Brillia（ブリリア）向ヶ丘遊園ってどうですか？

多摩区物件増えて来ましたねー。
この物件の踏切向こう側にも…

小田急が、遊園跡地の再開発、
また計画しているようなので遊園のこれからに期待！

>223
>ＨＰ見たけど
>ここって残り８戸ですか？

今販売されているのは、先着８戸と最終期３戸だと思います。
あとは残っている間取りが希望の間取りかどうか。
水回りなどの設備も整っていて使い勝手が良さそうです。
向ケ丘遊園駅まで徒歩5分なので
電車通勤や電車通勤も楽で便利な立地にあるマンションだと思いました。

半年近く前に見に行ったものです。
営業の方も良い方だったので最後まで迷いましたが、子供に反対されてやめました。
地元の方に聞いても評判が良くなかったので。（土地柄）
早く完売するといいですね。

結構高いマンションだから、土地の生い立ちを知りたいと思い、稲田登戸病院跡で調べてたら、その前が奥深くすっきりしない。地元じゃないから、わからないので詳しい方、いらっしゃったら、教えください。自力調べはきつなー。

病院の前はな～んにもありません。
駅から枡形山の住宅へ続く細い道があっただけ
道も舗装されてなくてコンクリートじゃなかったはず。
木が沢山生えてましたね。蝶々とか跳んでいてのどかでしたよ。

1階住戸には手洗い用の外部水栓がついているようですが、
上階のバルコニーにスロップシンクはついていないんですか？
掃除するにも植物を育てるにも、スロップシンクがあると何かと便利ですよね。
シンクがついていないだけで水栓だけはあるのかな？

部屋の間取り,収納は申し分なしだと思います。玄関出た外にも鍵付きの収納BOXもあり使い勝手は良いと思います。通勤も駅近で都内へのアクセスも良好で、周辺にもダイエー、ライフがあるので買い物するのも便利だと思います。
ただ、子供がいる場合は近くの保育園,幼稚園まで少々距離があり、小学校まで徒歩約15分、中学校まで徒歩約26分かかります。これに加えて車がある場合はマンションから細い道を通り府中街道に出るまでが、かなり出づらい。この辺は改善の余地は期待しないほうがいいでしょう。

駅まですごく近いのは大きい。
駅まで近くてブリリアってことで値段が強気になるのがわかる気はします。

サイクルポート10区画11台分ある、ということですが
これって庭先にそれだけしか停められないんですんか？
家族分くらいは停められるものだと思いました。

>>232 匿名さん
確か規約では一台となってましたね
ただ庭の中なので実際住み始めたら家族分止めてもわからないでしょうね
正規で二台分確保されているのは西側の棟一番南側のほぼ地下のお部屋だけだったと思います

お詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。先日ここのモデルルームで総額200万円+αのお値引きを受けたのですが、これは適正なのでしょうか。

建物内のモデルルームを準備しているそうなので、まだゆっくり販売していくと思います。ですので、もう少し様子を見てからで良いのでなないでしょうか。まだ結構残っているみたいので、絶対にこの部屋で無ければ嫌だということがなければ、待てば待つほど安くなると思いますよ。

金額的な所で言うとこのサイトを参考にしてみてください。https://mansion-value.com/brillia-mukougaokayuen/

近くの物件が始まりましたね。
同じビルでモデルルームをやってるみたいですが、どっちが良いですかね？

掲示板を遡って読ませていただいてますが、マンションの販売価格は妥当であるか勝手に検討するブログがあるんですね～。
路線価図からマンションの適正価格を割り出す方法で査定しているようで、自分が検討するマンションが見つかれば参考になるかもしれませんし、なかなか興味深い内容だと感じます。

近所の住民です。
新宿に通ってますが、始発があるのは嬉しいです。小田急は始発じゃないとほぼ座れないので。
生田緑地も歩いていけるので、お子さんがいる家庭には良いかもです。あと、猫が道端にいたりなど、のどかな感じがある。

あとは、いつも前の道を通ってますが、ベランダに全く日が当たらなそうで、暗いイメージです。私の家は、日当たりが良いので気持ちよいですが、緑地近くで日が当たらないとジメジメすると思いました。
前の竹やぶを綺麗にすれば変わるのかな？

何故東にベランダ作らないかと疑問でしたが、私有地なんですね。納得です。

前の駐車場に登戸病院時代の看板が残ってますが、いつなくなるのでしょうか。

ここよりは近くのプレシスのほうが良さそうですよね！

プレシスの営業さんですか？違っていたらすみません。少々あからさまに感じたので(笑)
ここと比べるとプレシスは狭いですから、購入層が違うと思いますよ。

竹やぶのせいで暗いのでもっと間引きしてほしい。

道路にまで覆い被さってますし、あれはないですね。行政に陳情すると良いですよ

最終1戸になりましたね。

キャンセル住戸がたくさん出てくるんじゃないですか。
モデルルームを閉めて、現地販売センターに移すために、一時的に売れているように見せているだけかと。