プレシス田端　ブラン・ノワールってどうですか？

環境は悪くない立地だと思いますよね。これからこういった雰囲気で環境が整っている
物件を探してみたいと考えているので、ここも候補の一つとしてあげたいと思います。

現地で周辺の環境を見てみましたが
ナンバーの付いていないフォークリフトが
道路を走っているような所が
環境は悪くない立地なら、他にいくらでも
あると思いますよ

いずれは拡幅工事がある予定、ということは頭に入れておいたほうがいいのかな。
ただ、荒川区全体を見ていると
もっと優先度が高いところは本当に多いですよね。
住宅密集地もどうにかしようとしているようですし、あとはそもそもエリアによっては学校やら保育園やらが全然足りない地域もあるようです。

収納も多いのも魅力的ですね
お布団を収納できるクローゼットがあるのがなかなかいいと思います。
季節モノの羽毛布団なんかは収納する場所に困るんですよね。

ここからだったら、東京駅方面に行くならば、田端まで歩かず、普通に尾久駅まで行ってしまったほうが良さそうだと思います。
池袋や新宿方面に行くならば、
田端まで行って山手線利用というのが一番いいのか？
尾久から乗って、乗り換えだと面倒になってしまうかと思いました。

田端駅まで徒歩13分とはいえ、山手線徒歩圏内としては、昔の相場はどうあれ、安いのかなと思います。
ただ、目立った特長がないので、ボヤっとした感じはしますが…

際立ってこうですよ！みたいなわかりやすいメリットというのは確かにないのかな。
山手線の駅まで10分以上はかかってしまいますが
歩いていける範囲ではあります…という感じなので。

尾久駅自体は、電車好きには実はたまらん駅なのですが、そうじゃない場合は、本当に地味な住宅地の中の駅ですしね。

洋室1,2共広々としたクローゼットが完備されているのは収納面としては充実していると思う

クローゼットは引き戸になっていることや、棚が設置されているので季節家電等も収納するのもよさそう。
季節ものの収納や布団も問題なく収納可能でしょうね
価格設定も月々7万からと普通のサラリー世帯でも十分払っていける価格設定なので、
家族世帯には住みやすそうだと思います。

まだ完売してないの？

低層・中層階は概ね売れているみたいだけど、高層階はまだ残っているみたい。
高層階で6000万近く出すのであれば、ここより立地条件の良い物件はあるだろうし。

安いのは何だかんだ言っても、やっぱり強いと思います。
このあたりの条件は、ある程度、控えておかないと、不利益を被るようになると感じています。
後は、条件次第だと感じています。
面倒なことが無ければ、やっぱり安心できると思います。

↑何を言いたいのでしょうか？

以前本気で検討していたけど、最終的に大通り沿い、施工会社が不安という点がひっかかりました。

大通り沿いもかなり受け取り方に違いが出てくる・・というのはあるかも。
昔、震災のとき、計画停電があっても大通り沿いは信号機を動かす関係で停電にならないって聞いたことがあるし、
帰り道など夜も大通り沿いならば安心っていうのはあります。
でも落ち着かないというのもあるし…何に重きをおいていくかで判断が変わってくるのでしょう。

大通りが近くにあればいい。面してるのは微妙ってのが一般的かと。

関西であんな大きな訴訟問題が起きてるのになぜここをゼネコンとして使うのかね。大通り沿いは窓開けられないし、空気汚いから外観の劣化も進むし、環境としては最悪。唯一の利点は眺望が保証されることかな。

間取りを見ましたが、それぞれが求めるタイプに合わせられるのは嬉しい要素ですよね。
現在の家族構成や今後の人生設計も考えての選択ができると思います。
いくつかのプランがある中で、人気のプランはどれになるでしょうか。

大通りに面していないに越したことはないですよね。ただこのあたりに限って言えばですが、奥に入ってしまうと、車の出入りがかなり面倒な地域性はあるかと思います。
大通りは大通りでそれなりに出入りは面倒なのはありますけれど、直接まだ大きな道なのは楽。小さい路地を気をつけながら抜けた上で、大通りの出るのは面倒に感じます。
ただ、車に乗らない人からすると、奥まっている方がまだよいでしょう。