ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣

>>1437 匿名さん
常緑樹が思ったより少ないですねー

>>1434 マンション検討中さん
キッチン天板も御影使ってないしね。結構色々カットしている印象。
まあ購入者が何に重点をおくかで良し悪し別れる前提だけど、購買意欲を高めるのに外観も重要なのは確かだけどね。

>>1436 匿名さん

軽量？
乾式と湿式のこといってます？

北東からのアングルです。
まだ最上階のベール取れてませんが、かっこいいですね。

確かにカッコイイですね！
夏の池の匂いはどうなんでしょうか？

>>1437 匿名さん

冬だからだよ。

現物の写真アップが出たらアレコレとうるせえな。ライバルデベ？それとも買えない人か、他買ってガッカリした人？ 戸境壁なんて今頃話題にしてさ。笑っちゃうぜ。

春から夏はもっと緑がたくさんですよ。

>>1447 匿名さん
マンションの価値を下げるような下品な言葉遣いはやめましょう。大人が掲示板で恥ずかしく無いのですか？ご自身で削除依頼してください。

>>1449 匿名さん
そんなことで価値が下がるわけないでしょう。

>>1450 匿名さん
でも購入者の品格が問われますね。
そのような方がいらっしゃいますと、管理組合等でもトラブルになりそう。
第1、外観よりも大事なのは仕様でしょう。仕様が悪い点を指摘されたらキレるって、どうなんでしょうね。

マンションの掲示板に中学生のような書き込みがあるなんて…購入者ではないことを切に願います。

>>1446 匿名さん

冬だから、じゃないでしょ。1448さんの画像と比べて、イメージ図とは木の幹の太さも全然違う。何十年後のイメージなのか…明らかに盛り過ぎを通り越して別物。
それが分かってるから、北東方向からのイメージ図をメインにしてるんだよね。
緑多めの風景って北東方面の窓からしか見えないよ。真東は公園に面していても風景はイマイチかな。

本当にああ言えばこう言えばだね。
重要視するポイントが外か中かなんて人それぞれ
でしょ？中身だとか勝手に決めつけるのは如何なものかな。近々、近場の新築のものとはデザインは異なるしカッコいいと思う。中身だってそれなりの設備がついてて他とそんなに劣るものじゃないでしょ。昨今の建築費高騰では仕方ないしそれなりに頑張っているんじゃない？ あと、CGと現物が違うだなんてそれこそおかしな話。購入検討しているのなら現場に足を運んで自身で確かめるべき。 他のマンションもそうだけどね。

>>1454 匿名さん
東陽町に住んでるんで、西友もいきいきもよく行くので、このマンションの周りはよく知ってますよ。
だからこそ実物とCGが違い過ぎて呆れてるんですけど。
中身はコストカットが激しく、最近の近隣マンション中では確実に劣っていると思いましたけど。
地所は蘆花公園の物件でも仕様を落とし過ぎて叩かれてますが、ここも外観だけ力を入れて他をもの凄くカットしたんですね。

外にお金かけて中を削るのは、地所のお得意技でしょう。その辺はデベの考え方次第なので、需要者の好みは別れるでしょうね?

仕様があまりよくないんでしょうか。

気になってチェックしてみたら、床暖房や玄関の天然石、ミストサウナ、タンクレストイレなどもありました。これはオプションではなくて標準タイプですよね？
ミストサウナなど、標準についているならいいんじゃないかなと思います。

水栓がグローエ社だったり、大理石を使っていたり、洗面が2つ・・・など憧れもありますが、現実的にローンを払える金額でと考えたら贅沢しすぎてはいけないのかとも思います。

中身のコストカットについて具体的に教えてもらいたいです。
直近話されていた壁以外でお願いします、、

>>1458
スレ遡れば色々出てくる。
動線だったり天井高だったりプレミアムですら天カセ不採用だったりまあ色々。
但し周辺の長谷工系との比較では十分お釣りがくるレベルだし、
南東角公園っていう立地は素晴らしいし酷評し過ぎでは？ってのは無きにしも非ずだけど、
仰々しいネーミングや高級戦略、大袈裟な借景、地歴の過剰評価、頭二つ抜けた価格等、
外観以外の設備仕様と全く見合ってないって見方もできなくはない。

設備、仕様他、中身なんてある程度は変えられる。でも、建物自体は変えられない。だよ。