《契約者専用》シティタワー大井町

ですよね、飛行機飛んでない日むしろ寂しいくらいです。

なるほどー！5月の入居が楽しみです！！

角部屋の方に質問です。リビングのカーテンレールはスムーズに動きますか？うちのはつっかえつっかえです。音も他の部屋のレールよりうるさく感じます。

>>828 住民板ユーザーさん1さん

角部屋ですが、リビングも寝室もスムーズに動きます。
カーテンフックが引っ掛かっているのかも知れませんね。シスコンのインテリアオプションならすぐに調整してもらえると思います。

まもなく入居です。
上下両隣の物音はいかがですか？
タワーマンションは建物内の防音性があまり優れていないと聞きます

>>830 匿名さん
隣や上からの音は全くしないですね。単にまだ入居が進んでないだけかもしれませんが。とにかく静かです。

どうもシティタワー東京ベイで隣や上からの騒音の書き込みがあり、それに乗じて大井町でも荒らし投稿をしてる人がいるみたいです。

検討版の情報はあまり参考にしない方がいいかと。もちろん住民が増えたら状況は変わると思います。

残念ながら騒音はあります。響きます。フロアによってはお子様の走り回る音に注意喚起する張り紙も出ています。悩んでいる住戸があるということですね。そういうときはまず管理会社に相談しましょう。

>>832 匿名さん
貴方は何階に住んでいるのですか？
参考の為に教えてください。
注意喚起する貼り紙も見たことはありませんが
何処に貼られているのでしょうか？
勿論それ以上の詮索はしませんので
是非とも教えてください。

返事はないでしょうね、嘘なので

エレベーターホールにありますよ

>>836 住民板ユーザーさん2さん
外部から入ってきて、いい加減なことを書くのは
やめなさい
エレベーターホールにはそのような貼り紙は
ありませんよ
今は引越し業者の養生のため壁には至るところに
樹脂板を貼り付けています

25階、26階の方向けに、「午前から午後まで子供が走っているような音がするという苦情がありました」という張り紙がエレベータの前にありました。(実際見ました)
ほかの階の方が見ていないということは、この2階だけに貼られていたのかもしれませんね。

今ふらっとゴミ捨てがてらエレベータ前を通りましたが、今なお貼られておりましたので、信じられない方は実際に見に来てはいかかでしょうか？
25階です。

自分が住んでいる階以外には住民でもはいれませんよ。

4階のエレベーターホールにも、騒音苦情の貼紙貼ってあります。ドアを閉める音と足音について。
確かに上の階の音が聞こえる事はありますが個人的には集合住宅なのであまり気にしてません。

840 入居済みさん

それもそうでしたね；；
画像をとってアップロードするのが、正解でしたね。
至らずですみません。

>>837
838さんがいうように26階のエレベーターホールのことですよ。外部の者じゃありません。

我が家も他住戸から音は漏れてくるので、騒音にはかなり気をつけるようにしています。いま静かなお部屋も今後住人が増えてくれば同じことになりかねないので皆さんでマナーを守りましょう。

間も無く入居の者です。
うーん、、、やはり騒音はありますか。
最低限、自分が迷惑者にはならないよう子供にも言い聞かせて音には気をつけるようにします。

私も上の階の足音や子供の走り回る音が気になってコンシェルジュに相談したことがあります。
そしたら「騒音の苦情は数件出ていますよ」とコンシェルジュが教えてくれましたから注意喚起しているのは事実だと思います。
迷惑はかけないようにしたいですね。

夜ならまだしも昼歩いてるだけで苦情がくるとは
走り回る音だけならともかく暮らして一月も経たないうちから皆さんずいぶん神経質ですね
そしてご自分はさぞお静かに生活されている自信があるのですね

騒音で困っておられる方がいるのに随分と失礼な言い方ですね。皆が思っている以上に響いているので少し気をつけてましょう、で良いのではないですか。

一度音が気になるとどんどん気になりますよね
過剰に大きな音を立てすぎないように気をつける、集合住宅だからある程度諦めるとどちらも心掛けるしかないですよね！
コロナの影響で在宅ワークや外出が出来ずどの家庭も家で過ごす時間が多くなっているとは思いますし皆さんストレスで過敏にはなってると思いますが収束のためにみんな頑張って家にいるんだと思いましょう！自粛開けたら家に常にいるってこともないので音もきっと気になりづらくなるのでは？

>>847
おっしゃる通りだと思います。
音は思ったより響きます。
集合住宅である以上、騒音で困る人がいるということを考えて暮らすべきですね。

845,847,849は同じ方ですね？
本当に住民の方なのでしょうか？

847でコメントした者ですがその他とは別人ですよ。騒音で困っている方に対してあまりにも失礼なコメントだったので、皆でもう少し配慮をと思った次第です。

どの程度の騒音かは入居がまだなのでわからないのですが、3週間程度でこのような声が聞こえてきてすでに騒音と断定ていることに驚きを覚えました…
3LDKメインの集合住宅なのでファミリーがいるのは想定内だ思いますが、それでも騒音を訴える方がいるということは建物の問題なのでしょうか…

>>852 住民板ユーザーさん6さん
建物に欠陥があるのではなく、タワーマンションは軽量化しないと建てられないので、遮音性は一般的なマンションには劣ります。ここだけでなくタワーマンションはみんな同じです。

>>852
タワマン騒音は似たりよったり。

もともとタワマン自体がファミリーマンション向けじゃないのを理解して購入した以上、思っていたのと違う。というのは、ただの事前勉強不足かと…。とくに重低音を遮音できないので、子供が走る音はほぼ諦めるべきかと思います。躾という別問題なので。

>>854 匿名さん
タワマンがファミリー向けじゃないと
最近は住んでいるのはファミリー層が大半ですよね
そのリサーチもせずに購入して騒音にクレーム入れるのもどうかと思いました

136mm乾式壁はやめて別の標準を作って欲しい。ホント固体音に弱すぎるよ。。

＞８５６
検討版でご自由に議論ください。ここは住民版です。

隣の同じ高さのマンションは音がほとんどしないから、タワマンの全体の問題ではない。かといって、民度が低いわけでもない。
このマンションは音がする。しかも上下だけでなくどうも横の落下衝撃音を拾いやすい気がする。壁も薄いのか？梁のない見栄えの良さを求めた以上、ある程度の音は仕方ないと思うしかないと思う。しかし、ディンクスで3Lに入った人にとっては高い勉強代かもしれない。

これだけ世帯数あればいろいろな人がいる。とんでもない音を出すものもいるかもしれないので個別のことは何とも言えない。苦情は管理経由で紳士的にやっているし、管理も注意喚起もしてくれてるし。しかし、今は引越最中でもあるし、入ってそうそう気にしすぎると、楽しい新生活も楽しくなくなってしまうのではないだろうか。

>>840 入居済みさん
フロア限定で張っているんですか。へぇ。

カーテンの長さはどのくらいがちょうどいいですか？　内覧会で測って200mmと思っていたのですが、既製品でも5mm単位で選べるようなので、ちょっと悩んでます。再来週入居予定です。

>>860 住民板ユーザーさん7さん
自己レスです。すみません、mmじゃなくてcmですね。

管理組合の発足はいつごろになるのでしょうか？完売してからですか？　それだとずいぶん長い間、管理組合なしの状態ということでしょうか。

タワマンでありながら、オーディオ聞くのも、横に迷惑ですかね？上下の階も、低温ズシンと来ますかね

天井の高さは部屋によると思いますよ。
ただ、各部屋にレースカーテンがシスコンよりサービスでついていると思うので、
入居されてからゆっくり選んで購入でも事足りるかと思います。
お見合いしてないバルコニー部分の部屋でしたら、レースカーテンのみでも十分だと思います。

連休で転居しました。
ついに飛行機の通過を間近で見ました。
迫力に感動しましたが、それ以上に感動したのは音の静粛性でした。
子供は飛行機が楽しくて仕方ないらしく
飛行機が近づくと窓を開けてエンジン音を
聞いています(閉めると殆ど聞こえないもので)
又上下と隣の一部屋にも入居されているようですがとても静かでホッとしています。

ところで収納棚を一箇所だけ追加したいのですが全てコンシェルジュに了解を貰った方が良いのでしょうか？

>>864 入居済みさん
レースカーテンが付いているって、初めて知りました。そうですね、それでしたら後からでも大丈夫そうですね。ありがとうございます。

しかし、ローンで購入した方は、ボーナス払い大丈夫でしょうか？10年に、1、2回は、コロナや大災害あるんで、資金の備えと注意が必要です。

>>864 入居済みさん

サービスでレースカーテン？ 何かの間違いでは？

>>868 住民板ユーザーさん7さん

内覧会の時から付いてましたよ。
床の日焼け対策？でスミフが付けてくれたと聞きました。
入居済みですが、ありがたく活用させていただいています。笑
方角によるかもしれませんね（北はないとか）。

>>870 住民板ユーザーさん51さん
内覧会の時はカーテンはなかったですが、再々内覧会の時につけたと聞きました。全住戸にレースカーテンついてます。

>>871 匿名さん
契約時期にもよるのでは？
私は第１期で買いましたがカーテンの打合せ中に
シスコンからは一言もなかったですよ

カーテン付いてきました。知らなかったので購入してしまいました。レースカーテンにはそこまでこだわりがなかったので付いてきたカーテンで十分だったので購入損でした。ショックでした。

リビングはシスコンさんにお願いしてまたが、他の部屋にはレースのカーテンが装着されていてリビングに付いていたのは、袋にしまわれていました、返却しなくて良いんですね。
忘れたのかと思っていたので助かりました。

駐輪場の抽選にハズレたんですが満車なのでしょうか

バルコニーの、物干しスペースがあまりにも短いんですが、物干し台を置いたりされてる方いらっしゃいますか。」

私も一期ですが、入居の時に白いカーテンが袋に入って床に置いてありました。
忘れ物かと思ってシスコンに連絡したら、スミフが日焼け防止につけてたそうです。営業さんに聞いたらそのまま洗い替えに使っても良いし、処分しても良いとのことでした。

トランクルームってもう使用していいのでしょうか？
養生で覆われていて剥がさないと使えない状態になっていて、剥がしていいのか気になっているのですが。

>>877 住民板ユーザーさん8さん
私も一期でリビングのみカーテンを購入しましたが、リビング分はキッチン台に袋に入れておいてありました。
レースは買ってなかったので、
ありがたく活用させてもらってます。笑

>>878 住民板ユーザーさん3さん

トランクルーム、使っています。
収納量は期待以上で重宝しています！

>>876 入居済みさん
部屋にもよると思いますが、
うちも狭めで布団が1枚ほどしか干せません。
干しスペースがついていない側のバルコニーの方が広いので、そこに突っ張りタイプの物をつけようか検討中です。
ただ、風で外れたりしないか心配でまだ購入していません。
良い案ありましまら教えてください。

場所にもよるのかもしれませんが携帯電話が全然つながりません。マンションにアンテナが立てば問題解決される、といった投稿が以前あったと記憶していますが一向に改善されません。どこに相談すべきでしょうか？

>>882 マンション住民さん
アンテナの話は、携帯会社への相談が良いはずです。

そうですね。固定電話がやっとつながったので、携帯会社には引越が落着いたら相談してみます。他にも大勢いればいいのですが、一人の声で対応してくれるかしら・・。

>>875 入居済みさん
まだ、満車って事は無いと思います。コンシェルジュも復活したので教えてくれるはずです。

>>882 マンション住民さん

ソフトバンク回線では、アンテナ2,3本と言ったところで、弱々しいです。
楽天モバイル(MNO)回線では後発らしく、バリバリ繋がります。
掲示板の前の方で、全社の繋がり具合を書かれていた方がおられました。

フレッツ個別に契約するか、という機運が高まってまいりました。

ちょっと繋がっていれば良い使い方ではないので、今の速度に耐えるのは無理そうです。

私はnuro光を検討してるんですが、もうちょっと安いマンションタイプが対応していないみたいなんですよね。
戸数とかの制限でダメなのかどうなんでしょうね…

まずは、無線LANが古いやつでは？
それか、すいすいヘルプデスクに相談してはどうですか？

浄水器のお水、不味くないですか？

>>890 マンション住民さん

フィルターは入っていますでしょうか？

フィルターは入れましたが変な味です。皆さんに問題ないなら何かを間違えたのか・・

私も明らかに美味しくないと感じています。

タカギの浄水器、以前のマンションでも使ってましたが、
浄水されていると分かっていても、水道水なので飲み水としては使いませんでした。
主に野菜を洗ったり、加熱する料理用に使ってます。
普通の水道水よりは安心して使えるのでお勧めです。

>>877 住民板ユーザーさん8さん
皆さんの仰る通り、レースのカーテンがかかっていました。部屋によるかもしれませんが、うちは既製品の200cmが内側のカーテンにぴったりでしたよ。

Wi-Fi通じにくい方、ルーターを機能的なものにするといいかと思います。
まだ入居者が少ないからかもしれませんが我が家ではネットTVも全く問題なく見れますよ。

Flets系だと、今6本ひかれている1Gbpsのファイバを共有するらしいです。
なので、マンション共用設備を通らずに、いきなりファイバに直結しているような感じになると思われます。

20-23時ぐらいがかなり速度落ちるので、ここが改善すれば良いですが、共用しているのだとしたら、対して効果は期待できないかもしれません。

ということで、Fletsマンションタイプを契約しても効果がわかりかねる状態だったので、
手続き停止してしまいました。

Nuroなどの事例が欲しいですね・・・

suisuiの評判が悪いため、費用をかけてFletsにしたのに遅いなぁと感じていました！
まさか共用だったとは・・。
品川ケーブルは設計段階で入っていましたから、ご利用の方どうですか？
電話・ネットともに調子いいですか？

Flets速度どうですか？共用設備の影響を受けずに、20-24時台に50-100Mbpsぐらい出ていたら契約してもいいかなと思っています。

とにかくみんなその時間帯にYoutube系見すぎなんでしょうね。

>>900 住民でない人さん

suisuiで十分快適ではないですか？

>>901 住民板ユーザーさん8さん

私も快適なので皆さんの投稿が不思議です。

>>803 住民板ユーザーさん1さん

フレッツ光の1Gbpsを入れるとして、下駄箱の上のスイッチングハブから各部屋に伸びているLANケーブルのカテゴリー次第では、各部屋のマルチメディアコンセントのリンク速度は1Gbpsにならないのではと思いますが、こちらのカテゴリーは何かおわかりでしょうか？

>>903 住民板ユーザーさん8さん
我が家だけの話で言うと、最初から備え付けられているスイッチングハブの性能が低すぎるようで、「本線」を性能の良い無線ルータに直結するだけでかなり速度が改善しました。

上り下りともに調子良いと200Mbps近く速度がでるようになったので、いつのまにか1Gbpsでリンクアップするようになったのかもしれません。

>>904 住民板ユーザーさん6さん
深夜0時ごろに測定した結果です。

品川ケーブルが無難でしょう。とにかく無料Wi-Fiがあるのが大きい

70平米、東側に数週間ほど住んでの感想です

・ダイレクトウインドウの部屋は午後でもかなり明るい。昼間は電灯いらず。
・朝は9時ぐらいまで直射日光が入って暑い（6月）
・品川～大崎ビル群の夜景が綺麗
・飛行機は品川ルートも大井町ルートも両方見れる
・ネット速度はNETFLIXもアマゾンで普通に見れる。在宅勤務も影響なし。

・エレベーターの鍵の認証が、端末と鍵を近づけないとボタンが押せないのが、プチストレス（なぜここだけハンズフリーでない？）。
・トランクルームは意外と荷物が入らない。
・ロビーのソファが小さい。もっと数を増やしてほしい。
・エレベーター待ちはそれほどない。まだ住人が少ないから？

・イトーヨーカドーは品揃えがいまいち。阪急はやや高めだかいいものが揃っている。
・ヤマダ電機が意外と使える。電機製品だけでなく、引越し後の細々したものが揃った。
・周辺の歩道がいつの間にか整備されてタイル状できれい。光学通りも工事できれいになりそう。
・HIMLENをはじめとしておしゃれなカフェが結構ある。あとは個人経営っぽい飲食店も多い。

確かにEV認証の反応の悪さはプチストレスですね。EVドアも閉まるの遅すぎませんか。

西日が暑いです。
皆さん遮光遮熱カーテンなど対策は何されてますか？

>>909 住民板ユーザーさん1さん
遮熱カーテン入れてます。

高層階なのにベランダにハト？がとまっていてビックリ！小さな虫も飛んできます。

ソフトバンクに改善要望を出しましたが、対応はしてくれなさそうですね…

東側ですが、1本しか立たないことも多く、電話が良く切れます。

>>912 住民板ユーザーさん6さん

東側中層に入居予定の者です。

既出であれば申し訳ないですが、ソフトバンクの電波が悪いということはワイモバイルも同じように問題ありでしょうか。

>>913 住民板ユーザーさん7さん
ワイモバイルでも、同じです。

東側中層の住民ですがワイモバイルは４本たってます。

>>915 住民板ユーザーさん6さん、1さん、
ありがとうございます。やはり部屋に実際入ってみないと分からないみたいですね。電波ちゃんと入ると良いのですが…

>>916 住民板ユーザーさん8さん

中層階では入るようなので、大丈夫そうですね笑

>>909 住民板ユーザーさん1さん
909 住民板ユーザーさん1さん
うちは角部屋なので、窓を開けておくと風が抜けて今のところ大丈夫です。ただ、リビングは14-16時頃、日差しが直なので、真夏になるとどうなるかわかりません。
今はレースのままなので、カーテン付けるか、フィルムを貼るか悩んでます。
遮熱フィルム、貼られた方いますか？？
Low-eガラスなので、もともと遮熱効果はあると思いますが、更にフィルムを貼るとどうなのか知りたいです。

>>917 住民板ユーザーさん3さん

読み違えており失礼致しました。問題ないとのこと、安心しました！

>>918 住民板ユーザーさん1さん
カーテンだと結局部屋の内側で反射することになるので光は防げますが熱に対しては効果薄いです
熱を防ぐなら屋外に設置するすだれやよしずが一番効果的なんですよね

SUISUIパワーアップ工事されるみたいですね。
ありがたい！

６月末にパワーアップするみたいですね。

回線増強工事の情報ありがとうございます。以前ここに、上下とも200M程度は出てる書きこみがあったので最低限実用に問題ないかな？と思ってたところにこの情報は嬉しいです。
最悪nuro光を考えていたので…

すみませんご存知でしたら教えて頂きたいのですが、4月入居のものなのですが6月上旬に第1回？の管理費が引き落とされたのですが、予想してたよりも高くこれって複数月の金額が支払われるんでしょうか。

>>924 住民板ユーザーさん1さん
最初は複数月分だったかと。