マンション比較中さん
[更新日時] 2020-12-14 09:15:31
シティハウス品川サウスはどうですか。
子育てや教育に便利で、生活しやすいところでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区東品川一丁目31番5
交通：京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩8分、JR山手線「品川」駅から徒歩17分
総戸数 66戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上18階建
完成年月 平成31年12月中旬予定
入居（引渡）予定日 平成32年4月上旬
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産シスコン
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2017-07-20 13:44:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川一丁目84番1、84番2（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩17分
東海道本線 「品川」駅 徒歩17分
横須賀線 「品川」駅 徒歩17分
東海道新幹線 「品川」駅 徒歩17分
京急本線 「品川」駅 徒歩17分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
山手線 「品川」駅 バス3分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
66戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月竣工済み
入居可能時期：2021年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
住友不動産シスコン株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス品川サウス口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
都心通勤なら天王洲アイルからモノレールが多分一番早いと思う。
地下鉄使うなら京急新馬場もあり。
最も楽なのはバス。高輪口に行くバスも朝は踏切通らないので時間はある程度読めるとは思う。
健康のために品川まで歩くのもあり。そんなに遠くないよ。
また、新宿方面は大崎まで歩いて埼京線に乗る方法もあります（健康にめっちゃいい）
いろんな交通手段が取れるのはいいと思います。
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42
匿名さん
なんかまだ全然詳細が出てきていないんですね。
12月2日に事前案内会が始まるんで、始まってから徐々に詳細が出てくるのかもしれないなと思いました。
事前案内会に出ると、応募倍率がかなり優遇されるということが公式サイトに書かれていますが、そんなに抽選必須な物件になってくるということになってくるのですかね？
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43
匿名さん
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44
匿名さん
間取り、まだ公式ページにはないようです。
>>12月2日に事前案内会が始まる
そうですね。ちょうど今日ですね。土日を利用して情報が一気に集まるのかとも思いました。
案内では資料配布もあるかなと思います。そうなったら間取りも公開されるかもしれないと考えています。早く知りたいですね。
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45
マンション検討中さん
事前説明会に行きました、
おすすめな間取りから、売っていくようです。価格は予定価格とのことでしたが、想定外に割安な印象でした。
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46
マンション検討中さん
今日昼の事前案内会行って来ました。
なかなかの盛況ぶりでした。
大きな模型コーナーが他の方もたくさんいてじっくり
見れなくて残念でした。
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47
匿名さん
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48
匿名さん
個人的な思考になってしまいますが、
外観はスタイリッシュモダン風の作りになっていて、デザイン性を感じますし際立って目立ちそうな印象
エントランスや共用部分はシンプルで無駄がないのですっきりしていて良い
総戸数的にもちょうどいい規模になっているのでワンフロアの戸数が少なくなるという点はプライバシーが確保できていいですね。
あとは価格がどの程度になってくるのかということが勝負どころかなと思います
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49
通りがかりさん
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50
マンション検討中さん
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51
匿名さん
釣りバカ日誌の舞台になった北品川に近いせいもあって、全体に庶民的でアットホームな感じですね。
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52
匿名さん
山手通り沿いだから バスで品川駅に近い上に、天王洲アイルや京急の駅にも歩ける距離だから、人気が出ている感じですね。
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53
匿名さん
発展著しいボンドストリートが橋を渡ってすぐなのも、ポイントが高そうだ。
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54
マンション検討中さん
北品川の商店街はお祭りも多く、こち亀のような町です。
都会の利便性と下町の温かみをもった街。
品川図書館、健康センタ、プール、神社も近く本当にオススメです。
スミフの営業しているわけではございませんが。
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55
匿名さん
67平米で3LDKとは驚いた
かなりの圧縮プランですな
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56
匿名さん
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57
匿名さん
街並みがとても良いと思います。
今の若い人たちに好かれるかわかりませんが、かなりアットホームな環境ですね。
今の若い年代の人が将来的に家を買いたいと思った時、
こういう立地は選ばれるんでしょうかね。
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58
匿名さん
現地をみたことないと思われる人のレスが数件入ってるね。
ちょっと気持ち悪い。
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59
マンション検討中さん
>>58 匿名さん
確かに。違和感あるなと思って読んでました。そこまで魅力的な立地ではないかと。不便ではないですが街外れ
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60
マンション検討中さん
天王洲アイルまで歩いて行けるのはいい。天王洲アイルから浜松町まですぐ出れて浜松町から東京駅までもすぐ、わざわざ東京駅から遠い品川にいかなくてもいい。
品川に用事がある時には品川までも歩いていける
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