マンション比較中さん
[更新日時] 2020-12-14 09:15:31
シティハウス品川サウスはどうですか。
子育てや教育に便利で、生活しやすいところでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東品川一丁目31番5
交通:京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩8分、JR山手線「品川」駅から徒歩17分
総戸数 66戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上18階建
完成年月 平成31年12月中旬予定
入居(引渡)予定日 平成32年4月上旬
売主:住友不動産
施工会社:住友不動産シスコン
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2017-07-20 13:44:54
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川一丁目84番1、84番2(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩17分 東海道本線 「品川」駅 徒歩17分 横須賀線 「品川」駅 徒歩17分 東海道新幹線 「品川」駅 徒歩17分 京急本線 「品川」駅 徒歩17分 京急本線 「新馬場」駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩8分 山手線 「品川」駅 バス3分 バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
住友不動産シスコン株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス品川サウス口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
りんかい線や東京モノレール天王洲駅まで10分以内かな。10分以内3路線3駅にリニア品川駅も徒歩圏と条件いいね。
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22
匿名さん
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23
匿名さん
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24
匿名さん
JRの改札までなら20分くらいかな
まあバスに乗るのが現実的ではないかな
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25
匿名さん
天王洲アイルエリアに普通に移動できるんですね。信号があって驚きました。お台場みたいに「島」っぽいのかと思っていたので、橋で渡るとかなのかなと思っていました(田舎者です。)
品川などに憧れはあるのですが、住みやすいかと言われるとわからなくて。あと、土地勘がなくて。
現地案内図を見ると、中央卸売市場の「食肉市場」なんてあるんですね。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/info/02/
10月の「食肉市場まつり」が気になります。あと、「お肉の情報館」。魚と違って一般者向けにお店はないようです。
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26
匿名さん
食肉市場まつり、ものすごく混んでいます^^;
とことん楽しむならば、早めの時間帯に行くことをおすすめしますよー。
オトクな買い物ができるっていうのもいいのですが、普段入ることができないところに入ってお買い物ができるっていうのもまたワクワクして楽しい。
情報館って、社会科見学などで子どもたちが来る施設みたいな感じなんですかね?
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27
匿名さん
「お肉の情報館」これはなかなかすごいですよ
コンテンツとしては食肉市場の役割など小学生が社会科見学するような内容に加え強烈なのは人権問題というか食肉流通にかかわる人々へのいわれなき職業差別の実態についてかなりのスペースが割かれ紹介されております
市場まつりももうすこし頻繁にやってくれるとよいのですがなかなか築地のように肉のテーマパークって感じにはならないようですね
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28
匿名さん
なんか、このあたりって意外と面白いですね。
近くに小学校もありますし、子供がいる人だとこのあたりは便利・・ということもあったりするのかなと思いました。
お値段は高めですが、
両親共働きだったりすると、通勤時間が短いに越したことはないので
こういう立地だといいのかも。
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29
通りがかりさん
ここは羽田新ルートの影響はどうな
それが無ければGOOD、検討したい
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30
マンション検討中さん
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31
匿名さん
「お肉の情報館」年齢によってはトラウマになりそうですが、食肉市場の役割などを知ることも、
食育に対しては大切ですから、こういうものがあるとおもしろいですね。
食肉市場祭りは毎年10月に開催、試食会やイベントも多数あるようですね。1年に一度解放される日なのかな。
楽しそうなので今度一度行ってみたいな~
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32
匿名さん
>>30
徒歩圏とはいっても10分ぐらいはかかる
バスも併用すれば交通は便利にはちがいないけど
それってこの周辺全般にいえることで、物件自体に特徴がない。
周辺の中古相場みればわかるとおもうけどそんなに馬鹿高くはならないと思う。
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33
通りがかりさん
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34
匿名さん
マンションのところの大通りってかなりトラックみたいな大きな車が昼間は通るように感じますが、
夜や早朝はどうなんでしょうか。
実際に行ってみないといけないですが、その時間帯は難しいですね(汗)
あまり何もないところなのかと思っていましたが
思っていたよりは食肉祭りもあったり、たまに楽しみはあるのかな。
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35
マンション検討中さん
近くのブリリア品川キャナルサイドが平均坪400だったので、ここいくらつけてくるかね。
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36
通りがかりさん
>>35 マンション検討中さん
キャナルサイドは坪単価370〜380
嘘言わないように
ここは、品川駅、新馬場駅、天王洲アイル駅利用で340〜350くらい?
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37
マンション検討中さん
35です。
ごめん、適当な坪単価コメントしてしまいました
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38
匿名さん
平均坪単価、340〜350くらいだったら今の相場だと妥当なかんじかもしれないですね。
品川駅自体は毎日徒歩で通うのはないけれどバスを利用したりとかすれば使うことができるところはまあまあいいのかなぁ。
早めに帰れる日は運動代わりに品川から歩いてしまってもいいとは思います。
他に最寄りもあるからいろいろと選択肢があるのもここのいいところかも。
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39
匿名さん
目の前にバス停があるから、品川駅に出るのが便利です。
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40
匿名さん
品川までって結構バスをこのあたりで見かける印象が強いんですが、本数もそこそこあるのかな?自分が使う時間帯にあるのかっていうのは
各々確認しておいたほうが良さそうな事項だと思いました。
バスだったらここから品川駅までそこまで時間がかからないと思いますが、
朝の渋滞とかの状況も見ておかねばならないことの1つでしょうね
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