マンション比較中さん
[更新日時] 2020-12-14 09:15:31
シティハウス品川サウスはどうですか。
子育てや教育に便利で、生活しやすいところでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区東品川一丁目31番5
交通：京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩8分、JR山手線「品川」駅から徒歩17分
総戸数 66戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上18階建
完成年月 平成31年12月中旬予定
入居（引渡）予定日 平成32年4月上旬
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産シスコン
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2017-07-20 13:44:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川一丁目84番1、84番2（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩17分
東海道本線 「品川」駅 徒歩17分
横須賀線 「品川」駅 徒歩17分
東海道新幹線 「品川」駅 徒歩17分
京急本線 「品川」駅 徒歩17分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
山手線 「品川」駅 バス3分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
66戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月竣工済み
入居可能時期：2021年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
住友不動産シスコン株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス品川サウス口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
>>117 評判気になるさん
ブランズ東品川は坪360万超で売りに出ていますよ。売れるかは不明ですが。
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122
評判気になるさん
>>121 匿名さん
いいお値段しますね。
でも最上階は元々坪300万超でしたから、2割増なら今の相場レベルだと思います。
3年前はもう遠い昔のようですね。
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123
匿名さん
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124
匿名さん
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125
匿名さん
角の住戸が5割を超えるようですが、冬場の寒さはどうなんでしょうね。
角はプライバシーも守られやすいですし、お隣からの物音も聞こえづらいので良いですが、
外を隔てている分、冬場には寒くなりそうな気がします。
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126
匿名さん
今は品川と言うと、品川駅を連想するようになったからね。
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127
匿名さん
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128
匿名さん
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129
匿名さん
ここもまた品川のコバンザメ、、失礼、衛星か
コバンザメだらけになったなあ
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130
匿名さん
ここ数年、東品川、立会川、新馬場、品川シーサイド、青物横丁、大井町なんかは品川を名前につけたマンションだらけ。デベの言い訳は品川駅の品川じゃなく品川区の品川だというだろう。しかし、品川駅人気にあやかっているのは明らか。本当に品川駅に歩いて行けるマンションはブリリア品川だけという…
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131
匿名さん
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132
匿名さん
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133
匿名さん
まあ場所的には山手通り沿いで新馬場か天王洲アイル利用だとそう不便でも無いでしょう。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
マンション検討中さん
比較対象じゃないかもだが
品川イーストシティタワーと悩んでる。
天王洲アイルが最寄りは微妙かな。
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137
匿名さん
こちらの方が生活には便利な環境だが、タワーマンションの豪華さも捨てがたいな。
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138
マンション検討中さん
生活環境はどちらも同じようなものだけど、アクセスと設備と永久眺望で品川イーストシティタワーですね。
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139
匿名さん
>>138 マンション検討中さん
いや、生活環境は断然こっちが上だと思います。学校や保育園に近いし、コンビニやスーパーも付近にあるし、発電所から離れているし。建物の質では断然タワーが上なので、判断は難しいですが。
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140
匿名さん
>>139 匿名さん
コンビニはテラスの中から濡れないでゆける直下にあるし、まいばすけっとも近くにある、薬局、郵便局、クリーニング(タワー取次もあるけど)カフェ、うどん屋なども対岸に一通りあるから学校への距離以外はタワーのほうがいいんでは。
天王洲アイルは徒歩5分、品川までバスでは3.4分だし。
目の前の交通量も山手通りは多いから、静かな住環境はタワーのが保たれる、
規模的にもラウンジやゲストルームとかの設備考えると自分はタワーかな。
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