マンション比較中さん
[更新日時] 2020-12-14 09:15:31
シティハウス品川サウスはどうですか。
子育てや教育に便利で、生活しやすいところでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区東品川一丁目31番5
交通：京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩8分、JR山手線「品川」駅から徒歩17分
総戸数 66戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上18階建
完成年月 平成31年12月中旬予定
入居（引渡）予定日 平成32年4月上旬
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産シスコン
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2017-07-20 13:44:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川一丁目84番1、84番2（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩17分
東海道本線 「品川」駅 徒歩17分
横須賀線 「品川」駅 徒歩17分
東海道新幹線 「品川」駅 徒歩17分
京急本線 「品川」駅 徒歩17分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
山手線 「品川」駅 バス3分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
66戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月竣工済み
入居可能時期：2021年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
住友不動産シスコン株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス品川サウス口コミ掲示板・評判
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621
匿名さん
>>620 匿名さん
寺田倉庫さんやるとおもっていました。
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622
匿名さん
内山コンクリートの所が再開発されるとここからの動線がさらに良くなりますね。
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623
マンション比較中さん
ご入居されている方に質問です。
エアコンの室外機は耐塩害仕様にされましたか？
室外機を設置された方角も合わせてお教えいただけますと幸いです。
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624
匿名さん
マンション立地は運河の近くですが、海と言うよりは川のイメージがあったので塩害は意識しておりませんでしたが、周辺にお住まいの皆さんは対策されているのでしょうか？
エアコン室外機もそうですが、外に置いた自転車が錆びやすいと聞いた事があります。
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625
匿名さん
海に近い立地は家電だけでなく車にも影響があるみたいですが
車にも塩害仕様があったりします？
洗車の回数を増やしたりボディや足周りをコーティングしたり
されているのかしら。
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626
マンション比較中さん
ここの西隣の駐車場にマンションが建つ可能性はあるでしょうか？
かなり細長い形なので、そこまで高層のものは建てられないかと思うのですが。
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627
匿名さん
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628
匿名さん
西側は旗竿状になってるし私道もあるしで南側の隣地とは繋がられだろうから、容積率を考えると高層の建築物は建たないと思う。
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629
匿名さん
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630
匿名さん
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631
マンション比較中さん
>>624
同様の質問が近隣マンションにもありましたが、気にされている方は少ないようでした。
本当に塩害がきついなら、他の湾岸エリアのマンションでも話題になっていたり、アナウンスがあるかと思いました。
>>625
車での対策は分かりませんが、家電は定期的に買い替えるものだし、あまり気にしていません。塩害で冷蔵庫壊れたとかは聞きませんし。
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632
匿名さん
塩害を気にする方は確かにあまりおられないですね。そもそも関東平野は海風が内陸奥まで流れ込んでゆくので、影響性は五十歩百歩の話です。
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633
匿名さん
私はパン屋さんが近くにあればなーって思います。
ミヤビパンがなくなって残念って感じだったので。
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634
匿名さん
あと、ただの願望ですが、コストコが品川埠頭にあればなーって思います。
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635
匿名さん
コストコ、いいねえ。
場所的には運転停止となっている大井発電所の方が可能性がありそう。
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636
匿名さん
ここの賃貸出てますね。コロナの影響もあり、今引っ越したい人は少ないとは思いますが、動向が楽しみです。
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637
匿名さん
内山コンクリートの解体工事、
工期が「2020年6月1日～2021年3月31日」で、
事業主は三井不動産レジデンシャルらしいです。
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638
匿名さん
東京サウスゲート計画<18>のスレッドから画像を引用です↓
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名無しさん
ということは、入居は2025年とかになるんでしょうか。結構先ですね。
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640
匿名さん
まあこれから解体だから、そんなものでしょ。それより地上階に何が入るかに注目したい。
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