サントリー社員寮跡地にできるようです。
まだ不明なところが多いですがやはりプラウドなんでしょうね…
交通：東横線 「元住吉」駅 徒歩10分
東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
横須賀・南武線・湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
売主：野村不動産株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社？
地名地番：神奈川県川崎市中原区木月大町83番84番（地番）
住居表示：神奈川県川崎市中原区木月大町12
総戸数：34戸
階数：（地上）5 階
敷地面積：1337.48 ㎡
建築主：野村不動産株式会社住宅事業本部
設計者：木内建設株式会社一級建築士東京事務所
施工者：木内建設株式会社
着工 ：2017年10月予定
入居時期：平成31年3月中旬 (予定)
【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2017.11.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-07-19 22:13:40
ほんとに4LDK、完売してるのかなぁ。割高な印象なのでおどろきます。ほんと金持ってる人は、持ってるんですね。
>>48 評判気になるさん
完売ではなく要望書だと思います。
営業から90平米1階、2階の再案内があったので、3〜5階と西向きの4LDKは要望書入っていて、1階2階がまだなのだと思います。
いずれにしても、4LDKの高い部屋は売れる算段がありそうですね。
４ＬＤＫのタイプは各部屋が5畳以上確保されていますので、子供部屋や個人の部屋として利用することも十分需要があります。
部屋がたくさんあることによって子供たちにそれぞれの部屋を分け与えて揚げれるというのは、
異性の兄弟だと、住みやすいんじゃないでしょうか。
同じくらいの広さなのでけんかになることもなさそうですし。
リビングは10畳以上ありますので、十分かなという広さになっていますね
↑なんだか営業の方みたいなコメントですね笑
Aタイプ、4LDKの間取り見ました。
いいと思ったところ……
シューズインクロークが広い
洋室4のクローゼットが広い
角部屋でキッチンも明るそう
洋室1は7畳で広い
あんまりだったところ……
部屋数少なくていいので、部屋を広くしたい（4LDK→3LDKプランが選べるとか）
洋室3、洋室2は収納狭い
サービススペースは室外機を置くくらい？
子どもがいると部屋が多いのがいいんでしょうね。主寝室1、子ども2人でそれぞれ1室って感じでしょうか。
要望のある部屋を売りだす訳だから全戸申し込み受付とはほぼ完売が決まったという事でしょうかね。
最近の野村は大規模で当てが外れる物件もありましたが小規模はまだまだ強しか。。
>>54 匿名さん
当初から全戸一斉販売予定でした。ただし、要望書段階で全て埋まっているわけでもなさそうです。少なくとも3月頭には営業から4LDK1-2階の打診がありましたし。
けっきょく6戸先着順となったようです。
第2期とはならないんですね。
そもそもの戸数もすくなかったですけれど、それでも今時ここまで売れるのってかなり珍しいように思います。
やはり、条件が良かったから、ということなんですね。
部屋数重視のファミリーだったら
特にニーズが強くあったのだろうなぁという風に見ていて思いました。
今は公式サイトのプランのページに、
はっきりと値段も書かれているようですね。行ってからはじめて値段がわかって、
それで予算感が合わなかったみたいな感じよりは、ずっと良心的だと思います。
値段だけで見ると、まあまあするのかなと思う方が多そうな気がするのですが、
プラウドというブランドで、ある程度の安心感も一緒に買うと言うかたちになるのでしょうか。
↑
結果として、見に行くまでもないと判断する人も多い気がしますけどね。売れ残り感がします。本当に欲しい人は、値段が全てではないかと思います、私は。
この立地でこの価格ですか。
元住吉で同じプラウドシリーズのディアージュ、プラウドシティ、アベニューを購入した人はうはうはだろうな。
先日見学に行きました！確かに価格は安い、というわけではないですけど、立地は良いところですね、、、早く売れた理由は良く分かりました。営業さんは広いお部屋の希少性をおっしゃってましたが、この辺りで新築となると、なかなか出てこないんですかね。。
もう残り1戸みたいですね。
なかなかのお値段でしたが需要あるんですね。
>>64
元住吉周辺はには古い社宅、官舎など多数あるのでいずれはありそうですが。
元住吉と日吉の中間地点でJR西日本関係のこう言うのも。
これも空き団地だったかな。。
http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000096750.html
完売になりましたね。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
