのような経緯であれを発信させたのでしょうか？発信することによるリスクは協議されたのでしょうか？

お金はかかりますが防犯カメラ付けるしかないですね

犬の散歩を夜してると、中国語しか聴こえない、、ほんと増えましたね！
あと、川に面したお部屋のどこか、いつも子供がキーキー夜中も泣き喚いて静かなお散歩時間が楽しめません。

裏玄関の１階の子どものマナーの悪さヤバいですよね。正面玄関だけじゃなく、裏にもコンシェルジュ居てもらえないもんですかね・・・

>>11706 住民板ユーザーさん1さん

その通りだと思います。
勝手に犬を触ってくる子供がいますが、本当にやめてほしいですね。

子供のママさん達、そこらへんの人がベタベタあなたの子供を触ってきたら嫌ですよね？

道歩いてて、あなたのその高そうなブランドバッグを知らない人が触ってきたら嫌ですよね？

同じ気持ちです。

さわっていいですか？って聞いてからにして欲しいです。

大人しい小さい子供ならいいのですが、
小学生の騒がしい力加減の分からない男の子で、しかもなぜか言葉も通じない。日本人なのに。やめてと言ってもやめない。その子に勝手に犬を触られた時はさすが怒りを覚えました。

>>11708 住民板ユーザーさん2さん
ですね。気持ちはわからないでもないですが、ペット用エレベータはペット専用エレベータではありません。譲る必要はないと思います。

>>11715 住民板ユーザーさん1さん

夜中に一切泣き喚かない子供なんているのでしょうか。あなたが赤ちゃんの頃はどうだったでしょうか。多少寛容な心も必要だと思いますよ。
みんな、あなたの散歩のために生きてるわけじゃないからね。

>>11709 匿名さん
まじかよ、、退去してくれ

>>11715 住民板ユーザーさん1さん
川沿いですが、窓開けていても子供の鳴き声なんて聞こえません。
犬の鳴き声は時々しますが、私は犬好きなので苦に感じていません。あなたがうるさいと感じるならヘッドホンしたら良いのでは？
集合住宅なんだし生活音ぐらいしても仕方がないですよ、それが耐えれないなら山か離島か、行くしかないと思います。