ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスについての情報が欲しいです。
三鷹暮らしは心地いいでしょうか。吉祥寺にも近くていいなと考えています。
所在地：東京都三鷹市下連雀7丁目328番3（地番）、東京都三鷹市下連雀7丁目13番以下未定（住居表示）
交通：ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅より徒歩17分
ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線「吉祥寺」駅よりバス7分「下連雀７丁目」バス停徒歩7分
施工会社：イチケン
管理会社：エフ・ジェー・コミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：130戸
間取り：3LDK・4LDK
住戸専有面積：58.21㎡〜90.39㎡
竣工予定：平成31年3月上旬
入居予定：平成31年3月上旬
売主：株式会社エフ・ジェー・ネクスト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-20 12:56:17
みましたけど、投資用マンションで損した１人が延々に書き込んでいるだけに思われます。
検討者なら、そんなのみんな見ているんじゃないですか。私は、他のガーラの掲示板も全部みましたよ。
そこにはネガティブな意見はまったくなかったですが。検討者なら他のガーラの掲示板も見ることはおすすめします。
この人のネガキャンの目的は何でしょうかね。
会社の評判が悪いのは心配になりますね。
風説の流布大成功みたいですね。
残念ながら情報化社会ですからね。都合悪いことは隠してという時代ではありませんよ。因みに、あの書き込みは風説と言い切れるのですかね？
>>118 マンション検討中さん
日本無線前辺りからの連雀通りは歩車分離されていますよ。セットバックもあるようですし、狐久保の交差点や連雀通り自体の拡幅工事も間も無く始まります。
駅距離に関しては、ここも17分ですから決して歩ける距離とは言えないので、バスの利便かと思います。三鷹メインならこちらでしょうが、吉祥寺メインなら野村ですね。
時間のある人は、十分検討対象にはなるでしょうね。
>>118
削除依頼していなんだから誰も隠そうとしていないでしょ。
ここ何日か、ずっと営業を邪魔するような書き込みを繰り返しているのが気になっただけ。
あなたはここで何をしたいんですか。
色々あらを探してほかのマンションに誘導したいんでしょうか。
ここは営業行為や販売促進のための掲示板ではありませんよね。検討者のための掲示板だから、ネガポジ両方あって然るべきですよ。
ネガに対して粗を探されていると感じているところが、既に検討者の視点からはズレてしまっているかと思います。
見ている限りは、荒らしや中傷というような書き込みはないと思いますが、逆にあなたはこの掲示板をどのようにされたいのですか？
113さん
たぶんあなたがだと思いますが、
真面目に意見書いているひとには108みたいに、茶化す。
そして唐突もなく119、123のような書き込み。
ネガティブな意見は歓迎ですが、明らかにここのマンションを貶める意図の書き込みにしか思えません。
場所が遠い、〇〇の理由で作りが悪いとかそういう意見ならいいと思いますよ。
真面目に検討している人なら、会社の評判や財務状況などは普通に確認いますよ。
131の間違いでした。
あなたはこのマンションを検討しているひとなんでしょうか。
>>129 匿名さん
それは失礼しました。休日の車か夜間タクシーしか通らないので、いつも危ない思いをしてる記憶しかありませんでした。対人、自転車とぶつからないくらい拡幅されるんですかね。そうなればいいですね。
個人的には、吉祥寺通りの連雀通りから万助橋間の歩道程度の幅員と往来が休日しか使わないですが常に危険を感じるので、そこを吉祥寺まで通るイメージが湧かないんですよね。
>>134 マンション検討中さん
私も連雀通りは気になっていたのですが、拡幅後は、幅員16m幅9mの車道の両脇に幅3.5mの歩道を配置するようです。また電線類は地中化されるようなので、子連れでも安心して通行できそうですね。
因みに私の知人は、連雀通りから吉祥寺通りを使うのはトーホーベーカリーに行く時くらいとのこと。自転車で井の頭公園の西園を抜けて万助橋まで行くか、それか井の頭公園を抜けると直線で吉祥寺駅まで行けるようですよ。
そんな話しを聞いていたので、私は日本無線跡地の野村も気になっている次第です。あちらの情報も早く出ると比較検討できていいのですが。
>>130 匿名さん
118です
邪魔する書き込み具体的に明示頂けますか
色々とあらを探してる内容を明示下さい
誘導してる物件を明示下さい
私自身の目的は3つです
三鷹駅界隈でマンションの購入を検討している事
仕事柄、その事柄について知見が深い事。なので、良悪な事について私が気付いてない事柄について本サイトを通じて知りたい
また、私が知り得る情報をアウトパットして役立てればと
人それぞれ価値観も着眼、物件への今時点への思い入れも違います。なので、尚更選択の幅のある内は良識のある範囲で様々な意見が出ても良いと思いますが。
2期始まりましたね。1期40戸は完売ということなんでしょうね。最多価格帯は5900万円なので1期と変わらずという感じですね。
ここは三鷹では珍しくハザードマップに掛かってるのですね。このエリア自体は悪くないのですが、目の前の仙川と変電所があるためピン立地はやや難ありです。
HPに出ていない間取りが気になります。
４LDKが２パターンでていますが、それ以外にあるのでしょうか。
現地まで離れているので、どなたかモデルルームに行かれた方がいらっしゃいましたら。
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
