口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-04-08 17:19:11
ロイヤルシーズン二子玉川について情報交換しませんか。
公園に近いので、子育てに便利で、車で生活しやすいように感じました。
どんな住空間になるのか、知りたいです。よろしくお願いします。
所在地:東京都世田谷区野毛3丁目245番地3他(地番)
交通:東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分
売主:株式会社末長組
施工会社:株式会社末長組
管理会社:東洋グリーン建物株式会社
間取り 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 55.24㎡~102.99㎡
バルコニー面積 5.85㎡?19.21㎡
ルーフテラス面積 23.18㎡~109.37㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 60戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-07-13 17:27:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区野毛三丁目245番3他(地番)、東京都世田谷区野毛3丁目21番18(住居表示) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩15分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩15分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社末長組 [販売代理]株式会社ライフコーディネーター
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施工会社 |
株式会社末長組 |
管理会社 |
東洋グリーン建物株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロイヤルシーズン二子玉川口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
あと先日ですが駅近くの駐輪場に今空きはないのか聞いて見ました。そこの駐輪場はお得な一か月契約は空きはないようです。ただ毎日ではなくその都度利用なら大丈夫とのことでした。
そこの管理人さんはとても親切な方でライズの周りに小さい駐輪場ならここ以外にもいくつかあると教えて下さいました。どこかは空きがあるんじゃないかなー、行ってみたら?と。
実際にまだ調べに行けてはいませんが、完全に止められないわけではなさそうだし、親切な方だったのでより一層前向きに検討出来そうかなと感じました。長々と失礼いたしました。
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102
マンション検討中さん
子育てするには環境がとても良さそうですね。
ご近所のかたガソリンスタンドの情報は何かありませんか?
夜どんな感じか知りたいです。
二子玉川のホームから煌々と看板が目立っておりましたので気になっております。
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103
マンション検討中さん
二子玉川公園の夜の雰囲気もご近所の方、どなたかわかる方いらっしゃいましたらお願い致します。
あとこちらはランニングしてもいい公園ですか?みなさんやはり河川敷なんでしょうけど、二子玉川公園の雰囲気がとても好きなので。
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104
匿名さん
ライズに住んでいるものですが、二子公園は夜のランニングも多いですし、早朝も多いです。特に夜は河川敷より安全かと思います。
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105
匿名さん
カエルやヘビが出るって本当なんですか?
虫とかなら良くある話ではありますが、そういうのが出るとこに住んだ事がないので不安ですね。
ただ駅から遠い分、逆にまったり過ごせそうな環境な気もします。
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106
マンション検討中さん
二子玉川公園をグルグルとランニングしている人なんていませんよ。経由地として通る人もいますが、駒沢や砧のような公園をイメージしてくるとガッカリします。子連れが楽しめる公園です。夜はカップルが多いです。
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107
匿名さん
>>106 マンション検討中さん
ランニングしている人が多いのは土手沿いの道で、
多分そこから外れた人が公園の周りを走っているのでは。
子連れとカップルは楽しめますね。
カップルでスタバ脇の階段の所で語らっている人は多いですね。
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108
匿名2
>>105 匿名さん
カエルはわかりませんが、ヘビはよく玉堤通り上で車に轢かれてますね。
車通りの少ない夜に車道を跨いでくるのは容易いでしょう。
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109
マンション検討中さん
二子玉川公園は夜の雰囲気は悪くなさそうですね。安心しました。
遊具が少ないのが気になりますが、小さい遊具で遊ぶ期間なんて短いと割り切ることにします。
家族連れが多いのは子育て環境がいい証拠ですね。
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110
マンション検討中さん
よく行くたびに子連れの方とお話しする機会があるのですが二子玉川に住んでる方には中々遭遇しません。二子新地やら大井町線沿いやら、、だいたい川崎方面の方が多いです。二子玉川は近場の子連れお出かけスポットなのでしょうか?
だとしたら尚更家族向けなのかな?
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111
マンション検討中さん
ガソリンスタンドの情報もないですか?
なんだか余り潤っているガソリンスタンドではなさそうな気配が、、、わたしだけでしょうか?
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112
マンション検討中さん
私もガソリンスタンド情報知りたいのですが全くレスがつかないですね。
自然環境のレスはつくのに何故ガソリンスタンド情報だけないのでしょうか。あまり言いたくないのでしょうか。夜うるさくないか、臭いがあるのか、営業時間など気になります。
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113
マンション検討中さん
何度かガソリンスタンドの前を通っていますが客が入っているのを見たことがありません。
営業しているのでしょうか?
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114
マンション検討中さん
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115
マンション検討中さん
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116
マンション検討中さん
臭いと音で窓を開けての生活は難しいそうですね。検討しておりましたので残念です。
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117
通りがかりさん
風向きによってはたしかにしそうですが、ガソリンスタンドが近いマンションなんてざらにありますよね。
そして周辺住民にはたくさんの家族が住んでいますよ。よく見かけますし、なんなら病院が近くにあるほどです。
まあ、全てが完璧なマンションなんて存在しないので。
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118
マンション検討中さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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119
マンション検討中さん
ガソリンスタンドが近いマンションは多数、隣なのは少数。
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120
マンション検討中さん
ガソリンスタンドが隣なんて車を所有してる方はラッキーでしょう。
どう捉えるかは人による。
ガソリンスタンドが隣じゃなくても魅力を感じないマンションも人によっては大多数。
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121
マンション検討中さん
ガゾリンスタンドが隣でラッキーと考える人がいるとは驚きました。人それぞれなんですね。
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122
通りがかりさん
そこだけに目を向けてマイナスになるのはもったいないと言うことですかね。それは賛成です。
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123
匿名さん
ガソリンスタンドにしろ何にしろ、何が近隣にあると便利なのかは本当に人それぞれですよね。
しかし車を持っているからといって、近くにガソリンスタンドがあったからと言って便利というのはあんまり実感ありませんね。
近くにいくつかあったらどうしても安いところを優先して使ってしまうので。
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124
マンション検討中さん
マイナス思考のガソリンスタンドの話ばかりで気になっている私には何も参考にならないので他の話が聞きたいですね。
モデルルーム内がまもなくオープンとのことですが、きっと一階ですよね?
他の部屋は見ることは出来ないのかな、、、
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125
マンション検討中さん
ガソリンスタンドも気になりますが、玉堤通りのほうが気になりませんか?1.2階は音、排気ガス、大丈夫でしょうか。売れ行きはどうでしょうか。
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126
マンション検討中さん
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127
マンション検討中さん
先ほど現地の前通ってきましたが、緑がめちゃくちゃ多いですよ!だいぶ周りと比べると際立っていて目立ちます!クオリティ高いんじゃないでしょうか!
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128
マンション検討中さん
1階2階結構うまってるみたいですよ!
検討してる方は急いだほうがよろしいかと。
風向きも関係してくると思いますが、個人的には音、排気ガスそれほど気にしていません。
今のところ目の前に何も立たないメリット、景色が変わらないメリットの方が個人的には大きいです。
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129
マンション検討中さん
>>128 マンション検討中さん
1階2階は渋滞中の車と目が合います。
こないだ前を通った際に部屋の中までよく見え、 妻が
「どんな人がここに住むんだろう、中丸見えだしプライベートが全くないよね」
ってぼやいてました。
ベランダが意外と玉堤通りに出てますから、 騒音等もかなり気になります。
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130
マンション検討中さん
内覧ではベランダに出て、音、排気ガス、目線、確認してから購入がベストですね。内装は変えられても環境はどうにも出来ないので、後悔のないようしっかり自分の目で見たいと思います。
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131
マンション検討中さん
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132
マンション検討中さん
緑が多いのは敷地内ですか?
それとも多摩川ですか?ドローン映像を見る限り敷地内の緑は少ないように思えたのですが、いかがでしょうか。
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133
匿名さん
>>132 マンション検討中さん
そんなことも人に聞かないと分からないのですか?
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134
マンション検討中さん
127の方の書き方だと、敷地内のことか多摩川のことかわかりませんでした。当方近くではないもので。
敷地内でしたらメリットですし、多摩川のことでしたら近隣のマンションはどこも同じだと思った次第です。
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135
マンション検討中さん
敷地内です。分かりづらい説明失礼致しました。正面入り口ともう1つの裏口?からみて感じました。
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136
マンション検討中さん
このマンションは開放感が売りなんでしょう。窓も大きいですし。カーテンや家具の配置の仕方で工夫は出来るかと思いますが、プライバシーと天秤にかけて考えてみたいと思います。
まあ、3階以上にすればいい話ですが。
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137
マンション検討中さん
135の方、ありがとうございした。
モデルルームがオープンしたら敷地内もしっかり見てきたいです。
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138
匿名さん
第三京浜、多摩堤通り、ガソリンスタンドに挟まれた立地でこの値段。しかも川の目の前。。
世田谷アドレスとはいえ、個人的にはちょっと躊躇してしまう。
それでもリバービューが良いと考えるなら、自分だったら多摩川挟んだ川崎側で同様の立地のマンションと比較検討するかな。
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139
マンション検討中さん
チラシでは真隣のガソリンスタンド看板が消されてました。よくあることなのかな。
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140
匿名さん
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141
マンション検討中さん
どうしてこんなにも二子玉川のマンションを叩きたい方がいらっしゃるのでしょう。おそらく同じ方かと思いますが、いろんな二子玉川マンションのスレッドに登場しすぎです。冷やかしに来ても本気で考えている方には響かないと思いますよ。
いろんな意見はもちろん参考にはしますが、最終的に決めるのは自分。
二子玉川がどこかで羨ましくて言ってしまっているのならばとても残念な気持ちです。
もしここに決めたら、素敵な方々にご縁で出会えたら嬉しいです。
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142
マンション検討中さん
川崎側にもメリットだったり、素敵な部分がたくさんあるんだと思います。
ですがそれも含めた上で二子玉川がいいんです。もちろん川崎だけと比べた訳ではありませんが。
ちゃんとした情報交換の場にしたいものですね。
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143
マンション検討中さん
色々な意見がありますが、私達はこちらに決めようと思っています。
デメリットと言われている事ですが、私達も道路沿いは気になります。でも川沿いは実家も同じ環境なので気になりませんでした(ガソリンスタンドも同様)駅からの距離も天候の悪い日は少し大変かもしれませんが、なんとかなると思いました。
プラス面としては、近くにある二子玉川公園(スタバからの景色は最高です)マンション~駅までを歩いてみましたが、とても気持ちよかったです。そして二子玉川駅周辺の環境。渋谷や銀座に行かなくても買物等が済む事(用事のある方だけですが・・・)。更に、マンションの内装です。こちらに辿りつくまで何件か見学しましたが、同金額クラスの中で一番高級感があり納得できました。マンションへの入口も素敵です。
どこを購入してもデメリットはあるかもしれませんが、色々見た中で一番納得することが出来ました。
141さんと同じで私も素敵な方々に出会えたら嬉しいです。
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144
マンション検討中さん
143さん
もう購入されましたか?
あとどれくらいのこっているかわかりますか?
メゾネットタイプではない3LDKで2.3階を希望してます。
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145
マンション検討中さん
同金額クラスのマンションで1番内装が良かったと言う意見に賛同します。私もそれで決めました。内装に納得し、ある意味ときめいたのはこの物件だけでした。
悩んでいる方は是非内装を見てほしいですね。
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146
マンション検討中さん
144さん(143です)
曖昧な記憶で申し訳ないのですが、10月初旬でまだありました。
現地を見て、2Fより3Fの方が道路沿いはいいのではないかと思いました。
マンション内のモデルルームがそろそろオープンすると先日担当の方がおっしゃっていました。是非、行って見て見て下さい。145さんのおっしゃる通り、内装を見て欲しいです。私は扉と床、窓の大きさに惚れました。そして、私達は購入の意思をお伝えしました。
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147
マンション検討中さん
扉、床、窓の大きさ、わかります。ほんとに素敵です。中々あのクオリティはないかと思います。
億ションでも土地ばかりにお金がかかり、内装まで見合った雰囲気になっていないものばかりでした。ですがここは違います。そしてセンスも素敵だと感じました。私は更に天然石と本物の木のぬくもりとの相性にも一目惚れをしました。
感じる個人差はありますが、私達にはデメリットを越えるものがありました。
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148
マンション検討中さん
私は散歩がてらよく前を通りますが、本当に外観等良いですよ‼️
これが駅10分以内のエリアにあれば間違いなく即決ですね、(値段は上がりますが)
このマンションの周辺エリアは夜も暗いし気が進みません
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149
匿名さん
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150
匿名さん
>>149 匿名さん
ステマっぽいのはただのなりすましの嫌がらせでしょう。
世田谷の物件はそういう嫌がらせを受けることが多いですよ。
的外れかオーバーな表現使うからすぐに分かります。
蚊や蟻みたいなものなので気にせずに。
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151
マンション検討中さん
私も購入迷い中です。
ここまで駅遠だと、もはや二子玉川とは言えないのが難点です。二子玉川という名を付ければ土地勘無い人の目を引き、売りやすいのはわかりますが。
また、少し駅近の築15年くらいの中古物件が、
フルリノベ済みでも4,300万で数年買い手が付いてませんから、将来ここは売却時に苦労しそうです。ただ内装だけは良いんですよね。。。
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152
マンション検討中さん
永住で考えてる人のみ購入したら良い。さすがに売却するのは難しいとは思う。
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153
匿名さん
>>151 マンション検討中さん
二子玉川駅徒歩15分は普通に二子玉川の物件でしょう?
鎌田とか岡本とかもっと遠くても二子玉川駅を最寄りにしてますし。
無理して意地悪な事言わなくてもいいのでは?
自転車なら5分程度ですよ?(笑)
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154
マンション検討中さん
岡本は好んで住む人もいるでしょう。
こちらの野毛や鎌田はどうでしょう。
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155
住民板ユーザーさん1
野毛と岡本は格が全く違います。一緒に考えるのはかなり失礼ですね。。。
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156
マンション検討中さん
聞いた話なのですが友人が二子玉川徒歩10分圏内のマンションを数年前に5500万で購入し、今1500万プラスで売って欲しいと言われているそうです。築年数など細かくは聞けていませんが、需要はあるみたい。周りにもチラホラいるようなので中古物件も駅近なら資産価値は高いのですね。
駅近、資産価値にこだわって二子玉川も含めていろいろな中古マンションをリノベーション覚悟で見てきましたがどんなに立地が良くてもやはり外観がどうにもならず断念。
外観のデメリットをデメリットと思わない方はいいのではないでしょうか。
新築のマンションがやっぱり魅力的です。
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157
マンション検討中さん
あと駅近の中古マンションで内装フルリノベーションし、デメリットの外観を我慢して、ガヤガヤした場所に住むより、駅遠だけど内装外観が好みで駅近の人混みを避けて少し静かな場所にマンションがあるほう住みやすいんじゃないかなと。
駅周りはほんとに人気な街だけあってすごい人です。ただ駅周りで全て用事が済むので便利なのも事実。結局はないものねだりになってしまいますよね。
立地が二子玉川だと言えないという意見もありますが二子玉川かどうかは別にそこまで気にしていなくて(もっと奥のマンションでも名前に二子玉川をつけているところはある)二子玉川という便利な駅に少し遠くても歩いて行ける距離にあることが大きいんじゃないでしょうか。
個人的に公園がほぼ隣なのが気に入っています。
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158
マンション検討中さん
名前だけに惹かれて購入するわけじゃないってことですね。
名前だけに惹かれてって思ってるような方って、そもそも自分が一番気にしているような気がします。ある種、見栄ですかね。
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159
マンション掲示板さん
電車の混雑がひどい。娘が心配になりませんか?他人の汗で自分のシャツが濡れるほど。もう秋なのに。
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160
マンション検討中さん
田都は混んでるので仕方ないです。他から来ると耐えられないでしょうけど、もう慣れっこです。
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161
匿名さん
>>158 マンション検討中さん
マンション名に二子玉川がどうとか言ってる人は、二子玉川で検索してヒットした物件に、自分が買えない嫉妬を書き込んでいるんでしょう
可哀想ですね
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162
マンション掲示板さん
>>161 匿名さん
二子玉川に嫉妬する人なんていないのでは?23区の一番はずれのはずれで川沿いです。
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163
通りがかりさん
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164
マンション検討中さん
同じく田都の混みなれました。
むしろ東横と田都しか知らないので気にならないのかもですね。
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165
匿名さん
>>162 マンション掲示板さん
それが結構いるんですよ。
下には下がいるのです(笑)
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166
匿名さん
>>165 匿名さん
それでネットに張り付いてネガキャン…
恥ずかしい人がいるもんですね
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167
匿名さん1
>>161 匿名さん
申し訳ないですが、この立地なので二子玉川という名称でも、羨ましくも何ともないですね。
あと、ここの購入者さんは、言葉使いが悪いということがよく分かりました。本当の二子玉川在住の方はそんな下品なコメントされないと思います。
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168
マンション検討中さん
「二子玉川」と、このマンションの場所についての投稿が多いので…
全然関係ない話で申し訳ないです。
現地モデルルームに行かれた方いらしゃいますか?
屋上にも入れましたか?展望気になります。
見学予約したのですが、来月なので既にどなたか見た方がいらしたら参考までに教えて下さい〜
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169
eマンションさん
>>162 ちなみにあなたはどの町にお住まいですか?
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170
マンション検討中さん
購入したものです。
的外れの話で盛り上がっていて切ない気持ちですが、わかる部分のみお答えしますね。
屋上の見晴らしは良かったです。開放感がありました。ガソリンスタンドが確かにすぐ横ですが、風向き次第の可能性もあるかと思いますが空気は気持ちいいものでした。目の前の川や緑もそうですが、苗園?もあるし、このマンションじたいの緑も多いように感じました。以前ほかのマンションを担当していて今はこのマンション担当の方もここまで緑が有るのは中々珍しいと思いますとおっしゃっていました。
また子なしですが、将来子供と屋上で苗園をするのもいいなと思っています。
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171
マンション検討中さん
二子玉川駅周りの週末は特にとても人が多く混雑しているイメージですが、屋上からの景色はなんだか時がゆったり流れているように感じました。
立地で購入を迷っていた時期もありますが、今は逆にそこも1つの魅力に感じています。
少しでも参考になれば幸いです。
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172
匿名さん
色々な駅徒歩15分がありますが、ここの徒歩15分は悪くないと思います。
駅との間にあるのがライズと公園なのですから。
ライズの中にスーパーもコンビニもあり不便は感じなさそうです。
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173
マンション検討中さん
168です。
皆様、情報ありがとうございます。展望、とてもよさそうですね。苗園?気になります。家庭菜園的な感じですかね・・・やってみたいです。敷地内に緑が多いのは素敵ですね。新築だとイメージとして最初は緑が少なく感じるみたいですが、時間が経てば緑がワサワサしてきそうですね。
癒されそうです。公園とマンションの前までは行ってみたのですが、まだ建設中だったので気になってました。早く中を見たいです。
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174
名無しさん
>>172 匿名さん
それでも近隣中古に全く買い手がつかないのは何故なのでしょうかね。
あと、実際歩くと15分では無理です。子連れなら最低徒歩20分以上かかりますし、そもそも小さな子供に1.3キロも歩かせるのは大変です。
雨の日は自転車ですが駅前の駐輪場はいっぱいなのでバスですかね。最寄り停留所には屋根がないです。雨の日に雨ざらしで辛そうにバス待ちされてる方をよく見かけますが、非常に気の毒です。
最後に近隣にはコンビニすらありません。急な買い物の際は大変です。
利便性ではやはり駅近にはかないませんよ。
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175
名無しさん
雨の日は、駅前の駐輪場は満車にならないよ。バス停も屋根が必要なら野毛桜堤まで行けばいいんじゃないかな。近くにコンビニやスーパーがあるに越したことはないが。そりゃ、駅近がいいのは当然。
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176
マンション検討中さん
そうですね、都度払いの駐輪場はたくさんあるのでいつでも空いてますよ。ただ毎日自転車となると駐輪場の空きはないでしょう。
駅近だと億ションです。買えるなら買いたいですが、無理です。
駅距離を納得出来る人だけが買えば良いでしょう。
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177
名無しさん
>>175 名無しさん
野毛桜堤って駅と逆方向に300メートル位行った高架下のバス停ですよね。
高架下は夜は真っ暗ですし、以前事件もありましたから、女性、子供は相当不安です。
また、玉堤通りは舗装が良くないので雨の日は水たまりが多く、車が通るたびに水しぶきが半端無く、バス待ちしてると容赦なく水を被ります。自分は雨の日は歩きにするしか無いと思ってます。
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178
マンション検討中さん
私も雨の日は行きなら歩きです。
帰りはバスだったり、タクシーだったりです。
お子さんが暗くなってからバスに乗るなら、親御さんとバス停までが良いですね。慣れると平気なもんですが。
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179
マンション検討中さん
先程ランニングで前を通りましたが、2軒位電気ついてましたが、入居始まったのですかね?
出前も来てましたし
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180
マンション検討中さん
177さん
以前、事件があったとの事ですが…
どんな事件なんでしょうか?
大変気になります。
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183
マンション検討中さん
建物も完成したようで、現地のモデルルームが見られるので是非現地を見たいです。
これまでのモデルルームはすごく広い部屋のプランだったので、数の多いスタンダードなプランのモデルルームを見に行きたいとずっと思っていたので見学が楽しみです。
[削除レスへの返信の為、一部テキストを削除しました。管理担当]
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184
マンション検討中さん
この近所はマンションがいくつもありますよね。
野毛桜堤のバス停は普通に皆さん使っていますし、結構人の乗降があるバス停だと感じます。
(普段このバス路線使っているので)
野毛桜堤のバス停が嫌なら、反対側の明神池前のバス停使えば良いだけじゃないですかね。
距離も大して変わらないし。
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188
マンション検討中さん
上野毛の住みたくない街ランキング見ました。
駐車場が高い、物価、家賃が高い、セレブ扱いされそうなどの理由もあり(夜道、治安のこともあり)、これって住みたくないランキングというか、、、よくわかりません。
上野毛じゃなくても瀬田、駒沢、深沢、等々力、中町、どこも似たり寄ったりです。閑静な住宅地とは夜道は慣れるまで怖いです。真っ暗、人通りも少ないです。
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189
口コミ知りたいさん
>>187 住民板ユーザーさん1さん
最寄りは上野毛ですが、この周辺はセレブとはかけ離れてるような。。。
セレブは瀬田、玉川、等々力、用賀あたりで、この周辺はもっと庶民的で何処にでもある住宅街です。
ひったくりが多いというのと夜道が暗いというのは納得です。。。
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191
匿名さん
[No.181から本レスまで、宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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192
通りがかりさん
地元ですが上野毛にも富裕層はたくさんいます。
土地勘のない方々がネットで検索したら出てくるエリアだけではありません。
治安もよいです。人の目は優しいし、子育てにはいい環境です。
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193
匿名さん
同じ上野毛でも、国分寺崖線の上と下ではだいぶ違うのでは?
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194
匿名さん
>>189 口コミ知りたいさん
地元ですがひったくりが多いなんて聞いたことないですね。
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195
マンション検討中さん
上野毛がセレブかどうかの話、やめませんか。
この場所がセレブじゃないのは行けばわかるし、気に入った人が買えば良いと思います。
二子玉川公園がすぐ近くで子供が多くていい環境ですよ。
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196
住民板ユーザーさん1
ちなみに、ここは上野毛ではありません。
上野毛でもセレブエリアと言われるは坂の上の方ですね。
この辺は昔から川沿い、崖の下ということで、「死に地」と言われてきた土地の一部です。
再開発により昔からの土地勘が薄れ、忘れられつつありますが。
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197
検討板ユーザーさん
野毛、玉堤は昔から敬遠されているエリアですね。
この辺りに住みたいのならば、上野毛、中町、等々力、瀬田とかが良いでしょうね。
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198
匿名さん
丸子川と多摩川に挟まれたエリアは軒並みハザードマップで色がついてますね。
二子玉川の駅近エリアも例外にあらず。
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199
マンション検討中さん
>>198 匿名さん
なるほど、見方によれば中洲の様にも見えますね。どおりでこの周辺の不動産価格が異常に安いのですね。
知らなかったです。参考になりました。
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200
マンション検討中さん
多摩川沿いは全て同じでしょう。大田区、狛江市、川崎市など。検討者で知らない方いるなんてがびっくりしました。
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