東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークタワー晴海」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-24 22:31:34

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


検討スレ
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[スレ作成日時]2017-07-24 20:54:37

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 1035 住民板ユーザーさん1

    >>1034 契約済みさん
    ここ晴海、豊洲関係ない。そんなにスーパー近くに欲しかったなら豊洲買えば良かったのでは?買う前からスーパーの事は分かってた事でしょうに。そのうちこの辺りにもスーパー出来ますよ。

  2. 1036 匿名さん

    >>1032 匿名さん

    だからー、、、
    多少階数によっても届くまでラグはあるでしょう。何をそんなに焦ってるの?それにそんなに気になるなら、この掲示板に何度も書き込むより、営業かサロンに直接問い合わせなよ。大人でしょーw

  3. 1037 住民板ユーザーさん1

    こんばんは〜

    またお隣のマンションにお邪魔したので30階のラウンジから撮って来ました。

    デッカくなっててびっくりしました。
    あと、ティアロの30階から見るとパークの30階が2階ほど上に見えました。
    下から見てもティアロの10階よりパークの10階の方が2階ほど高いように感じます。
    ということは、パークの30階はティアロの32階と同じくらいの高さってことなんですかね?

    1. こんばんは〜またお隣のマンションにお邪魔...
  4. 1038 住民板ユーザーさん2

    >>1037 住民板ユーザーさん1さん
    そうそう。写真撮れる人は積極的にアップしてこうよ。中々行きたくても行けない人も多いだろうし。撮ってくれた方有難う。

  5. 1039 契約者

    グランデッキ!!
    ガラスが入りましたね!!



    1. グランデッキ!!ガラスが入りましたね!!
  6. 1040 匿名さん

    私も近くに行ったので一枚

    1. 私も近くに行ったので一枚
  7. 1041 現地散歩くん

    西側から一枚

    1. 西側から一枚
  8. 1042 現地散歩くん

    >>1039 契約者さん
    いい感じですね。

    1. いい感じですね。
  9. 1043 住民板ユーザーさん2

    写真上げてくれてる方、有難う。
    この物件はどのアングルから見てもカッコいいし、サマになりますな。

  10. 1044 契約者

    今日のくじらの大階段!


    1. 今日のくじらの大階段!
  11. 1045 契約者

    ティアロレジデンスから!

    1. ティアロレジデンスから!
  12. 1046 住民板ユーザーさん1

    真正面


    1. 真正面
  13. 1047 匿名さん

    ツイッターで知りましたが、湾岸マンション対抗のフットサル大会があるんですね
    ここはコートを持ってるので強いチームができそうですね(笑)

  14. 1048 住民板ユーザーさん5

    昨日の晴海です

    1. 昨日の晴海です
  15. 1049 匿名さん

    >>1047 匿名さん
    参加をお待ちしております。

  16. 1050 契約済みさん

    今日も良い天気ですね!

    1. 今日も良い天気ですね!
  17. 1051 住民板ユーザーさん1

    ららぽーとから1枚。グランデッキが目を惹きます。夜ライトが灯ったら、素敵な景観になりそうですね!

    1. ららぽーとから1枚。グランデッキが目を惹...
  18. 1052 契約者

    >>1051 住民板ユーザーさん1さん
    めっちゃ素敵な写真ですね。
    グランデッキ楽しみです

  19. 1053 匿名さん

    >>1050 契約済みさん

    この写真はいいですね!

  20. 1054 契約済みさん

    昨日の夕方ですが、東電堀からもPTHが見えました。
    晴海二丁目の水辺にも「Canal Place豊洲」の様な商業施設ができるといいですね!

    1. 昨日の夕方ですが、東電堀からもPTHが見...
  21. 1056 匿名さん

    [No.1055と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  22. 1057 匿名

    今朝のPTH

    1. 今朝のPTH南
  23. 1058 匿名

    1. 東
  24. 1059 匿名

    西

    1. 西
  25. 1060 匿名

    1. 北
  26. 1061 匿名

    クジラ階段の端っこ。
    なかなか厚みと高さがあって、近くで見ると迫力があります!!

    1. クジラ階段の端っこ。なかなか厚みと高さが...
  27. 1062 住民板ユーザーさん1

    ありがとうございます!!

    写真の時間帯だと、東の日当たりは抜群ですね☆

  28. 1063 マンコミュファンさん

    写真ありがとうございます。ところで今何階くらいですか?

  29. 1064 住民板ユーザーさん1

    ぼちぼち40階にさしかかるところです。

  30. 1065 匿名

    >>1062 住民板ユーザーさん1さん
    7時過ぎくらいだったと思います。

    >>1063 マンコミュファンさん
    ごめんなさい、あんまり階数まで見てないですが、40〜45階くらいまで行ってるんじゃないでしょうか?!

  31. 1066 住民板ユーザーさん1

    グランデッキの外壁タイルが張られているように見えました。

    1. グランデッキの外壁タイルが張られているよ...
  32. 1067 匿名

    >>1063 マンコミュファンさん

    数えたら38階までできてて、39階作ってるところでした。

  33. 1068 住民板ユーザーさん1

    今日見たら40階を組み立ててました。

  34. 1069 住民板ユーザーさん1

    >>1068 住民板ユーザーさん1さん

    いよいよ大台突入ですね。
    超頭部に到達するのもそろそろでしょうかね。

  35. 1070 住民板ユーザーさん1

    今日は最上階が照らされてます。

    1. 今日は最上階が照らされてます。
  36. 1071 入居予定さん

    殺風景な景色を劇的に変えた ザ・パークハウス 晴海タワーズの価値
    http://tokyo-wangan.com/?p=14537

  37. 1072 匿名さん

    >1070: 住民板ユーザーさん1 
    航空障害のある高さまで来たということですかね

  38. 1073 入居予定Aさん

    晴海のタワー群と一緒に撮ってみました。パークタワーの存在感がはっきり出てきました。

    1. 晴海のタワー群と一緒に撮ってみました。パ...
  39. 1074 住民板ユーザーさん1

    最上階到達はいつ頃になりますかね?待ち遠しいです!

    1. 最上階到達はいつ頃になりますかね?待ち遠...
  40. 1075 住民板ユーザーさん1

    先日、天気の良い日17時頃の写真です。北向は日差しがないのはわかりますが、実際現地にいると、部屋にいても外の明るさを感じられそうな気がしたのですが、期待しすぎでしょうか?

    1. 先日、天気の良い日17時頃の写真です。北...
  41. 1076 住民板ユーザーさん1

    昨日の18時前くらいの写真です。

    1. 昨日の18時前くらいの写真です。
  42. 1077 匿名さん

    >>1075 住民板ユーザーさん1さん

    意外と明るいですね。

  43. 1078 住民板ユーザーさん2

    >>1075 住民板ユーザーさん1さん
    隣の北向きに住んでますが、目の前に遮るものが無いので、明るさは感じられますよ。
    いわゆる住宅密集地にありがちな窓を開けたら、すぐ隣の建物があって暗い感じではないです。

  44. 1079 マンコミュファンさん

    >>1076 住民板ユーザーさん1さん
    すごいアングルの写真ですね!
    PCT高層階からですか?

  45. 1080 マンション検討中さん

    今までにないアングルですね。

    アーバンドックPC豊洲からですか?

  46. 1081 住民板ユーザーさん1

    >>1079さん 1080さん

    PCTの50階からです。
    またUPしますね。

  47. 1082 匿名さん

    >>1081 住民板ユーザーさん1さん

    有難うございます!お願いします。

  48. 1083 住民板ユーザーさん1

    全国的に歩道橋の撤去が大きなうねりとなっています。
    晴海の歩道橋もかなり老朽化してるのであり得ますね。

    1. 全国的に歩道橋の撤去が大きなうねりとなっ...
  49. 1084 住民板ユーザーさん1

    >>1083 住民板ユーザーさん1さん
    歩道橋の不便さは同感です。しかし、皆様が気付いていない事があります。埠頭方向から、この交差点に来た車は、信号に関係無く左折出来ます。それは、横断歩道が出来無い。と、思います。

  50. 1085 匿名

    >>1084 住民板ユーザーさん1さん

    ご指摘のとおり左折車にはいいのかもしれませんが、ちょっと行ったら、一通だし、野球場使う人くらいしかニーズがないのでは?

    私も月島署に要望出しましたが、なかなか時間かかるかもしれませんね。

  51. 1086 通りがかりさん

    契約後、初めてこちらの掲示板見ました。
    修繕積立金のやり取りを見て手付放棄を真剣に考えてます。
    住民の同意形成ができず、管理不十分で負動産となる恐れがあると言われていた話が現実に起こるのだなと。。
    皆さん、計画的に購入されてるものだとばかり思ってました。。。

  52. 1087 匿名さん

    マンション修繕、割高契約に注意 国交省「相場」を公表
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180512-00000005-asahi-soci

    高所の難工事?タワーマンション修繕工事を公開
    https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20180512-00000024-ann-bu...

  53. 1088 住民板ユーザーさん2

    >>1086 通りがかりさん

    >>1086 通りがかりさん
    手付金放棄して、戸建にしたらいかがでしょうか。ここは大規模マンションですので。。
    住宅の購入は、計画的にした方がよろしいかと。

  54. 1089 住民板ユーザーさん3

    >>1086 通りがかりさん

    心配なら手付放棄すればいいんじゃないでしょうか?
    もっとも、あなたが本当の契約者であれば、ですけどね。

  55. 1090 匿名

    ネズミがまた一匹いるみたいですね。
    削除依頼出しました。
    手付け放棄とか軽々しく言う金銭感覚ありえないです。
    業者か頭のおかしいネガさんか知りませんが、もう少し一般常識身につけてから、投稿してくださいね、検討版に。
    前向きな意見交換を阻害する投稿は徹底的に削除依頼しますよ。

  56. 1091 住民板ユーザーさん1

    皆さん、子供部屋にエアコンってどのようなものを設置する予定でしょうか?そもそもエアコンつけますか?
    というのも、購入した間取りにもよるとは思いますが、5畳もないので、普段見かけるエアコンをつけるとでっぱりが結構気になるかと思いまして。。
    ネガ的なお返事以外を期待します。

  57. 1092 マンコミュファンさん

    >>1091 住民板ユーザーさん1さん
    うちは一期でしたのでオーナーズスタイリングで子供部屋、寝室ともに天カセエアコンにしました。
    ただ最近CMとかでやってるエアコンはとてもスタイリッシュでいいものも多いですよね。ダイキンのとか。

  58. 1093 匿名さん

    ダイキンのソラリオですよね?
    薄型でいいなと思ってます。

    一期購入の方はオプションが間に合って羨ましい。

    リビングにダウンライト追加や廊下やトイレの床もタイルか大理石にしたいけど外注だと段差になっちゃうみたいなんですよね。

  59. 1094 匿名さん

    >>1092 マンコミュファンさん
    リビング意外にも天カセエアコンのオプションあったんでしたっけ?
    うちも一期でしたけど。
    やるつもりもなかったから記憶にないだけ?

  60. 1095 匿名さん

    リソラでしたね(;^∀^)

  61. 1096 匿名

    >>1094 匿名さん

    確かあった気がします。
    ウル覚えの記憶ですが・・・

  62. 1097 契約者

    >>1094 匿名さん
    ないですないです。

  63. 1098 契約者

    >>1092 マンコミュファンさん

    特別設計変更しました?

  64. 1099 マンコミュファンさん

    >>1098 契約者さん
    特別ではないです。オーナーズスタイリングでもちろん設計変更でしたけど、てきましたよ。
    他はリビングと寝室にダウンライトをつけました。

  65. 1100 匿名

    >>1099 マンコミュファンさん

    ごめんなさい、私は床暖房と勘違いしてました。
    やっぱりオプションのカタログ見直しましたが、見つけられませんでした。
    何ページに載ってます?

  66. 1101 匿名さん

    >>1099 マンコミュファンさん

    無いはずですよ。営業さんに確認した方がいいかもしれません。

  67. 1102 契約者

    天カセの増設ってできたかな?
    オーナーズスタイリングではないですよね。もしやプレミアムフロア??

  68. 1103 マンコミュファンさん

    >>1102 契約者さん
    そうです。プレミアムフロアてす。
    通常のフロアはできないのですね。失礼しました。

  69. 1109 マンコミュファンさん

    [NO.1104~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  70. 1110 住民板ユーザーさん4

    変なのが紛れ込んでいますね。
    ま、放置しましょう。
    あまり繰り返されるようなら削除依頼ですね。

    マジレスするなら、
    「まだ竣工もしてなくて入居もしてなくて管理組合が設立されてもいないのに、何を言ってるんだ君は」
    というぐらいかな。

  71. 1111 住民板ユーザーさん5

    修繕積立金の平準化は私は断固反対派です、将来総会などで議題に挙がろうなら徹底抗戦するつもりです!

  72. 1112 匿名

    >>1111 住民板ユーザーさん5さん

    修繕積立の話はここではやめましょう。
    モラルのない業者さんが紛れ込んでるみたいなので。
    自分の投稿に参加になる!を複数買いするするなんて、相当タチの悪い異常者ですから、無視しましょう!

  73. 1113 住民板ユーザーさん8

    >>1111 住民板ユーザーさん5さん
    私も出来れば契約時のままでお願いしたいです。恐らく長期で住む事もなく、永くても10年程と考えております。反対でお願いします。

  74. 1114 住民板ユーザーさん

    どーせここで議論やめても、住んでから賛成か反対かで分かれて揉めると思うよ。今のうちからある程度話しておくのも重要でしょう。

  75. 1115 住民板ユーザーさん2

    平準化に対してそれぞれ意見があると思いますが、

    反対の人は何故反対なのか?
    賛成の人は何故賛成なのか?

    それぞれ聞いてみたいです。

  76. 1116 マンコミュファンさん

    平準化の話は、また今度管理組合ができてからにしましょう。

  77. 1117 匿名さん

    平準化の話をわざわざ持ち込んでるのは契約者じゃなくて、引っ掻き回して暇つぶししたい輩でしょう。

    スルーで。

  78. 1118 住民板ユーザーさん5

    >>1117 匿名さん

    賛成です。
    まだ竣工もしていない物件の住民掲示板で話し合うようなことではありません。
    どうしても話をしたければ、専用スレ立ててしてください。

  79. 1119 匿名さん

    >>1114 住民板ユーザーさん

    ちょっと前に既に色々と議論されたことですから、「平準化」で検索すれば色々出ますよ。

    結果、ここで話しても仕方ないということになりましたけどね。本当の契約者だけでなく、面白がって引っ掻き回す人も出て来たりしますから。

    管理組合設立後に議論すれば良いと思います。考えのある方は、ぜひ理事に立候補すれば良いと思います。理事にギャーギャー言うだけではなくてね。

  80. 1120 住民板ユーザーさん5

    >>1119 匿名さん

    はい、平準化反対ですが変な話にならないように是非そうさせていただきます、初回から立候補可能と思いますので。

  81. 1121 住民板ユーザーさん1

    6、7年程で買い替える予定なので平準化は反対ですね。

  82. 1122 住民板ユーザーさん2

    >>1120 住民板ユーザーさん5さん
    三井は確か一期目は立候補できないと聞いたこと有ります。

  83. 1123 口コミ知りたいさん

    >>1117: 匿名さん

    現実逃避は良くないよ。

  84. 1124 匿名

    >>1123 口コミ知りたいさん

    いやいや、1117さんの仰るとおり!!
    現実逃避ではないでしょう。

  85. 1125 住民板ユーザーさん5

    >>1122 住民板ユーザーさん2さん

    最初はすべて抽選ですか、それならそれで構いません公平と思うので、いずれにしても総会などで議題に挙がると思うので徹底抗戦していきたいと思います。次期理事選までもつれ込むようならその時には立候補したいと思います。

  86. 1126 匿名さん

    >>1125 住民板ユーザーさん5さん

    いいんじゃないですか?
    結局は管理組合の決議なので。
    民主的なプロセスで決まれば問題ないです。

    ま、あなたのような書き込みをする人が本当の契約者だとは思えないですね。色々とご存知ないようですし。

  87. 1127 住民板ユーザーさん8

    みなさん、言い合いをしていては、紛れ込んできている変人の思う壺です。
    管理組合設立後に議論すればいいのですから、現実逃避でもない。

    スルーしましょう。

  88. 1128 匿名さん

    >>1126 匿名さん

    議題にあがって多数決で決まるし、まあその時にどう考えてる人が多いかわかる。

    ここでああだこうだ言ってもねって感じ。

  89. 1129 住民板ユーザーさん5

    >>1126 匿名さん

    私もそれでいいと思いますよ、望むところです。

  90. 1130 住民板ユーザーさん1

    >>1127 住民板ユーザーさん8さん

    その通りですね。
    挑発的な投稿はスルーしましょう。

  91. 1131 匿名さん

    やはり手付金放棄だ何だと騒いでた人は、自作自演など悪質な部外者だったようですね。

    1. やはり手付金放棄だ何だと騒いでた人は、自...
  92. 1132 住民板ユーザーさん

    元はこちらの契約者さんの書き込みからだと思いますよ。

    1086:通りがかりさん
    契約後、初めてこちらの掲示板見ました。
    修繕積立金のやり取りを見て手付放棄を真剣に考えてます。
    住民の同意形成ができず、管理不十分で負動産となる恐れがあると言われていた話が現実に起こるのだなと。。
    皆さん、計画的に購入されてるものだとばかり思ってました。。。

  93. 1133 匿名さん

    >>1132 住民板ユーザーさん

    その書き込みが、自作自演のスタートです。

  94. 1134 匿名さん

    >>1132 住民板ユーザーさん

    というか、「こちらの契約者さんの」という書き方を見るに、あなたは契約者ではないですよね?ここは契約者板ですよ。

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7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸