東京23区の新築分譲マンション掲示板「ロイヤルシーズン二子玉川について」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2020-04-08 17:19:11

ロイヤルシーズン二子玉川について情報交換しませんか。
公園に近いので、子育てに便利で、車で生活しやすいように感じました。
どんな住空間になるのか、知りたいです。よろしくお願いします。


所在地:東京都世田谷区野毛3丁目245番地3他(地番)
交通:東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分
売主:株式会社末長組
施工会社:株式会社末長組
管理会社:東洋グリーン建物株式会社
間取り 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 55.24㎡~102.99㎡
バルコニー面積 5.85㎡?19.21㎡
ルーフテラス面積 23.18㎡~109.37㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 60戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-07-13 17:27:24

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ロイヤルシーズン二子玉川口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    >>500 匿名さん
    さすがに周辺の事情を理解している住人さんは避難なんてしてないと思いますよ。
    事情を知らない人達が匿名掲示板で無責任に騒いでいるだけだと呆れてるだけじゃないかな。

  2. 502 通りがかりさん

    放っておけばいいのに。
    どうせ何も起こらなくて、多摩川の氾濫煽ってた人は事後には何も言わなくなるのだから。

  3. 503 匿名さん

    今の多摩川
    これは確かにやばい訳だわ。
    さっさと避難するぜ
    #台風19号
    #多摩川氾濫

  4. 504 評判気になるさん

    用賀住みのワイ、高みの見物

  5. 505 名無しさん

    何年か前に長雨があってその時は台風ではなかったと思いますけど、多摩川の河川敷の緑地も水に浸かったことがありましたね。
    実は台風ではない長雨の時の方が川の増水は多いんですよね。

  6. 506 匿名

    兵庫島消滅しました。
    まだ台風上陸もしてないのに、今回ばかりはやばい。
    というか、ここは水害に楽観的な人しか買わないのでしょうか。
    大事を取って逃げるという感覚はないのでしょうかね?

    1. 兵庫島消滅しました。まだ台風上陸もしてな...
  7. 507 匿名さん

    うぉー俺の夏の日焼けスポットが

  8. 508 匿名さん

    >>506 匿名さん
    周辺の方はよくご存知です。
    兵庫島は少し強い雨が降るとよく姿を消しますよね。

  9. 509 匿名さん

    さすが、崖下に住む自称周辺事情をよく知る人は動じませんな

  10. 510 匿名

    >>501 匿名さん
    周辺の事情知ってたら真っ先に避難するだろ。
    世田谷区が出してるハザードマップってご存知ですか?

  11. 511 通りすがりさん

    >>506 匿名さん
    きっと貴方のように本当に危険かどうかの判断もつかないような人ばかりではないと言うことですよ
    過激に伝えるようになった報道や、一部の面白いというだけで騒ぐネットの言葉に右往左往させられる人は実は世の中にそう多くはないんですよ
    この周辺に住んで居いて事情を知っている人なら今回の台風で川がどれくらい危ないかを最低でも貴方よりは分かっているということです

  12. 512 マンション検討中さん

    川の氾濫でずいぶん盛り上がってるみたい
    氾濫なんてしなかった時、これだけ湧いてる氾濫を煽ってる人はパタっと来なくなるんだろうね
    滑稽だね 笑

  13. 513 匿名さん

    この辺の事情をよく知ってる人は川沿いのマンション買わないよね。

  14. 514 匿名さん

    >>509 匿名さん
    そりゃそうなんじゃない?
    事情を知ってる人はこれくらいで騒ぐ必要ないって知ってるんだから
    そりゃ動じないでしょ

  15. 515 匿名さん

    氾濫してもしなくても俺は来るぜ!

  16. 516 匿名さん

    >>515 匿名さん
    何も知らない分からない人が無責任に騒ぎにくるのなら迷惑だから来ないでほしい

  17. 517 匿名さん

    住民の方、野毛民の方、台風一過まで頑張りましょう。

  18. 518 匿名さん

    駅からも遠く、周りにコンビニやスーパーが一切無しで、陸の孤島で水没寸前って…
    強がってる場合ではなくて、マジで避難しろ
    特に低層階住人は冗談抜きでやばい

  19. 519 匿名さん

    >>518 匿名さん
    10時間後くらいにまた来なよ
    自分の発言恥ずかしくなるからさ

  20. 520 匿名さん

    >>512 マンション検討中さん
    仮に今回は大丈夫でも、年々危険な水害やゲリラ豪雨が増えてきてますから、時間の問題じゃないでしょうか?
    しかしここの住民の方は強がっているだけなのかアピールだけなのか、水害に対しては鋼のメンタルですね。普通の感覚では無い。

  21. 521 匿名さん

    近隣ですが、本当にヤバくなりそうだったら環八方面の高台に避難することも考えてください。
    万が一、明神坂あたりの崖が崩れてからでは、その選択肢も消えてしまうので。

  22. 522 通りすがりさん

    >>520 匿名さん
    年々危険になっているのではなく年々報道が加熱して大袈裟になっているという事と
    鋼のメンタルなのではなく本当に危険かどうかのレベルを知っている方知らないかの差だと思う

  23. 523 匿名さん

    ハザードマップ見ると多摩川沿いでもこの辺が一番危ない地域なんですね…
    どうか早めの行動をお取りください

  24. 524 匿名さん

    そういう楽観的な情報が甚大な被害を及ぼす。
    ツイッターとかのリアルな情報見た方がいいです。
    どうか住人の皆さんは鵜呑みにせず、ルートがあるうちに避難してください。
    瀬田から用賀あたりまで行けば問題無し

  25. 525 通りがかりさん

    周辺事情よく知ってると強がってるだけなんだよなぁ。
    そもそも野毛を二子玉川と思って買っちゃうような情弱なんだから、事情を知ってるわけがない笑

  26. 526 匿名さん

    >>524 匿名さん
    そう言った不正確な情報で知った風になってる人が自称情強の情報に踊らされている実は情弱さん。

  27. 527 匿名さん

    >>526 匿名さん
    いつも思う事なんですけど、川の氾濫って言うと川の水がお風呂の水が溢れるようになる事を想像する人多いですよね。
    川の氾濫は堤防が決壊する事で起こるもので川の水が堤防越えて溢れるって事ではないんですけど、よくわかってない人多いですよね。

  28. 528 通りがかりさん

    緊急速報きたー

    1. 緊急速報きたー
  29. 529 匿名さん

    東京都世田谷区の避難情報
    2019年10月12日
    14時45分
    野毛1~3丁目
    https://emergency-weather.yahoo.co.jp/weather/jp/evacuation/13/13112/

  30. 530 匿名さん

    >>527 匿名さん
    楽観的すぎます。
    まだ台風到達してませんが、駅前のプラウドタワーが浸水しそうですよ。
    こんな所で、のんびりしてる暇あれば、備蓄品持って早く逃げなさい。これだけ皆が警告してくれてるのになぜ頑なに粘るのでしょうか。

    1. 楽観的すぎます。まだ台風到達してませんが...
  31. 531 匿名さん

    >>528 通りがかりさん
    ようやく避難準備が出ましたね。
    雨が収まるまでおおよそ7時間。
    さてどうなりますかね。

  32. 532 匿名さん

    >>530 匿名さん
    だから、楽観的かどうかは結果が示しますよ。
    あなたの主張が正しかったかどうかは6?7時間後に判明しますよ。

  33. 533 匿名さん

    避難勧告が出てるのに変なプライドが邪魔して避難できないとか…
    経済力は無いけどプライドが高いだけの人達がここのマンションを買っているんですかね?

  34. 534 匿名さん

    氾濫しなかったら「良かったね」で済む話。
    大袈裟だの悲観的だのと責めるのは違うでしょ。

  35. 535 匿名さん

    >>533 匿名さん
    避難勧告じゃなくて避難準備ね
    人に危険を呼びかけるならせめて情報くらい正確にね

  36. 536 匿名さん

    ここの住人さんの価値観、理解できません。

    年一回の花火>>>>>洪水リスク

    ほんと早く逃げて下さい。
    お子さんがいる人は特に早く。
    2階3階のひとも1階が浸水したら長期間出られなくなります。変なプライドは捨てて下さい。

  37. 537 匿名さん

    iTSCOM STUDIO & HALL 二子玉川ライズ ライブカメラ

  38. 538 匿名さん

    >>536 匿名さん

    何も知らずに危険を煽るだけの人の話なんて誰も聞かないしこんな掲示板の情報見て避難決める人は居ないってなんで理解できないの?

  39. 539 匿名さん

    さすがに一階二階の家族は避難してるでしょ
    これだけニュースやSNSのトレンド上位に上がってて避難していなければ自己責任だと思う。

  40. 540 匿名さん
  41. 541 匿名さん

    >>540 匿名さん
    ダムの貯水量だけど?
    川の貯水量?
    面白がって危険煽るのいい加減にしたら?

  42. 542 匿名さん

    バカなの?
    ダムの貯水量上がって多摩川に放水する可能性があるから貼ってんだよ

  43. 543 匿名さん

    >>542 匿名さん
    あんたさ、氾濫を願って面白がるだけだろ?
    住んでる人や情報交換したい人に失礼だから来ない方がいいよ。

  44. 544 匿名さん

    >>542 匿名さん
    氾濫なんてしなかった時に顔真っ赤にして悔しがれ。

  45. 545 匿名さん

    氾濫しなかったら「おめでとう」としか思わないね

  46. 546 匿名さん

    氾濫はダム放流が原因になるからね

  47. 547 匿名さん

    >>546 匿名さん
    何度も言うけど多摩川はこの程度の雨では氾濫はしません。
    そういう治水計画だからです。
    残念ながらあなたの願望は叶いません。
    それは6時間後くらいには証明されます。
    他の人も書いているけど川の氾濫は川から水が溢れて起こるのではなく堤防が決壊する事で発生するものであなたが思っているのとは全然別の現象です。

  48. 548 通りがかりさん

    随分熱くなってるようですけど程々にしましょう
    今ニュースで数十年に一度の大雨って言ってましたけどどうなんですかね
    ある意味からで大丈夫だったら意外と多摩川は洪水に強いって事なんですかね

  49. 549 匿名さん

    ここを検討しておりましたが、やはり見送ろうと思います。
    営業マンからは、過去100年以上災害が起きたことはないので大丈夫ですと
    言われておりましたが、可能性は十分にあり得るということがよくわかりました。
    仮に今回は大丈夫でも今後数十年間で1度でも発生したらその時点で終わりなのと、
    毎度このようなし心配をしながら過ごすのは心が持たないです。
    住人の方はどうぞご無事でいらしてください。

  50. 550 匿名さん

    世田谷区、警戒レベル4に上がりましたよ

  51. 551 匿名さん

    全て計画通りに進んだら自然災害は発生しませんよ。

  52. 552 匿名さん

    避難勧告出てるんだから避難しろよ
    くだらないプライドは捨てろ
    家族の無事を一番に考えてほしい

  53. 553 通りがかりさん

    と言うかここのマンションで浸水すると他の地域はもっと大変なことになってしまいますね。
    何事もなく過ぎればいいのだけれど・・・
    台風も中心が迫ってきてもう上陸間近ですね
    いっそ上陸してしまった方が雨はマシになるから無事を祈るばかりですね

  54. 554 匿名さん

    >>553 通りがかりさん
    いやこの周辺がハザードマップだと一番危険な地域だから、この周辺が最初に被害だ出るんじゃないか…

  55. 555 匿名さん

    金持ちや教育受けた人は高台に住むってのがよく分かるよね

  56. 556 通りがかりさん

    >>554 匿名さん
    いえそれは違います。
    この周辺よりもさらに上流の方が危険度は高くなります。
    地形的にも標高的にもです。
    ハザードマップをもう少し広い範囲でご覧いただければ理解していただけるかと思います。
    ちなみに過去に多摩川が氾濫したのもさらに上流の地域でした。

  57. 557 匿名さん

    まあ氾濫まではしないと思うけど、今後ちょっと大きな台風くるたびに避難勧告出たり、浸水するかもしれないと心配するのもイヤだろうな。
    周りから心配されるのもウザいだろうし。

  58. 558 匿名さん

    >>557 匿名さん
    氾濫危険水域は超えてしまってるし間違いなく氾濫はするだろう
    被害が小さいことを祈るばかりです

  59. 559 マンコミュファンさん

    高台に住んだほうがいいよ

  60. 560 匿名さん

    瀬田や上野毛、等々力の崖上へ避難しましょう。
    変なプライドよりも家族の安全を最優先に!

  61. 561 匿名さん

    停電きたね

  62. 562 匿名さん

    505 名前: 東京都名無区民 投稿日: 2019/10/12(土) 18:30:22
    上野毛2丁目と野毛3丁目が停電中
    「復旧は10月12日19:50頃を見込んでおります」とのこと

  63. 563 マンション検討中さん

    >>556 通りがかりさん
    プラウドタワー横の堤防が決壊しました。
    ダムの決壊してませんし、まだ台風到達してないです。災害時は計画通りにはいかないものです。


    取り敢えず強がらず避難しなさい!

    1. プラウドタワー横の堤防が決壊しました。ダ...
  64. 564 匿名さん

    さすがに皆さん避難したかな。
    停電もしてるし。
    気の毒に思うけど、買う前に川沿いのリスクを考慮しなかったんですかね。
    売れ残ってた部屋も、当分塩漬けですよ。
    今日の避難で嫌気がさして出て行きたい人もいるかもしれませんが、まあ売れませんよ。リセールガタ落ちです。

  65. 565 マンション比較中さん

    >>563
    決壊ではなく氾濫では?

  66. 566 マンション検討中さん

    >>385 匿名さん
    楽観的な住人さん、今頃避難してるかな?
    避難勧告出ましたよ。
    これだけ忠告してくれる人が多い中、話を聞かなかったのはあなた自身の責任です。。。、

  67. 567 匿名さん

    >>566 マンション検討中さん
    避難勧告は大分前に出てましたね。
    今は緊急避難指示です。
    崖下のこのエリアが逝くのは、もはや確実で時間の問題かと。

  68. 568 匿名さん

    これ滑稽だなw

  69. 569 匿名さん

    避難指示出ましたね。

  70. 570 匿名さん

    二子新地は完全に浸水、川崎側は逝きはじめました。
    多摩川上流の小河内ダムの放流も始まりました。
    多摩堤通りは交通規制中。
    野毛三丁目の停電の復旧は時間を要する見込み。

  71. 571 匿名さん

    住民からのレスが途絶えたね
    楽観さんも息してないし

  72. 572 マンション検討中さん

    楽観さんも流石に皆さん避難したよね?
    現在避難場所の瀬田中学もいっぱいで受け入れ不可とのことです。

  73. 573 匿名さん

    二子玉川の皆さん、とにかく無理せず、見栄をはらず、安全第一で行動してください!

  74. 574 匿名さん

    これこのマンションのすぐ近く、ちょっと先のところですね

  75. 575 匿名さん

    これマジか
    だとしたらロイヤルシーズン完全に浸水してんじゃない

  76. 576 匿名さん

    >>575 匿名さん
    一階はアウトでしょうね
    玉堤通りがほぼほぼ逝ってると思われる

  77. 577 匿名さん

    玉堤の都市大のあたりじゃないかな?
    どっちにしても只事じゃないな。
    皆さん無事でありますように。

  78. 578 マンション検討中さん

    >>576 匿名さん
    一階が逝ってるということは、エントランスとか共用部もアウトでしょうね。。。
    入居早々、修繕費数千万円コース。
    保険では賄い切れないでしょう。

    此処と用賀の物件で迷いましたが、
    用賀にしてよかった。
    営業マンには水害の心配は無いですと言われましたがやはり自分の直感信じて良かったです。

  79. 579 匿名さん

    週明け、末長組にクレーム殺到やろうねw

  80. 580 マンション検討中さん


    >>66 匿名さん

    >>81 匿名さん

    >>385 匿名さん

    >>411 匿名さん

    >>495 匿名さん

    今となっては、哀愁漂う残念なコメントでしかないですね。
    恐らく目の前まで水が来てても楽観視されるタイプでしょうから、屋上にでも上がって退避してください。
    恐らく外にも出られないくらいになってますよね?

  81. 581 検討板ユーザーさん

    このマンションが浸水したのですか?

  82. 582 匿名さん

    この楽観主義者は、いわゆる正常性バイアスってヤツですね。
    自分だけは大丈夫と思い込む人ね。
    こういう人が3.11でも真っ先に死んだんですよね。

  83. 583 検討板ユーザーさん

    友人が玉堤に住んで居るのだけれど大丈夫だろうか
    心配です

  84. 584 マンション検討中さん

    >>487 匿名さん
    >>499 匿名さん
    >>511 通りすがりさん
    哀愁漂うコメント、追加分です。
    今となっては残念というか、住人の危機管理レベルが疑われる内容です。管理組合でも正しい判断が出来なさそうですし、運営が破綻するのは見えてますね。
    一般人と比較しても価値観が余りにもズレすぎている。
    この人たち、ちゃんと避難できたのでしょうかね?

  85. 585 匿名さん

    やっぱり人が住む場所ではなかったということでしょう。
    先人がなぜ住まなかったのが分かりました。
    瀬田、中町、上野毛、等々力などとは全く違うジャンルだということを再認識しました。

  86. 586 検討板ユーザーさん

    近所が冠水したくらいでマンションダメになるわけでもないですから、そんなに勝ち誇られても残念な人に見えますよ
    人の不幸を喜ぶのはいかがなものかと
    実際の被害もまだ見えてないのに

  87. 587 匿名さん

    まあ多摩川沿いに住むのはリスクだと分かりましたね。
    対岸も浸水しているようですし、武蔵小杉も冠水でタワマンに被害が出ています。川っぺりに住むのはいつの時代も無知な貧乏人です。

  88. 588 マンション検討中さん

    >>586 検討板ユーザーさん
    ちゃんと避難しました?

  89. 589 匿名さん

    多摩川氾濫 警戒レベル5だって…

  90. 590 検討板ユーザーさん

    避難なんてしてませんけど?
    なんの話ですか?

  91. 591 匿名さん

    川の眺めを気に入って買ったはいいが、その川に避難させられるという笑

  92. 592 匿名さん

    氾濫しましたね
    現場の状況知りたいです

  93. 593 匿名さん

    多摩川氾濫発生情報

     多摩川洪水予報 第6号

     洪水警報

     2019年10月12日午後10時20分

     関東地方整備局 気象庁予報部 共同発表

     

     【警戒レベル5相当情報[洪水]】多摩川では、氾濫が発生

  94. 594 匿名さん

    >>590 検討板ユーザーさん
    いや緊急避難指示でてるんだからしろよ
    くだらないプライドは捨てろ
    恥ずかしいぞ

  95. 595 匿名さん

    氾濫。。被害のないことを祈りますが、避難しておいた方がいいのでは。

  96. 596 マンション検討中さん

    頭悪いのか?
    その辺りに住んでないのに何故避難?

  97. 597 マンション検討中さん

    二子玉川の不動産人気は落ち目になり得ますね。
    やはり住むなら、此処より40m高台の桜新町?用賀付近が良いかと。

  98. 598 匿名さん

    氾濫しないって言ってた人、嘘つきー!

  99. 599 匿名さん

    別に二子玉川に住むのはいいと思うんだけど、崖下はダメだ。
    先人が住居として選ばなかった場所にはやっぱりそれなりの理由がある。

  100. 600 マンコミュファンさん

    >>597 マンション検討中さん
    桜新町、用賀は高みの見物ですね。

  101. by 管理担当

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オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

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ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円~7648万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4710万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7238万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸