『契約者専用』パークタワー晴海

>>11582 住民板ユーザーさん1さん

虎ノ門へは本数少なすぎません？普通の京成バスに感じました

>>11583 住民板ユーザーさん

これまでより便利になったのでポジティブに捉えていいと思いますが？

BRT晴海2丁目10:07発に乗って実測。新橋まで13分、新橋で時間調整で4分停留して虎ノ門ヒルズまでトータル27分でした。

>>11585 住民板ユーザーさん1さん
時速で言うと15キロくらい？

BRTができて、劇的に交通アクセスが改善されました。
新橋まで大体13分ほどで到着します。
バスに乗って着いた駅が東海道線や山手線、メトロなどが走る都心のターミナル駅というのはいいですね！

BRT
本格運行だと晴海から新橋まで10分切る可能性も期待できますね！

取得税来ず

建物分　固定資産税も来ませんね。

パークタワー晴海、完売御礼！

https://www.31sumai.com/mfr/X1671/smp/

くじらテラスの方のこの部分整備されてなくて草ボーボーなのが気になる

今日は花火が見えましたね！
これはどこの花火だったんでしょう？

>>11591 住民板ユーザーさん1さん

武蔵小山でも完売御礼とは違うと、話題になっています。

>>11593 住民板ユーザーさん1さん

その花火いきなり上がりましたよね！
ビッグサイトの所で上がったみたいです。

>>11594 匿名さん

全戸申し込みは入ったけど、契約締結はまだということでしょうね。

隣家の騒音で困っている方いらっしゃいますか?

>>11597 内覧前さん

どんな騒音ですか？

ペラボーが団地みたいに低いタイプのやつなので、
隣からうるさいです

>>11599 匿名さん

それ、音関係ないですから笑

クリスマスツリー、キレイなんだけど、もっと豪華なものを一本だけ設置でも良かったのでは。

特にメインエントランス側は中途半端なのを2本置いてるけど、コンシェルジュ前あたりにもっと豪華なのをドーンと置いて欲しかった。

>>11601 住民板ユーザーさん1さん

クロノティアロは外から見える位置に大きなツリーが飾ってありますね。有明のタワマンも大きくてデザイン性も良いものが多い。
に比べてここのツリーは確かにショボい。大きさもデザインも中途半端なのが3本、あれで100万円以上かけるのはどうなのかね。

>>11602 住民板ユーザーさん5さん

わかります。センスないですよね。。。ティアロクロノのツリーはホテルみたいで豪華だなーと思ってしまいます。。。
誰が選んでるんだろう。。。
去年のようにツリーなしで子供が作った飾り付けにされなかっただけマシですが。。。笑

クリスマスツリーなんて何でも良いです。何なら管理費の無駄なので要りません。そもそも外に立派なシンボルツリーがありますので。費用削減に感謝致します。

ツリーだけだと、ちょっと淋しかったかなだけど、イルミ入ったらバランスもいい感じになってよかった。キレイ、、、

>>11604 住民板ユーザーさん1さん

はい。あなた投稿内容から住民じゃないこと確定。その前の初心者マークさんもかな笑

>>11598 住民板ユーザーさん1さん
深夜の騒音で悩まされています。
リアルタイムで注意していただくにはどこに言えばいいですか？

結局、固定資産税の建物分、きますね

>>11606 住民板ユーザーさん7さん
何を持って確定されたのか分かりませんが、住民ですよ。最近は無人コンビニで50円コーヒーも飲んでますし、オーナーズラウンジのスノーピークだって使いこなせますよ笑
隣と横並び比較で管理組合に文句言うのも楽ですね。先日の管理修繕の説明チラシ等、制約下で設置してくださり私は感謝しますけど。

>>11609 住民板ユーザーさん8さん

部屋番号ばれてますよ笑

>>11608 住民板ユーザーさん1さん

来ましたね。お高いクリスマスプレゼントです。トホホ

>>11611 住民板ユーザーさん1さん

でも想定よりもだいぶ安かったです。

>>11608 住民板ユーザーさん1さん
固定資産税5年間は減税ですが、6年目から上がりますね。

不動産取得税もそろそろですね。
当マンションは1300万円の控除があるから0円の方もいるでしょうね

>>11613 中古マンション検討中さん

長期優良住宅なので7年間減額で、上がるのは8年目からではないですか？

>>11615 住民板ユーザーさん6さん
長期優良住宅なんですね。
知りませんでした。ありがとうございます。

モデルルームの隣の土地、草むしりかと思ったら、ユンボまで登場して何をしているのでしょうか？

おはようございます、長期優良住宅だと機密性や断熱性が高くて今朝の様な極寒の朝も暖かそうですね！

>>11618 匿名さん
確かに室内はあまり寒いと思いません。
今朝の室温で18℃です

総会も無事終わりましたね。お疲れさまでした。

中古でこのマンションを検討しています。
中央区へ転入することになりますが、ネット情報見ていると、タワーマンションができすぎて公立学校がパンパンという記事を見ましす。

マンション自体は開放感ある場所にあってとてもいいんですが、公立学校事情はどうなんでしょうか？

全員私立かインターだよ。
中央区の公立って。笑　そもそも遠すぎて通えないから。笑

>>11623 住民板ユーザーさん8さん

この使い方いいんですか？

>>11622 匿名さん

住民板ですよ、ここは。
普通に公立に通ってる子もいるし、私立に通ってる子もいます。

>>11621 住民板ユーザーさん3さん
月島第三小は、来年度の新1年生が9クラスになると聞いています。
ただしこの数字は昨年10月時点の話ですので、私立やインターに行ったり、特認校制度で別の小学校に入る子供の数も含まれており、減るとは思いますが、すごい人数です。

学校はキャパオーバーで、フリールーム(かつては用途自由の部屋がいくつもあった)はとっくになくなっており、二つあった図工室も一つに、ランチルームも潰され、パソコン室もなくなったと聞いております。

>>11617 入居済みさん

あの後、土を持ってきて、ならして、今日もモデルルームがあった辺りに目印付けて何か作業してますね。

>>11629 住民板ユーザーさん2さん
マンションが建つ?

>>11623 住民板ユーザーさん8さん
２ヶ月前位に、ヨガマットを持った人がガーデンエントランス前で中に入れず、私が外に出た時に入れ替わりで入った人がいたので、怪しいと思い中央警備室に通報しました。この人達だったかもしれません

>>11630
マンションっぽい感じではなさそうですね。
陸橋遊歩道計画の一部でしょうか。