『契約者専用』パークタワー晴海

>>11026 住民板ユーザーさん6さん
住人がその質問してもらおかしくないし、答えてもおかしくないよね？なんなの？

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>>11030 匿名さん

「パークタワー晴海 住民ルーム」に参加したいですが、格安スマフォで年齢制限解除は出来ないですので、残念です。

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>>11032 住民板ユーザーさん7さん

同じく私も参加できません。。

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>>11032 住民板ユーザーさん7さん
>>11033 住民板ユーザーさん2さん

ご連絡ありがとうございます。個別対応させていただきます。

対応できる時間が仕事後の夜になってしまうため、以下の待合室を用意させていただきました。
入室してお待ちいただきたく、よろしくお願いします。

オープンチャット「待合室（暫定）」
https://line.me/ti/g2/otqrvqyuvzi2qECXTXNrQA?utm_source=invitation&utm...

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上のURLはリンクが失敗してますかね？再度チャレンジします。

オープンチャット「待合室（暫定）」のメンバーを募集しています！一緒にトークしましょう！
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>>11035 匿名さん

一名の方とは連絡が取れて、入っていただけたようで良かったです！

一名待合室に入室後、連絡が取れる前に退室されてしまったようですが対応は不要でしたでしょうか？

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パークタワー勝どきが電撃発表されましたね

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東銀座行きのバスって8時台でも今の小型で十分間に合ってると思いますが大型に変更する必要ってあります？

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>>11038 住民板ユーザーさん3さん

無いと思います！

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パークタワー晴海の可愛いお庭でつがいのネズミ、ミッキー＆ミニー（仮名）を発見しました！もう2回も見たよ！
暗くて写真撮れなかったけど、リアルディズニーランドよね(*´∀`)♪
寒くないのかな。
何食べて生きてるのかしら。

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>>11038 住民板ユーザーさん3さん
私も必要ないと思います。
あと、夕方の便も、小型で間に合ってると思います。

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そもそも、東銀座は晴海ライナーでカバー出来るので便自体の必要性も微妙、、、小型のままでいいというのは賛成。

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私はシャトルバス使わないですけど、今回のは反対しますよ。
今後管理費にまで影響でるような変更されても困りますし、安易に考えすぎだと思いました。

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22時23時台もいつも利用者数名だし不要では？それよりむしろ20時21時台に走らせた方が良いと思います。

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こういうのって使う人が実費負担すべきであって、
使わない人にまで負担させて自分が便利にしようとするの納得が行かないですね。

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>>11045 住民板ユーザーさん3さん

だからバス代値上げしてコスト増分を吸収してるんでしょ？

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シンプルに月島駅ピストンに集中した方が良いと思います。

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>>11047 住民板ユーザーさん1さん
正直、使う人だけで実費負担で全然問題ないから増やして欲しい

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大損だ

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>>11043
今回？反対？なんの話？この間の議事録読んだ？バス入れ替え後特に問題なかったという話だよ？反対って何に？

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シャトルバスの件、朝の東銀座廃止して月島ピストン2台体制で７～9時台10分おきを実現してほしい。またコスト面を考えると夜の月島＆銀座はどうやっても満車は運行は不要かと。
午前中のみのシャトルバス運行って契約上難しいんですかね？

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すぐ近くにあるオフィスビルの晴海フロントも同じ大新東のシャトルバスだし相互乗り入れできませんかね？
あちらは逆に朝の晴海→月島と夕方の月島→晴海がガラ空きなのでお互いメリットありそうですが。

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>>11049 入居済みさん

プレミアムフロアかつ最上階ということが考慮されて無いね。プレミアムフロア、特に最上階は一般的に中古でも坪単価は高くなる。

中低層は9割以上が分譲価格を上回ってるよ。

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>>11049 入居済みさん
晴海三兄弟で、1億円を超える取引が減っているとしたら、そういう評価になるのかもしれませんが。。。

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>>11052 住民板ユーザーさん1さん。とってもいいアイディアです。何がルートありますか？

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なぜこんなに値下がりしているのでしょう。

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まあ不人気物件ですから。。

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>>11056 住民板ユーザーさん8さん

駅から離れたマンションは静かな環境と引き換えにリセールが悪いというは分かっていたことでは？リセール気にするなら、ここじゃなくて駅近買えばいいのに。
うちは実需ですので値下がりしようが関係ないですね。

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自分が中古買うならと考えなよ。
駅から遠くてくたびれた中古なんか激安じゃなきゃ買うわけない。　

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>>11058 住民板ユーザーさん
駅から離れた弱点を補うためにも、シャトルバス増やして欲しい。その方が上がる管理費以上に長期的な資産価値は保たれる。

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>>11060 住民板ユーザーさん5さん

晴海ライナーや都バスで都心に１０?１５分でアクセスできるし、BRTが来年開通するので、シャトルバス増便は不要と感じてます。

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>>11061 入居済みさん
当マンション居住者だけかつ雨に濡れずに目の前にバスがくるのは大変な利便性ですよ。知り合いもシャトルバスってすごいって言ってました。

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>>11061 入居済みさん
月島から本気で帰るバスがないんです。

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>>11060 住民板ユーザーさん5さん

駅から遠い時点で、資産価値なんて保たれないって。資産価値気にするなら、バス乗らなくていいマンション買いなよ。

バスなんだから、

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パークタワー勝どきが電撃発表されましたね

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お見合いだけどね

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3LDK 6000万で買った私からしたら十分激安物件だった。

MTGやパークタワー勝どきで3LDK買える予算なんてないし。
晴海三兄弟はそんな人たちの受け皿になると思うけどな。

今残ってる部屋は高い部屋だから、狭くすれば上記のマンションも買えちゃうからなぁ

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皆さん本日はお疲れ様でした。いろいろご意見はあるかと思いますが．．．

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総会、出席できなかったのですが東銀座行きシャトルバスの議案の結果が気になります。。。

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ひどかった、あんな形になるとはなぁ、

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>>11070 入居済みさん

君は出てないだろw
部外者は投稿しないでね。

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銀座にバスを出したいのですか？

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>>11069 入居済みさん

>>11069 入居済みさん
なんのはなし？

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総会で9割反対した議案もあったが、棟内一任した数を半数を超えたので、反対と参加の意味がなくなる。議案の内容も分からず、一任する行為が不責任。集会参加の紙に同意かどうかの選択をあげないと、理事会と三井さんの失策である（合えてやったか）

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たぶん、わかっててやったと思います。そっちの方が不愉快。不信感が強く残りました。

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委任がこれだけ多いと全ての案が通りますね。住民の過半数が一任したのだからしょうがないが。

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一任＝賛成になるんですか？

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>>11074 入居済みさん

「反対と参加の意味がなくなる」というのが意味不明ですね。

反対したいなら反対すればいいし、出席したいならする、ということです。

結果として賛成の数が決議可能な数に達したのですから、決議されたというだけの話。

「内容も分からず一任する行為が不責任」というのも、あなたの感想に過ぎない。

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>>11078 住民板ユーザーさん7

>>11050さんとか>>11073 みたいな人がいるじゃん。
ここだけで2人もいるってことは、議案みずに一任した人は実際かなりの数いるんじゃないの。

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>議案みずに一任
それを言い出すと、ここに限らず多くはそんなマンションばかりだけどね。もっと関心ない人は一任すら出してないよ。出すだけマシ。

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シャトルバスについて解決すべき課題があることは認識していますし、総会で反対票を投じられた方が多かったことで理事会内でもさらに議論する必要性を感じております。
ですので委任状で全て決まってしまい何を言っても無駄とは思わないでください。
今後さらに継続してデータを取り、どのようにするのが最善か検討をして参ります。

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夕夜の時間帯、月島に絞って時間2-3本のピストンがあればベストに思います。

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>>11078 住民板ユーザーさん7さん
賛成が多いなら納得します。ただ一任の票が賛成としてカウントされるのも変だと思います

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>>11074 入居済みさん
一任なんてなかったよね？議案ごと、賛成、反対、○○に委任、だよね？議案は同封されてて内容はわかったでしょ？あと不責任じゃなくて無責任でしょ？
あ、もしかしてこれ釣り？

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月島よりも東銀座の充実がいいな

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>>11083 住民板ユーザーさん1さん

一任してるんだから賛成になるに決まってるでしょ笑
何言ってんの笑

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>>11079 住民板ユーザーさん1さん

そうだとしても何の問題が？
見ずに一任、も含めて、他人の意思決定に文句つけるんじゃないよ笑

それが嫌なら、マンションに住むのは向いてないです。

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>>11087 住民板ユーザーさん7さん

別に他人の意思決定に文句つけてるわけじゃないと思いますが？
昨今読解力が相当落ちてるらしいですね。あなた笑ってる場合じゃないですよ笑

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裏のサッカーコートですが、住民でない子供達（小学生）が自転車出入り口から友連れで不要侵入して遊んでいるようです。平日夕方、休日は昼の時間に同じ顔を見かけるので常習犯。先日警備員さんにはお伝えし、その時は声掛けしてもらって退場となったのですが、その後も見かけるのでなんとかならないかな。柔らかいボールかもしれないけど、幼稚園児も遊んでいるコートでバット振って野球とかやめてほしい。勝手によそのマンションに入るのは「不法侵入」だし、そこで遊具や施設を壊したら「器物損壊」だし、サッカーボールとか持って帰ったら「窃盗」だということをわかってもらうのはどうしたら…。

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>>11089 マンション住民さん

警備員からの声かけは有効でしょうね。複数回だったら保護者に連絡とか、近隣の学校などに、マンションの不法侵入に関しても児童にルールを教えて貰うようお願いするとか。

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>>11089 マンション住民さん
子供でしょ？
些細な事で目くじら立てるな。

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>>11091 住民板ユーザーさん7さん

部外者さんは投稿禁止ですよ。

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北東に立つかもしれないタワマンの件ですが、まだ何も情報ないですか？
検討中です。

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>>11119 入居済みさん

気になりますよね！
調べてもこちらしか見つかりませんね…
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2163.html

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>>11119 入居済みさん

今わかっている事は、もしここに2、3年後にタワマン を建てらてしまったら、月島第三小学校に児童が溢れて教室が不足して大変な事態になると言う事です。

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>>11121 住民板ユーザーさん7さん
今ですら、ここの入居によって晴海幼稚園も足りてないですからね。
次の2、3年の話ではなく最低でも5,6
年は無いでしょう。

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>>11122
インフラもろくに整ってないのに晴海にマンション建て続けたら、武蔵小杉より酷くなるよね。

ふと思ったけど、PTHの北のレミコン跡地ってすごい変形してるけど、タワーなんて建てられるのかね。

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>>11123 匿名さん


建てられます…
三井の方から、諸々法律や規制のなかで
ここまで建てられます、と図面を見せてもらいました。



http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2163.html

こちらにも出てきてます。

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レミコン跡は、晴海フラッグのモデルルームがあと5年は残るでしょうから、そこからタワマン建て始めても4年はかかるので、タワマンが出来るとしても都合10年程度は完成しないと思います。

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当マンションから1番近くの郵便ポストってどこでしょうか？

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4年もかからないと思います。
2年でしょう。

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>>11126 入居済みさん
トリトンでは？

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>>11126 入居済みさん

トリトン内の郵便局でしょうか、、

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ディズニーシー貸切の応募、今夜までです！
お忘れの方、いらしたら、ご応募を ^_^

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