『契約者専用』パークタワー晴海

現地に何度も足を運んでおります。
北側の土地を見る度に、この土地に同規模のタワマンて本当に建つのか？という疑問が沸いてきます。

川沿いには護岸が出来ると営業の方がおっしゃっていましたし、こうして>>251さんのお写真を拝見するに、同規模のタワマンが建てられる土地が確保出来るのかな？と。15階建程度のマンションであれば建ちそうな気はするのですが、この立地ではたしてそのようなマンションが売れるのかな？などと思ったり。いずれにしても待ち遠しいです。

>>254 マンコミュファンさん

計算の上、眺望シミュレーションを作っているのでしょうから、スペース的に建てられないことはないと思いますが、タワーの方はモデルルームの土地を合わせてもティアロぐらいの規模ですかね…早く北側の運河沿いも整備されると良いですね。

>>248
なりません。
クロティアだけの方が絶対に素敵です。

>>256 匿名さん
部外者ですか？
検討版に行ってもらえますか？

>>251 名無しさん

かなり日陰になってますね、昼か夕方辺りかと思いますが、ちょっとショックです…

>>258 住民板ユーザーさん1さん

西日が遮られるのでプラス要素では？
眺望とのバーターですが、夏の西日はキツいですからね。
北西角、まだ全然売り出してないですが、かなりの人気になるかも？？

>>259 匿名さん

それは、西向きの部屋ならそうかもですが、南向きなら冬などは西日が当たってたほうがいいですね私は

日照シミュレーションによると、冬場は日没方位が南に寄るので、南住戸では西日が入るようです。

>>261 住民板ユーザーさん2さん

東寄りの南向きは冬の西日を楽しめそうですね。西寄りはティアロの影になりそう。
問題は夏の強烈な西日ですね。
夏は太陽がかなり北寄りに沈むから北向きの部屋でも西日が入りそう。

西側の下の階は、夏は西日が入って冬はティアロの影になりやすそうなので、少し微妙かもしれませんね。

それにしても皆さん太陽好きですね。

>>261 住民板ユーザーさん2さん

そうなんですね、でも東よりの南の部屋に限られそうですね、あと予想以上に敷地がティアロの影に覆われてるのもちょっとガッカリしました

>>264 住民板ユーザーさん1さん

モデルルームで日照シミュレーション見ておけば良かったですね。

高層階は覆われないよ。　ティアロみればわかる。

ティアロもクロノの影になってるし

写真に対して影、影しつこい人が一人出てきましたね。

>>268 入居予定さん

そうですね。写真を見てガッカリしている方は契約者なのでしょうかね。

>>269 住民板ユーザーさん6さん

はい、もちろん契約した者ですが、感想述べただけで疑われるのは正直いい気分ではありませんね…

>>270 住民板ユーザーさん1さん

それは失礼しました。
気になるようでしたら、晴れた日に現地で日当たりを確認してみてはどうですか？私がモデルルームの2階のテラスから建設現場を見た時には特に暗い感じはなく、日が当たっていましたよ。時間帯によっては影になるのでしょうが。

>>271 住民板ユーザーさん6さん

午前中から昼過ぎ、後は夜は何度か足を運んだので午後もそこそこの日当たりだろうと思ってたのですが、やはり建物も出来てきたようなので自分の目で確認することにします
しかし、写真はどこから撮影したのかちょっと気になっています

>>272 住民板ユーザーさん1さん

すみません、隣と書いてあるのでティアロですね、ティアロだと南側すぎる気がしたので