ザ・パークハウス 昭和吹上ってどうですか？

>>160 マンション検討中さん

そーですよね！
お隣はリングシャッターもないし、部屋も比べると小さいし。あれで同じぐらいの値段なのがびっくり。

こちらにお住いの方で小学生はいらっしゃいますか？学校まで遠いので1人だと心配です。

>>162 マンション検討中さん
最近って大体家周辺の子供達で集団登校だから大丈夫じゃないですか？

10件ほど見学した中では、質はトップレベルだと感じました。都心アクセスが良い上に、周辺が住宅地で静かなのも魅力的でした。ブランドもあって資産価値としても高そうですね。

>>158 マンション検討中さん
おぉ！ご購入されるんですね。
おっしゃる通り、私も隣のマンションと比較しましたが、
室内の仕様も外観含めた全体の印象も段違いで勝っていると感じました。

立地がほぼ同じなら私はこちらを選ぼうと思いましたが、隣を気に入って購入される方もいるので、
最終的にはそれぞれの好みということになりますかね。。。

立地も悪くないのに、なぜこんなに売れ残っているのか、逆に気になります。
見送られる方は、どういった理由が多いのでしょうか。

家を買う30代、40代、50代の人にとってまだまだ吹上に住むという感覚を
掴みにくいんじゃないですかね。
極端にマイナスイメージでもないけどプラスでもなく。

吹上自体が是か非かじゃなくて今までの家や環境、住宅イメージのあるエリアとの比較に
なった時にもう一つピンとこないって感覚。

駅に近いとか学校やスーパーがある無いとかって事よりもなんとなくしっくりこないというか吹上ホールに数回行ったことがある程度の知識しかない、みたいな。

御器所や覚王山にも行ったことがなくても、そっちはなんとなくイメージが湧く感じ。

残っている物件は5000万、6000万クラスの部屋だから中々買い手がつかないんだと思いますよ。
子供がいる世帯でこのクラスの買い物となると、かなり収入がないと手を出しにくい気がします。

>>168 匿名さん
5000万、6000万クラスの家を変える人の年収ってどれくらいの方なのでしょうか？
２ldkの部屋はもうほぼ完売しているようですね。まだ空きがあるのは学校が少し遠いのと、立体駐車場?ターンテーブルということ後は修繕積立金、管理費が少し他と比べて高いということぐらいでしょうか。

>>169 通りがかりさん
だいたい年収1000万から1500万くらいじゃないですかね。これくらいの年収なら5000から6000万ローン組んでも楽に返せると思います。まぁ頭金0の場合の考えなんで参考までに。

交通アクセスを考えれば比較的便利な場所だと思いますが、バルコニーから見える景色が集合住宅に囲まれており圧迫間を感じました。しかし慣れている方には気にならないと思います。部屋へ向かう廊下も真っ直ぐではなく、狭い敷地にギュッと建てられたイメージを持ちました。この価格を出すならばもう少しゆったりと静かな場所を選びたいと感じじました。

>>171 匿名さん
そーなってくると名古屋の中心地辺りでは難しいですね。
もぉ少し田舎で土地の安い場所で探したらどーですか？もしくは一軒家ですね。

御器所の新しいところなんかは、7000万円以上の部屋でも、
すでに購入希望が入っているみたいなんですけどね。
私は、手が届きませんでしたが。
吹上か御器所かというだけで、これだけ違うのでしょうかね。

>>173 匿名さん

吹上と御器所の違いってなんですか？
同じような場所ですし特別メリットがある気はしないんですが？教えてください。

これだけ売れ残っていると、値下げありますかね？

言われるほど売れてなくない気がしましたが。既に契約済みで入居されていない方もある程度おられるような気がします。
吹上は周辺に比べて割安感があって最新の住みたい街ランキングでも上位に上がってきているようなので、こちらもそのうち完売するでしょうかね。
財閥系は財務基盤が安定しているので、大幅な値下げは期待できないように思います。

最近勢いがでてきて続々と契約が決まってきているみたいですね。この立地ですと価格も割安感があると思います。吹上は今後人気がでて価値が上がる場所のランキングにも掲載されておりますので今が買い時だと個人的に思います。

吹上でも環状線の東側と西側では随分環境が違います。
本物件は環状線の東側にあり昭和吹上と名前にあるように昭和区のフラットな閑静な低層住宅街にあり住みやすいです。
御器所はバスターミナルがあり地下鉄２路線があり便利ですが最近人通りが多く落ち着かない環境になりつつあります。
物件選びは何を優先順位にするかや好みで分かれるところですね。

御器所のメリットは地下鉄2路線ぐらい。
鶴舞線を私は利用しないのでそこがメリットとは感じません。だから人それぞれですね。

私も御器所に特別メリットを感じません。
吹上駅からも徒歩７分で落ち着いた住環境のこの物件の場所の方が好みです。