新百合ヶ丘のシンユリーゼVS新浦安マリナーゼ

じゃ、戸建シンユリーゼの勝ちってことで、締めましょうか。

ただ、このスレは、新浦安の主婦が立ち上げたので、ヒスに
なっちゃうかな。

湾岸派が勢いづいて新百合山手地区の地盤がどうのなんて言わなければ、
こんなことにはならなかったと思いますよ。もう少し、自分の足元をちゃ
んと確認してから物言った方がいいんじゃないですか？

風俗関係の店が、
新百合ヶ丘にはありませんが、新浦安にはある。

勝負あった！！！！！

>>135
>三井不動産が、この開発地でどういう対策したか、直接聞いて事実確認してからにしてよ。

特別に対策しているなら、それをしっかりアピールするはずですよ。
例えば湾岸なら地盤改良工事をし液状化対策をした上で、
支持基盤まで杭を打っているとかね。

もし新百合のデベが何もアピールしていないなら、
盛り土の地盤改良もせず、擁壁も単なるコンクリで
アンカーとかの対策もせず、基礎も単なるベタ基礎で
支持基盤までくい打ちもせず、フワフワの盛り土に
家が乗っかっているだけというふうに考えますが。

傾斜地に盛り土をして高い擁壁を築きその上に家を建てる
この地で、デベは何か対策を打っているとアピールしているのですか。

＞傾斜地に盛り土をして高い擁壁を築きその上に家を建て

既成事実として断定調だが(お得意の)論拠の出典は?
無いなら、仮説レベルが低いよ。

>>148
仮説というより、盛り土か切り土の二者択一ですね。
傾斜地を盛り土か切り土により造成しているのは既成事実です。
写真を見る限りは盛り土としか思えませんが。
切り土であるという根拠でもありますか。
たとえ切り土としても、高い擁壁を築きその上に
家を建てているのは写真のとおりで、既成事実です。

写真を見る限りは盛り土としか思えませんが。←仮説
切り土であるという根拠でもありますか。←論拠のすり替え

つまり１４８の答えにはなっていない。
うだうだ書いても駄目。
断定した以上、既成事実の根拠意外は認められないね。

傾斜地に盛り土をして高い擁壁を築きその上に家を建てるこの地
↑
確かに断言してますな。

基礎も単なるベタ基礎でしょうから、たとえ切り土としても、高い擁壁が崩れればおわりですね。

>>124
のリンク先を見なされ。擁壁の場合、盛り土である場合が多いよ。

150さんの主張は、盛り土でなく切り土だと主張したいのかい？
何が主張したいの？盛り土か切り土か、二者択一だよ。

144,145 　でたらめ言ってないで、同じ川崎の堀之内にでもいけば。

＞１５３
主張は何も無いよ。
新百合山手を盛り土だと断言した根拠を明記してほしいだけ。
可能性の多さなど聞きたくも無いのだが。
答えればいいだけじゃないのか？
二者択一とかうだうだ書くなよ、あんた、断言してるんだぜ。

>>155
了解。「盛り土（と思われる）」に訂正しておくよ。

新浦安はデリヘルですね。店舗型ではありません。
にっこりスッキリ

＞１５６
なんだ、仮説か。
つまんねーの。

>144,145
本当にデタラメ。新浦安は規制がかかっていてそのような店は出店できない。
それどころか、景観のため、駅前のブライトンホテル・オリエンタルホテルも
その外壁の色も街並みに合わされ、ネオンも禁止されており、非常に
計画的な美しい街並みである。 　

嫌悪施設は、バトルにおいても、マンション選びにおいても
重要なので、デリヘル情報・盛り土情報、詳しく。

そう悲観しなくても、国土交通省でも盛り土の耐震対策にあたってゆくそうですよ。
http://www.mlit.go.jp/hyouka/pdf/assess/17/assess21.pdf#search='%E7%9B%9B%E3%82%8A%E5%9C%9F%20%E5%B4%A9%E5%A3%8A'
地震の際に崩壊する危険性の高い大規模盛土宅地について・・・大地震の際に盛土宅地が崩壊・変状をおこして壊滅的被害を生じないよう、盛土宅地の耐震性に係る技術基準を明確化する・・・大規模地震災害においては、多くの盛土造成地が崩壊・変動するとの危険性・・ その危険性がまったくと言ってよいほど認識されていない。・・・被災可能性の高い大規模盛土宅地が大都市近郊を中心に大量に存在している・・・

盛土に係る耐震基準が法令上明確にされていないことが問題なんだよな。
建物に耐震性能があっても、土地に耐震性能がなくては意味がない。
もっとも２階建てまでは、構造計算すら必要とされていない。

でたらめは顔だけにしてね、堀之内君。

新浦安の駅前って、建物の横に出っ張る看板すら禁止されているからね。
ところで新百合はパチンコ屋あるの？

デリヘルで、マリナーゼに遭遇。163の奥さんか。

新百合は坂が多いだけでなく急過ぎて自転車を使う人もほとんどいない。

前にテレビで千葉の染井野に住む「ソメイノーゼ」が白金界隈まで来て「偽シロガネーゼ」になってた。
それを知った旦那が「何がシロネーゼだよ！ウチはカネガネーゼだよ！」と嘆いていた。

>>159
>>164
新百合ヶ丘の駅前も同じような規制がされてるよ。
都市景観１００選にも選ばれてるし。
でも、パチンコ屋は１軒ある。
新百合ヶ丘に、まだ、お店とかあんまりない頃から。

くだらないスレだな。

新浦安は駅前にアトレ、MONA、ダイエーの3つの大きな商業施設があります。

アトレは駅と一体化していますが今年リニューアルして成城石井やスタバが入り隣のブライトンホテルの惣菜やケーキショップも出店、デパチカ並の華やかさです。最近フレッシュネスバーガーもオープンしました。駅を出たところに大きな有燐堂(書店）がありとても便利。

隣接するMONAはとてもオシャレなショッピングセンターです。床は大理石で大丸ピーコック横のコートは螺旋階段に囲まれてよくコンサートが開かれます。多くのアパレルショップがありブランドばかりではないのですがセンスのよい商品やディスプレイのお店がいっぱい。その他大きな無印良品や三省堂もあります。

ダイエーはダイエーですが（笑）、ショッピングセンターも併設し昔は全国でベスト3に入るくらいの旗艦店でしたので、また復活してくれると思います。3回にはセントラルフィットネスクラブも入っています。

さらに今年マーレという市の複合施設(建物）が完成し、保育園や海外交流センターが入りました。その他オンラインで予約した図書館の本を受け取れる所もあります。朝早夜遅のオープンでちょー便利。

東京まで16分の便利さとこの駅前の便利さそしてちょっぴりオシャレなのが共存しているところも、マリナイーストのきれいな街並みとあわせて新浦安の人気の原因かと思います。希望を言えばFrancFrancのような雑貨系のオシャレな店が欲しいです。

本当にくだらないスレだ。
新浦安の住民は正攻法だと新百合にかなわないと思いつけば、
「盛り土だからあぶない」だと根拠無縁の主張で事実を歪曲し始める始末。

どんなにあがいても新浦安に勝ち目はねーぜ。

捨てゼリフだけなのがどうにも苦しいな。170のように客観的に新百合も紹介してくれよ。
この間行った時ちらっと見ただけでは、どのSCももう古ぼけた感じでさえなかったけどな。

新百合っていいお店がないんだよね。
小田急関係の店が多くて、新規参入できない状況なのかもしれない。
だから店の努力が感じられないんだよね。
京王やJR乗り入れていれば、もっといい店が増えるのに・・・残念だね。
だから物価は安くネーゼ!!!

盛り土が危険だと認めたくないんだろうね。
現実は残酷だ。
http://www.rs.noda.tus.ac.jp/soil-st/2005intro.pdf
http://www.jsce.or.jp/committee/jiban/slope/tyuuetu_monitoring/juutenk...
http://www.jsce.or.jp/report/34/sokuhou2/05.pdf
http://www.kanto-geo.or.jp/html/juutaku/henjo2.html#henjo3

173　やっぱり私鉄は自グループで囲い込むからね。JRの方がその点はいい店を呼びやすいのかも知れない。上記3つの競争も激しいし。

174　新百合山手はそんなに危ないの？じゃあ、山崩しても切土で安全な住宅地はどこか具体的に教えてよ。すぐ近くの王禅寺はどうよ。これだけの大手がそんないい加減な造成をするとも思えないけど。

175
161のレスを見ればわかるんじゃないでしょうか。
175さんのような、危険性を認識されていないのが一般的なのかもしれませんね。
国土交通省も、危険性がまったくと言ってよいほど認識されていくて、
被災可能性の高い大規模盛土宅地が大都市近郊を中心に大量に存在している
と懸念しています。

うーん、対策としては

３）地震時の危険度が高い大規模盛土造成地について、所有者等が耐震補強工事を実施することを促進する。（工事を実施する場合の税制特例措置、財政支援）［予算要求額 1,000 百万円］

等という記述もあるので、購入を検討される方は、この方を毛嫌いしないできちんと問い合わせた方がいいかも知れませんね。

175さんって結構専門家のような気がするのですが、東京近辺で山崩しても切土にしていて安全な住宅地は例えばどこかご存知ですか？

後、新百合山手が危険と判断されるのはホームページの写真からですか？

>東京近辺で山崩しても切土にしていて安全な住宅地は例えばどこかご存知ですか？
安全さを求めるなら傾斜地は避けた方がいいですよ。
傾斜地は坂も多く住みづらいですし、大雨や地震で山が崩れることもあります。
盛土にしろ切土にしろ、擁壁が崩れることもありまし、
自分の家が大丈夫でも隣の上の家が崩れたきたら大変です。

そんなこといったら多摩方面はほとんど住めなくなりますね。
出来たら、179さんはどこに住んで居るかと、その理由教えてください。

このスレってほとんど自作自演ですね。

地震の際に他の街の《一部》が盛り土だから危険だとか言ってる前に、
自分達が住んでいる場所《全部》が液状化してしまうことのリスクの方が高いと思いますよ。

ウメタテーゼに地震のリスクを語る資格はありませんよ(笑)

すみません、「どこに住んでいるか」は失礼な聞き方かも知れませんでした。
差し支えない範囲でのお答えで結構です。

新百合山手が盛り土だと言う根拠を個人の主観ではなく、
資料など客観的な事実で提示できますか？

写真から見て判断したみたいですが、新浦安の人って随分適当な主張しかできないんですね。

182　自作自演じゃないですよ。179さんに新百合に対する悪意があると思えないけどなぁ。

急斜面地を造成した新百合ヶ丘、
浅瀬を埋め立てた新浦安、
あまりに土地の性格が対照すぎて、
盛り上がりますなー。
キュウシャメンレンヌＶＳウメタテーゼ

＞182
何が言いたいのかよくわかりませんが、ほとんど「シンユリーゼ君」一人で書きまくっていますよね。
大丈夫ですか？

>>187
彼は、斜面に家を建てることのリスクをこのスレを読むまで知らなかったのだろうね。

新百合ヶ丘の駅前には、アコルデ、エルミロード、サティ・ビブレ、ＯＰＡの４つの商業施設があります。

アコルデは、駅ビルで、現在、駅とともに改装しています。本屋、ＴＵＴＡＹＡ，飲食店などが入っています。

エルミロードは、小田急のスーパーＯＸが地下にあり、その上にイトーヨーカドーと専門店街が一緒になっています。一番上の階には、スポーツクラブのティップネスがあります。吹き抜け広場では、時々、ピアノなどのコンサートが開かれています。その他にも、本屋の有隣堂、スターバックスコーヒー、銀座山野楽器などがあります。

サティ・ビブレは、以前は、ビブレ単体でしたが、マイカルの破綻により、サティ・ビブレになりました。１番上の階には、ワーナーマイカルシネマズ、隣のビルには、コナミスポーツと、小さな郵便局があります。

ＯＰＡは、わりと若い人向けのファッションビルで、ユニクロや１００円ショップなどわりと安いものが売っています。ＯＰＡの上には、ホテルモリノという新百合ヶ丘唯一のホテルがあります。後、なぜか京王アートマンという小さな東急ハンズみたいなお店も入っています。

公共施設としては、川崎西税務署、駅北側には、麻生区合同庁舎、麻生消防署、少し歩いた所に警察署と郵便局があります。
金融機関は、りそな、みずほ、三井住友、三菱東京ＵＦＪ，川信、横浜銀行、八千代銀行などがあります。ドコモ、ａｕ、ボーダフォンの各携帯電話ショップも充実。

普通に暮らす分には、充分すぎる環境です。

>>173
新百合の物価そんなに高くないと思うけど。
いい店がないのは、同感だけど。
街の規模が半端なのかも。

184　私はME21在住ですが、盛り土さん(笑）は新浦安の人なのかなぁ。マリナイーストの地盤はどう見てるのかも聞いてみたいですね。