シティハウス品川サウスってどう？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-12-14 09:15:31

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シティハウス品川サウスはどうですか。
子育てや教育に便利で、生活しやすいところでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区東品川一丁目31番5
交通：京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩8分、JR 山手線「品川」駅から徒歩17分
総戸数　66戸　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上18階建　　　
完成年月　平成31年12月中旬予定　
入居（引渡）予定日　平成32年4月上旬　
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産シスコン
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2017-07-20 13:44:54

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シティハウス品川サウス口コミ掲示板・評判

561 デベにお勤めさん
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＞559、むしろ当初からかなり上がったんでしょ？売れると踏んだ金額まで上げたわけだから、買う人が現れるまで待つだけでは？
- 1
562 匿名さん
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>>559
>>561
ヤフーにこんな記事がありました。関連してそうなので、貼っておきます。

「マンション暴落予想」がハズレ続ける理由
戸建て購入には好機到来か
櫻井幸雄
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200120-00159154/
- 1
563 匿名さん
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駐車場は14台で少なすぎるんじゃないかと感じましたが、残り3戸の状態でまだ空きがあり、しかも2台目契約も可能になっているようです。
駅が間近で車が全く不要という立地でもないように思いますが、今は車を所有する世帯が少なくなっているのでしょうか。
564 匿名さん
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残り3戸ですか。スミフ物件としては早いペースですね。
565 匿名さん
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住友が販売しているのが3戸で、もう少し残っていると思いますよ。
566 匿名さん
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少し前の話ですが、6～16Fが完売、5Fもほぼ完売で、売り出していたのが4Fだったと思います。
567 匿名さん
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今買っても引渡しは来年の春ですし、売れ行きが鈍るのも仕方がないと思います。
- 1
568 匿名さん
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>>566
なるほど、結構いい感じの売れ行きのようですね。
569 匿名さん
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>>563
いろいろ見学しましたが、駐車場が埋まらない物件けっこうありましたよ。
機械式の駐車場を、平置きに変更しているところもありました。
570 匿名さん
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>>567
引き渡しは来年ではなく今年の5月下旬ですよ
571 匿名さん
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>>570
今買った場合の話です。
品川イーストシティタワーも、今買った場合の引渡しは来年の春でした。
- 1
572 匿名さん
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>>571
あぁ、そうなんですね。すみません。なんでそんなに時間がかかるんでしょうね？
- 2
573 匿名さん
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>>572
すみません、ハッキリとは分かりませんが、すみふの○年連続分譲マンション供給戸数No .1を維持するためという話を聞いたことがあります。

入居者説明会など手間がかかりそうなものを、まとめてやるという意図もあるかも知れませんが。
- 1
574 匿名さん
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>>573
な、なるほど…そんな大人の事情が（笑）
- 2
575 マンション検討中さん
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先日の入居者説明会に参加された方はいますか？
何人くらい参加されていましたか？
576 匿名さん
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>>575
私の参加した回は、20組弱だったと思います。
577 マンション検討中さん
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>>576 匿名さん
3回のうちの1回が20組弱とすると、既に50部屋程は売れているのかもしれませんね。
578 匿名さん
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>>577
>>566
売行きについての投稿からもそんな感じですね。
579 マンション検討中さん
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インテリアオプションを申し込んだ方、なにをつけましたか?
580 マンション検討中さん
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こちらのマンション、品川駅南地区まちづくりビジョンの地域に含まれていますが、何か変化はありますか？

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種別	新築マンション
総戸数	66戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上18階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年03月竣工済み入居可能時期：2021年04月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社	住友不動産シスコン株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

シティハウス品川サウスってどう？

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