東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「『契約者専用』パークタワー晴海」についてご紹介しています。
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『契約者専用』パークタワー晴海

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 00:54:08
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契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


検討スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[スレ作成日時]2017-07-24 20:54:37

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 11051 入居済みさん

    シャトルバスの件、朝の東銀座廃止して月島ピストン2台体制で７～9時台10分おきを実現してほしい。またコスト面を考えると夜の月島＆銀座はどうやっても満車は運行は不要かと。
    午前中のみのシャトルバス運行って契約上難しいんですかね？

  2. 11052 住民板ユーザーさん1

    すぐ近くにあるオフィスビルの晴海フロントも同じ大新東のシャトルバスだし相互乗り入れできませんかね？
    あちらは逆に朝の晴海→月島と夕方の月島→晴海がガラ空きなのでお互いメリットありそうですが。

    • 5
  3. 11053 住民板ユーザーさん2

    >>11049 入居済みさん

    プレミアムフロアかつ最上階ということが考慮されて無いね。プレミアムフロア、特に最上階は一般的に中古でも坪単価は高くなる。

    中低層は9割以上が分譲価格を上回ってるよ。

    • 3
  4. 11054 住民板ユーザーさん7

    >>11049 入居済みさん
    晴海三兄弟で、1億円を超える取引が減っているとしたら、そういう評価になるのかもしれませんが。。。

    • 1
  5. 11055 住民板ユーザーさん5

    >>11052 住民板ユーザーさん1さん。とってもいいアイディアです。何がルートありますか？

    • 2
  6. 11056 住民板ユーザーさん8


    なぜこんなに値下がりしているのでしょう。

    • 8
  7. 11057 住民板ユーザーさん5

    まあ不人気物件ですから。。

    • 6
  8. 11058 住民板ユーザーさん

    >>11056 住民板ユーザーさん8さん

    駅から離れたマンションは静かな環境と引き換えにリセールが悪いというは分かっていたことでは？リセール気にするなら、ここじゃなくて駅近買えばいいのに。
    うちは実需ですので値下がりしようが関係ないですね。

    • 9
  9. 11059 匿名さん

    自分が中古買うならと考えなよ。
    駅から遠くてくたびれた中古なんか激安じゃなきゃ買うわけない。　

    • 10
  10. 11060 住民板ユーザーさん5

    >>11058 住民板ユーザーさん
    駅から離れた弱点を補うためにも、シャトルバス増やして欲しい。その方が上がる管理費以上に長期的な資産価値は保たれる。

    • 1
  12. 11061 入居済み

    >>11060 住民板ユーザーさん5さん

    晴海ライナーや都バスで都心に１０?１５分でアクセスできるし、BRTが来年開通するので、シャトルバス増便は不要と感じてます。

    • 2
  13. 11062 住民板ユーザーさん5

    >>11061 入居済みさん
    当マンション居住者だけかつ雨に濡れずに目の前にバスがくるのは大変な利便性ですよ。知り合いもシャトルバスってすごいって言ってました。

    • 1
  14. 11063 住民板ユーザーさん5

    >>11061 入居済みさん
    月島から本気で帰るバスがないんです。

    • 4
  15. 11064 住民板ユーザーさん

    >>11060 住民板ユーザーさん5さん

    駅から遠い時点で、資産価値なんて保たれないって。資産価値気にするなら、バス乗らなくていいマンション買いなよ。

    バスなんだから、

    • 5
  16. 11065 住民板ユーザーさん5


    パークタワー勝どきが電撃発表されましたね

    • 2
  17. 11066 入居前さん

    お見合いだけどね

  18. 11067 匿名さん

    3LDK 6000万で買った私からしたら十分激安物件だった。

    MTGやパークタワー勝どきで3LDK買える予算なんてないし。
    晴海三兄弟はそんな人たちの受け皿になると思うけどな。

    今残ってる部屋は高い部屋だから、狭くすれば上記のマンションも買えちゃうからなぁ

    • 4
  19. 11068 内覧前さん

    皆さん本日はお疲れ様でした。いろいろご意見はあるかと思いますが．．．

  20. 11069 入居済みさん

    総会、出席できなかったのですが東銀座行きシャトルバスの議案の結果が気になります。。。

  21. 11070 入居済みさん

    ひどかった、あんな形になるとはなぁ、

    • 1

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