《契約者専用》シティタワー大井町

>>700 匿名さん
ネット系は安かろう悪かろうですけどね。
生保と違って損保は事故処理が難しいから

営業担当に確認したところ、全階停止（非常時）する上層階用エレベーターは5月か6月頃までは全階に停止する設定が続く予定とのこと。入居作業や整備が活発な間だけらしい。しかし、いつから上層階専用の設定になるかは未定。
中・低層階用のエレベーターが2機ずつあるのに、なんでもう1機 高層階用を使う必要があんのかね？営業担当もそのへんはハッキリと答えられないようでした。
高層階の皆さん、当分の間エレベーターではイライラしそうですね。

>>702 住民板ユーザーさん1さん

以前書き込みがあった通り、当初計画通りの使い方なので仕方ないです。高層階の住民が根拠もなくごねてますがみっともないのでやめましょう。

今日、手直しの確認に行きました。
既に住まわれている方の洗濯物が、結構上に干されていたり、西側のベランダにヨシズが立てられていたり。
ベランダのヨシズは大丈夫なんでしょうか？
かなりガッカリしました。

ヨシズは西日除けに最適なので、西向き住戸だと他のタワマンでも付けてる世帯は多いです。

ＥＶが何基あるかはマンション選びの重要なポイントだと思います。
私は中層階が希望でしたがＥＶの待ち時間を考え購入の決断を早めました(高層階から順に売り出されたため）。非常事態の範囲まで説明がなかったので、引越＝非常事態？と戸惑われる方が多くいても不思議ではないでしょう？
高層階の住民が根拠もなくごねているなど、入居前からいがみ合うのは残念でなりません。

寒い時期の西日は有り難いものなのによしずですか。夏を考えるとぞっとします。

>>707 入居前さん
昔働いていたオフィスが、ダイレクトウインドウかつ西向きでLOWEガラスでした（住友不動産のビル）

広いフロアはマジなのですが、会議室は夏冬関係なく蒸風呂で、かなり不快でした。そのことを知っていたので、西側が東側より坪単価が高いのは驚きでした。

>>708 住民板ユーザーさん1さん
西側のデメリットばかり書いて、メリットに気がついてないようですね。
東側のメリデメを考えると私は西側に軍配を上げます。とくにこのマンションでは

>>707 入居前さん
西日は夏の暑さもそうですが、直射するので眩しいんですよ。ヨシズがダメならカーテン閉めるしかない。

プレーンシェードカーテンじゃなくて？

引越し日の確定連絡はもうすぐですかね。
郵送でしょうか。楽しみです。

>>712 住民板ユーザーさん1さん

今日お問い合わせすることがあり、電話をしましたところ、今日あたりに、郵便で、到着するとのことでした。
ちなみに、電話のなかで引っ越し日は聞くことができました。

>>713 匿名さん
ありがとうございます。
郵便が来ているか帰宅後確認してみます。

>>713 匿名さん
ありがとうございました。
本日、郵便が届きました。

駐車場の抽選結果って通知された方いらっしゃいますか？

>>716 住民板ユーザーさん1さん

本日届きましたよ！
駐車場と駐輪場の場所等について。

鍵の引き渡し日程も来ましたね。
やっと引っ越せるという思いです。
契約から引越しまで長かったです。

>>718 住民板ユーザーさん1さん

たのしみですねー。
後は、飛行機の音だけが気にならず快適に過ごせることだけを祈ります！

早く引っ越したいですね！
住むのが楽しみです！

入居してからエコカラットを施工するかどうか決めたいと思っているんですがされた方は種類なににしましたか？？
玄関と寝室にやろうと思っているんですが、、、

大井町住人です。思ったより飛行機うるさいですね。はやくT3サッシの部屋に移りたいです。

>>720 住民板ユーザーさん9
シスコンで頼みました。
うちは玄関とトイレのみにしましたよ！

>>720 住民板ユーザーさん9さん

うちも、シスコンに頼みました。
リビング、廊下、トイレ、玄関ミラー周りをお願いしましたよ

>>720 住民板ユーザーさん9さん

うちは外部業者で玄関、廊下、リビングの一部、トイレにエコカラットを施工します。同じ業者に造作家具やピクチャーレールも施工依頼しています。
引き渡しから入居までの間に済ませます。

>>720 住民板ユーザーさん9さん
私は、外部に依頼しました。水回りコーティングとホスクリーン、フロアコーティングとエコカラットをリビングと玄関にします。
高級感があったりホテルのようにしたかったので、ストーングレースとグラナスルドラにしましたよ

手直し確認のためお部屋に入ったところ、飛行機の音はそれなりに聞こえました。生活音に囲まれれば気にならないレベルだと思いますが、窓を閉めれば全く聞こえない、という訳にはいかないようです。

>>726 匿名さん

図書館並でも無音ではないでしょうから、煩いと感じる方もいるのでしょうか。。
生きていくのが大変そうでお気の毒です。

私も飛行機音聞きましたが気にならないレベルでした。感じ方は人それぞれですね。
マスゴミが流す風評被害には困ったもんですが。

今日品川区からしなおおコスモの入園内定届きました。入居楽しみ中。

>>726 匿名さん
屋外騒音の大半は24時間換気のスリーブ穴から聞こえてきます。スリーブ穴にスポンジを詰める防音スリーブというものが市販されてますので、入居後に気になるようでしたら試してみても良いかもしれません。

>>729 住民板ユーザーさん1さん
おめでとうございます。うちは区内(他エリア)認可園からの転園希望でしたがダメでした…。

しなおおコスモの運営会社の理事長は左翼系活動家のようで、変な思想を刷り込まれないか少し心配です。

730さん、防音スリーブいいですね、ありがとうございます！
壁スリーブに入れるスポンジはすぐ見つかりましたが、機械式給気口（天井付）では検索できませんでした。ご存じの物があれば教えて頂けないでしょうか。

>>725 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングって必要なんでしょうか？旦那が子供が傷つけるからやろうと言っているのですが知識がないので、よく分かっておりません。詳しい方アドバイスいただきたいです。

>>735 住民板ユーザーさん5さん
シートフローリングごときに、そんなもの必要ない

>>735 住民板ユーザーさん5さん

ホームセンターに売っているリンレイのフローリングコート材で自分でやろうと思っていますが、無理でしょうか？

>>735 住民板ユーザーさん5さん
私は、必要だと思ったので依頼しましたよ。掃除が手軽になって、濡れたクイックルワイパーが使えるだけでも充分メリットです。子供がとにかく汚してしまうので、主婦には掃除が時短出来るだけでありがたいです。

>>735 住民板ユーザーさん5

私もシートフローリングには必要ないかなと思っていたんですが掃除が楽になるのと、傷がついた際にやっとけば良かったと思うのも嫌だったので依頼しました。

>>739 住民板ユーザーさん2さん
コーティングをすると、その後の住友からの保証対象外になります。例えば床の軋みなど事後に発生する不具合等も保証対象外になりますので、その点を踏まえてコーティングをするのかご判断されることをお勧めします

ここを買った判断を正しかったと信じたい！状況は厳しいが…

>>741 住民板ユーザーさん6さん

私は全く心配していませんよ。
ルサンチマンが検討板で騒いでいるだけです。
4月の入居が待ち遠しいです。

小児科は５月オープンみたいですね。

http://tatsuno-cityclinic.com/index.html

>>741 住民板ユーザーさん6さん
残念ですが状況は厳しすぎるでしょうね。
今日も飛行機の記事が出てますし、イメージは最悪です。

>>744
ホントに購入者？
多分冷やかしの人だと思うけど
もし購入者なら、そこまで覚悟してるんだし、損失覚悟で賃貸に出すか売りに出すかしてみれば？

とうとう入居まであと1カ月、楽しみですね！
ところで、トイレの手洗い台と壁に隙間が空いているのですが、何のための隙間かご存知の方いらっしゃいますか。ホコリが溜まりそうな、この空間の活用方法が分からなくて・・。

>>746 匿名さん

ここですかね？たしかに少しあいてますね。

検討版にいる粘着契約者が少し気持ち悪いのですが。

747 住民板ユーザーさん1さん、そうです！この隙間、わかって頂けて嬉しいです！
初めは施工ミスかと思いましたが、意味があるのなら知って納得したいくらい疑問な隙間だと思いませんか。